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郡山市開成の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

郡山市開成の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     福島県郡山市:
  • 開成
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750万円
東北新幹線 郡山駅
バス22分/「第一中学校南」バス停 停歩8分
2,198万円
JR東北本線「郡山」3.5Km
750万円
東北新幹線 郡山駅
バス22分/「第一中学校南」バス停 停歩8分
建物名
ネオハイツ開成
所在地
福島県郡山市開成4
間取り
3LDK
広さ
69.44m2
築年月(築年数)
1991年3月(築35年5ヶ月)
建物名
マリオン開成山公園
所在地
福島県郡山市開成4
間取り
3LDK
広さ
70.88m2
築年月(築年数)
1993年7月(築33年1ヶ月)
建物名
ネオハイツ開成 608
所在地
福島県郡山市開成4丁目
間取り
3LDK
広さ
69.44m2
築年月(築年数)
1991年3月(築35年5ヶ月)

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郡山市の中古マンション 物件一覧

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築年月
築年数

【郡山駅・徒歩13分!ベニマル徒歩9分】サンクレイドル郡山パークサイド

  • 福島県郡山市芳賀1
    間取り図
福島県郡山市芳賀1
JR東北本線 郡山駅 徒歩13分
1,780
万円
3LDK
68.52m2
2階/7階建
2006年6月(築20年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
**物件概要**●オートロックでセキュリティー対策も〇●トランクルーム、オートロック、宅配ボックス付き!●ペット飼育可能!●駐車場空きあり(月額3000円)**周辺環境**●芳賀小学校 徒歩約3分(307m)●郡山第四中学校 徒歩約13分(1095m)●セブンイレブン郡山芳賀1丁目店 徒歩約4分(348m)●ヨークベニマル方八町店 徒歩約8分(692m)―――住宅ローンに関するご相談承ります―――*勤続年数の少ない方*自己資金の少ない方*他にお借入れのある方*契約・派遣社員の方 その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください!

サンロードステーション郡山Ⅰ

  • 福島県郡山市本町1
    間取り図
福島県郡山市本町1
JR東北本線「郡山」1Km
1,000
万円
3LDK
59.78m2
11階/14階建
1996年2月(築30年6ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■セブン-イレブン 郡山本町2丁目店まで徒歩二分。便利な駅近です♪■リフォームのご相談も承っております。お気軽にご相談ください!

サンロードステーション 郡山

  • 福島県郡山市本町1
    間取り図
福島県郡山市本町1
東北新幹線 郡山駅 徒歩10分
1,330
万円
3LDK
59.78m2
9階/14階建
1996年2月(築30年6ヶ月)
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
年間賃料収入:1008000円 表面利回り:8.06% 郡山駅徒歩10分・イオンタウン郡山徒歩11分・小学校徒歩10分 と便利な立地・賃貸法人契約にも需要が多い物件です。
new

◆◇  チサンマンション鶴見坦 6階 ◇◆

  • 福島県郡山市鶴見坦2
    間取り図
福島県郡山市鶴見坦2
JR東北本線 郡山駅 バス8分/「酒蓋」バス停 停歩1分
2,280
万円
3LDK
89.34m2
6階/7階建
1997年6月(築29年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
キレイなお部屋に生まれ変わりました♪3LDKファミリータイプ・学チカ◆全面リフォーム済! お金のかかる水回り・給湯器(追い炊き機能もうれしいポイント♪)・エアコン交換も済!◆ゆとりある3LDKのファミリータイプ!22.7帖ひろびろリビングで家族団らん◆6階 日当たり良好◎広々ルーフバルコニーは上層階角部屋の特権♪◆2WAYキッチンは家事動線◎作業効率UP♪ キッチンから洗面室へつながる扉もあり家事を最大限にやりやすくする間取りです♪◆ 希 少 なペット飼育可マンション!家族の一員、ワンちゃん猫ちゃんと一緒に暮らせます! (飼育細則あり)◆酒蓋公園まで徒歩2分!お子さんや、愛犬のお散歩にピッタリ♪

D’クラディア郡山駅前

  • 福島県郡山市方八町2
福島県郡山市方八町2
JR東北本線 郡山駅 徒歩4分
2,790
万円
3LDK
75.27m2
2階/10階建
2003年8月(築23年)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
○対面式キッチン○二面バルコニー○使い勝手の良い3LDK○納戸としても使用できるフリールームがあります※インターネット全戸一括契約◇◆新規内装リフォーム物件(2026年6月中旬完了予定)◇◆ システムキッチン交換(ビルトイン食洗器/浄水器一体型水栓/ガラストップコンロ)ユニットバス交換(1418/浴室換気乾燥暖房機/追い炊き機能)、洗面化粧台交換、洗濯用防水パン・水栓交換、一体型シャワートイレ交換、給湯器交換、全フローリング貼替え、全建具交換、壁・天井クロス張替え、LED照明器具取付、エアコン1基設置、ハウスクリーニングetc...

