郡山市菜根の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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990万円ＪＲ東北本線郡山駅バス25分/「第一中学校南」バス停停歩2分	2,080万円ＪＲ東北本線郡山駅徒歩3.2km	1,720万円ＪＲ東北本線郡山駅徒歩3.4km

建物名チサンマンション菜根２番館所在地福島県郡山市菜根１間取り 3LDK 広さ 77.61m² 築年月(築年数) 1998年8月(築27年10ヶ月)	建物名サンデュエル菜根所在地福島県郡山市菜根１間取り 3LDK 広さ 77.52m² 築年月(築年数) 2002年11月(築23年7ヶ月)	建物名サンデュエル菜根　中古マンション所在地福島県郡山市菜根１間取り 3LDK 広さ 77.52m² 築年月(築年数) 2002年11月(築23年7ヶ月)
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990万円
東北本線 郡山駅
バス25分/「第一中学校南」バス停停歩2分

建物名

チサンマンション菜根２番館

所在地

福島県郡山市菜根１丁目

間取り

3LDK

広さ

77.61m²

築年月(築年数)

1998年8月(築27年10ヶ月)

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

レジデンシャル開成山公園　６０２
	最近見た物件	福島県郡山市桑野１丁目東北新幹線郡山駅バス15分/「郡山女子大学」バス停停歩2分	4,180 万円	3LDK 74.48m²	6階/10階建南	2014年10月(築11年8ヶ月)
南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼開成山公園を一望！贅沢な景色を堪能できます／ビューバス仕様！寝室のウォークスルークローゼットからパウダールームに移動可能！新さくら通り、49号線にアクセス良好！郡山の中心部で便利な暮らしを叶えます！

レジデンシャル開成山公園　６０２

最近見た物件

福島県郡山市桑野１丁目
東北新幹線郡山駅バス15分/「郡山女子大学」バス停停歩2分

4,180
万円

3LDK
74.48m²

6階/10階建
南

2014年10月(築11年8ヶ月)

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ナポレ開成山公園　５０３
	最近見た物件	福島県郡山市桑野１丁目東北本線郡山駅バス23分/「郡山女子大学」バス停停歩1分磐越西線郡山富田駅徒歩3.5km	2,890 万円	3LDK 74.9m²	5階/7階建南	2001年7月(築24年11ヶ月)
南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント＼ペットも家族もゆったり暮らせる開成山公園、徒歩4分／リノベーション物件！新さくら通り、49号線にアクセス良好！郡山の中心部で便利な暮らしを叶えます！詳しくは東海住宅へお問い合わせください！

ナポレ開成山公園　５０３

最近見た物件

福島県郡山市桑野１丁目
東北本線郡山駅バス23分/「郡山女子大学」バス停停歩1分
磐越西線郡山富田駅徒歩3.5km

2,890
万円

3LDK
74.9m²

5階/7階建
南

2001年7月(築24年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

サンロードステーション　郡山
	最近見た物件	福島県郡山市本町１丁目東北新幹線郡山駅徒歩10分	1,330 万円	3LDK 59.78m²	9階/14階建南	1996年2月(築30年4ヶ月)
南向き即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼見学可能です／　◆橘小学校・郡山第三中学校◆

サンロードステーション　郡山

最近見た物件

福島県郡山市本町１丁目
東北新幹線郡山駅徒歩10分

1,330
万円

3LDK
59.78m²

9階/14階建
南

1996年2月(築30年4ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヴェルビュ鶴見坦　２０１
	最近見た物件	福島県郡山市鶴見坦１丁目東北本線郡山駅徒歩32分	1,798 万円	3SLDK 67m²	2階/13階建南	1996年2月(築30年4ヶ月)
南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント開成山公園・徒歩3分！四季折々の自然やイベントも楽しめる住環境！ザ・モール・徒歩9分！角部屋で日当たり風通し良好！全室収納+書斎付き！テレワークや趣味部屋が欲しい方にも○

ヴェルビュ鶴見坦　２０１

最近見た物件

福島県郡山市鶴見坦１丁目
東北本線郡山駅徒歩32分

1,798
万円

3SLDK
67m²

2階/13階建
南

1996年2月(築30年4ヶ月)

