新潟駅(新潟県)の2LDKの中古マンション物件一覧

新潟駅(新潟県)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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パストラルハイム米山壱番館新潟県新潟市中央区米山３ＪＲ越後線新潟駅徒歩6分ＪＲ信越本線新潟駅徒歩6分上越新幹線新潟駅徒歩6分築29年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 2LDK 広さ 62.8m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※駐車場は機械式のためサイズの確認が必要です。※インターネット接続可：NTTBフレッツ光【2026年7月リフォーム完了】◆設備新規交換（キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台）◆内装工事（天井壁クロス貼替・床貼替・建具交換）◆照明交換◆エアコン１台新規設置◆南東向きの明るいリビングルームに、フレキシブルに利用できる洋室6帖が隣接◆各室に収納スペース備え付け。トランクルームも完備◆廊下の物入は、掃除用具や日用品の収納に便利◆車でもアクセスしやすい米山に立地・紫竹山小学校　徒歩約14分・宮浦中学校　徒歩約20分・JR「新潟」駅　徒歩約6分

パストラルハイム米山壱番館

新潟県新潟市中央区米山３
ＪＲ越後線新潟駅徒歩6分
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩6分
上越新幹線新潟駅徒歩6分

築29年7ヶ月
15階建

価格: 2,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.8m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コープ野村万代新潟県新潟市中央区万代１ＪＲ信越本線新潟駅徒歩8分ＪＲ越後線上所駅徒歩21分ＪＲ越後線白山駅徒歩3.2km 築44年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 2LDK 広さ 54.4m² 階数 6階方位北東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーション 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント 8/21(金)～8/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
	閲覧済価格 1,790万円間取り 2LDK 広さ 54.4m² 階数 2階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント・リビングに隣接した稼働間仕切りの洋室・キッチンには便利なパントリー完備・食洗機や浄水器が標準装備◆セキュリティ◆・管理会社全部委託（日勤）、オートロック、ＴＶモニター付きインターホンで安心のセキュリティ◆便利な設備◆・空調機能付きの浴室乾燥機搭載のシステムバス・アウターなどの収納に便利な玄関収納付き～周辺環境～南万代小学校　徒歩１０分宮浦中学校　徒歩１０分ラブラ万代　徒歩２分ココカラファイン新潟万代シティ店　徒歩１分ファミリーマート新潟万代シティ店　徒歩１分
	閲覧済価格 1,790万円間取り 2LDK 広さ 70.56m² 階数 6階方位北西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆新潟市中央区の不動産のことなら『ハウスドゥ女池』へ◆全国約700店舗展開中！ハウスドゥの地域密着型ネットワーク　　　　　　　　　　　×規格住宅・自由設計両方対応可能！ワンストップ型店舗土地探し・新築・リフォーム・売却・お引越しに至るまで不動産に関するご相談はハウスドゥ女池で全て解決！RF完了済！いつでもご案内可能です♪お気軽にお問い合わせ下さい【025-288-5891】≪物件おすすめポイント≫■小・中学校まで徒歩10分♪通学にも安心です♪■角部屋♪通風良好◎■全居室収納ありの2LDK♪
	閲覧済価格 1,190万円間取り 2LDK 広さ 51.17m² 階数 13階方位北東即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント休日のお買い物が好きな方にも魅力的な万代エリア＾＾☆「新潟駅」まで徒歩約9分！商業施設が多く、お車が無くても住みやすい立地です！「やすらぎ堤」での川沿い散歩もおすすめの過ごし方♪階数は13階、眺めも良く、気持ちの良い朝を迎えられます。建築当初3DK⇒2LDKにリフォーム済です☆◆おすすめＰｏｉｎｔ◆・日勤管理人体制・オートロック付分譲マンション・ガスコンロ3口、グリル付き・高層階により、バルコニーからの眺望良好・エレベーター2基◆周辺環境◆・ラブラ万代/イオンスタイル　徒歩約2分・ファミリーマート万代シティ店　徒歩約1分・新潟伊勢丹　徒歩約3分※現況渡し

アパガーデンプレイス新潟駅新潟県新潟市中央区花園１ＪＲ信越本線新潟駅徒歩4分築25年11ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 3,500万円間取り 2LDK 広さ 60.51m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント新潟駅徒歩３分　コンビニ・飲食店多数　オートロックＴＶモニターホン　３口コンロぐるり　フローリング　浴室乾燥

アパガーデンプレイス新潟駅

新潟県新潟市中央区花園１
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩4分

築25年11ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 3,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.51m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ザ・プレミア新潟駅万代新潟県新潟市中央区万代５上越新幹線新潟駅徒歩8分築3年9ヶ月地上19階地下1階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2LDK 広さ 58.03m² 階数 15階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス
	閲覧済価格 3,730万円間取り 2SLDK 広さ 56.43m² 階数 8階方位南西駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーターおすすめポイントオーナーチェンジ物件（現在賃貸中）。新潟駅徒歩8分（駅前大通り沿い）。2022.12竣工。２LDK＋S・８階・南西向き住戸。
	閲覧済価格 7,000万円間取り 2SLDK 広さ 83.99m² 階数 19階方位南西駐車場あり最上階角部屋防犯カメラ浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント最上階角住戸。オーナーチェンジ物件（現在賃貸中）。2022.12竣工。LDK22.9帖、ゆとりの2LDKプラン。

