小樽市東雲町の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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1,849万円ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩14分	1,849万円函館本線南小樽駅徒歩14分

建物名ライオンズヒルズ小樽東雲町所在地北海道小樽市東雲町間取り 3LDK 広さ 62.23m² 築年月(築年数) 1991年5月(築35年5ヶ月)	建物名ライオンズヒルズ小樽東雲町所在地北海道小樽市東雲町間取り 3LDK 広さ 62.23m² 築年月(築年数) 1991年5月(築35年5ヶ月)
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小樽市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

ポートピア入船
	最近見た物件	北海道小樽市入船１丁目函館本線南小樽駅徒歩6分	980 万円	3LDK 60.24m²	4階/8階建南東	1989年5月(築37年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR南小樽駅、スーパー、病院等が徒歩圏！バルコニーから光が差し込む明るい室内。メルヘン交差点も近く、観光地の散策も楽しめます。室内はきれいに使用されています。お気軽にお問い合わせください(^o^)

ポートピア入船

最近見た物件

北海道小樽市入船１丁目
函館本線南小樽駅徒歩6分

980
万円

3LDK
60.24m²

4階/8階建
南東

1989年5月(築37年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ジェルム小樽運河
	最近見た物件	北海道小樽市色内２丁目函館本線小樽駅徒歩10分	3,500 万円	3LDK 89.97m²	9階/13階建南西	2006年2月(築20年8ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権カウンターキッチンオール電化 2階以上おすすめポイント冬でも暖かく過ごせる南西向きのお部屋です。2面採光のバルコニーで明るい室内。JR小樽駅から徒歩10分圏内に立地しています。セカンドハウスにもおすすめです。お気軽にご連絡ください(#^^#)

ジェルム小樽運河

最近見た物件

北海道小樽市色内２丁目
函館本線小樽駅徒歩10分

3,500
万円

3LDK
89.97m²

9階/13階建
南西

2006年2月(築20年8ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
カウンターキッチン
オール電化
2階以上

北海道小樽市築港
	最近見た物件	北海道小樽市築港函館本線小樽築港駅徒歩5分	3,300 万円	3LDK 96.29m²	5階/14階建	2006年2月(築20年8ヶ月)
駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイントペット飼育可（規約あり）♪天然温泉が浴室で入れます♪JR【小樽築港駅】まで徒歩5分の好立地♪

北海道小樽市築港

最近見た物件

北海道小樽市築港
函館本線小樽築港駅徒歩5分

3,300
万円

3LDK
96.29m²

5階/14階建

2006年2月(築20年8ヶ月)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

北海道小樽市最上１丁目
	最近見た物件	北海道小樽市最上１丁目函館本線小樽駅バス9分/「第二大通」バス停停歩6分	480 万円	3LDK 83.36m²	8階/8階建南東	1983年8月(築43年2ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント 4LDK ⇒ 3LDKにリフォームされています（時期不詳）。ペット飼育可能（規約有）♪最上階の角部屋です♪

北海道小樽市最上１丁目

最近見た物件

北海道小樽市最上１丁目
函館本線小樽駅バス9分/「第二大通」バス停停歩6分

480
万円

3LDK
83.36m²

8階/8階建
南東

1983年8月(築43年2ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

サーム朝里が丘
	最近見た物件	北海道小樽市朝里川温泉１丁目函館本線朝里駅徒歩3.6km	1,200 万円	3LDK 74.99m²	3階/地上5階地下1階建	1992年11月(築33年11ヶ月)
駐車場あり角部屋即入居可所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントファミリー世帯におすすめな3LDK。自然豊かな環境です。朝里川温泉スキー場にも近くセカンドハウスとしてもおすすめです♪お気軽にお問い合わせください。ご連絡をお待ちしております(^o^)

サーム朝里が丘

最近見た物件

北海道小樽市朝里川温泉１丁目
函館本線朝里駅徒歩3.6km

1,200
万円

3LDK
74.99m²

3階/地上5階地下1階建

1992年11月(築33年11ヶ月)

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プレミスト小樽ステーションタワー見学予約をする（無料）
	最近見た物件	北海道小樽市稲穂３ＪＲ函館本線小樽駅徒歩1分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩25分	2,950 万円	3LDK 79.31m²	6階/地上17階地下1階建東	2009年5月(築17年5ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◎充実の設備◎・IHクッキングヒーター・リビング床暖房・食器洗浄機・樹脂サッシ・複層ガラス・24時間ゴミ出し可能・トランクルーム・温水洗浄便座付きトイレ・エレベーター２基あり・宅配ボックス・お財布に優しい都市ガス是非ご覧ください！【お取扱い店舗】イエステーション札幌中央店直通TEL:011-221-0622

