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郡山駅(奈良県)の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

郡山駅(奈良県)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

路線
検索条件 間取り：2LDK(+S)
2件 並び替え
チェックした物件を一括で
1,380万円
 ＪＲ関西本線 郡山駅
徒歩10分 		980万円
 ＪＲ関西本線 郡山駅
徒歩21分
建物名
ハイツ大和郡山
所在地
奈良県大和郡山市柳３
間取り
2LDK
広さ
61.99m2
築年月(築年数)
1984年11月(築42年)
建物名
薬師寺アーバンライフ
所在地
奈良県大和郡山市九条町
間取り
2SLDK
広さ
71.45m2
築年月(築年数)
1982年7月(築44年4ヶ月)

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  • チェックした物件をまとめて
2件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「奈良駅と大和小泉駅」の物件情報を表示しています。

奈良駅と大和小泉駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
new

藤和奈良ハイタウン２号棟
  • 奈良県奈良市三条町
    間取り図
奈良県奈良市三条町
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩4分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩10分		 1,680
万円		 2SLDK
70m2		 8階/地上11階地下1階建
南 		1982年5月(築44年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇専有面積70.00㎡、2SLDK◇11階建ての8階部分、眺望良好！◇南向き、日当たり良好！◇JR奈良駅徒歩4分・近鉄奈良駅徒歩10分の2WAYアクセス可能！◇リフォーム歴有！・2022年11月　浴室・キッチン新調・2014年1月 　給湯器・洗面台新調

ステイツグラン奈良
  • 奈良県奈良市大宮町３
    間取り図
奈良県奈良市大宮町３
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩4分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩12分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩20分		 4,980
万円		 2SLDK
78.57m2		 2階/8階建
南 		2008年2月(築18年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【物件ポイント】■LDK約21.3帖■ペット飼育可（規定あり）■南向き・陽当り良好■WCL＆SCLあり【周辺環境】■近鉄「新大宮」駅　徒歩4分■JR「奈良」駅　徒歩12分■奈良市立大宮小学校　徒歩2分■カナートイズミヤ　徒歩4分【2026年12月中旬頃フルリノベーション完成予定】＜新調設備＞■キッチン■ユニットバス■トイレ■洗濯パン■全室建具　※一部ダイノックシート■床張替え（全居室）■壁・天井クロス貼替え（全居室）■電気（コンセント・スイッチ）

奈良スカイハイツ
  • 奈良県奈良市大宮町４
    間取り図
奈良県奈良市大宮町４
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩5分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩15分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩23分		 1,100
万円		 2LDK
61.6m2		 1階/7階建
東 		1977年10月(築49年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆まずは現地見学で体感♪お問い合わせは　0742-93-4475　または「見学予約（無料）」をクリック！◆地域密着！奈良市・生駒市の物件を中心に常時約2000物件を取り扱っております◎インターネット未公開物件も多数！奈良・生駒エリアでお探しの方は当社へお問合せ下さい♪◆お住替えの方/売却検討の方必見！当社では1社完結でお住替えをサポート。売却～購入～引越までスムーズに☆ ◆住宅ローンのご相談もお任せ下さい！お勤め先や勤続年数、ご年収等により、借り入れ可能な金融機関は異なります。専任の住宅ローンアドバイザーがお客様に合った最適な金融機関をご紹介します！

シティホームズ奈良
  • 奈良県奈良市芝辻町
    間取り図
奈良県奈良市芝辻町
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩6分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩10分
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩16分		 1,890
万円		 2SLDK
61.2m2		 3階/7階建
北東 		1986年8月(築40年3ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆まずは現地見学で体感♪お問い合わせは　0742-93-4475　または「見学予約（無料）」をクリック！◆地域密着！奈良市・生駒市の物件を中心に常時約2000物件を取り扱っております◎インターネット未公開物件も多数！奈良・生駒エリアでお探しの方は当社へお問合せ下さい♪◆お住替えの方/売却検討の方必見！当社では1社完結でお住替えをサポート。売却～購入～引越までスムーズに☆ ◆住宅ローンのご相談もお任せ下さい！お勤め先や勤続年数、ご年収等により、借り入れ可能な金融機関は異なります。専任の住宅ローンアドバイザーがお客様に合った最適な金融機関をご紹介します！

ローレルコート奈良三条宮前町
  • 奈良県奈良市三条宮前町
    間取り図
奈良県奈良市三条宮前町
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩6分
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩12分		 5,180
万円		 2SLDK
75.02m2		 2階/8階建
南 		2024年2月(築2年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆JR奈良駅徒歩6分☆近鉄新大宮駅徒歩12分☆2024年2月建築☆専有面積75.02㎡☆ペット飼育可(規約により制限あり)

シティホームズ奈良
  • 奈良県奈良市芝辻町
    間取り図
奈良県奈良市芝辻町
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩7分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩10分
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩16分		 1,890
万円		 2SLDK
61.2m2		 3階/7階建
東 		1986年8月(築40年3ヶ月)
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