ダイアパレスシアース万代南棟新潟県新潟市中央区万代５ＪＲ越後線新潟駅徒歩10分築31年8ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 2LDK 広さ 52.5m² 階数 13階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ※修繕積立金が2028年まで毎年2月分より830円ずつ値上げされます。※駐車場・バイク置場の空き状況は確認が必要です。※駐輪場　2400円/2年※バイク置場　2000円/月■南西向きバルコニーで日当たり良好です。■1～2人暮らしなら趣味や仕事に専念するお部屋も確保できる2LDK！■和室を開放することでよりゆとりのあるリビングルームになります。■万代長嶺小学校　徒歩約7分■宮浦中学校　徒歩約1分■JR「新潟」駅　徒歩約10分お気軽にお問い合わせください♪
	閲覧済価格 2,590万円間取り 2LDK 広さ 67.17m² 階数 13階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ※2028年2月分まで修繕積立金が毎年（2月分～）1060円ずつ値上げ予定です。※駐車場・バイク置場の空き状況は確認が必要です。※駐輪場　2400円/2年※バイク置場　2000円/月～リフォーム内容～〇キッチン・洗面・浴室・トイレ…新規入替〇照明・建具…新規入替〇クロス…全室張替〇フロアタイル…上貼り〇クッションフロア…貼替〇エアコン…2台新設　等■静かに過ごせる3方角住戸。13階部分で日当たり良好です。■約2帖のパントリー。家電を置けるようコンセントもご用意しました。■動線が良くなるアイランド型のキッチンカウンター。料理スペースが広がり、配膳もしやすいです。

ダイアパレスシアース万代南棟

新潟県新潟市中央区万代５
ＪＲ越後線新潟駅徒歩10分

築31年8ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1,890万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.5m²
階数: 13階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 2,590万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.17m²
階数: 13階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズシティ新潟新潟県新潟市中央区上大川前通７番町上越新幹線新潟駅バス8分/「本町」バス停停歩3分築33年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 2LDK 広さ 55.68m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ※駐車場の空き状況は管理会社へ確認が必要です○南東向きので明るく心地よい2LDK○約15帖のLDKはご夫婦や1～2人暮らしにちょうどいい広さ○洋室2室は、寝室と書斎・趣味室などライフスタイルに合わせて活用可能○利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた住まいはDINKSやシニア世帯におすすめ！○古町・本町が徒歩圏内。買い物・外食、休日のお出かけを楽しめます♪○万代エリアや新潟駅方面へのアクセスも良く、通勤もスムーズです・新潟交通「本町」バス停　徒歩3分・CiiNACiiNA丸大新潟店　徒歩5分・セブンイレブン新潟本町通店　徒歩3分・ラブラ万代　　　徒歩13分

ライオンズシティ新潟

新潟県新潟市中央区上大川前通７番町
上越新幹線新潟駅バス8分/「本町」バス停停歩3分

築33年4ヶ月
14階建

価格: 1,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.68m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ダイアパレスシアース万代　東棟新潟県新潟市中央区万代５ＪＲ信越本線新潟駅徒歩11分ＪＲ越後線上所駅徒歩28分ＪＲ越後線白山駅徒歩3.8km 築31年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 2LDK 広さ 60.68m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント・全体総戸数３９１戸のビッグコミュニティマンション・万代エリアで利便性も高く、暮らしも快適～物件の特徴～◆特徴◆・食洗機や浄水器が標準装備のシステムキッチン・全居室に大容量の収納付き・空調機能搭載の浴室乾燥機が完備◆セキュリティ◆・管理会社全部委託（日勤）、オートロック、ＴＶモニター付きインターホンで安心のセキュリティ。不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス有～周辺環境～ラブラ万代店　徒歩６分ココカラファイン新潟万代シティ店　徒歩７分ファミリーマート新潟万代四丁目店　徒歩４分万代長嶺小学校　徒歩１１分宮浦中学校　徒歩５分

ダイアパレスシアース万代　東棟

新潟県新潟市中央区万代５
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩11分
ＪＲ越後線上所駅徒歩28分
ＪＲ越後線白山駅徒歩3.8km

築31年4ヶ月
14階建

価格: 2,490万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.68m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレスシアース万代東棟新潟県新潟市中央区万代５ＪＲ信越本線新潟駅徒歩11分築31年4ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 2LDK 広さ 60.68m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～～　物件PR　～～■2026年8月リノベーション完了・水まわり/新規交換・クロス/全室新規貼替・床/新規貼替・配管/新規交換・ハウスクリーニング等■個室でプライバシーを守りつつ、LDKで家族の時間を楽しめる間取り■車なしでも十分生活できる環境が整っています■不在時も受け取り可能な宅配ボックス完備■コンビニ、スーパーなど生活利便施設も利用しやすい立地～～　周辺環境（徒歩）　～～■ラブラ万代・・・約6分■万代長嶺小学校・・・約12分■宮浦中学校・・・約6分〇土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です●写真とは違う実際の物件をぜひご覧ください

