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千葉市中央区都町の3LDKの中古マンション 物件一覧

千葉市中央区都町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ラミアール都町

ラミアール都町
千葉県千葉市中央区都町7
JR総武線快速 千葉駅 バス11分/「都橋」バス停 停歩3分
築38年10ヶ月
8階建
間取り図
価格
1280万円
間取り
3LDK
広さ
75.07m2
階数
8階
方位
南西
  • 最上階
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《アクセス》・JR総武本線JR千葉駅までバスで11分、バス停「都橋」停から徒歩3分の立地です。(JR千葉駅行きのバスは、平日午前7~8時台は9本以上運行しています。)《室内の特徴》・8階部分南西向きのため、陽当たり良好です。バルコニー前面に高層の建物がないため眺望良好です。・最上階につき、上階からの生活音はありません。《室内の特徴》・バルコニー正面の南西側は第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みが形成されており、バルコニーからの眺望は開放感のある景色が広がっています。(写真23枚目参照)《分譲・施工、修繕状況等》・エレベーターが1基設置されています。
間取り図
価格
880万円
間取り
3LDK
広さ
75.4m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
1987年築、8階建マンションの2階部分の3LDK。生活利便施設が身近に揃う都町エリアに立地し、日常の暮らしやすさが魅力です。千葉駅へはバスでのアクセスも良好。現況はリフォームベースのため、内装や設備を自分好みに一新でき、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。

コスモ千葉グレイスヒルズ

コスモ千葉グレイスヒルズ
千葉県千葉市中央区都町6
JR総武線 千葉駅 バス21分/「後撰都町」バス停 停歩3分
築34年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
1360万円
間取り
3LDK
広さ
75.97m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□■リフォーム歴あり■□・風呂交換・南側の窓を二重窓に交換(2016年1月)□■周辺環境■□セブン-イレブン 千葉都町店/徒歩約3分/約230mジェーソン千葉都町店/徒歩約4分/約290mドラッグセイムス 都町店/徒歩約4分/約300m実川外科医院/徒歩約9分/約650m山百合幼稚園/徒歩約9分/約650m千葉市立都小学校/徒歩約7分/約550m千葉市立加曽利中学校/徒歩約14分/約1100m□■交通■□京成バス「後撰都町」停 徒歩約3分最寄りバス停「後撰都町」停から千葉駅まで バスで約21分

アインズコート千葉都町

アインズコート千葉都町
千葉県千葉市中央区都町6
JR総武線快速 千葉駅 徒歩3.2km
千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩33分
京成千原線 千葉中央駅 徒歩37分
築24年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
1750万円
間取り
3SLDK
広さ
81.75m2
階数
1階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇南向きの3LDK+サービスルームの間取り◇コンビニ・ドラッグストアが徒歩5分圏内◇小学校まで徒歩約3分豊富な実績に基づきリフォームのご提案もいたします!住宅ローンのご相談も承っております!【周辺環境】・ヨークフーズ都町店/徒歩約14分/約1100m・セブンイレブン千葉都町店/徒歩約4分/約290m・ドラッグセイムス都町店/徒歩約5分/約330m・千葉都町郵便局/徒歩約9分/約710m・都幼稚園/徒歩約8分/約600m・都保育所/徒歩約7分/約520m・都北第三公園/徒歩約5分/約350m・都小学校/徒歩約3分/約240m・加曾利中学校/徒歩約14分/約1100m
間取り図
価格
1490万円
間取り
3LDK
広さ
74.85m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□■おすすめポイント■□〇1階角部屋のため、階下への音を気にせず生活でき、ペット飼育や小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです!〇南西向きで日当たりも良く、角部屋ならではの開放感があります♪〇防犯面についても人通りがあり、視線が確保されやすい配置です◎〇階段の上りがなく、将来を見据えて長く住みやすい点も魅力です♪□■周辺環境■□セブン-イレブン 千葉都町店/徒歩約4分/約270mトップマート 都町店/徒歩約4分/約300m千葉市立都小学校/徒歩約3分/約240m□■交通■□千葉都市モノレール「葭川公園」駅 車で約10分京成バス「都小学校」停 徒歩約3分

