淀川駅(大阪府)の2LDKの中古マンション物件一覧

淀川駅(大阪府)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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福島グランドヴィラ大阪府大阪市福島区大開３阪神本線淀川駅徒歩4分ＪＲ東西線海老江駅徒歩10分地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩10分築42年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,590万円間取り 2LDK 広さ 52.38m² 階数 10階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ★リフォーム済みのお部屋です★高層階南向きで陽当たり良好★収納豊富★食洗機・浴室乾燥機付★
	閲覧済価格 2,490万円間取り 2SDK 広さ 52.38m² 階数 1階方位南南向き専用庭所有権リフォームリノベーションエレベーター間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「淀川」徒歩6分他▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階住戸・お料理に集中しやすい壁付キッチン・収納付のサービススペース約4.5帖は多目的に活用可能・洋室1室とDKが面する南向きバルコニー▼2025年6月室内リフォーム済【新調】洗面化粧台、給湯器、全室建具【張替】全居室フロアタイル、全室クロス▼周辺環境・ファミリーマート大開四丁目店徒歩4分(約250m)・大阪市立大開小学校徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福島グランドヴィラ

大阪府大阪市福島区大開３
阪神本線淀川駅徒歩4分
ＪＲ東西線海老江駅徒歩10分
地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩10分

築42年6ヶ月
12階建

価格: 3,590万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.38m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

価格: 2,490万円

間取り: 2SDK
広さ: 52.38m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
間取り図有り

此花厚生年金住宅Ｃ棟大阪府大阪市此花区高見１阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩8分阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩13分阪神本線淀川駅徒歩14分築53年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 2LDK 広さ 44.95m² 階数 1階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■□■□■　センチュリー21大正店スリーイノベーションの特徴　■□■□■◎住宅ローンは弊社にお任せください！住宅ローンには自信あり！◎駅前の店舗ですが駐車場も完備！◎売買のみならず賃貸のお取り扱いもしておりますので、収益物件等もお任せください！他にもご要望やご質問などございましらお気軽にお問い合わせください♪

此花厚生年金住宅Ｃ棟

大阪府大阪市此花区高見１
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩8分
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩13分
阪神本線淀川駅徒歩14分

築53年6ヶ月
11階建

価格: 1,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 44.95m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

此花厚生年金住宅Ｄ棟大阪府大阪市此花区高見１阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩8分阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩13分阪神本線淀川駅徒歩14分築53年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 2LDK 広さ 44.95m² 階数 1階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■□■□■　センチュリー21大正店スリーイノベーションの特徴　■□■□■◎地元大正区出身のスタッフ多数！大正区に特化した店舗です！◎住宅ローンは弊社にお任せください！住宅ローンには自信あり！◎駅前の店舗ですが駐車場も完備！◎売買のみならず賃貸のお取り扱いもしておりますので、収益物件等もお任せください！他にもご要望やご質問などございましらお気軽にお問い合わせください♪

此花厚生年金住宅Ｄ棟

大阪府大阪市此花区高見１
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩8分
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩13分
阪神本線淀川駅徒歩14分

築53年6ヶ月
11階建

価格: 1,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 44.95m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

此花厚生年金住宅Ａ棟大阪府大阪市此花区高見１阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩8分阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩13分阪神本線淀川駅徒歩14分築53年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 2LDK 広さ 44.95m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■□■□■　センチュリー21大正店スリーイノベーションの特徴　■□■□■◎住宅ローンは弊社にお任せください！住宅ローンには自信あり！◎駅前の店舗ですが駐車場も完備！◎売買のみならず賃貸のお取り扱いもしておりますので、収益物件等もお任せください！他にもご要望やご質問などございましらお気軽にお問い合わせください♪

此花厚生年金住宅Ａ棟

大阪府大阪市此花区高見１
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩8分
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩13分
阪神本線淀川駅徒歩14分

築53年6ヶ月
11階建

価格: 1,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 44.95m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

此花厚生年金住宅（高見）大阪府大阪市此花区高見１阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩8分阪神本線淀川駅徒歩14分ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩17分築53年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 2LDK 広さ 44.95m² 階数 1階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント＝＝リフォーム内容＝＝〇３ＤＫ→２ＬＤＫへ間取り変更〇和室→洋室へ間取り変更〇フローリング張替〇クロス張替〇ＣＦ張替〇建具新調〇ユニットバス新調〇独立洗面台新設〇室内洗濯パン新調〇システムキッチン新調〇トイレ新調〇シューズボックス新設〇ハウスクリーニング等＝＝スタッフおすすめポイント＝＝〇１Ｆ部分につき階下を気にせずお過ごしいただけます♪〇各洋室収納スペースあり〇キッチン・浴室に窓あり〇周辺環境充実！スーパーまで徒歩約６分で毎日のお買い物にも困りません♪〇小・中学校徒歩１０分圏内！〇イオン高見店まで徒歩約９分♪〇詳細はお気軽にお問い合わせください♪

