郡山市堤下町の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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2,680万円ＪＲ東北本線郡山駅バス10分/「市民文化センター」バス停停歩2分	4,898万円ＪＲ東北本線郡山駅徒歩19分	2,680万円東北本線郡山駅バス10分/「市民文化センター」バス停停歩2分

建物名ポレスター郡山パークサイド所在地福島県郡山市堤下町間取り 3LDK 広さ 71.92m² 築年月(築年数) 2016年1月(築10年6ヶ月)	建物名グランフォセット郡山堤下所在地福島県郡山市堤下町間取り 3SLDK 広さ 95.65m² 築年月(築年数) 2018年8月(築7年11ヶ月)	建物名ポレスター郡山パークサイド所在地福島県郡山市堤下町間取り 3LDK 広さ 71.92m² 築年月(築年数) 2016年1月(築10年6ヶ月)
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堤と鶴見坦の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

ヴェルビュ鶴見坦　２０１
	最近見た物件	福島県郡山市鶴見坦１丁目東北本線郡山駅徒歩32分	1,798 万円	3SLDK 67m²	2階/13階建南	1996年2月(築30年5ヶ月)
南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント開成山公園・徒歩3分！四季折々の自然やイベントも楽しめる住環境！ザ・モール・徒歩9分！角部屋で日当たり風通し良好！全室収納+書斎付き！テレワークや趣味部屋が欲しい方にも○

ヴェルビュ鶴見坦　２０１

最近見た物件

福島県郡山市鶴見坦１丁目
東北本線郡山駅徒歩32分

1,798
万円

3SLDK
67m²

2階/13階建
南

1996年2月(築30年5ヶ月)

南向き
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン
エレベーター

◆◇　　チサンマンション鶴見坦　２階　◇◆ 見学予約をする
	最近見た物件	福島県郡山市鶴見坦２ＪＲ東北本線郡山駅バス8分/「酒蓋」バス停停歩1分	1,870 万円	3LDK 72.23m²	2階/7階建南	1997年6月(築29年1ヶ月)
南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ↓ここが嬉しいポイント！↓◆生活利便性◎◆郡山中心部にほど近い・薫小・郡山一中の人気エリアです！　バス停も目の前にあり通勤・通学に便利です◆日当たり良好◎ワイドバルコニー♪◆3LDKの使いやすい間取り　ご家族でも、単身でも丁度いい広さです♪◆L型キッチンで動線短く作業効率UP♪　キッチンから洗面室へつながる扉もあり家事を最大限にやりやすくする間取りです♪◆文化通り・内環状線へのアクセス◎ご購入までの流れ、住宅ローンのこと、保険のこと、住まいの全てを見て・聞いて・相談できる！ハウスドゥ郡山菜根では、お客様のご要望に真摯に耳を傾け情報をより迅速にお届けします！

◆◇　　チサンマンション鶴見坦　２階　◇◆

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最近見た物件

福島県郡山市鶴見坦２
ＪＲ東北本線郡山駅バス8分/「酒蓋」バス停停歩1分

1,870
万円

3LDK
72.23m²

2階/7階建
南

1997年6月(築29年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

◆◇　　チサンマンション鶴見坦　６階　◇◆ 見学予約をする
	最近見た物件	福島県郡山市鶴見坦２ＪＲ東北本線郡山駅バス8分/「酒蓋」バス停停歩1分	2,380 万円	3LDK 89.34m²	6階/7階建南	1997年6月(築29年1ヶ月)
南向き駐車場ありルーフバルコニー所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントキレイなお部屋に生まれ変わりました♪3LDKファミリータイプ・学チカ◆全面リフォーム済！　お金のかかる水回り・給湯器（追い炊き機能もうれしいポイント♪）・エアコン交換も済！◆ゆとりある3LDKのファミリータイプ！22.7帖ひろびろリビングで家族団らん◆6階日当たり良好◎広々ルーフバルコニーは上層階角部屋の特権♪◆2WAYキッチンは家事動線◎作業効率UP♪　キッチンから洗面室へつながる扉もあり家事を最大限にやりやすくする間取りです♪◆ 希少なペット飼育可マンション！家族の一員、ワンちゃん猫ちゃんと一緒に暮らせます！　（飼育細則あり）◆酒蓋公園まで徒歩2分！お子さんや、愛犬のお散歩にピッタリ♪