ダイアパレス千葉都町

ダイアパレス千葉都町
千葉県千葉市中央区都町5
JR総武線 千葉駅 バス21分/「後撰都町」バス停 停歩4分
築30年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
2180万円
間取り
3LDK
広さ
70.94m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■和室以外床暖房完備。空気を乾燥させにくくお部屋全体を暖めてくれます■南東向き、角部屋で明るさと開放感を兼ね備えたお住まい■エアコン4台、照明付き(一部)■ペット飼育可(細則有)■オートロック、宅配ボックス付き■見学してみたい・物件について聞いてみたいなど■お問い合わせは【043-308-9797】ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。■まずは資料がほしい■資料請求は下部のオレンジ色【資料請求する】ボタンをクリックお客様の【一生に一度のお買い物】を弊社にて全力でお手伝いさせていただきますスタッフ一同お会いできるのを楽しみにしております。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南町と宮崎」の物件情報を表示しています。

南町と宮崎の中古マンション 物件一覧

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グランシーナ蘇我ザ・プレミアム

グランシーナ蘇我ザ・プレミアム
千葉県千葉市中央区南町1
JR外房線 蘇我駅 徒歩7分
JR内房線 蘇我駅 徒歩7分
JR京葉線 蘇我駅 徒歩7分
築19年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
4998万円
間取り
3LDK
広さ
81.34m2
階数
2階
方位
南東
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
選べるe-GIFT15000円分>店舗初来場&アンケート回答でプレゼント
間取り図
価格
4998万円
間取り
3LDK
広さ
81.34m2
階数
10階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
「蘇我」駅徒歩7分♪内装リノベーション完了♪ペット飼育可♪生活便利な住環境♪

グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム

グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム
千葉県千葉市中央区南町1
JR京葉線 蘇我駅 徒歩7分
京成千原線 千葉寺駅 徒歩11分
京成千原線 大森台駅 徒歩33分
築19年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
4998万円
間取り
3LDK
広さ
81.34m2
階数
2階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆内装リノベーション完了!本日ご見学◎ ◆京葉線「蘇我」駅徒歩7分の立地!

ダイアパレス京葉蘇我3

ダイアパレス京葉蘇我3
千葉県千葉市中央区南町2
JR京葉線 蘇我駅 徒歩3分
JR外房線 蘇我駅 徒歩3分
JR内房線 蘇我駅 徒歩3分
築27年8ヶ月
地上13階地下1階建
間取り図
価格
3598万円
間取り
3LDK
広さ
68.77m2
階数
4階
方位
南西
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
~~新規リノベーション内容~~  (2026年5月完了予定)・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・ガス給湯器交換・洗濯機用防水パン交換・・・等リフォーム工事完了前につき、リフォーム内容が一部変更になる場合があります。~~~~~~~~~~~~~駅徒歩3分の立地3方角住戸(南西・南西・北東) ~明るく風通し良好なお部屋~窓の付いた明るいキッチン

オハナ蘇我ガーデニア

オハナ蘇我ガーデニア
千葉県千葉市中央区南町1
JR京葉線 蘇我駅 徒歩8分
京成千原線 千葉寺駅 徒歩10分
築1年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
4990万円
間取り
3SLDK
広さ
73.15m2
階数
6階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
□■野村不動産旧分譲マンション■□・正形な敷地形状 端正な敷地形状を生かして 住棟と駐車場棟をバランスよく配置・4方接道の角地 南・東・西側と北側の一部が道路に面する伸びやかな敷地・開発面積約9,900m2 広々とした敷地に全区画平置・自走式の駐車場やガーデンを設置 EV充電や洗車スペースもご用意・多目的に利用でき、豊かなコミュニティを育むマルチラウンジ ~多彩な設備~ キッチン、トイレ、小上がり(ベンチ)、カウンターデスク、 ミラー、キッズマット、テーブル&チェア、テラス

グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 2階

グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 2階
千葉県千葉市中央区南町1
JR京葉線 蘇我駅 徒歩7分
京成千原線 千葉寺駅 徒歩13分
JR外房線 本千葉駅 徒歩26分
築19年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
4998万円
間取り
3LDK
広さ
81.34m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
■JR京葉線「蘇我」駅より徒歩7分♪■3路線利用可能で便利な立地♪■オール電化♪■2026年4月上旬リノベーション完了♪ ・キッチン、浴室、洗面化粧台交換 ・トイレ、収納、建具交換 ・壁紙、床張替 ・ハウスクリーニング他■WIC2か所で収納豊富♪■ペット飼育可♪(細則あり)■管理人さんがいて防犯面も安心です♪■駐車場あり♪月額3900円※要空き確認---周辺環境---■千葉市立宮崎小学校まで約830m■千葉市立蘇我中学校まで約1400m地域密着だからこその知識と情報量で   お客様にぴったりの物件をご紹介致します♪お気軽にお問い合わせください♪

