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桃山南口駅(京都府)の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

桃山南口駅(京都府)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

路線
検索条件 間取り：2LDK(+S)
2件 並び替え
チェックした物件を一括で
1,480万円
 京阪宇治線 桃山南口駅
徒歩8分 		1,480万円
 京阪電気鉄道宇治線 桃山南口駅
徒歩8分
建物名
エルポート桃山
所在地
京都府京都市伏見区桃山町大津町
間取り
2LDK
広さ
53.54m2
築年月(築年数)
1996年2月(築30年7ヶ月)
建物名
エルポート桃山
所在地
京都府京都市伏見区桃山町大津町
間取り
2LDK
広さ
53.54m2
築年月(築年数)
1996年2月(築30年7ヶ月)

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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「観月橋駅と六地蔵駅」の物件情報を表示しています。

観月橋駅と六地蔵駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

グラン・コート宇治槇島
  • 京都府宇治市槇島町落合
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 京都府宇治市槇島町落合
近鉄京都線 向島駅 徒歩9分
京阪電気鉄道宇治線 観月橋駅 徒歩29分		 2,490
万円		 2LDK
62.62m2		 6階/6階建
南 		2007年2月(築19年7ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【見学予約受付中】お気軽にお問合せください！

グラン・コート宇治槇島　中古マンション
  • 京都府宇治市槇島町落合
    間取り図
京都府宇治市槇島町落合
近鉄京都線 向島駅 徒歩9分
京阪電気鉄道宇治線 観月橋駅 徒歩29分		 2,490
万円		 2LDK
62.62m2		 6階/6階建
南東 		2007年2月(築19年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【最上階・南東向き+即予約可】日当たり良好■令和8年8月に室内リフォーム■水回り一新で、新築気分の心地よい暮らしをスタート！■各居室に収納スペースを完備■専有面積62.62m2の2LDK

向島ニュータウン第二街区Ｂ棟
  • 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩5分
京阪電気鉄道宇治線 観月橋駅 徒歩20分		 1,150
万円		 2LDK
67.26m2		 4階/14階建
南 		1976年12月(築49年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年12月リフォーム ■近鉄「向島駅」徒歩5分 ■駐車場空有（月額8 000円） ■全居室収納有 ■明るい南側バルコニー

朝日プラザ伏見東
  • 京都府京都市伏見区日野西風呂町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 京都府京都市伏見区日野西風呂町
京都市東西線 石田駅 徒歩14分
奈良線 六地蔵駅 徒歩23分		 1,598
万円		 2LDK
59.78m2		 3階/7階建
南 		1991年8月(築35年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■2026年4月リフォーム済 ■本日見学可能！ ■地下鉄「石田駅」徒歩14分 ■全居室収納 ■全居室フローリング ■周辺施設充実

醍醐上ノ山団地Ｂ１棟
  • 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
    間取り図
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
京都市東西線 醍醐駅 徒歩12分
奈良線 六地蔵駅 徒歩3.5km		 1,480
万円		 2SLDK
63.99m2		 2階/5階建
南 		1975年8月(築51年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年3月リフォーム済 ■駐車場空有 ■全居室6帖以上 ■全居室無垢パインフローリング ■エアコン2基・照明器具付き ■カウンターキッチン

醍醐上ノ山団地Ｂ１棟　中古マンション
  • 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
京都市東西線 醍醐駅 徒歩9分
奈良線 六地蔵駅 徒歩3.5km		 1,480
万円		 2LDK
63.99m2		 2階/4階建
南 		1975年8月(築51年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【地下鉄醍醐駅徒歩約9分の好立地+即内覧可！】■洋室+多目的に使える6帖の土間スペースはおしゃれなデザイナーズ空間■お料理中も会話が弾むカウンターキッチン採用■2面バルコニーで風通し良好

