加島駅(大阪府)の2LDKの中古マンション物件一覧

加島駅(大阪府)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ペルル加島大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩2分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩27分阪急神戸線神崎川駅徒歩34分築26年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 2LDK 広さ 52.03m² 階数 13階方位南東角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント月々5.6万円～のゆとりある暮らし。加島駅まで徒歩2分、上層階角部屋です！詳細を見る
	閲覧済価格 2,899万円間取り 2SLDK 広さ 55.19m² 階数 10階方位西所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東西線「加島」徒歩2分▼特徴・全居室が南・西の引き回しバルコニーに面する設計・調理に集中しやすい壁付けキッチン・足を伸ばしてくつろげる和室有・約6.1帖の納戸は収納・窓付、多用途に活用可能・洋室・和室・廊下に収納を設置・オートロック付▼2026年4月室内リフォーム済【新調】UB、トイレ、洗面化粧台【張替】全室フローリング・クロス【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・ローソン加島駅前店徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。見学予約をする（無料）詳細を見る

ペルル加島

大阪府大阪市淀川区加島３
ＪＲ東西線加島駅徒歩2分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩27分
阪急神戸線神崎川駅徒歩34分

築26年10ヶ月
15階建

価格: 1,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.03m²
階数: 13階
方位: 南東

角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

価格: 2,899万円

間取り: 2SLDK
広さ: 55.19m²
階数: 10階
方位: 西

所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

リバーガーデンかしま大阪府大阪市淀川区加島３丁目ＪＲ東西線加島駅徒歩1分阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩28分築23年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,350万円間取り 2LDK 広さ 75.07m² 階数 7階方位東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■上層階！角部屋住戸！どのお部屋も明るく風通しも良好！　○通勤通学便利！忙しい朝にうれしい駅歩1分の好立地マンションです！　○ペット飼育ＯＫ！小中学校や公園が近く、お子様にも嬉しい環境ですよ。詳細を見る

リバーガーデンかしま

大阪府大阪市淀川区加島３丁目
ＪＲ東西線加島駅徒歩1分
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩28分

築23年8ヶ月
15階建

価格: 4,350万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.07m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

詳細を見る

三津屋グリーンハイツ大阪府大阪市淀川区三津屋北２阪急神戸線神崎川駅徒歩9分ＪＲ東西線加島駅徒歩21分阪急宝塚線三国駅徒歩26分築41年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 2LDK 広さ 63m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◇専用庭付き住戸でゆとりある暮らし ◇南西角部屋☆2LDKリフォーム物件 ◇「神崎川」駅まで徒歩9分！乗車6分で梅田へ直通 ◇教育施設が身近に揃い子育てに嬉しい住環境 ◇全居室に窓も収納も有り◎ 詳細を見る

三津屋グリーンハイツ

大阪府大阪市淀川区三津屋北２
阪急神戸線神崎川駅徒歩9分
ＪＲ東西線加島駅徒歩21分
阪急宝塚線三国駅徒歩26分

築41年1ヶ月
8階建

価格: 2,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 63m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

詳細を見る

神崎川日光ハイツ大阪府豊中市大島町３阪急神戸線神崎川駅徒歩6分ＪＲ東西線加島駅徒歩23分阪急神戸線十三駅徒歩27分築44年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 2LDK 広さ 62.37m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■南向き■室内設備充実■駅徒歩6分■月々4万円台■利便立地詳細を見る

加島駅前アーバンコンフォート大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分阪神本線杭瀬駅徒歩3.5km ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩33分築26年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,250万円間取り 2SLDK 広さ 61.89m² 階数 9階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■リフォームの内容【2026年2月】キッチン、洗面台、浴室、トイレ、給湯器交換、クロス、フローリング張替など。■ペット飼育可能！■JR「加島駅」徒歩1分の立地！■家事導線に優れた間取り！■オートロック・宅配ボックス」あり！■弊社の特徴について・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,250万円間取り 2SLDK 広さ 59.18m² 階数 9階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント --イチ押しポイント--■加島駅徒歩１分の駅近でオートロックなど防犯面も充実した人気のマンションです！■２０２６年２月上旬リフォーム完成予定！窓を２重窓にしているため、防音・防寒・遮熱効果もございます！---周辺環境---■加島小学校・・・徒歩１２分■美津島中学校・・・徒歩１６分■スーパー・・・徒歩１９分■コンビニ・・・徒歩３分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！見学予約をする（無料）詳細を見る

加島駅前アーバンコンフォート

大阪府大阪市淀川区加島３
ＪＲ東西線加島駅徒歩1分
阪神本線杭瀬駅徒歩3.5km
ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩33分

築26年9ヶ月
12階建

価格: 3,250万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.89m²
階数: 9階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 3,250万円

間取り: 2SLDK
広さ: 59.18m²
階数: 9階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ペルル加島Ⅱ 大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩2分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩26分ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩29分築26年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,080万円間取り 2SLDK 広さ 60.01m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆三方角住戸◆南西・南東・北東の３面バルコニー◆階下に住戸なし　駐車場になっている為、足音や物音を気にせずに過ごせますよ　◆対面式キッチン◆キッチンに勝手口あり◆全居室に収納あり◆専用ポーチ６．７２平米あり◆通勤・通学に便利　ＪＲ東西線加島駅まで徒歩２分　大阪市立加島小学校まで約６５０ｍ◆ローソン加島駅前店まで７０ｍ◆ファミリーマート加島駅東口店まで約２１０ｍ◎駐車場の空き状況は随時確認を要します◎間取り表記（Sは納戸）◎写真中の家具等は売買対象外見学予約をする（無料）詳細を見る