ダイアパレスシアース万代東棟

新潟県新潟市中央区万代５
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩11分

築31年4ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 2,490万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.68m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ザ・プレミア新潟萬代橋新潟県新潟市中央区万代２上越新幹線新潟駅徒歩11分築8年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,500万円間取り 2LDK 広さ 88.33m² 階数 8階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイントリビングからの眺望は新潟を象徴する萬代橋と信濃川。開放感のある角住戸・２面バルコニー、各居室が充実した広さの2LDKプラン。建物１階に専用ガレージ（電動リモコンシャッター付）もございます。※任意購入
	閲覧済価格 6,980万円間取り 2LDK 広さ 83.88m² 階数 14階方位南西駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ※駐車場の空き状況は確認が必要です。■信濃川が見え眺望良好な最上階。■2面採光で開放的なリビングルーム。■スタイリッシュなトーヨーキッチンのアイランドキッチン。　奥行き1250ｍｍで作業スペース広々。　前面収納も奥行きがたっぷりあるので、書類なども収納しやすいです。■キッチンと洗面室を行き来できるので家事動線良好です。■大容量のシューズインクローク付き。■南万代小学校　徒歩約12分■宮浦中学校　徒歩約10分■新潟交通「万代シテイ」バス停　徒歩約1分■JR「新潟」駅　徒歩約11分

ザ・プレミア新潟萬代橋

新潟県新潟市中央区万代２
上越新幹線新潟駅徒歩11分

築8年10ヶ月
14階建

価格: 6,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 88.33m²
階数: 8階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
2階以上

価格: 6,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 83.88m²
階数: 14階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ新潟県新潟市中央区万代２ＪＲ信越本線新潟駅徒歩12分ＪＲ越後線上所駅徒歩22分ＪＲ越後線白山駅徒歩38分築1年6ヶ月 20階建
	閲覧済価格 4,600万円間取り 2LDK 広さ 57.59m² 階数 16階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) 2階以上おすすめポイント【周辺施設】・ラブラ万代 / ラブラ2：約100m（徒歩2分）・新潟伊勢丹：約250m（徒歩4分）・ビルボードプレイス：約190m（徒歩3分）・新潟日報メディアシップ：約120m（徒歩2分）・信濃川やすらぎ堤緑地：約140m（徒歩2分）【交通機関】・JR白新線　新潟駅　徒歩約11分・新潟交通　万代シティ　徒歩約3分

ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ

新潟県新潟市中央区万代２
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩12分
ＪＲ越後線上所駅徒歩22分
ＪＲ越後線白山駅徒歩38分

築1年6ヶ月
20階建

価格: 4,600万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.59m²
階数: 16階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上

アデニウムタワー萬代橋新潟県新潟市中央区万代２ＪＲ信越本線新潟駅徒歩15分上越新幹線新潟駅徒歩15分築17年2ヶ月地上24階地下1階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 2LDK 広さ 59.12m² 階数 19階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【19階・弊社限定公開】万代エリアの洗練された街並みと、雄大な信濃川・萬代橋を見下ろす特別な一戸です。バルコニー越しに広がるパノラマビューは、朝の瑞々しい青空から黄金色の夕景、煌めく夜景へと、1日として同じ表情のない感動を日常に添えてくれます。夏の新潟まつり花火大会の夜は、八千代橋から昭和大橋方向へと広がる夜空に、美しい大輪が彩りを添えます。現況渡しのためお好みのリフォームも可能です。弊社にて概算見積やプランのご相談も承ります。室内は丁寧に使用されており、床暖房やディスポーザー、24時間ゴミ出し可など快適な設備も充実。なお、本物件は弊社限定でのご紹介となります。ご案内やご質問はどうぞお気軽

アデニウムタワー萬代橋

新潟県新潟市中央区万代２
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩15分
上越新幹線新潟駅徒歩15分

築17年2ヶ月
地上24階地下1階建

価格: 3,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.12m²
階数: 19階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

サーパス和合新潟県新潟市中央区和合町１ＪＲ越後線上所駅徒歩17分ＪＲ信越本線新潟駅徒歩25分築31年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,300万円間取り 2SLDK 広さ 70.04m² 階数 1階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント駐車場は月額6，550～13，100円、※都度空きの確認が必要です≪おススメポイント≫【初期費用キャンペーンあり】詳細は下部費用欄へ■女池小学校／鳥屋野中学校■桜木インターが近く、コンビニエンスストアや飲食店も充実■フルリフォーム済　水回り総入れ替え、床、壁紙前面張替え、間取り変更■広い書斎は納戸や家事スペースなど、ライフスタイルにあわせた転用が可能■人気工務店によるリフォーム、ドラマのセットのようなデザイン性の高い内装■□ローン支払例□■月々64，925円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合
	閲覧済価格 2,300万円間取り 2SLDK 広さ 70.4m² 階数 1階方位北西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント「和室をなくして、ひとつながりの広々LDKへ」築25年のマンションを現代の暮らしに合わせて全面リフォーム。仕切りを取り払い、畳からフローリングへ。水まわり設備もすべて一新し、快適で明るい住まいに生まれ変わりました！■こんな方におすすめ・マンションリフォームを検討している方・和室を洋室に変えたい方・畳からフローリングに張り替えたい方・間取り変更リフォームの実例を見たい方・設備交換や内装刷新を考えている方

サーパス和合

新潟県新潟市中央区和合町１
ＪＲ越後線上所駅徒歩17分
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩25分

築31年8ヶ月
6階建

価格: 2,300万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.04m²
階数: 1階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 2,300万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.4m²
階数: 1階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

サンライフ米山新潟県新潟市中央区米山６ＪＲ越後線新潟駅徒歩19分ＪＲ越後線上所駅徒歩20分ＪＲ越後線白山駅徒歩3.6km 築40年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 70.97m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【利便性良し×ゆとりの2LDKマンション】中央区の利便性の良いマンションです♪LDKは広々19.5帖、全居室6帖のゆとりある2LDK。和室から洋室への変更、リノベーションによって家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。３LDK変更可（別途費用がかかります。）間取変更→和室から洋室へ　2000年　給湯器交換　2025年3月駐車場1台契約可