フロンティアタワー郡山

  • 福島県郡山市駅前1
    間取り図
福島県郡山市駅前1
JR東北本線 郡山駅 徒歩4分
4,650
万円
3LDK
85.12m2
20階/地上24階地下1階建
2010年9月(築15年11ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
20階の南・東角住戸のため眺望、日照、通風が良好な住戸です24時間いつでもゴミが出せるクリーンステーションを設置していますペット飼育可(細則にて制限有)

グランフォセット郡山ステーションフロント

  • 福島県郡山市大町2
    間取り図
福島県郡山市大町2
JR東北本線 郡山駅 徒歩6分
3,080
万円
3LDK
68.07m2
13階/15階建
2015年5月(築11年3ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【オプション/設計変更詳細】・エアコン3台付・全室照明カーテン付・キッチンキャビネット・キッチンカウンター下部収納・玄関姿見鏡(エコカラット)・琉球風畳(仏間設置・壁天井クロス変更)・収納一体型トイレ・ブローバス(メタルシャワーヘッド)・各居室エコカラット・リビングダウンライト・洗面室、トイレ 床フローリング等

サンロードステーション郡山Ⅰ 2階

  • 福島県郡山市本町1
    間取り図
福島県郡山市本町1
JR東北本線 郡山駅 徒歩10分
1,380
万円
3LDK
65.59m2
2階/14階建
1996年2月(築30年6ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆おススメPoint!◆・郡山市大町エリアの利便性に優れた住環境・3LDKでファミリーにもおすすめの間取り・2019年2月に内装フルリフォーム済で室内きれいです・郡山駅まで徒歩10分で通勤・通学にも便利・商業施設が充実し、毎日の買い物にも便利な立地・駅近と利便性を兼ね備えたマンションです◆周辺環境◆・橘小学校 徒歩約10分・第三中学校 徒歩約23分◆弊社の強み◆・経験豊富な弊社スタッフがご購入のサポートを致します!・オプション工事もワンストップ対応で理想の住まいに仕上げます・LINEで問い合わせ→@prestige-hnetでID検索

D’グラフォートサウスマークタワー

  • 福島県郡山市本町1
    間取り図
福島県郡山市本町1
JR東北本線 郡山駅 徒歩10分
2,190
万円
3LDK
73.39m2
3階/17階建
北東
2007年2月(築19年6ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
・ホテルのような内廊下設計のため、天候の悪い日でもエントランスからお部屋までの移動は快適です・ガスを使わないオール電化仕様ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭や高齢のご家族にも安心です・将来のメンテナンス性に配慮した二重床・二重天井構造です・キッチンはIHクッキングヒーター/浴室に浴室換気乾燥機/玄関はダブルロック・ディンプルキー

サーパス清水台

  • 福島県郡山市清水台2
    間取り図
福島県郡山市清水台2
JR東北本線 郡山駅 徒歩10分
2,680
万円
3LDK
81.22m2
5階/地上13階地下1階建
2007年9月(築18年11ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
JR東北本線「郡山」駅へ徒歩10分(790m)の通勤・通学に便利な立地です。南・東・北の3面採光により陽当たり良好なお部屋です。家事動線に配慮した2WAYキッチン・2WAY洗面所になっております。リビングダイニングには床暖房が設置されております。1住戸2匹までペット飼育可能です。(細則にて制限有り)

ポレスター郡山パークサイド

  • 福島県郡山市堤下町
    間取り図
福島県郡山市堤下町
JR東北本線 郡山駅 バス10分/「市民文化センター」バス停 停歩2分
2,480
万円
3LDK
71.92m2
2階/15階建
2016年1月(築10年7ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
・2016年1月完成/南向き/3LDK住戸・給湯熱効率が上昇し、日々のランニングコストを低減するエコジョーズを採用・個別契約に比べて電気代が安価な高圧一括受電方式・ペット飼育可(細則にて制限有)・小さなお子様やお年寄りにも安全な段差のないフラットフロア仕様・オートバス ・浴室換気乾燥機 ・三面鏡付き洗面化粧台・TVモニター付きインターホン ・玄関に人感照明センサー

