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新川駅(北海道)の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

新川駅(北海道)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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八軒駅と新琴似駅の中古マンション 物件一覧

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広さ
階層
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築年月
築年数

カルム麻生

  • 北海道札幌市北区北三十九条西5
    間取り図
北海道札幌市北区北三十九条西5
地下鉄南北線 麻生駅 徒歩1分
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩33分
JR札沼線 新琴似駅 徒歩12分
1590
万円
2LDK
54.36m2
10階/10階建
南西
1984年9月(築41年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■利便性良好な交通アクセス地下鉄南北線「麻生」駅まで徒歩1分、さらにJR「新琴似」駅も徒歩10分のダブルアクセス。札幌中心部への通勤・通学もスムーズです。■お買い物に困らない周辺環境大型スーパー「イオン札幌麻生店」が道路を挟んで目の前にあり、仕事帰りの買い物にも便利です。コンビニや銀行、郵便局もすべて徒歩圏内に揃っています!■2025年1月一部リフォーム済み・水回り交換(洗面所、給湯器、ガス給湯器新規交換)・内装(床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、リビング、和室クロス貼り替え、和室畳表替え、襖貼り替え、リビングCF張替、洋室・廊下カーペット張替・網戸張替)

カルム麻生

  • 北海道札幌市北区北三十九条西5
    間取り図
北海道札幌市北区北三十九条西5
地下鉄南北線 麻生駅 徒歩1分
JR札沼線 新琴似駅 徒歩10分
地下鉄南北線 北34条駅 徒歩12分
1590
万円
2LDK
54.36m2
10階/10階建
南西
1984年9月(築41年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■アクセス良好地下鉄南北線「麻生」駅徒歩1分!JR札沼線「新琴似」駅まで徒歩10分!2沿線利用可能、バスターミナルも近く通勤、通学に便利な立地です。■周辺環境充実スーパー、飲食店、衣料品店等が入った「イオン」まで徒歩1分!麻生駅周辺にはコンビニ、銀行、郵便局も揃っており、お買い物がしやすく暮らしに便利♪■日当たり良好最上階で南西向きのお部屋のため日当たり良好!晴れた日は室内も明るく電気代の節約にもなります!■収納スペース充実各部屋に収納スペースを確保!収納家具が不要になりお部屋をより広々とお使いいただけます。

ライオンズマンション24軒第1

  • 北海道札幌市西区二十四軒一条2
    間取り図
北海道札幌市西区二十四軒一条2
JR札沼線 八軒駅 徒歩4分
JR函館本線 琴似駅 徒歩11分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩18分
1490
万円
2LDK
56m2
5階/6階建
南東
1977年8月(築48年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
札幌中心部へのアクセス良好な立地に位置する、使い勝手の良い2LDK住戸。約11.8帖のリビングダイニングは、無駄のない設計で家具配置がしやすく、落ち着いた暮らしを演出します。各居室は独立性があり、寝室やワークスペースとしても活用可能。水回りもコンパクトにまとまり、日々の生活動線がスムーズです。リノベーションにより内装は一新され、清潔感と機能性を兼ね備えた空間に。単身からカップル、少人数世帯まで幅広く対応できる、利便性と快適性を両立した一邸です。

ハイツ琴似

  • 北海道札幌市西区琴似一条2
    間取り図
北海道札幌市西区琴似一条2
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩6分
JR函館本線 琴似駅 徒歩7分
JR札沼線 八軒駅 徒歩23分
1590
万円
2SLDK
65.42m2
2階/地上8階地下1階建
南西
1975年4月(築51年1ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩6分・JR[琴似」駅徒歩7分!■南西向きで陽当たり良好です!■全居室収納付きで便利です!■キッチンが独立しているのでリビングやキッチンが広々使えます!■トランクルームもあるので荷物が多くても安心です!令和7年7月リフォーム完了・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・クロス全室貼替え