南向き
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン
エレベーター

中古マンション　ネオハイツ桑野ＩＩＩ
	最近見た物件	福島県郡山市桑野２丁目磐越西線郡山富田駅徒歩37分	990 万円	3LDK 75.02m²	4階/6階建南	1997年9月(築28年9ヶ月)
南向き即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【大島小・郡山五中通学エリア】ペット相談可能！部屋数も豊富な3LDK！

中古マンション　ネオハイツ桑野ＩＩＩ

最近見た物件

福島県郡山市桑野２丁目
磐越西線郡山富田駅徒歩37分

990
万円

3LDK
75.02m²

4階/6階建
南

1997年9月(築28年9ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

サンクレイドル郡山パークサイド　２０４
	最近見た物件	福島県郡山市芳賀１丁目東北本線郡山駅徒歩13分	1,990 万円	3LDK 68.51m²	2階/7階建南	2006年6月(築20年)
南向き駐車場ありオートロック防犯カメラ所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【おしゃれにリノベーション完了！！完成写真更新】郡山駅・徒歩13分！東部幹線至近！南向き日当たり風通し良好！芳賀小・四中！スーパー、コンビニ徒歩10分圏内の便利エリアで暮らしをサポート！

サンクレイドル郡山パークサイド　２０４

最近見た物件

福島県郡山市芳賀１丁目
東北本線郡山駅徒歩13分

1,990
万円

3LDK
68.51m²

2階/7階建
南

2006年6月(築20年)

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

中古マンション　スタジオーネ郡山
	最近見た物件	福島県郡山市富久山町八山田字土布池磐越西線郡山富田駅徒歩25分	890 万円	3LDK 59.37m²	7階/8階建南	1992年4月(築34年2ヶ月)
南向きモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント南向きで日当り良好◎国道288号や内環状線へのアクセス良好！良く買い物や交通も便利です！総合南東北病院やメガセンタートライアルが徒歩圏内！

中古マンション　スタジオーネ郡山

最近見た物件

福島県郡山市富久山町八山田字土布池
磐越西線郡山富田駅徒歩25分

890
万円

3LDK
59.37m²

7階/8階建
南

1992年4月(築34年2ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

レジデンシャル開成山公園
	最近見た物件	福島県郡山市桑野１東北新幹線郡山駅バス15分/「郡山女子大学」バス停停歩2分	4,180 万円	3LDK 74.48m²	6階/10階建南	2014年10月(築11年8ヶ月)
南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント物件ポイント●バルコニーから開成山公園が一望！センターオープンサッシで開放感を演出！●寝室からウォークスルークローゼット、ランドリールームに移動可能！●バルコニー側に浴室を配置したビューバス仕様。●ペット飼育相談可能（飼育細則あり）周辺環境●大島小学校　徒歩１９分●郡山第五中学校　徒歩２６分●セブンイレブン郡山桑野２丁目店　徒歩６分●ヨークベニマル郡山島店　徒歩９分●カワチ薬品桑野店　徒歩４分―――住宅ローンに関するご相談承ります―――＊勤続年数の少ない方＊自己資金の少ない方＊お借入れのある方＊契約・派遣社員の方その他、不安な点はご相談ください！

レジデンシャル開成山公園

最近見た物件

福島県郡山市桑野１
東北新幹線郡山駅バス15分/「郡山女子大学」バス停停歩2分

4,180
万円

3LDK
74.48m²

6階/10階建
南

2014年10月(築11年8ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

チサンマンション長者
	最近見た物件	福島県郡山市長者２ＪＲ東北本線郡山駅徒歩23分	1,380 万円	3LDK 66m²	6階/8階建南	1994年9月(築31年9ヶ月)
南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

