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広島市佐伯区五日市中央の3LDKの中古マンション 物件一覧

広島市佐伯区五日市中央の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     広島県広島市佐伯区:
  • 五日市中央
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サーパス楽々園

サーパス楽々園
広島県広島市佐伯区五日市中央1
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩4分
築37年2ヶ月
6階建
間取り図
価格
2398万円
間取り
3LDK
広さ
75.24m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●室内全面リフォーム!(2026年5月中旬完成予定)●南向きバルコニー、陽当り・風通し良好です●大切なペットと暮らせます(細則有り)●LDKは広々16.9帖!ゆとりの広さです●オールフローリングです●リビング横には南向きのサンルーム付きです●広電「楽々園駅」徒歩4分、通勤通学に便利な立地です●五日市中央小学校 徒歩5分、お子様の通学も安心です●キッチンには食器洗浄機、浴室には暖房換気乾燥機付きです●ダイニングの掃き出し窓にニ重サッシを施工、防音性・断熱性に優れ結露も防止できます●洋室(1)(2)にもエアコン設置可能です●モニター付きインターホンで来訪者を確認できて安心です

エメラルドマンション五日市中央

エメラルドマンション五日市中央
広島県広島市佐伯区五日市中央1
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩5分
JR山陽本線 五日市駅 徒歩22分
築39年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
630万円
間取り
3LDK
広さ
66.84m2
階数
5階
方位
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●月額64000円で賃貸中●2面バルコニー●駐輪場当日の急なご見学や、平日でのご見学もぜひご相談ください!ご見学の予約は → 右上の【見学する(無料)】をクリック!お急ぎの方は右上のフリーダイヤルまで! お待ちしています♪【取扱物件7087件 その内未公開物件3094件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

五日市中央パークマンション

五日市中央パークマンション
広島県広島市佐伯区五日市中央3
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩10分
JR山陽本線 五日市駅 徒歩22分
築44年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
580万円
間取り
3SDK
広さ
75.26m2
階数
3階
方位
南東
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●2023年12月:キッチン・ガス給湯器交換●リフォームに最適物件です●内法面積:71.89㎡当日の急なご見学や、平日でのご見学もぜひご相談ください!ご見学の予約は → 右上の【見学する(無料)】をクリック!お急ぎの方は右上のフリーダイヤルまで! お待ちしています♪トータテのホームページもぜひご参照ください。

▼決算対策につき200万大幅価格ダウン!▼フルリノベ家電付き!パークヒ

▼決算対策につき200万大幅価格ダウン!▼フルリノベ家電付き!パークヒ
広島県広島市佐伯区五日市中央6
JR山陽本線 五日市駅 徒歩29分
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩30分
築20年8ヶ月
12階建
間取り図
価格
3380万円
間取り
3SLDK
広さ
101.66m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
4月5日(日)オープンハウス開催!※完全予約制※ 事前に必ずご予約ください。■新価格発表!!■旧価格公示日2025年12月14日 3580万円新価格公示日2026年3月16日 3380万円 大幅価格ダウン!!◆ロボット掃除機ルンバ、65型壁掛けテレビ付き!◆シンプルモダンなフルリノベーションで新築同様に♪収納スペース増設で家事をラクに楽しく♪しっかり「隠す」収納で美しく!◇希少性のある100㎡マンション!◇隠し扉のウォークスルーテレビ裏収納!(Utility Storage) ◇ルンバが自動出入りできるルンバ基地導入!

ダイアパレス五日市壱番館

ダイアパレス五日市壱番館
広島県広島市佐伯区五日市中央5
バス/「千同橋」バス停 停歩2分
築30年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
2050万円
間取り
3LDK
広さ
71.83m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
周辺にはスーパーや公共施設が揃い徒歩や自転車での移動も快適なあらゆる世代にとって暮らしやすい落ち着きの住環境です。ゆめモール五日市まで 徒歩12分ローソン五日市中央北店まで 徒歩2分ユアーズ三筋店まで 徒歩9分生鮮市場デイ・リンク五日市店まで 徒歩11分マルシェー五日市中央店まで 徒歩13分セブンイレブン広島五日市千同店まで 徒歩4分ウォンツ波出石店まで 徒歩11分くすりのレデイ五日市店まで 徒歩13分広島市立五日市中学校まで 徒歩5分広島市立五日市中央小学校まで 徒歩14分

ファミール五日市中央

ファミール五日市中央
広島県広島市佐伯区五日市中央4
バス/「五日市中央公民館」バス停 停歩1分
築31年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
2480万円
間取り
3LDK
広さ
64.08m2
階数
3階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
●広島電鉄「五日市中央公民館バス停」徒歩1分。 毎日のお買い物施設よりどりみどり♪平坦地で暮らしやすい生活利便性の高い立地です●南東向きで陽当たりのよいリビング・ダイニングです!●LDと洋室合わせると約19.2帖!フレキシブルに対応可能な間取りの自由度があります! 水回り設備交換等、大幅リフォーム歴あり。 2026年3月、クロス張替えや、和室→洋室への間取り変更、ハウスクリーニング 等

サーパス楽々園第2 2680万円【担当:中村】

サーパス楽々園第2 2680万円【担当:中村】
広島県広島市佐伯区五日市中央1
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩5分
JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分
築30年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
2680万円
間取り
3LDK
広さ
82.18m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
リフォーム歴【2025年6月】・間取り変更(LDK拡張)・キッチン移設(対面式)・クロス、床張替、幅木取替、ダウンライト新設(一部センサー付)(LDK、LDK拡張部、廊下、洗面、トイレ)・LDK床暖房設置(3か所)・LDK防音工事・ドア交換(西側洋室、LDK拡張部、トイレ、洗面)・防水パン取替・浴室暖房乾燥機設置・ブレーカー取替・給湯器取替【2025年1月】【2024年10月】・LDKドア取替(ステンドグラス付)・洋室クロス、床張替、クローゼット新設、ドア取替【2018年2月】・全サッシ内窓設置(リクシル・インプラス)・キッチン、浴室、洗面台、トイレ取替他(トイレ自動開閉・自動洗浄・手洗い器付)

エンゼルハイム五日市中央

エンゼルハイム五日市中央
広島県広島市佐伯区五日市中央4
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩19分
JR山陽本線 五日市駅 徒歩23分
築36年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
1680万円
間取り
3LDK
広さ
77.76m2
階数
4階
方位
南東
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2026年1月上旬 フルリノベーション工事完成♪77.76㎡の3LDKと間取りも広々♪エレベーター・オートロック完備♪

ヴェルディ五日市中央ウエストタワー

ヴェルディ五日市中央ウエストタワー
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩7分
築25年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
2990万円
間取り
3LDK
広さ
66m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
角部屋で日当たり良好、生活利便の良いマンションです。令和8年1月リフォーム済み!
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広島市佐伯区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率(人口1000人当たり)
51.61人
転出者数 60819人
転出率(人口1000人当たり)
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円/m2
商業地
589937円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 86所(うち0歳児保育を実施している保育所:85所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市佐伯区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島市2453円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 広島市2260円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市佐伯区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)115万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80%を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

広島市佐伯区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2304万円 2254万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市南区 広島市西区 廿日市市
中古マンション 2350万円 1682万円 1902万円 1049万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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