ルネ蘇我ディアパーク

ルネ蘇我ディアパーク
千葉県千葉市中央区南町2
JR京葉線 蘇我駅 徒歩5分
JR内房線 蘇我駅 徒歩5分
JR外房線 蘇我駅 徒歩5分
築10年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
3LDK
広さ
71.63m2
階数
3階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
□■周辺環境■□デイリーヤマザキ 蘇我駅前店/徒歩約4分/約270mベルク フォルテ蘇我店/徒歩約5分/約400mツルハドラッグ 蘇我駅前店/徒歩約4分/約300m三愛記念そがクリニック/徒歩約4分/約300m菰池公園/徒歩約3分/約210mうみかぜ南町保育園/徒歩約5分/約400m千葉市立宮崎小学校/徒歩約5分/約350m千葉市立蘇我中学校/徒歩約7分/約550m□■交通■□京葉線/内房線/外房線「蘇我」駅 徒歩約5分千葉中央バス「蘇我駅」 徒歩約3分■■【ご内覧・ご来店 ご希望のお客様へ】■■ご来店・ご案内可能です!ご希望のお日にちをお気軽にご連絡下さい♪
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千葉市中央区の住みやすさ情報

千葉市中央区ってどんなところ?

千葉市中央区は、千葉県の政治と経済の中心地。千葉駅周辺は駅ビルや百貨店、家電量販店など商業施設が立ち並び、千葉公園総合体育館 YohaSアリーナといったスポーツ施設もあります。
再開発によりマンションが増え、住宅環境が整っているだけでなく、公共施設や医療施設も多数あります。
JRや京成線、千葉都市モノレールなど路線が多く通っており、千葉県内や東京都心部へのアクセスに便利です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位大きい駅がある

夫婦・カップルに聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位大きい駅がある
  3. 3位病院やクリニックが多い

ファミリーに聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位大きい駅がある

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

千葉市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 445814世帯
人口総数 983896人
転入者数 62995人
転入率(人口1000人当たり)
64.03人
転出者数 51121人
転出率(人口1000人当たり)
51.96人
土地平均価格
住宅地
129445円/m2
商業地
427150円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。
出産祝い あり
公立保育所数 48所(うち0歳児保育を実施している保育所:47所)
私立保育所数 183所(うち0歳児保育を実施している保育所:183所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 56園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:44園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

千葉市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円
大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉市3250円
千葉県営水道3250円
四街道市3707円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 千葉市2140円
下水道普及率 97.5%

安心・安全

建物火災出火件数 145件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 7010件
人口1000人当たり
7.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 42ヶ所
一般診療所総数 724ヶ所
小児科医師数 245人
小児人口10000人当たり
22.94人
産婦人科医師数 103人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.33人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
35000円
上限比率
50.0%

千葉市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)60万円
備考
(1)【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、住宅購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。(2)【千葉市団地住替え支援事業】子育て世帯、新婚世帯などが市内の「高経年住宅団地」外から市内の「高経年住宅団地」へ転居する場合に、中古住宅の購入費用や賃貸住宅の賃料、引越し費用、リフォーム費用の一部を助成。上限30万円又は60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)9.6万円(2)100万円(3)20万円(4)100万円
備考
(1)【耐震診断費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限額9.6万円。(2)【耐震改修費】2000年5月31日以前に建築された木造住宅。工事、上限100万円。工事を二段階に分ける場合、1981年5月31日以前に建築された木造住宅。段階ごとに上限50万円。(3)【耐震シェルター設置費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限20万円。(4)【千葉市三世代同居・近居支援事業】今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住する目的で、増築を行う際に助成。増築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

千葉市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2755万円 3638万円 3513万円

周辺エリアの価格相場

  千葉市花見川区 千葉市稲毛区 千葉市若葉区 千葉市緑区 千葉市美浜区
中古マンション - 1464万円 - - 1543万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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