チサンマンション長者

最近見た物件

福島県郡山市長者２
ＪＲ東北本線郡山駅徒歩23分

1,380
万円

3LDK
66m²

6階/8階建
南

1994年9月(築31年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

◆◇　　チサンマンション鶴見坦　２階　◇◆ 見学予約をする
	最近見た物件	福島県郡山市鶴見坦２ＪＲ東北本線郡山駅バス8分/「酒蓋」バス停停歩1分	1,870 万円	3LDK 72.23m²	2階/7階建南	1997年6月(築29年)
南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ↓ここが嬉しいポイント！↓◆生活利便性◎◆郡山中心部にほど近い・薫小・郡山一中の人気エリアです！　バス停も目の前にあり通勤・通学に便利です◆日当たり良好◎ワイドバルコニー♪◆3LDKの使いやすい間取り　ご家族でも、単身でも丁度いい広さです♪◆L型キッチンで動線短く作業効率UP♪　キッチンから洗面室へつながる扉もあり家事を最大限にやりやすくする間取りです♪◆文化通り・内環状線へのアクセス◎ご購入までの流れ、住宅ローンのこと、保険のこと、住まいの全てを見て・聞いて・相談できる！ハウスドゥ郡山菜根では、お客様のご要望に真摯に耳を傾け情報をより迅速にお届けします！

◆◇　　チサンマンション鶴見坦　２階　◇◆

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最近見た物件

福島県郡山市鶴見坦２
ＪＲ東北本線郡山駅バス8分/「酒蓋」バス停停歩1分

1,870
万円

3LDK
72.23m²

2階/7階建
南

1997年6月(築29年)

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

◆◇　　チサンマンション鶴見坦　６階　◇◆ 見学予約をする
	最近見た物件	福島県郡山市鶴見坦２ＪＲ東北本線郡山駅バス8分/「酒蓋」バス停停歩1分	2,380 万円	3LDK 89.34m²	6階/7階建南	1997年6月(築29年)
南向き駐車場ありルーフバルコニー所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントキレイなお部屋に生まれ変わりました♪3LDKファミリータイプ・学チカ◆全面リフォーム済！　お金のかかる水回り・給湯器（追い炊き機能もうれしいポイント♪）・エアコン交換も済！◆ゆとりある3LDKのファミリータイプ！22.7帖ひろびろリビングで家族団らん◆6階日当たり良好◎広々ルーフバルコニーは上層階角部屋の特権♪◆2WAYキッチンは家事動線◎作業効率UP♪　キッチンから洗面室へつながる扉もあり家事を最大限にやりやすくする間取りです♪◆ 希少なペット飼育可マンション！家族の一員、ワンちゃん猫ちゃんと一緒に暮らせます！　（飼育細則あり）◆酒蓋公園まで徒歩2分！お子さんや、愛犬のお散歩にピッタリ♪

◆◇　　チサンマンション鶴見坦　６階　◇◆

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最近見た物件

福島県郡山市鶴見坦２
ＪＲ東北本線郡山駅バス8分/「酒蓋」バス停停歩1分

2,380
万円

3LDK
89.34m²

6階/7階建
南

1997年6月(築29年)

南向き
駐車場あり
ルーフバルコニー
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

サーパス清水台グランゲート
	最近見た物件	福島県郡山市清水台２ＪＲ東北本線郡山駅徒歩9分	3,380 万円	3LDK 70.35m²	7階/15階建南西	2018年11月(築7年7ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント給湯熱効率が上昇し、日々のランニングコストを低減するエコジョーズを採用リビングダイニングに床暖房が設置されており、足元からお部屋を暖めます敷地内平置き駐車場１台継承可（月額6000円／車両制限あり）ペット飼育可（細則にて制限があります）～Living Information～・郡山市立芳山小学校　徒歩14分（約1100ｍ）、・郡山市立郡山第二中学校　徒歩14分（約1090ｍ）、・うすい百貨店　徒歩7分（約500ｍ）、・ピボット　徒歩9分（約710ｍ）、・ザ・モール郡山店　徒歩16分（約1270ｍ）、・郡山病院　徒歩2分（約100ｍ）