ペルル加島Ⅱ

大阪府大阪市淀川区加島３
ＪＲ東西線加島駅徒歩2分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩26分
ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩29分

築26年4ヶ月
15階建

価格: 3,080万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.01m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

アミング潮江イーストＡ参棟兵庫県尼崎市潮江１ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩5分阪神本線杭瀬駅徒歩28分ＪＲ東西線加島駅徒歩28分築31年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,700万円間取り 2LDK 広さ 88.31m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権エレベーターおすすめポイント＜月々のお支払い例＞月々のお支払い額　【約118000円】（物件価格のみお借入れ/変動金利1％/40年ローン/ボーナス払いなしの場合）■頭金０円や諸費用すべてお借入れも可能です！■住宅ローン審査にご不安な方もお気軽にご相談ください！見学予約をする（無料）詳細を見る

アミング潮江イーストＡ参棟

兵庫県尼崎市潮江１
ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩5分
阪神本線杭瀬駅徒歩28分
ＪＲ東西線加島駅徒歩28分

築31年10ヶ月
14階建

価格: 4,700万円

間取り: 2LDK
広さ: 88.31m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
エレベーター

ファインフラッツ御幣島大阪府大阪市西淀川区御幣島３ＪＲ東西線御幣島駅徒歩8分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩17分ＪＲ東西線加島駅徒歩16分築14年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 2LDK 広さ 57.4m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～当社との直接取引のメリットは下記「物件概要」の「諸費用」欄をご確認ください～空室につき即時引き渡し可能です♪『省エネ基準適合住宅』エネルギー消費性能：等級４断熱性能：等級4【2026年4月室内一部改装完了】ガスコンロ新調、キッチン水栓新調、トイレ新調全室クロス張替え、給湯器新調、洗面台水栓新調、洗濯パン新調、浴室シャワー新調、ハウスクリーニング等■2012年2月建築■南向きバルコニーにつき陽当り良好■10階建て5階部分、南側に公園があるため、開放感があります■専有面積57.43㎡・2LDK■ペット飼育可（規約有）詳細を見る

ファインフラッツ御幣島

大阪府大阪市西淀川区御幣島３
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩17分
ＪＲ東西線加島駅徒歩16分

築14年6ヶ月
10階建

価格: 3,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.4m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

杭瀬団地１０号棟兵庫県尼崎市今福１阪神本線杭瀬駅徒歩10分ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩19分ＪＲ東西線加島駅徒歩33分築58年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 2LDK 広さ 57.67m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント【リフォーム内容】・和室→全室洋室へ変更・2 階南部分室内拡張・キッチン交換・換気扇交換・浴槽交換・浴室壁パネル貼り・浴室水栓交換・トイレ温水洗浄便座設置・給湯器交換・給排水管交換・建具交換・間仕切りガラス設置・収納棚、可動棚新設・クロス・床貼替・塗装工事・スイッチ、コンセント、引っ掛けシーリング交換及び追加・モニター付きインターホン設置※当マンションにエレベーターはございません。詳細を見る

杭瀬団地１０号棟

兵庫県尼崎市今福１
阪神本線杭瀬駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩19分
ＪＲ東西線加島駅徒歩33分

築58年6ヶ月
5階建

価格: 1,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.67m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

詳細を見る

アミング潮江Ｃ棟兵庫県尼崎市潮江１ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩4分ＪＲ東西線加島駅徒歩31分阪神本線杭瀬駅徒歩32分築32年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,800万円間取り 2LDK 広さ 55.57m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント新快速で大阪まで６分、三宮に２１分の好立地。駅周辺には大型商業施設「あまがさきキューズモール」をはじめ、スーパー、飲食店、医療機関、金融機関など生活利便施設が充実しており、毎日の暮らしを快適にサポートします。大阪駅、三ノ宮駅へもアクセスしやすく、通勤・通学にも便利な立地です。再開発により整備された街並みは歩道や公園も整い、幅広い世代に人気の住環境。利便性と住みやすさを兼ね備えた、将来性も期待できるおすすめの物件です。周辺には保育施設や教育施設も点在し、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が整っています。見学予約をする（無料）詳細を見る

アミング潮江Ｃ棟

兵庫県尼崎市潮江１
ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩4分
ＪＲ東西線加島駅徒歩31分
阪神本線杭瀬駅徒歩32分

築32年7ヶ月
8階建

価格: 2,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.57m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ペルル加島ＩＩ大阪府大阪市淀川区加島３丁目ＪＲ東西線加島駅徒歩2分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩26分築26年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,080万円間取り 2SLDK 広さ 60.01m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋オートロック所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントＪＲ東西線加島駅まで徒歩2分の場所にある2ＬＤＫ物件です。三方角住戸でＬＤＫ・全居室がバルコニーに面しており、陽当たり・風通しいが良い物件です。また階下が駐車場になっており足音や物音の配慮が不要ですよ詳細を見る

ペルル加島ＩＩ

大阪府大阪市淀川区加島３丁目
ＪＲ東西線加島駅徒歩2分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩26分

築26年4ヶ月
15階建

価格: 3,080万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.01m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

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大阪市淀川区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

加島駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2,708万円	3,093万円

周辺駅の価格相場

	御幣島	尼崎	海老江	新福島	北新地
中古マンション	3,090万円	-	3,303万円	8,805万円	1億5,180万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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