サンライフ米山

新潟県新潟市中央区米山６
ＪＲ越後線新潟駅徒歩19分
ＪＲ越後線上所駅徒歩20分
ＪＲ越後線白山駅徒歩3.6km

築40年2ヶ月
7階建

価格: 980万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.97m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

マンショングランドアームス新潟県新潟市中央区下大川前通３ノ町ＪＲ越後線新潟駅徒歩20分築52年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 780万円間取り 2LDK 広さ 65.43m² 階数 10階方位南西最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ※敷地内駐車場はございません※駐輪場、バイク置場の空き状況は管理会社へ確認が必要です■最上階10階・南西×南東の角住戸ならではの開放感と眺望が魅力■透過性のある建具を採用し、室内全体にやさしく光が広がります■LDKには造作ダイニングテーブルを備え付け。テーブル脇に設けられた収納戸棚も便利■脱衣室とは別に設けられた洗面スペースは、ご家族の入浴時や来客時にも使い勝手良好です■古町・万代エリアを生活圏とする利便性の高い立地。通勤はもちろん、お買物や外食、休日のお出かけも充実■やすらぎ堤や萬代橋が近く、四季を感じながらお散歩やランニングを楽しめる環境が身近に♪

マンショングランドアームス

新潟県新潟市中央区下大川前通３ノ町
ＪＲ越後線新潟駅徒歩20分

築52年11ヶ月
10階建

価格: 780万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.43m²
階数: 10階
方位: 南西

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

チサンマンション新潟新潟県新潟市中央区東堀通１１番町上越新幹線新潟駅バス19分/「東堀通十二番町」バス停停歩1分築52年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 2LDK 広さ 61.1m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント陽当り良好　南西向き　５階部分　２ＬＤＫ　バス停も至近です♪駐車場敷地内あり　ペット相談可　静かな住みやすい立地です。居住用でも賃貸用でも良物件♪広々ＬＤＫにサービスルームで便利♪※駐車場、バイク置き場：金額・空き状況は管理人、管理会社へ要確認。※固都税：約４．９万円弊社売主の物件です。各種ご相談はスタッフまで。購入・賃貸・お住み替え相談・現在お住まいの売却査定など、お気軽にお問合せください。

チサンマンション新潟

新潟県新潟市中央区東堀通１１番町
上越新幹線新潟駅バス19分/「東堀通十二番町」バス停停歩1分

築52年4ヶ月
8階建

価格: 1,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.1m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

コープシティ上大川前新潟県新潟市中央区上大川前通５番町ＪＲ信越本線新潟駅徒歩22分ＪＲ白新線新潟駅徒歩22分上越新幹線新潟駅徒歩22分築30年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 2LDK 広さ 67.28m² 階数 13階方位南西浴室乾燥機即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント・古町エリア徒歩圏内の利便性の高い立地・スーパー・コンビニ・が身近・万代エリアへのアクセスも良好・信濃川ややすらぎ堤を身近に感じる住環境・新潟市中心部で快適な都市生活を実現
	閲覧済価格 2,590万円間取り 2LDK 広さ 73.44m² 階数 14階方位南東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント 8/21(金)～8/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

コープシティ上大川前

新潟県新潟市中央区上大川前通５番町
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩22分
ＪＲ白新線新潟駅徒歩22分
上越新幹線新潟駅徒歩22分

築30年4ヶ月
14階建

価格: 1,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.28m²
階数: 13階
方位: 南西

浴室乾燥機
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 2,590万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.44m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス鐙西新潟県新潟市中央区鐙西２ＪＲ越後線上所駅徒歩25分ＪＲ信越本線新潟駅徒歩26分ＪＲ越後線白山駅徒歩4.0km 築27年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,190万円間取り 2LDK 広さ 60.28m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント駐車場は月額7，000～10，000円、平置き、機械式など空きがあれば1部屋2台まで契約可※都度空きの確認が必要です≪おススメポイント≫【初期費用キャンペーンあり】詳細は下部費用欄へ■紫竹山小学校／宮浦中学校　小学校まで130ｍ、初めての通学も安心■徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが多数あり、セカンドライフも充実■トランクルームあり（無償）タイヤの保管に便利■水回り含むフルリフォーム、配管更新済で清潔感のある室内■□ローン支払例□■月々　61，820円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合

ダイアパレス鐙西

新潟県新潟市中央区鐙西２
ＪＲ越後線上所駅徒歩25分
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩26分
ＪＲ越後線白山駅徒歩4.0km

築27年5ヶ月
9階建

価格: 2,190万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.28m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

神道寺ハイツ　１号棟新潟県新潟市中央区神道寺１ＪＲ越後線上所駅徒歩21分ＪＲ信越本線新潟駅徒歩27分ＪＲ越後線小針駅徒歩28分築50年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,590万円間取り 2LDK 広さ 62.57m² 階数 6階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ○駐車場は機械式4，000～5，000円　※都度空きの確認が必要です○ペット飼育可能　小型犬、猫など小動物1匹まで≪おススメポイント≫【初期費用キャンペーンあり】詳細は下部費用欄へ■女池小学校／鳥屋野中学校　■新潟駅まで徒歩25分、商業施設も多く利便性の高い駅南エリア■水回り含むフルリフォーム、配管更新済で清潔感のある室内■バルコニー内に物置あり■食洗器付きで家事の時短が叶います■□ローン支払例□■月々　44，883円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合