醍醐上ノ山団地Ｂ１棟　中古マンション
  • 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
京都市東西線 醍醐駅 徒歩9分
奈良線 六地蔵駅 徒歩3.5km		 1,480
万円		 2LDK
63.99m2		 2階/4階建
南 		1975年8月(築51年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【地下鉄醍醐駅徒歩約9分の好立地+即内覧可！】■洋室+多目的に使える6帖の土間スペースはおしゃれなデザイナーズ空間■お料理中も会話が弾むカウンターキッチン採用■2面バルコニーで風通し良好

エルシティ桃山
  • 京都府京都市伏見区桃山町立売
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 京都府京都市伏見区桃山町立売
奈良線 桃山駅 徒歩1分
京阪電気鉄道宇治線 観月橋駅 徒歩8分		 2,290
万円		 2LDK
59.92m2		 3階/7階建
南 		1987年11月(築38年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年6月リフォーム完成予定 ■JR「桃山駅」徒歩1分 ■オートロック ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

ユニ宇治マンション２号館
  • 京都府宇治市木幡内畑
    間取り図
京都府宇治市木幡内畑
京阪宇治線 木幡駅 徒歩2分
ＪＲ奈良線 木幡駅 徒歩6分
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩18分		 2,099
万円		 2SLDK
65.46m2		 3階/7階建
南西 		1979年1月(築47年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
～未来Designおすすめポイント～＜2026年6月リフォーム内容＞■キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調！□照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント新調！■フローリング張替：（LDK・洋室全室・廊下）□クロス張替：（壁・天井）■ハウスクリーニング他＜南西向きバルコニーにつき陽当たり良好＞□7階建て3階部分・間取り2SLDK！■各部屋に収納スペース確保！□全室フローリング♪＜通勤・通学の便利な立地＞■京阪宇治線【木幡駅】より徒歩約2分！□JR奈良線【木幡駅】より徒歩約6分！＜ペット飼育可能(規約有)！＞■大切なペットとお引越し♪　お気軽にお問合せ下さい♪

アドリーム伏見向島
  • 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
    間取り図
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩3分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩17分
京阪本線 中書島駅 徒歩28分		 1,999
万円		 2SLDK
61.95m2		 5階/7階建
西 		1995年12月(築30年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆☆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！☆☆■向島秀蓮小中学校（６００ｍ）■２０２５年７月リフォーム完了・キッチン、浴室、トイレ、洗面台新調・フローリング、クロス、クッションフロア貼替・和室→洋室に変更・建具交換・ハウスクリーニング■７階建５階部分の高層階につき眺望良好♪■ウォークインクローゼットやシューズボックスを備えた収納充実の住まい☆■客間や書斎スペースとしても使用可能な約３帖の納戸あり！■便利なキッチンカウンター付♪■ワイドバルコニーのため通風良好でたくさんのお洗濯物も干せます◎■幼稚園・小中学校・公園まで徒歩８分圏内のため子育て世帯にもオススメ！

グラン・コート宇治槇島
  • 京都府宇治市槇島町落合
    間取り図
京都府宇治市槇島町落合
近鉄京都線 向島駅 徒歩9分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩29分
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩3.2km		 2,490
万円		 2LDK
62.62m2		 6階/6階建
南 		2007年2月(築19年7ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■徒歩9分の駅近物件■近鉄・京阪の2沿線利用可能■LDK16.4帖■全居室収納あり■対面式キッチン■モニター付きオートロック■ペット可■最上階で通風・眺望良好■周辺環境充実 周辺環境 ■近鉄「向島駅」徒歩9分■北槙島小学校　徒歩11分■槇島中学校　徒歩14分■万代宇治槙島店　徒歩4分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