プレミスト小樽ステーションタワー

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最近見た物件

北海道小樽市稲穂３
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩1分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩25分

2,950
万円

3LDK
79.31m²

6階/地上17階地下1階建
東

2009年5月(築17年5ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

エスセーナ南小樽
	最近見た物件	北海道小樽市若松１ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩3分	1,800 万円	3LDK 69.03m²	5階/11階建南	1994年9月(築32年1ヶ月)
南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

エスセーナ南小樽

最近見た物件

北海道小樽市若松１
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩3分

1,800
万円

3LDK
69.03m²

5階/11階建
南

1994年9月(築32年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ベイシティガーデン小樽Ⅱ 見学予約をする（無料）
	最近見た物件	北海道小樽市築港ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩4分	2,980 万円	3LDK 88.7m²	4階/15階建東	2007年2月(築19年8ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和8年8月末リフォーム完了予定！～リフォーム内容～≪水廻設備≫◆キッチン(カラン・コンロ)交換◆トイレ交換◆洗面化粧台(カラン・ポップアップ)交換◆ユニットバス交換≪その他リフォーム≫〇フローリング貼替〇クロス全室貼替〇クッションフロア貼替〇巾木貼替〇ダウンライト新設≪設備関係≫■洗濯機パン交換■洗濯混合栓交換■レジスター交換■美装クリーニング■コンセントスイッチ全交換【学校】小学校・・・潮見台小学校(徒歩約20分)中学校・・・潮見台中学校(徒歩約18分)物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください

ベイシティガーデン小樽Ⅱ

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最近見た物件

北海道小樽市築港
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩4分

2,980
万円

3LDK
88.7m²

4階/15階建
東

2007年2月(築19年8ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

朝日プラザ南小樽見学予約をする（無料）
	最近見た物件	北海道小樽市若松２ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩5分	1,499 万円	3LDK 74.38m²	7階/8階建南西	1990年4月(築36年6ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント 9/3(木)～9/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・内装リフォーム履歴有で状態良好です。・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。【周辺施設】・JR函館本線南小樽駅まで約400ｍ（徒歩約5分）・バス停「若松」まで約97ｍ（徒歩約2分）・潮見台小学校まで約650ｍ（徒歩約9分）・潮見台中学校まで約1.1kｍ（徒歩14分）・コープさっぽろ南おたる店様まで約750ｍ（徒歩10分）・セブンイレブン北海道ST南小樽店様まで約400ｍ（徒歩5分

朝日プラザ南小樽

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最近見た物件

北海道小樽市若松２
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩5分

1,499
万円

3LDK
74.38m²

7階/8階建
南西

1990年4月(築36年6ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ベイシティガーデン小樽サイドＡ見学予約をする（無料）
	最近見た物件	北海道小樽市築港ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩5分	3,300 万円	3LDK 92.69m²	5階/14階建西	2006年2月(築20年8ヶ月)
駐車場あり所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●窓からは日本海が望めます。●浴室では天然温泉が楽しめます。●ペット飼育可（規約制限あり）でペットの足洗い場もあります。お問合せの際は【物件番号29851】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。ＬＤＫ１８畳以上、オーシャンビュー、海まで2km以内、和室、浴室に窓、眺望良好、ペット相談

ベイシティガーデン小樽サイドＡ

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最近見た物件

北海道小樽市築港
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩5分

3,300
万円

3LDK
92.69m²

5階/14階建
西

2006年2月(築20年8ヶ月)

駐車場あり
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

ベイシティガーデン小樽フロントＣ
	最近見た物件	北海道小樽市築港ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩5分	4,780 万円	3LDK 104.05m²	13階/15階建東	2007年2月(築19年8ヶ月)
駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・函館本線「小樽築港」徒歩5分▼特徴・アウトフレーム工法・バリアフリー設計・外断熱工法・2面バルコニー仕様・小樽港が望める眺望(天候による)・LDK約19.3帖、対面式キッチン採用・主寝室約7.2帖、WIC設置▼室内リフォーム履歴【2019年12月】　＜交換＞トイレ　＜張替＞フローリング(全居室・ホール)【2021年11月】　＜交換＞UB、全居室網戸、食洗機、水栓(キッチン・トイレ手洗い)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ベイシティガーデン小樽フロントＣ

最近見た物件

北海道小樽市築港
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩5分

4,780
万円

3LDK
104.05m²

13階/15階建
東

2007年2月(築19年8ヶ月)