シティホームズ奈良　中古マンション
  • 奈良県奈良市芝辻町
    間取り図
奈良県奈良市芝辻町
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩7分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩9分
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩15分		 1,890
万円		 2SLDK
61.2m2		 3階/7階建
東 		1986年8月(築40年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆近鉄奈良線「奈良」駅　徒歩７分◎☆JR関西本線「奈良」駅　徒歩９分◎○生活施設が徒歩圏内で毎日の暮らしが便利な立地♪■リフォーム内容■○浄水器一体型食洗機付きシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換◯クロス張替/CF張替◯給湯器新規○建具・照明器具交換・ハウスクリーニング【新築もリノベも比較して、一番納得できる家探しを。】新築の安心感も、リノベの自由度も。両方を同時に検討できるのが当社の強みです。予算内でエリアも間取りも欲張りたい方へ、最適な住まい方をワンストップでご提案します♪◎探して、比べて、カタチにする。全部TENDOUSYAで。

シティホームズ奈良
  • 奈良県奈良市芝辻町
    間取り図
奈良県奈良市芝辻町
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩7分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩9分		 1,890
万円		 2SLDK
61.2m2		 3階/7階建
東 		1986年8月(築40年3ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆2沿線利用可能・近鉄奈良線「近鉄奈良」駅徒歩7分・関西本線「奈良」駅徒歩9分◆2026年7月上旬リフォーム完成済み・システムキッチン（食洗器・浄水器一体型水栓付）、浴室（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、トイレ新調・クロス、フローリング張替え（全居室）・ＣＦ張替え（トイレ、洗面室）・給湯器、建具、スイッチ、コンセント新調・エアコン先行配管（洋室）◆北東角部屋◆エレベーター停止階◆東向き○周辺環境○・奈良船橋郵便局まで約80ｍ・ローソン奈良芝辻町一丁目店まで約400ｍ・Ａ-プライス奈良店まで約550ｍ・ウェルシア奈良駅前店まで約800ｍ

セントアージュ奈良
  • 奈良県奈良市三条本町
    間取り図
奈良県奈良市三条本町
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩7分		 1,950
万円		 2LDK
55.75m2		 2階/8階建
南 		2011年10月(築15年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・関西本線「奈良」徒歩7分・提携病院への巡回バス有▼特徴・全居室フルフラット設計・各部屋や浴室等に緊急コールボタン有・栄養士監修の住居者専用レストラン(別途費用要)・大浴場等、共用施設多彩(一部有償)・ペット2匹飼育可能(細則有)・24時間有人管理、オートロック付・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・床暖房・食洗機▼周辺環境・KOHYO JR奈良店 徒歩7分(約500m)※年齢制限有:60歳以上及びそのご家族■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シティホームズ奈良
  • 奈良県奈良市芝辻町
    間取り図
奈良県奈良市芝辻町
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩7分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩8分		 2,080
万円		 2SLDK
61.2m2		 3階/7階建
東 		1986年8月(築40年3ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆北東側洋室から若草山が望めます☆2026年7月リフォーム済　〇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調　○全室クロス張替え　〇全室フローリング張替え【周辺環境】◎KOHYO JR奈良店まで約720ｍ◎ローソン奈良芝辻町一丁目店まで約380ｍ◎ダイコクドラッグJR奈良駅前店まで約520ｍ◎沢井病院まで約310ｍ◎佐保小学校まで約560ｍ◎若草中学校まで約1680ｍ

奈良パークハイツ
  • 奈良県奈良市大森町
    間取り図
奈良県奈良市大森町
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩8分		 950
万円		 2LDK
65.51m2		 3階/地上9階地下1階建
南 		1978年9月(築48年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR関西本線「奈良」駅 徒歩8分・「大森町」バス停 徒歩1分、近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅 バス10分▼特徴・3階部分・南東角部屋・陽当り良好な南向きのバルコニー・全居室・廊下に収納有・和室約6帖はLDと一体利用も可能・空間を広く使える壁付け型のキッチン▼周辺環境・セブンイレブン奈良西木辻町店 徒歩2分(約150m)・ザ・ビッグエクストラ 大安寺店 徒歩9分(約720m)・奈良市立済美小学校 徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東急ドエル奈良パークビレッジ　９号棟
  • 奈良県奈良市大宮町２
    間取り図
奈良県奈良市大宮町２
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩8分
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分		 1,280
万円		 2LDK
62.38m2		 8階/11階建
西 		1981年8月(築45年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR関西本線「奈良」駅 徒歩8分 他▼特徴・家族が集まるLDKは約17.3帖・LDと隣接した和室約4.5帖は2WAY仕様、様々な用途で使用可能・調理に集中しやすい壁付キッチン・各居室や廊下に収納有・バルコニーに物置を設置・玄関と洗面室が近く帰宅後すぐ手洗いが可能▼周辺環境・スーパー「サンディ新大宮店」徒歩4分(約320m)・ローソン奈良三条添川店 徒歩4分(約250m)・奈良市立大宮小学校 徒歩6分(約440m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東急ドエル奈良パークビレッジ９号棟
  • 奈良県奈良市大宮町２
    間取り図
奈良県奈良市大宮町２
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩9分
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩9分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩19分		 1,280
万円		 2LDK
62.38m2		 8階/11階建
西 		1981年8月(築45年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆まずは現地見学で体感♪お問い合わせは　0742-93-4475　または「見学予約（無料）」をクリック！◆地域密着！奈良市・生駒市の物件を中心に常時約2000物件を取り扱っております◎インターネット未公開物件も多数！奈良・生駒エリアでお探しの方は当社へお問合せ下さい♪◆お住替えの方/売却検討の方必見！当社では1社完結でお住替えをサポート。売却～購入～引越までスムーズに☆ ◆住宅ローンのご相談もお任せ下さい！お勤め先や勤続年数、ご年収等により、借り入れ可能な金融機関は異なります。専任の住宅ローンアドバイザーがお客様に合った最適な金融機関をご紹介します！