◆◇　　チサンマンション鶴見坦　６階　◇◆

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最近見た物件

福島県郡山市鶴見坦２
ＪＲ東北本線郡山駅バス8分/「酒蓋」バス停停歩1分

2,380
万円

3LDK
89.34m²

6階/7階建
南

1997年6月(築29年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
ルーフバルコニー
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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	最近見た物件	福島県郡山市鶴見坦１ＪＲ東北本線郡山駅バス15分/「夕陽ヶ丘（福島県）」バス停停歩1分	1,798 万円	3SLDK 67m²	2階/13階建南	1996年2月(築30年5ヶ月)
南向き角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント＜教育施設＞薫小学校・第一中学校※令和7年度固定資産税額：83 573円■近隣駐車場1台分を確保（継承可能）＜リフォーム内容＞・天井、壁クロス貼替（一部）・床フロア貼替（一部）・照明器具交換（一部）・浴室（シャワー、浴槽）水栓交換、鏡交換・CF貼替（トイレ、洗面所）・洗面化粧台交換・畳表替え・玄関鍵交換・網戸全室貼替・建具調整・給排水、電気設備点検・アスベスト調査・ハウスクリーニング　等

ヴェルビュ鶴見坦

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最近見た物件

福島県郡山市鶴見坦１
ＪＲ東北本線郡山駅バス15分/「夕陽ヶ丘（福島県）」バス停停歩1分

1,798
万円

3SLDK
67m²

2階/13階建
南

1996年2月(築30年5ヶ月)

南向き
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	福島県郡山市鶴見坦１ＪＲ東北本線郡山駅バス14分/「郡山市上下水道局」バス停停歩3分	1,798 万円	3SLDK 67m²	2階/13階建南	1996年2月(築30年5ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント内覧予約の方にもれなくブランド米2Ｋｇプレゼント弊社はシャトレーゼ、コメダ珈琲、APAホテルも一緒に経営しております。■月々のお支払い例【48 280円】（返済期間35年、金利０.7％、頭金なしの場合）◆即日のご案内にも対応可能ですので、お気軽にご連絡下さい！

ヴェルビュ鶴見坦

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最近見た物件

福島県郡山市鶴見坦１
ＪＲ東北本線郡山駅バス14分/「郡山市上下水道局」バス停停歩3分

1,798
万円

3SLDK
67m²

2階/13階建
南

1996年2月(築30年5ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	福島県郡山市鶴見坦１ＪＲ東北本線郡山駅徒歩32分	1,798 万円	3SLDK 67m²	2階/13階建南	1996年2月(築30年5ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム内容６月完了予定●クロス貼替（天井・壁）（一部）、床フロア貼替（一部）、畳表替え●照明器具交換（一部）●浴室（シャワー・浴槽）水栓、鏡交換●クッションフロア貼替（トイレ・洗面所）●洗面化粧台交換、玄関鍵交換●アスベスト調査、ハウスクリーニング　等●詳しくはお問い合わせください。物件ポイント●２階角部屋で日当たり風通し良好！●近隣駐車場１台確保済み！（物件より約200ｍ）周辺環境●開成山公園　徒歩３分●セブンイレブン郡山鶴見坦１丁目店　徒歩２分●ザモール郡山店　徒歩９分●薫小学校　徒歩８分●郡山第一中学校　徒歩１１分

ヴェルビュ鶴見坦

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最近見た物件

福島県郡山市鶴見坦１
ＪＲ東北本線郡山駅徒歩32分

1,798
万円

3SLDK
67m²

2階/13階建
南

1996年2月(築30年5ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

◆◇　　ヴェルビュ鶴見坦　２階　◇◆ 見学予約をする
	最近見た物件	福島県郡山市鶴見坦１ＪＲ東北本線郡山駅徒歩33分	1,798 万円	3SLDK 67m²	2階/13階建南	1996年2月(築30年5ヶ月)
南向き角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ↓ここが嬉しいポイント！↓◆現在リフォーム中です♪　クロスや床、畳などもキレイになります♪◆近隣月極駐車場1台確保しました！継承可能です♪　物件から200ｍ程の距離♪◆3ＳＬＤＫで単身でもファミリーでも使いやすい間取り♪◆ＤＩＹやリノベ好きな方にもオススメ♪◆薫小・郡山一中の子育て人気エリア！　小中学校ともに徒歩１０分圏内で通学安心♪◆開成山公園至近！　忙しい日常生活の中に自然と四季を感じられる場所です♪

◆◇　　ヴェルビュ鶴見坦　２階　◇◆

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最近見た物件

福島県郡山市鶴見坦１
ＪＲ東北本線郡山駅徒歩33分

1,798
万円

3SLDK
67m²

2階/13階建
南

1996年2月(築30年5ヶ月)