サーパス清水台グランゲート

最近見た物件

福島県郡山市清水台２
ＪＲ東北本線郡山駅徒歩9分

3,380
万円

3LDK
70.35m²

7階/15階建
南西

2018年11月(築7年7ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

Ｄ’グラフォートサウスマークタワー
	最近見た物件	福島県郡山市本町１ＪＲ東北本線郡山駅徒歩10分	2,190 万円	3LDK 73.39m²	3階/17階建北東	2007年2月(築19年4ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント・ホテルのような内廊下設計のため、天候の悪い日でもエントランスからお部屋までの移動は快適です・ガスを使わないオール電化仕様ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭や高齢のご家族にも安心です・将来のメンテナンス性に配慮した二重床・二重天井構造です・キッチンはＩＨクッキングヒーター／浴室に浴室換気乾燥機／玄関はダブルロック・ディンプルキー

Ｄ’グラフォートサウスマークタワー

最近見た物件

福島県郡山市本町１
ＪＲ東北本線郡山駅徒歩10分

2,190
万円

3LDK
73.39m²

3階/17階建
北東

2007年2月(築19年4ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化
エレベーター

サーパス清水台
	最近見た物件	福島県郡山市清水台２ＪＲ東北本線郡山駅徒歩10分	2,680 万円	3LDK 81.22m²	5階/地上13階地下1階建南	2007年9月(築18年9ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント JR東北本線「郡山」駅へ徒歩10分（790ｍ）の通勤・通学に便利な立地です。南・東・北の3面採光により陽当たり良好なお部屋です。家事動線に配慮した2WAYキッチン・2WAY洗面所になっております。リビングダイニングには床暖房が設置されております。1住戸2匹までペット飼育可能です。（細則にて制限有り）

サーパス清水台

最近見た物件

福島県郡山市清水台２
ＪＲ東北本線郡山駅徒歩10分

2,680
万円

3LDK
81.22m²

5階/地上13階地下1階建
南

2007年9月(築18年9ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

◆◇　ナポレ開成山公園　５階　◇◆ 見学予約をする
	最近見た物件	福島県郡山市桑野１ＪＲ東北本線郡山駅バス9分/「郡山女子大学」バス停停歩1分	2,890 万円	3LDK 74.9m²	5階/7階建南	2001年7月(築24年11ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ↓ここが嬉しいポイント！■３ＬＤＫ＋WICでゆとりある間取　全部屋収納スペース有！使いやすさ◎■オートロック付きでしっかり防犯対策◎■南向きで、陽当り良好　さらに！５階からの眺望も◎♪■ペット飼育可物件ですので、ワンちゃんやネコちゃんたちと暮らせます♪■平面駐車場　1台（月額あり）　継承可♪■ショッピングセンターや公園なども近く住み心地◎♪■バス停徒歩1分！通勤通学の利便性◎是非実際にご覧ください♪お問い合わせはハウスドゥ菜根店まで♪皆様のお家探しを全力サポートいたします！

◆◇　ナポレ開成山公園　５階　◇◆

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最近見た物件

福島県郡山市桑野１
ＪＲ東北本線郡山駅バス9分/「郡山女子大学」バス停停歩1分

2,890
万円

3LDK
74.9m²

5階/7階建
南

2001年7月(築24年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
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ペット相談可
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郡山市の暮らしデータ

郡山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	140176世帯
人口総数	312433人
転入者数	10203人転入率（人口1000人当たり） 32.66人
転出者数	10608人転出率（人口1000人当たり） 33.95人
土地平均価格	住宅地 59187円／m² 商業地 106608円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	郡山市5203円郡山市(中田町柳橋・中田町中津川)2678円郡山市(簡易水道)3212円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	郡山市3066円
下水道普及率	76.4％

安心・安全

建物火災出火件数	58件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1587件人口1000人当たり 4.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	232ヶ所
小児科医師数	74人小児人口10000人当たり 20.49人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やしてよいごみ　燃えないごみ(ガラス・刃物類・食器類・電化製品など、水銀使用製品)　資源物(びん・乾電池、ガスカートリッジ・スプレー缶、アルミ缶・スチール缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル[飲食用])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5点まで。6点以上は翌週に申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

郡山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【木造住宅耐震改修助成制度】耐震基準に満たない木造住宅(1981年5月31日以前に工事着手されたものに限る)を耐震基準に満たすよう耐震改修する場合、耐震改修に要する費用の4/5を補助。耐震改修工事内容により上限69万円もしくは上限115万円の補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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