神道寺ハイツ　１号棟

新潟県新潟市中央区神道寺１
ＪＲ越後線上所駅徒歩21分
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩27分
ＪＲ越後線小針駅徒歩28分

築50年2ヶ月
6階建

価格: 1,590万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.57m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

コートハウス陸王新潟県新潟市中央区上大川前通４番町ＪＲ信越本線新潟駅徒歩24分築49年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 430万円間取り 2LDK 広さ 64.79m² 階数 2階方位南西角部屋ルーフバルコニー即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有り

ダイアパレス大川前新潟県新潟市中央区下大川前通５ノ町上越新幹線新潟駅徒歩24分ＪＲ越後線上所駅徒歩31分ＪＲ越後線白山駅徒歩36分築41年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 680万円間取り 2LDK 広さ 58.57m² 階数 8階方位南西モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有り

グランドメゾン西大畑新潟県新潟市中央区西大畑町ＪＲ信越本線新潟駅徒歩3.2km 築17年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,130万円間取り 2SLDK 広さ 74.23m² 階数 13階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント南東向きの明るいお部屋は床暖房機能や浴室暖房乾燥機などの設備も充実♪バルコニーからは古町を一望できます☆

グランドメゾン西大畑

新潟県新潟市中央区西大畑町
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩3.2km

築17年8ヶ月
14階建

価格: 3,130万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.23m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

アイコニックタワー新潟ステーション新潟県新潟市中央区花園１ＪＲ越後線新潟駅徒歩4分築1年3ヶ月 30階建
	閲覧済価格 6,080万円間取り 2LDK 広さ 68.65m² 階数 23階方位北モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ※駐車場についてはアイコニックパーキングにて1台確保可能※修繕積立金の値上げ、修繕積立一時金の徴収が予定されています※専有面積にはトランクルーム面積0.8㎡も含まれています詳細はお問い合わせください。■23階・日本海側・開放的な眺望■生ごみの処理楽々！キッチンにディスポーザー付き。他にもタッチレス水栓・食洗機・IHヒータを搭載。■リビングにエアコン1台完備■ワーキング・ライブラリーラウンジ、ゲストルーム等、魅力的な共用部■ペット飼育可能。ペット足洗い場完備■24時間ゴミ捨て可能＋各フロアにゴミ庫あり■南万代小学校　徒歩約12分■宮浦中学校　徒歩約19分
	閲覧済価格 4,490万円間取り 2LDK 広さ 65.23m² 階数 4階方位北浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ※駐車場についてはアイコニックパーキングにて1台確保可能。詳細はお問い合わせください。※修繕積立金の値上げ、修繕積立一時金の徴収が予定されています。詳しくはお問い合わせください。■浴室乾燥機付き。天気の悪い日でもお洗濯が可能です。■キッチンはディスポーザー付き。生ごみの処理が楽になります。■ペット飼育可能。ペット足洗い場を共用部にご用意。清潔な状態でお部屋に帰れます。■24時間ゴミ捨て可能！各フロアにゴミ庫あり！億劫なゴミ捨てが楽になります。■JR「新潟」駅　徒歩約4分■南万代小学校　徒歩約12分■宮浦中学校　徒歩約19分
	閲覧済価格 9,300万円間取り 2LDK 広さ 91.66m² 階数 28階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ※駐車場についてはアイコニックパーキングにて1台確保可能※修繕積立金の値上げ、修繕積立一時金の徴収予定あり※専有面積にはトランクルーム面積1.2㎡を含む■3LDK→2LDKへ間取変更してお引渡し可能（現況3LDKのままお引渡しも可）■南向き・開放的な眺望■フルオートバス、タッチレス水栓、お掃除浴槽などハイグレード設備を搭載■生ごみの処理楽々！キッチンにディスポーザー付き■ワーキング・ライブラリーラウンジ、ゲストルーム等、魅力的な共用部■ペット足洗い場完備■24時間ゴミ捨て可能＋各フロアにゴミ庫あり■南万代小学校　徒歩約12分■宮浦中学校　徒歩約19分

中央区万代１丁目【コープ野村万代】新潟県新潟市中央区万代１ＪＲ越後線新潟駅徒歩7分築44年11ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1,798万円間取り 2LDK 広さ 72.89m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント寝室には壁一面に造作した飾り棚、ワークスペースも♪【リフォーム内容】●水回り新品（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ）●インナーサッシ設置（内窓）・網戸新品●内部建具新品●天井・壁クロス新品●床フロアタイル重張（水回りはクッションフロア）●玄関収納新品●照明・スイッチコンセント新品●換気扇新品【特色】■総戸数247戸のビッグコミュニティ！■新潟駅徒歩約7分で学生・ビジネスマンにおすすめ♪■万代の真ん中で商業施設も充実♪■オートロック完備で管理体制も安心♪【小中学校】南万代小学校約750ｍ宮浦中学校　約750ｍ

中央区万代１丁目【コープ野村万代】

新潟県新潟市中央区万代１
ＪＲ越後線新潟駅徒歩7分

築44年11ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1,798万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.89m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