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヴェルビュ鶴見坦
	最近見た物件	福島県郡山市鶴見坦１ＪＲ東北本線郡山駅徒歩33分	1,798 万円	3SLDK 67m²	2階/13階建南	1996年2月(築30年5ヶ月)
南向き角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント「立地にはこだわりたい、でも予算も抑えたい」そんなご家族の願いを叶える物件です。四季折々の自然を楽しめる開成山公園がすぐそこ。周辺には利便施設が揃う郡山市中心部でありながら、室内はリフォームによって現代のライフスタイルに合う快適な空間へと生まれ変わります。※仲介業者様を通してのお取引となります

ヴェルビュ鶴見坦

最近見た物件

福島県郡山市鶴見坦１
ＪＲ東北本線郡山駅徒歩33分

1,798
万円

3SLDK
67m²

2階/13階建
南

1996年2月(築30年5ヶ月)

南向き
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

ヴェルビュ鶴見坦見学予約をする
	最近見た物件	福島県郡山市鶴見坦１ＪＲ東北本線郡山駅徒歩35分	1,798 万円	3SLDK 67m²	2階/13階建南	1996年2月(築30年5ヶ月)
南向き角部屋所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆◇　おススメPoint！　◇◆・買い物も通学も便利な鶴見坦エリア。家族にちょうどいい住環境。・開成山公園徒歩圏。毎日が“緑に寄り添う暮らし”・2階角部屋につき、日当たり・風通し良好！・近隣駐車場1台分、確保済。◆◇　周辺環境　◇◆・薫小学校　徒歩約8分・郡山第一中学校　徒歩約11分・セブンイレブン鶴見坦1丁目店　徒歩約2分・ザ・モール郡山　徒歩約9分●〇　プレステージの強み　〇●・『頭金 0円』『車のローンが残ってる』『転職したばかり』そんな方もご購入可能です！・経験豊富な弊社スタッフがご購入のサポートを致します！・平日、土日祝、夜間やお仕事帰りでも内覧可

ヴェルビュ鶴見坦

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最近見た物件

福島県郡山市鶴見坦１
ＪＲ東北本線郡山駅徒歩35分

1,798
万円

3SLDK
67m²

2階/13階建
南

1996年2月(築30年5ヶ月)

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

◆◇　ラ・シェーナテルメ郡山　３階　◇◆ 見学予約をする
	最近見た物件	福島県郡山市堤２ＪＲ東北本線郡山駅バス29分/「堤東」バス停停歩7分	1,980 万円	3LDK 67.19m²	3階/8階建南	2005年3月(築21年4ヶ月)
南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■徒歩１０分圏内に、業務スーパー・セブンイレブン　　・マツモトキヨシ・銀行等あり生活しやすい住環境♪■おしゃれカフェも揃ったエリア☆　(フルーツピークス・スターバックスコーヒー等 )■留守が多くても便利な宅配BOX完備！■敷地内にフィットネス施設があります♪■南向きで日あたり、眺望良好♪■IHキッチンで火事の軽減＋掃除もしやすい♪■サンルーム付き♪天気に左右されずお洗濯できます♪■駐車場１台無料！ラ・シェーナテルメ郡山に住んで毎日が充実しそうです (^-^)　♪

◆◇　ラ・シェーナテルメ郡山　３階　◇◆

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最近見た物件

福島県郡山市堤２
ＪＲ東北本線郡山駅バス29分/「堤東」バス停停歩7分

1,980
万円

3LDK
67.19m²

3階/8階建
南

2005年3月(築21年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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	最近見た物件	福島県郡山市鶴見坦１ＪＲ東北本線郡山駅徒歩29分	1,798 万円	3SLDK 67m²	2階/13階建南	1996年2月(築30年5ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＼【現在リフォーム中！】キレイな空間で新生活を始められます♪／◇3LDK＋S(書斎)◇全居室収納完備◇南向きバルコニー◇近隣にも駐車場あり(1台)　月額7000円(継承可能)《リフォーム内容》※2026年06月完了予定です！　■水回り：浴室(水栓・鏡交換)・CF貼替(トイレ、洗面所)・洗面化粧台交換　■内装：(一部貼替)天井、壁クロス、床フロア・照明器具交換(一部)・畳表替え・網戸全室貼替　■その他：給排水、電気設備点検・アスベスト調査　等‐‐‐周辺環境‐‐‐■薫小学校・・・徒歩９分■郡山第一中学校・・・徒歩１０分ぜひお気軽にお問合せください♪