此花厚生年金住宅（高見）

大阪府大阪市此花区高見１
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩8分
阪神本線淀川駅徒歩14分
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩17分

築53年6ヶ月
11階建

価格: 1,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 44.95m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

此花厚生年金住宅大阪府大阪市此花区高見１阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩8分阪神本線淀川駅徒歩14分ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩15分築53年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,620万円間取り 2LDK 広さ 44.95m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－建物　Point－○総戸数220戸の大規模マンション○エレベーター2基完備、スムーズな利用状況です○周辺は大きな公園や商業施設が整った住みやすい街♪○駐車場空有り、1.3～1.8万円/平面タイプ－Point－○2026年4月　フルリノベーション完成済み○食器洗乾燥機＆浴室乾燥機を標準装備♪○自動お湯張り機能付きのバスルーム♪○LDKと一体感のある「対面式キッチン」を採用！○全居室に収納を配置した「2LDK」です○陽当り・風通し・眺望良好なお部屋です≪ご見学について≫○空家＝お客様のご都合に合わせてご見学可能！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪
	閲覧済価格 1,180万円間取り 2LDK 広さ 44.95m² 階数 1階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント＼周辺に公園多数有！緑豊かな住環境／○千鳥橋駅徒歩8分！〇令和7年11月改装済○コスモス高見店すぐ！

此花厚生年金住宅

大阪府大阪市此花区高見１
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩8分
阪神本線淀川駅徒歩14分
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩15分

築53年6ヶ月
11階建

価格: 1,620万円

間取り: 2LDK
広さ: 44.95m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 1,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 44.95m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

福島グランドヴィラ　フルリノベ済・即入居可大阪府大阪市福島区大開３丁目阪神電鉄本線淀川駅徒歩6分ＪＲ東西線海老江駅徒歩13分築42年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,590万円間取り 2LDK 広さ 52.3m² 階数 10階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【約300万円相当リフォーム済】家具・家電、お引越し費用も購入サポート。最大30万円分の諸費用軽減。条件はワイズホームへご相談ください。

福島グランドヴィラ　フルリノベ済・即入居可

大阪府大阪市福島区大開３丁目
阪神電鉄本線淀川駅徒歩6分
ＪＲ東西線海老江駅徒歩13分

築42年6ヶ月
12階建

価格: 3,590万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.3m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

此花厚生年金住宅Ｂ棟大阪府大阪市此花区高見１丁目阪神電鉄阪神なんば千鳥橋駅徒歩8分阪神電鉄本線淀川駅徒歩14分築53年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 2LDK 広さ 44.95m² 階数 2階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼室内フルリフォーム済×即見学可／●千鳥橋駅まで徒歩8分圏内●コスモス高見店まで約50ｍ！

此花厚生年金住宅（高見）１号棟　Ｃ棟大阪府大阪市此花区高見１丁目阪神電鉄阪神なんば千鳥橋駅徒歩8分阪神電鉄本線淀川駅徒歩14分築53年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 2LDK 広さ 44.95m² 階数 1階方位西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ★Ｒ7年11月上旬リフォーム完了≪キッチン・トイレ・浴室・洗濯パン・建具新調／独立洗面台・ＳＢ新設／間取り変更／クロス・フローリング・ＣＦ張替／ハウスクリーニング等≫★お気軽にお問い合わせください♪

此花厚生年金住宅（高見）１号棟　Ｃ棟

大阪府大阪市此花区高見１丁目
阪神電鉄阪神なんば千鳥橋駅徒歩8分
阪神電鉄本線淀川駅徒歩14分

築53年6ヶ月
11階建

価格: 1,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 44.95m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

高見フローラルタウングランコート３３大阪府大阪市此花区高見１丁目阪神電鉄本線淀川駅徒歩11分阪神電鉄阪神なんば千鳥橋駅徒歩11分築26年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 2LDK 広さ 68.6m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機システムキッチンエレベーターおすすめポイント－高層階（13階）南向き住戸－周辺は緑や公園が多い落ち着きのある住環境♪

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大阪市福島区の暮らしデータ

大阪市福島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市福島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市福島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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