ハイツ琴似

  • 北海道札幌市西区琴似一条2
    間取り図
北海道札幌市西区琴似一条2
JR函館本線 琴似駅 徒歩7分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩5分
JR札沼線 八軒駅 徒歩20分
1690
万円
2SLK
65.42m2
2階/8階建
南西
1975年4月(築51年1ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
●JR「琴似」駅徒歩10分圏内でダブルアクセス可能!●全居室収納・トランクルーム付きで収納スペース豊富!●スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内でお買い物にも便利♪●南西向きで陽当たり良好!●人気のスーパー「ロピア」が徒歩10分圏内♪

琴似ローヤルハイム

  • 北海道札幌市西区八軒三条西1
    間取り図
北海道札幌市西区八軒三条西1
JR函館本線 琴似駅 徒歩9分
JR札沼線 八軒駅 徒歩13分
1399
万円
2SLDK
73.6m2
2階/7階建
南西
1980年11月(築45年6ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《リフォーム内容》2026年2月完成・全室クロス貼り替え・全室フローリング張替・全室建具新品交換・内窓サッシペアガラス新品交換・トイレ・ユーティリティ床CF上貼・システムキッチン新品交換・電気温水ボイラー新品交換・ユニットバス新品交換・洗面台新品交換・温水洗浄機能付トイレ新品交換・リビングダウンライト新設・インターホン新品交換・照明器具新品交換・ハウスクリーニング・シューズボックス新設・玄関土間CF上貼

エバーグリーン琴似

  • 北海道札幌市西区八軒五条西4
    間取り図
北海道札幌市西区八軒五条西4
JR函館本線 琴似駅 徒歩19分
JR札沼線 八軒駅 徒歩12分
1480
万円
2SLDK
69.83m2
4階/6階建
南西
1978年9月(築47年8ヶ月)
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ペット飼育可能(規約による細則あり)マンションのエバーグリーン琴似のご紹介です。「内装リフォーム履歴 2026年1月施工済み」・クロス張替え (天井、壁)・フローリング張替 (居室、廊下)・クッションフロア貼替え (トイレ、UT)・玄関(フロアタイル張替)・キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台:新品交換・給湯器:新規設置・暖房機:新品交換・分電盤:新品交換・建具:新品交換・内窓サッシ:新品交換・下駄箱:新品交換・スイッチ、コンセント:新品交換

琴似ローヤルハイム

  • 北海道札幌市西区八軒三条西1
    間取り図
北海道札幌市西区八軒三条西1
JR函館本線 琴似駅 徒歩8分
JR札沼線 八軒駅 徒歩13分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩19分
980
万円
2LDK
67.72m2
3階/7階建
南東
1980年11月(築45年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●JR「琴似」駅徒歩圏で通勤・通学にも便利な立地。札幌中心部へのアクセスも良好です。●スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活利便施設が徒歩圏に揃い、日々の買い物にも便利。●商業施設が集まる人気の琴似エリアで暮らしやすい住環境。●バルコニー付きで開放感のある住空間。明るい室内で快適に過ごせます。●落ち着いた住宅エリアで利便性と住みやすさを兼ね備えた立地。

ハウスオブリザ琴似弐番館

  • 北海道札幌市西区八軒二条東1
    間取り図
北海道札幌市西区八軒二条東1
JR函館本線 琴似駅 徒歩7分
JR札沼線 八軒駅 徒歩12分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩15分
1980
万円
2LDK
54.7m2
6階/11階建
南東
1994年12月(築31年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■内装リフォーム済(2026年4月)■6階部分も南東向き住戸(日当たり・眺望良好)■敷地内駐車場空きあり(複数台利用可)■トランクルーム有(無償)■近隣に生活便利施設あり(スーパー・銀行・コンビニ・病院等)

エスカイア八軒

  • 北海道札幌市西区八軒六条西4
    間取り図
北海道札幌市西区八軒六条西4
JR札沼線 八軒駅 徒歩13分
JR函館本線 琴似駅 徒歩17分
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩22分
1480
万円
2LDK
50.88m2
3階/4階建
1979年11月(築46年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『エスカイア八軒』のオススメPOINT!・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■JR札沼線「八軒」駅から徒歩13分!通勤・通学に便利なエリアです!■小中学校・保育園が近く、子育て世代におすすめの環境♪■周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアが揃っておりお買い物にも困りません!■LDKを区切って使用することで2LDKとしてお使いいただけます♪■2026年3月フルリノベーション済・水回り:キッチン、浴室、トイレ、洗面・内装:全室無垢材、壁、天井、建具まずは、お気軽にお問い合わせください♪