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

若竹グランドハイツ見学予約をする（無料）
	最近見た物件	北海道小樽市若竹町ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩6分	880 万円	3LDK 78.77m²	2階/5階建南東	1981年11月(築44年11ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆小樽築港駅まで徒歩約5分の好立地で通勤・通学に便利◆2023年6月にキッチン・浴室・トイレ・クロス・遮音フロア・照明・ボイラーを全面リフォーム◆水回り新品で、購入後すぐ快適に入居可能◆南東向きで日当たり良好、明るい住まい◆3LDKでファミリーにも最適な間取り◆小中学校が徒歩圏内で子育て環境も安心◆バス停も近く、移動手段が豊富で生活利便性が高いです

若竹グランドハイツ

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最近見た物件

北海道小樽市若竹町
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩6分

880
万円

3LDK
78.77m²

2階/5階建
南東

1981年11月(築44年11ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

リーセント銭函見学予約をする（無料）
	最近見た物件	北海道小樽市銭函２ＪＲ函館本線銭函駅徒歩7分	580 万円	3LDK 86.4m²	1階/7階建南東	1994年7月(築32年3ヶ月)
駐車場あり所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント・国道5号線にも近く各方面へのアクセス良好・銭函小学校まで徒歩約4分の子育てがしやすい住環境が特徴・日本海に近く、自然環境豊かな住環境

リーセント銭函

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最近見た物件

北海道小樽市銭函２
ＪＲ函館本線銭函駅徒歩7分

580
万円

3LDK
86.4m²

1階/7階建
南東

1994年7月(築32年3ヶ月)

駐車場あり
所有権
システムキッチン
間取り図有り

リーセント銭函Ⅱ 見学予約をする（無料）
	最近見た物件	北海道小樽市銭函２ＪＲ函館本線銭函駅徒歩7分ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩3.6km	1,680 万円	3LDK 74.92m²	9階/11階建北東	1995年9月(築31年1ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントその1　個性あふれるグルメ店が集結している今一番ホットな街『銭函』その2　室内新品にリフォームされた状態で購入できますその3　マンションとしての資産価値を見込める高層階（９階）その4　敷地内に駐車場もあります～～リフォームについて～～◇ 現状の内装は現オーナーが退去したままの未リフォーム状態です◇ リフォーム工事をセットでこの価格です◇ キッチン・浴室・洗面台・トイレ・ボイラー・ストーブ新品交換、床フローリング・壁クロス貼替・室内建具交換◆ 内見は即可能です。予約フォームからご希望日時をどうぞ◆ 今のお住まいを処分されての住替え等もご相談ください

リーセント銭函Ⅱ

見学予約をする（無料）

最近見た物件

北海道小樽市銭函２
ＪＲ函館本線銭函駅徒歩7分
ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩3.6km

1,680
万円

3LDK
74.92m²

9階/11階建
北東

1995年9月(築31年1ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ハウヴェル稲穂見学予約をする（無料）
	最近見た物件	北海道小樽市稲穂１ＪＲ函館本線小樽駅徒歩7分	2,200 万円	3LDK 72.39m²	11階/15階建南東	1997年11月(築28年11ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権管理人常駐エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント高層階マンション、立地もよくオーシャンビュー

ハウヴェル稲穂

見学予約をする（無料）

最近見た物件

北海道小樽市稲穂１
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩7分

2,200
万円

3LDK
72.39m²

11階/15階建
南東

1997年11月(築28年11ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上
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小樽市の暮らしデータ

小樽市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	52615世帯
人口総数	104432人
転入者数	3220人転入率（人口1000人当たり） 30.83人
転出者数	3459人転出率（人口1000人当たり） 33.12人
土地平均価格	住宅地 16679円／m² 商業地 54400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)未就学児を対象とした催し物「遊びだョ!全員集合!」(子ども体力向上支援事業)。(2)小樽わくわく共育ネットワーク(家庭教育支援事業)。(3)「移動式　赤ちゃんの駅」貸出し事業。(4)保育部門の第2子以降の保育料完全無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小樽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小樽市3432円小樽市(簡易水道)5588円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小樽市2750円
下水道普及率	99.2％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数	456件人口1000人当たり 4.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 25.09人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.63人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ごみ処理券有料。資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(スプレーかん類、蛍光管・電球、電池類、かん、びん、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、新聞・チラシ・雑がみ、紙製容器包装、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集制度】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	なし備考自ら収集運搬許可業者に収集を依頼(有料)。自己搬入不可。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小樽市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小樽市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2,215万円	1,687万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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