駅南ハイツ新潟県新潟市中央区米山３ＪＲ越後線新潟駅徒歩9分ＪＲ越後線上所駅徒歩24分築46年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,850万円間取り 2LDK 広さ 81.67m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆素材や建具にまでこだわった上質なリノベーション住戸。◆81.6㎡のゆとりある2LDK◆玄関には便利な大型クローゼット◆全居室収納設備有◆無垢材を使用した床・細部までこだわったデザイン◆2017年フルリノベーション済み物件（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ/内装リフォーム：全室壁・床）◆人気の駅南エリア・新潟駅まで徒歩9分◆徒歩圏内に生活利便施設多数あり

駅南ハイツ

新潟県新潟市中央区米山３
ＪＲ越後線新潟駅徒歩9分
ＪＲ越後線上所駅徒歩24分

築46年10ヶ月
10階建

価格: 1,850万円

間取り: 2LDK
広さ: 81.67m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

神道寺ハイツ１号棟新潟県新潟市中央区神道寺１上越新幹線新潟駅徒歩25分ＪＲ白新線新潟駅徒歩25分ＪＲ越後線新潟駅徒歩25分築50年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,590万円間取り 2LDK 広さ 62.57m² 階数 6階方位南東所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント 8/21(金)～8/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

ダイアパレス　鐙西新潟県新潟市中央区鐙西２ＪＲ信越本線新潟駅バス7分/「紫竹山下車」バス停停歩11分築27年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,190万円間取り 2LDK 広さ 60.28m² 階数 5階方位南東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント 8/21(金)～8/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

富士マンション新潟県新潟市中央区寄居町ＪＲ越後線白山駅徒歩22分ＪＲ越後線新潟駅徒歩28分築18年4ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1,999万円間取り 2LDK 広さ 62.59m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント 8/21(金)～8/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】クリーニング、設備点検【おすすめポイント】・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・新潟市立南中野山小学校まで約650ｍ（徒歩約8分）・新潟市立東石山中学校まで約1800ｍ（徒歩約22分）・ウオロク中野山店様まで約900ｍ（車約11分）・東新潟駅まで約ｍ（徒歩約18分）ペット相談可※細則あり自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望

富士マンション

新潟県新潟市中央区寄居町
ＪＲ越後線白山駅徒歩22分
ＪＲ越後線新潟駅徒歩28分

築18年4ヶ月
13階建

価格: 1,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.59m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

コープ野村川端町Ｂ棟新潟県新潟市中央区川端町３ＪＲ信越本線新潟駅徒歩23分ＪＲ越後線白山駅徒歩23分築44年 11階建
	閲覧済価格 1,250万円間取り 2LDK 広さ 62.72m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントリバーサイドにあるマンションです。高層階のお部屋なので眺めも良いです。周辺には商業施設もたくさんあるので、生活もしやすい場所です。気になるお客様は、ぜひ一度見に来てください。

コープ野村川端町Ｂ棟

新潟県新潟市中央区川端町３
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩23分
ＪＲ越後線白山駅徒歩23分

築44年
11階建

価格: 1,250万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.72m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

中央区西堀通三番町【西堀セントラルハイツ】新潟県新潟市中央区西堀通３番町ＪＲ白新線新潟駅徒歩26分築47年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 998万円間取り 2LDK 広さ 66.91m² 階数 4階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント【西堀セントラルハイツのおすすめポイント】■白山小学校まで徒歩約9分と通学も安心♪■リビングの一角は勉強部屋や仕事部屋として使えます！■南東向きで日当たり良好♪■ハンモックスペースもあります♪【小中学校】白山小学校　約700ｍ白新中学校　約1300ｍ当社ホームページではSUUMOには載っていない物件資料を確認することができます♪住宅に関することなら、「年間取引件数500件以上」の実績があるハーバーエステートになんでもご相談ください。

中央区西堀通三番町【西堀セントラルハイツ】

新潟県新潟市中央区西堀通３番町
ＪＲ白新線新潟駅徒歩26分

築47年4ヶ月
10階建

価格: 998万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.91m²
階数: 4階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

アルファガレリア本町通新潟県新潟市中央区本町通７番町ＪＲ信越本線新潟駅徒歩22分築4年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,390万円間取り 2LDK 広さ 82.45m² 階数 12階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント～～　物件PR　～～■ペット飼育可（細則あり）■リビングは約22.7帖と広々とした空間■居室と廊下から出入り可能なウォークインクローゼット■お洗濯から身支度まで一カ所でできる水まわり■24時間緊急通報システム・オートロック・宅配ボックスなどの設備が充実■高い耐震性、遮音性、断熱性により、大切なご家族を守ります■バス停まで徒歩約1分！複数のバス路線を利用でき、アクセス良好■お買い物に便利な本町エリア☆～～　周辺環境（徒歩）　～～■シーナシーナ丸大新潟・・・約3分■新潟駅・・・約22分■バス停「本町」・・・約1分■新潟小学校・・・約10分■寄居中学校・・・約13分