パストラルハイム麻生

  • 北海道札幌市北区北三十七条西9
    間取り図
北海道札幌市北区北三十七条西9
地下鉄南北線 麻生駅 徒歩8分
JR札沼線 新琴似駅 徒歩11分
地下鉄南北線 北34条駅 徒歩15分
980
万円
2LDK
64.9m2
1階/8階建
南西
1983年11月(築42年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○●○●○オススメPOINT●○●○●■地下鉄南北線「麻生」駅まで徒歩約8分、JR札沼線「新琴似」駅まで徒歩約11分、「新琴似6条1丁目」バス停も徒歩約2分と、行き先に合わせて使い分けられる便利な立地。■単身やご夫婦お二人での生活にぴったりの広さです。戸建からマンションへのコンパクトな住み替えをご検討中の方にも、無理なく暮らせる丁度いい間取りです。■敷地内駐車場には複数台の空きがございます。(要確認)また、暖房には家計に優しい都市ガスを採用。月々のランニングコストを抑えることができます。■日々のお買い物施設がすぐ目の前に揃っています。

エスカイア八軒

  • 北海道札幌市西区八軒六条西4
    間取り図
北海道札幌市西区八軒六条西4
JR札沼線 八軒駅 徒歩13分
JR函館本線 琴似駅 徒歩16分
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩23分
1480
万円
2LDK
50.88m2
3階/4階建
南西
1979年11月(築46年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▼ 交通・JR札沼線「八軒」駅 徒歩13分・JR函館本線「琴似」駅 徒歩16分▼おすすめポイント・専有面積50.88㎡、2LDK・リビング南西向きの為日照良好・給湯:都市ガス・暮らしの安全を守るTVモニター付インターホン・徒歩8分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・銀行がそろう便利な住環境▼ リフォーム内容(2026年3月完了)・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・全室フローリング張替・全室クロス張替・全室建具張替

エスカイア八軒

  • 北海道札幌市西区八軒六条西4
    間取り図
北海道札幌市西区八軒六条西4
JR札沼線 八軒駅 徒歩13分
JR函館本線 琴似駅 徒歩16分
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩23分
1480
万円
2LDK
56.98m2
3階/4階建
南西
1979年11月(築46年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2026年3月水回りフルリフォーム完成! キッチン・バス・トイレ・洗面台すべて新品で清潔感あふれる住まい。「中古の不安」を解消するリノベーション済み物件。 面倒な工事不要で、すぐにお洒落な新生活をスタート。家事動線を考えたシステムキッチンへ刷新。 毎日使う場所だからこそ、最新設備で快適さを追求しました。南西向き×3階部分の好条件。 陽光がたっぷりと差し込む明るいLDKは、家族の憩いの場に最適です。JR札沼線「八軒」駅徒歩圏内の好立地。 札幌中心部へのアクセスもスムーズな、落ち着いた住環境。

北海道札幌市北区北三十七条西9丁目

  • 北海道札幌市北区北三十七条西9丁目
    間取り図
北海道札幌市北区北三十七条西9丁目
札幌市南北線 麻生駅 徒歩8分
札沼線 新琴似駅 徒歩11分
980
万円
2LDK
64.9m2
1階/8階建
南西
1983年11月(築42年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【約24平米の専用庭付き、ゆとりの1階・2LDK都市ガス物件】■日々のお買い物施設がすぐ目の前に揃っています。

ライオンズマンション24軒第1

  • 北海道札幌市西区二十四軒一条2丁目
    間取り図
北海道札幌市西区二十四軒一条2丁目
札沼線 八軒駅 徒歩4分
函館本線 琴似駅 徒歩11分
1490
万円
2LDK
56m2
5階/6階建
南東
1977年8月(築48年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
リノベ済2LDK、都心近接で叶う快適シンプル生活
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札幌市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円/m2
商業地
653520円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10%(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

新川駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - 1937万円

周辺駅の価格相場

  八軒 新琴似 桑園 太平 札幌
中古マンション - - 2068万円 - 4763万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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