東急ドエル奈良パークビレッジ６号棟
  • 奈良県奈良市大宮町２
    間取り図
奈良県奈良市大宮町２
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩9分
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩9分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩16分		 1,400
万円		 2LDK
60.87m2		 6階/11階建
南西 		1984年1月(築42年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆まずは現地見学で体感♪お問い合わせは　0742-93-4475　または「見学予約（無料）」をクリック！◆地域密着！奈良市・生駒市の物件を中心に常時約2000物件を取り扱っております◎インターネット未公開物件も多数！奈良・生駒エリアでお探しの方は当社へお問合せ下さい♪◆お住替えの方/売却検討の方必見！当社では1社完結でお住替えをサポート。売却～購入～引越までスムーズに☆ ◆住宅ローンのご相談もお任せ下さい！お勤め先や勤続年数、ご年収等により、借り入れ可能な金融機関は異なります。専任の住宅ローンアドバイザーがお客様に合った最適な金融機関をご紹介します！

奈良ハイツ１号棟
  • 奈良県奈良市三条栄町
    間取り図
奈良県奈良市三条栄町
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩9分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩13分		 1,480
万円		 2LDK
75.36m2		 3階/5階建
南 		1977年3月(築49年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
☆2026年4月　リノベーション済み・間取り変更：4DK→2LDK・キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器　新調・建具新調・全居室複層サッシ☆近鉄『新大宮』駅徒歩9分☆JR『奈良』駅徒歩13分☆専有面積：75.36㎡☆間取り：2LDK☆日当たり良好
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セキュリティ
駐車場・駐輪場
条件
特徴
性能・評価
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大和郡山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 34153世帯
人口総数 82598人
転入者数 2783人
転入率（人口1000人当たり）
33.69人
転出者数 2633人
転出率（人口1000人当たり）
31.88人
土地平均価格
住宅地
70438円／m2
商業地
113333円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)親子たんとん広場(市内の公民館内等に、こおりやま子育てステーションに未就園の子ども達が、保護者のみなさんと一緒に遊べる、みなさんの子育てを応援する「親子たんとん広場」を開設)。(2)ぴよぴよ絵本広場(市内の公民館で未就園の子どもが親子で一緒に絵本を見る場を設定。保育士が絵本の読み聞かせや手遊びを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大和郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大和郡山市3663円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大和郡山市2882円
下水道普及率 96.7％

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.20件
刑法犯認知件数 526件
人口1000人当たり
6.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 74ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
11.99人
産婦人科医師数 4人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.77人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別6種〔燃えるごみ　燃えないごみ(カン、ビン、その他)　有害ごみ　ペットボトル〕　拠点回収：使用済小型家電　乾電池　ボタン電池　コイン電池　充電式電池　集団回収：資源ごみ(新聞、雑誌、古布、牛乳パック)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(要介護者及び障害者の支援として戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。年3回ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

大和郡山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)(商品券)5万円(2)50万円(3)全額(4)15万円
備考
(1)【大和郡山市住宅エコリフォーム助成商品券交付事業】市内の事業者による対象エコリフォーム工事を含んだ工事費が40万円以上のリフォーム工事に、大和郡山市商工会登録加盟店「市内共通商品券」5万円分を交付。その他条件あり。(2)【既存木造住宅耐震改修工事補助金】既存木造住宅の耐震改修工事を実施する方に対して、工事補助金を交付。工事費用の1/3、上限50万円。(3)【既存木造住宅耐震診断】既存木造住宅の耐震診断を実施する方に対して費用の全額を市で負担。(4)【耐震シェルター設置工事費補助金】既存木造住宅の耐震シェルター設置工事を実施する方に対して、工事補助金を交付。工事費用の1/2、上限15万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

郡山駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - 1,546万円

周辺駅の価格相場

  奈良 大和小泉 平城山 法隆寺 木津
中古マンション 2,103万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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