アルファガレリア本町通

新潟県新潟市中央区本町通７番町
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩22分

築4年8ヶ月
15階建

価格: 4,390万円

間取り: 2LDK
広さ: 82.45m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

古町ツインタワーハイツ新潟県新潟市中央区古町通４番町ＪＲ越後線上所駅徒歩21分ＪＲ越後線白山駅徒歩20分ＪＲ越後線新潟駅徒歩31分築46年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 490万円間取り 2LDK 広さ 58.76m² 階数 7階方位南東角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント～～　物件PR　～～■リフォームベースとしておすすめ●お好みのクロスや水回りに変身させてみませんか■今のお家賃と比べてください！月々1万円台からご自身のお部屋が手に入ります■職場近くなど、セカンドハウスとしてもおすすめ■角部屋☆南東向きのバルコニーで日当たり良好■コンビニが周辺に多くあり、お買い物がらくらく■不在時でも受け取り可能な宅配ボックス完備■昔ながらの商店や新しいお店がうれしい古町エリア～～　周辺環境（徒歩）　～～■シーナシーナ丸大新潟・・・約8分■白山小学校・・・約10分■白新中学校・・・約16分〇土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です

古町ツインタワーハイツ

新潟県新潟市中央区古町通４番町
ＪＲ越後線上所駅徒歩21分
ＪＲ越後線白山駅徒歩20分
ＪＲ越後線新潟駅徒歩31分

築46年7ヶ月
9階建

価格: 490万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.76m²
階数: 7階
方位: 南東

角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

【リフォーム物件】サニーアームス新潟県新潟市中央区幸西３ＪＲ越後線上所駅徒歩8分上越新幹線新潟駅徒歩18分築47年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,199万円間取り 2LDK 広さ 60.75m² 階数 4階方位北西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和７年12月リフォーム完了！！ハナコ不動産のフルリノベーション物件☆女性建築士が手掛けた使い勝手のいい間取り。詳細についてはお気軽にお問い合わせください♪万代シティも新潟駅も徒歩で行ける利便性の良い立地。コンビニもスーパーも近くて便利です。マンション目の前にはバス停もあり、お車をお持ちでない方も生活しやすいマンションです。【リフォーム内容】・水回り全交換・専有部分配管交換・クロス張替え・フロア張替え・建具交換・造作棚作成・照明交換・給湯器新規設置・・・等

【リフォーム物件】サニーアームス

新潟県新潟市中央区幸西３
ＪＲ越後線上所駅徒歩8分
上越新幹線新潟駅徒歩18分

築47年8ヶ月
8階建

価格: 1,199万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.75m²
階数: 4階
方位: 北西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

第二駅南ハイツ新潟県新潟市中央区南笹口１ＪＲ越後線新潟駅徒歩8分築45年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 2LDK 広さ 64.31m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント 8/21(金)～8/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

ロータス日東新潟県新潟市中央区堀之内南１ＪＲ越後線上所駅徒歩12分ＪＲ信越本線新潟駅徒歩22分ＪＲ越後線白山駅徒歩37分築48年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 220万円間取り 2LDK 広さ 67.2m² 階数 2階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・バス停徒歩３分、駅徒歩圏内でお出掛けも便利・収納充実のシステムキッチン・いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ♪・両洋室を繋ぐ、通り抜けできる収納～周辺環境～イオンとやの店　徒歩４分ドラッグトップスとやの店　徒歩２分ローソン新潟堀之内南一丁目店　徒歩５分鳥屋野中学校　徒歩２４分上所小学校　徒歩１２分【備考】・告知事項あり・現況渡し

ロータス日東

新潟県新潟市中央区堀之内南１
ＪＲ越後線上所駅徒歩12分
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩22分
ＪＲ越後線白山駅徒歩37分

築48年2ヶ月
6階建

価格: 220万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.2m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

レーベン新潟ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＫＳ新潟県新潟市中央区西堀通４番町ＪＲ信越本線新潟駅バス16分/「西堀通四番町」バス停停歩2分築5年 18階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 73.32m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント～物件の特徴～２０帖以上のＬＤＫ（３ＬＤＫへ変更可）・ペット飼育可（細則あり）・スーパーなどの商業施設が徒歩７分。小学校も徒歩１０分・ＷＩＣやシューズインクローゼットなど収納充実・食洗機や浴室TVなど設備充実。・遮音性の高い二重構造（壁・床）◆セキュリティ◆・管理会社全部委託（日勤）、２４時間遠隔監視システム搭載×オートロック◆設備◆・専用トランクルーム（無償）や宅配ボックス完備・Wi-Fi完備のゲストルーム有～周辺環境～新潟小学校　徒歩７分寄居中学校　徒歩７分ロピアマルダイ新潟店　徒歩７分セブンイレブン新潟NEXT21店　徒歩３分

レーベン新潟ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＫＳ

新潟県新潟市中央区西堀通４番町
ＪＲ信越本線新潟駅バス16分/「西堀通四番町」バス停停歩2分

築5年
18階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.32m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ダイアパレス女池上山新潟県新潟市中央区女池上山４ＪＲ信越本線新潟駅バス32分/「上山学校前」バス停停歩7分築34年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 2LDK 広さ 69.6m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～～　物件PR　～～■2025年9月リフォーム完了・水まわり/新規交換・クロス/新規貼替・床/上貼り・和室/畳表替・網戸/貼替え・ハウスクリーニング等■LDKは約21.4帖と広々とした空間■水まわりが集約され日々の家事の負担を軽減■両面バルコニーの日当たり通風良好な間取り■周辺商業施設充実し、生活利便性良好～～　周辺環境（徒歩）　～～■キューピット出来島店・・・約4分■バス停「上山学校前」・・・約7分■上山小学校・・・約7分■上山中学校・・・約5分●税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまでお手伝いさせて頂きます