ヴェルビュ鶴見坦

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最近見た物件

福島県郡山市鶴見坦１
ＪＲ東北本線郡山駅徒歩29分

1,798
万円

3SLDK
67m²

2階/13階建
南

1996年2月(築30年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ヴェルビュ鶴見坦
	最近見た物件	福島県郡山市鶴見坦１ＪＲ東北本線郡山駅徒歩30分	1,680 万円	3LDK 70.53m²	12階/13階建南	1996年2月(築30年5ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント即引渡可、スーパー徒歩10分以内、角住戸、全居室収納、和室、高層階、対面式キッチン、セキュリティ充実、３面採光、南面バルコニー、平面駐車場、高速ネット対応、ＴＶモニタ付インターホン、眺望良好、BS・CS・CATV、エレベーター

ヴェルビュ鶴見坦

最近見た物件

福島県郡山市鶴見坦１
ＪＲ東北本線郡山駅徒歩30分

1,680
万円

3LDK
70.53m²

12階/13階建
南

1996年2月(築30年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上

チサンマンション鶴見坦
	最近見た物件	福島県郡山市鶴見坦２ＪＲ東北本線郡山駅徒歩30分	1,580 万円	3LDK 74.92m²	6階/7階建南	1997年6月(築29年1ヶ月)
南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント南向き、陽当り良好、和室、対面式キッチン、セキュリティ充実、南面バルコニー、眺望良好、小学校徒歩10分以内

チサンマンション鶴見坦

最近見た物件

福島県郡山市鶴見坦２
ＪＲ東北本線郡山駅徒歩30分

1,580
万円

3LDK
74.92m²

6階/7階建
南

1997年6月(築29年1ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ヴェルビュ鶴見坦
	最近見た物件	福島県郡山市鶴見坦１丁目東北新幹線郡山駅徒歩30分	1,680 万円	3LDK 70.53m²	12階/13階建南東	1996年2月(築30年5ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◎ご内覧受付中！【はやま通沿い×鶴見坦一丁目アドレス】こちら、高層階１２階・南東角住戸３ＬＤＫのお部屋！市内を一望するパノラマビュー！商業施設や公園が徒歩圏内に揃う住環境。平面駐車場１台利用可能。

ヴェルビュ鶴見坦

最近見た物件

福島県郡山市鶴見坦１丁目
東北新幹線郡山駅徒歩30分

1,680
万円

3LDK
70.53m²

12階/13階建
南東

1996年2月(築30年5ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

ラ・シェーナテルメ郡山　３階
	最近見た物件	福島県郡山市堤２丁目東北本線郡山駅バス29分/「堤東」バス停停歩7分	1,980 万円	3LDK 67.19m²	3階/8階建東	2005年3月(築21年4ヶ月)
駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◇駐車場1台無料　◇出窓付き浴室で温泉が楽しめます！

ラ・シェーナテルメ郡山　３階

最近見た物件

福島県郡山市堤２丁目
東北本線郡山駅バス29分/「堤東」バス停停歩7分

1,980
万円

3LDK
67.19m²

3階/8階建
東

2005年3月(築21年4ヶ月)

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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郡山市のおすすめ新築マンション

プラウドタワー郡山　先着順住戸

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5,398万円～7,538万円

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未定

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福島県郡山市駅前１-378（地番）
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デュオヒルズ麓山ザ・レジデンス　グリー…

価格

3,800万円台～6,100万円台

住所

福島県郡山市麓山２-121-1（地番）

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郡山市の暮らしデータ

郡山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	140176世帯
人口総数	312433人
転入者数	10203人転入率（人口1000人当たり） 32.66人
転出者数	10608人転出率（人口1000人当たり） 33.95人
土地平均価格	住宅地 59187円／m² 商業地 106608円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	郡山市5203円郡山市(中田町柳橋・中田町中津川)2678円郡山市(簡易水道)3212円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	郡山市3066円
下水道普及率	76.4％

安心・安全

建物火災出火件数	58件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1587件人口1000人当たり 4.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	232ヶ所
小児科医師数	74人小児人口10000人当たり 20.49人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やしてよいごみ　燃えないごみ(ガラス・刃物類・食器類・電化製品など、水銀使用製品)　資源物(びん・乾電池、ガスカートリッジ・スプレー缶、アルミ缶・スチール缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル[飲食用])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5点まで。6点以上は翌週に申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

郡山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【木造住宅耐震改修助成制度】耐震基準に満たない木造住宅(1981年5月31日以前に工事着手されたものに限る)を耐震基準に満たすよう耐震改修する場合、耐震改修に要する費用の4/5を補助。耐震改修工事内容により上限69万円もしくは上限115万円の補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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