レーベン麓山の杜 THE ONE

  • 福島県郡山市細沼町
    間取り図
福島県郡山市細沼町
JR東北本線 郡山駅 バス8分/「第二中学校」バス停 停歩4分
5,980
万円
3LDK
80.85m2
11階/11階建
2023年6月(築3年2ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
家中の生活水がすべて浄活水になる「たからの水」温浴効果を高めるマイクロバブルを発生させる「たからのミラバスビジョン」を採用浴室テレビやディスポーザーなど充実の住宅設備が付いていますペット飼育可(細則にて制限有)

【リノベーション物件!ベニマル徒歩9分】サンクレイドル郡山パークサイド

  • 福島県郡山市芳賀1
    間取り図
福島県郡山市芳賀1
JR東北本線 郡山駅 徒歩13分
1,790
万円
3LDK
68.51m2
2階/7階建
2006年6月(築20年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
**リフォーム内容!2025年7月完了**●システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス、床材、ハウスクリーニング●詳しくはお問い合わせください。**周辺環境**●芳賀小学校 徒歩約3分(307m)●郡山第四中学校 徒歩約13分(1095m)●セブンイレブン郡山芳賀1丁目店 徒歩約4分(348m)●ヨークベニマル方八町店 徒歩約8分(692m)―――住宅ローンに関するご相談承ります―――*勤続年数の少ない方*自己資金の少ない方*他にお借入れのある方*契約・派遣社員の方 その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください!

エクレール郡山弐番館

  • 福島県郡山市富久山町久保田字古町
    間取り図
福島県郡山市富久山町久保田字古町
JR東北本線 郡山駅 バス11分/「久保田(福島県)」バス停 停歩3分
850
万円
3LDK
77.44m2
4階/13階建
1993年11月(築32年9ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■近隣には徒歩約10分の距離にヨークベニマル富久山店(2026年3月より老朽化に伴い建て替え工事中)や、代替候補として徒歩約12分にブイチェーン富久山店、徒歩約14分にカワチ薬品富久山店があり、車がなくとも生活できる拠点です!その他徒歩20~25分程度の距離に郡山駅や郡山駅東ショッピングセンターもあるので、自転車も大活躍!■エクレール郡山壱・弐・参と3棟並んでいる大規模なコミュニティで人の目も多く安心もできるマンションです。■既存の間取りを活かしたリフォーム工事、自分好みの間取りに変えて空間を創り上げるリノベーション、どちらも随時相談受付中です!お気軽にお問い合わせください!

ヴェルビュ鶴見坦

  • 福島県郡山市鶴見坦1
福島県郡山市鶴見坦1
JR東北本線 郡山駅 バス15分/「夕陽ヶ丘(福島県)」バス停 停歩1分
1,798
万円
3SLDK
67m2
2階/13階建
1996年2月(築30年6ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
<教育施設>薫小学校・第一中学校※令和7年度固定資産税額:83 573円■近隣駐車場1台分を確保(継承可能)<リフォーム内容>・天井、壁クロス貼替(一部)・床フロア貼替(一部)・照明器具交換(一部)・浴室(シャワー、浴槽)水栓交換、鏡交換・CF貼替(トイレ、洗面所)・洗面化粧台交換・畳表替え・玄関鍵交換・網戸全室貼替・建具調整・給排水、電気設備点検・アスベスト調査・ハウスクリーニング 等
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郡山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 140176世帯
人口総数 312433人
転入者数 10203人
転入率(人口1000人当たり)
32.66人
転出者数 10608人
転出率(人口1000人当たり)
33.95人
土地平均価格
住宅地
59187円/m2
商業地
106608円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 25所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 31所(うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:27園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 郡山市5203円
郡山市(中田町柳橋・中田町中津川)2678円
郡山市(簡易水道)3212円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 郡山市3066円
下水道普及率 76.4%

安心・安全

建物火災出火件数 58件
人口10000人当たり
1.77件
刑法犯認知件数 1854件
人口1000人当たり
5.66件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 232ヶ所
小児科医師数 74人
小児人口10000人当たり
20.49人
産婦人科医師数 27人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.54人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やしてよいごみ 燃えないごみ(ガラス・刃物類・食器類・電化製品など、水銀使用製品) 資源物(びん・乾電池、ガスカートリッジ・スプレー缶、アルミ缶・スチール缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル[飲食用])〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5点まで。6点以上は翌週に申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
25000円
上限比率
50.0%

郡山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【木造住宅耐震改修助成制度】耐震基準に満たない木造住宅(1981年5月31日以前に工事着手されたものに限る)を耐震基準に満たすよう耐震改修する場合、耐震改修に要する費用の4/5を補助。耐震改修工事内容により上限69万円もしくは上限115万円の補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

郡山市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 320万円 - 1,457万円 1,671万円 2,365万円

周辺エリアの価格相場

  須賀川市 本宮市 田村郡三春町
中古マンション - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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