ダイアパレス女池上山

新潟県新潟市中央区女池上山４
ＪＲ信越本線新潟駅バス32分/「上山学校前」バス停停歩7分

築34年8ヶ月
6階建

価格: 1,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.6m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

万代グレース新潟県新潟市中央区万代２ＪＲ信越本線新潟駅徒歩12分築48年 10階建
	閲覧済価格 1,139万円間取り 2LDK 広さ 53.07m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～　物件PR　～■全面リノベーション完了・間取り変更/和室から洋室・水まわり、給湯器/新規交換・クロス/全室貼替・床材/新規上貼り・照明器具、建具/新規交換・ハウスクリーニング等■機能性に優れたシーリングライト仕様■ルーバーはインテリアのアクセントとなり、快適な暮らしに■車がなくても、バスの利便性がよい好立地！～　周辺環境（徒歩）　～■ラブラ万代・・約2分■新潟駅・・約12分■南万代小学校・・約8分■宮浦中学校・・約11分●お仕事帰りの見学も大歓迎です♪※司法書士は売主の指定になります※指定の仲介会社の仲介が必要になります

万代グレース

新潟県新潟市中央区万代２
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩12分

築48年
10階建

価格: 1,139万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.07m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

トーカン万代第二ビューハイツ新潟県新潟市中央区東大通２ＪＲ信越本線新潟駅徒歩11分築49年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 680万円間取り 2SDK 広さ 61.18m² 階数 8階方位南南向き所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント温水洗浄便座、２口コンロ、エアコン２台以上、クローゼット、都市ガス管理全部委託／株式会社不二ビルサービス・日勤水道代金は２カ月に１度奇数月に管理組合から請求が来ます駐車場：要確認

トーカン万代第二ビューハイツ

新潟県新潟市中央区東大通２
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩11分

築49年6ヶ月
12階建

価格: 680万円

間取り: 2SDK
広さ: 61.18m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ダイアパレスシアース万代（東棟）新潟県新潟市中央区万代５丁目越後線新潟駅徒歩10分築31年4ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 2LDK 広さ 60.68m² 階数 2階方位西オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上

サニーアームス新潟県新潟市中央区幸西３丁目越後線上所駅徒歩8分信越本線新潟駅徒歩19分築47年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,249万円間取り 2LDK 広さ 60.75m² 階数 4階方位北東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆フルリフォーム後室内写真あり◆ペット可◆万代エリア◆大型書店となり◆

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住所

新潟県新潟市中央区万代２丁目243…

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人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)190万円

備考: (1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	720万円	305万円	1,186万円	2,284万円	2,767万円

周辺駅の価格相場

	東新潟	大形	新崎	早通	豊栄
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ザ・プレミア新潟駅万代新潟県新潟市中央区万代５上越新幹線新潟駅徒歩8分築3年9ヶ月地上19階地下1階建
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アイコニックタワー新潟ステーション新潟県新潟市中央区花園１ＪＲ越後線新潟駅徒歩4分築1年3ヶ月 30階建
	閲覧済価格 6,080万円間取り 2LDK 広さ 68.65m² 階数 23階方位北モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ※駐車場についてはアイコニックパーキングにて1台確保可能※修繕積立金の値上げ、修繕積立一時金の徴収が予定されています※専有面積にはトランクルーム面積0.8㎡も含まれています詳細はお問い合わせください。■23階・日本海側・開放的な眺望■生ごみの処理楽々！キッチンにディスポーザー付き。他にもタッチレス水栓・食洗機・IHヒータを搭載。■リビングにエアコン1台完備■ワーキング・ライブラリーラウンジ、ゲストルーム等、魅力的な共用部■ペット飼育可能。ペット足洗い場完備■24時間ゴミ捨て可能＋各フロアにゴミ庫あり■南万代小学校　徒歩約12分■宮浦中学校　徒歩約19分
	閲覧済価格 4,490万円間取り 2LDK 広さ 65.23m² 階数 4階方位北浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ※駐車場についてはアイコニックパーキングにて1台確保可能。詳細はお問い合わせください。※修繕積立金の値上げ、修繕積立一時金の徴収が予定されています。詳しくはお問い合わせください。■浴室乾燥機付き。天気の悪い日でもお洗濯が可能です。■キッチンはディスポーザー付き。生ごみの処理が楽になります。■ペット飼育可能。ペット足洗い場を共用部にご用意。清潔な状態でお部屋に帰れます。■24時間ゴミ捨て可能！各フロアにゴミ庫あり！億劫なゴミ捨てが楽になります。■JR「新潟」駅　徒歩約4分■南万代小学校　徒歩約12分■宮浦中学校　徒歩約19分
	閲覧済価格 9,300万円間取り 2LDK 広さ 91.66m² 階数 28階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ※駐車場についてはアイコニックパーキングにて1台確保可能※修繕積立金の値上げ、修繕積立一時金の徴収予定あり※専有面積にはトランクルーム面積1.2㎡を含む■3LDK→2LDKへ間取変更してお引渡し可能（現況3LDKのままお引渡しも可）■南向き・開放的な眺望■フルオートバス、タッチレス水栓、お掃除浴槽などハイグレード設備を搭載■生ごみの処理楽々！キッチンにディスポーザー付き■ワーキング・ライブラリーラウンジ、ゲストルーム等、魅力的な共用部■ペット足洗い場完備■24時間ゴミ捨て可能＋各フロアにゴミ庫あり■南万代小学校　徒歩約12分■宮浦中学校　徒歩約19分

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