グラン・コート宇治槇島
  • 京都府宇治市槇島町落合
    間取り図
京都府宇治市槇島町落合
近鉄京都線 向島駅 徒歩9分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩29分
近鉄京都線 小倉駅 徒歩31分		 2,490
万円		 2LDK
62.62m2		 6階/6階建
南西 		2007年2月(築19年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～未来Designおすすめポイント～＜2026年8月リフォーム内容＞■キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具交換！□クロス張替、フローリング貼替！他＜6階建て最上階！＞■南西向きバルコニー♪□眺望・陽当たり・風通し良好♪■間取り2LDK！LDK約16.4帖！□各部屋に収納スペース確保！＜通勤・通学の便利な立地！＞■近鉄京都線【向島】駅徒歩約9分！□京都駅まで乗り換えなしで約17分！＜周辺買い物施設＞■万代宇治槙島店　徒歩約5分！□セブンイレブン宇治槇島目川店　徒歩約5分！■ドラッグユタカ槇島店　徒歩約9分！＜小学校・中学校＞□北槇島小学校・槇島中学校地域

グラン・コート宇治槇島
  • 京都府宇治市槇島町落合
    間取り図
京都府宇治市槇島町落合
近鉄京都線 向島駅 徒歩9分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩29分		 2,490
万円		 2LDK
62.62m2		 6階/6階建
南西 		2007年2月(築19年7ヶ月)
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇改装渡し　令和8年8月末完予・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・全室クロス張替・全室フローリング張替・建具新調・美装工事◇南西向きリビングにつき陽当良好です。　◇最上階（6階部分）につき眺望 通風良好です。☆駅、スーパー、コンビニ、薬局、銀行、病院等が全て徒歩圏内に揃う生活便利地♪◇専有面積62.62㎡　2LDK　LDK16.4帖◇全居室収納有り　収納豊富◇二面採光につき通風 採光良好です。◇家族が集まるリビングに会話が弾むカウンターキッチン◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。

エルシティ桃山
  • 京都府京都市伏見区桃山町立売
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山町立売
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩2分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩10分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩10分		 2,290
万円		 2LDK
59.92m2		 3階/7階建
南 		1987年11月(築38年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆☆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！☆☆■桃山小学校（４００ｍ）・桃山中学校（１.５ｋｍ）■２０２５年６月リフォーム完了全室クロス貼替・全箇所巾木貼替・建具塗装・畳表裏・襖、障子貼替・全室網戸貼替・全室照明器具新設・カーテンレール新設■２０２５年１１月リフォーム履歴廊下・トイレ・洗面室クッションフロア貼替■２０１６年１２月リフォーム履歴キッチン・浴室・洗面室・トイレ新調■司法書士は売主指定リフォーム完了のため美室☆ワイドバルコニーのため通風良好でたくさんのお洗濯物も干せます◎柔らかい畳の敷かれた和室はゆっくりくつろぐスペースにぴったり♪

エルシティ桃山
  • 京都府京都市伏見区桃山町立売
京都府京都市伏見区桃山町立売
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩2分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩10分		 2,290
万円		 2LDK
59.92m2		 3階/7階建
南 		1987年11月(築38年10ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
━━＊おうちのいいところ＊━━■お出かけ便利！・ＪＲ「桃山」駅まで歩２分！・近鉄「桃山御陵前」駅まで歩８分！・京阪「観月橋」駅まで歩１０分！■空家に付き、いつでもご内覧可能です！■玄関から洗面が近いので、帰宅後すぐの手洗いに嬉しい♪【リフォーム内容】□令和７年６月…全室クロス新調、畳表替え、カーテンレール新設など□令和７年１１月…廊下・トイレ・洗面室ＣＦ新調□平成２８年１２月…キッチン新調、浴室新調、トイレ新調、洗面室新調‐‐‐【お買い物施設】・ファミリーマート…歩４分・郵便局…歩４分・フレスコ…歩８分・イオンスタイル伏見桃山…歩１２分‐‐‐
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京都市伏見区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円／m2
商業地
1502719円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8080件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)20万円(3)300万円
備考
(1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

桃山南口駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - 2,217万円

周辺駅の価格相場

  観月橋 六地蔵 中書島 木幡 黄檗
中古マンション 1,197万円 - 1,136万円 2,369万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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間取り

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