新潟市中央区米山の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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1,850万円ＪＲ越後線新潟駅徒歩9分	1,090万円ＪＲ越後線新潟駅徒歩19分	1,850万円越後線新潟駅徒歩8分

建物名駅南ハイツ所在地新潟県新潟市中央区米山３間取り 2LDK 広さ 81.67m² 築年月(築年数) 1979年11月(築46年9ヶ月)	建物名サンライフ米山所在地新潟県新潟市中央区米山６間取り 2LDK 広さ 70.97m² 築年月(築年数) 1986年7月(築40年1ヶ月)	建物名駅南ハイツ所在地新潟県新潟市中央区米山３丁目間取り 2LDK 広さ 81.67m² 築年月(築年数) 1979年11月(築46年9ヶ月)
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1,090万円
越後線 新潟駅
徒歩18分

建物名

サンライフ米山

所在地

新潟県新潟市中央区米山６丁目

間取り

2LDK

広さ

70.97m²

築年月(築年数)

1986年7月(築40年1ヶ月)

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新潟市中央区の中古マンション物件一覧

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コープシティ上大川前１３０７号室
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区上大川前通５番町ＪＲ越後線上所駅徒歩23分ＪＲ越後線新潟駅徒歩26分ＪＲ越後線白山駅徒歩27分	1,780 万円	2LDK 63.16m²	13階/14階建南東	1996年5月(築30年3ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新築時の間取りは3LDKでしたが、2LDKへの間取り変更により、ゆったりと広いリビングになっております。リビングを分割して3LDKへリフォーム可能です♪2022年エアコン2台入れ替えました。【交通アクセス】◇新潟駅まで徒歩約24分◇新潟交通　本町通五番町まで徒歩約3分【教育環境】◇白山小学校まで徒歩約9分◇白進中学校まで徒歩約22分【周辺環境】◇新潟祭りの花火が見えます♪♪◇大容量と安さがウリのスーパーロピアまで徒歩約2分！！　◇ぷらっと本町は衣食住、医療すべて揃い車いらず！！青海ショッピングセンターは人気！居酒屋で昼飲みもお勧め♪♪

コープシティ上大川前１３０７号室

最近見た物件

新潟県新潟市中央区上大川前通５番町
ＪＲ越後線上所駅徒歩23分
ＪＲ越後線新潟駅徒歩26分
ＪＲ越後線白山駅徒歩27分

1,780
万円

2LDK
63.16m²

13階/14階建
南東

1996年5月(築30年3ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アパガーデンプレイス新潟駅
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区花園１ＪＲ信越本線新潟駅徒歩3分	3,500 万円	2LDK 63.88m²	3階/地上15階地下1階建南西	2000年9月(築25年11ヶ月)
所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントゆったり広々とした2LDKでのんびりした生活がおくれます♪安心のオートロック設備！

アパガーデンプレイス新潟駅

最近見た物件

新潟県新潟市中央区花園１
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩3分

3,500
万円

2LDK
63.88m²

3階/地上15階地下1階建
南西

2000年9月(築25年11ヶ月)

所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アパガーデンプレイス新潟駅
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区花園１ＪＲ信越本線新潟駅徒歩4分	3,500 万円	2LDK 60.51m²	3階/地上15階地下1階建南西	2000年10月(築25年10ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント新潟駅徒歩３分　コンビニ・飲食店多数　オートロックＴＶモニターホン　３口コンロぐるり　フローリング　浴室乾燥

アパガーデンプレイス新潟駅

最近見た物件

新潟県新潟市中央区花園１
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩4分

3,500
万円

2LDK
60.51m²

3階/地上15階地下1階建
南西

2000年10月(築25年10ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレス白山駅前
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区川岸町１ＪＲ越後線白山駅徒歩5分	2,950 万円	2LDK 61.6m²	9階/12階建南	2015年12月(築10年8ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイントスーパー、ドラッグストア、クリニックまで徒歩圏内、やすらぎ提や白山公園までの散歩も！広々としたリビングは南向き、キッチンには食洗器付き、リビングダイニングに温水式床暖房を完備するなど設備面も充実。また、セコムマンションセキュリティシステムを導入しているので安心かつ快適な日常を送れます。駐車場１台確保可能。

ダイアパレス白山駅前

最近見た物件

新潟県新潟市中央区川岸町１
ＪＲ越後線白山駅徒歩5分

2,950
万円

2LDK
61.6m²

9階/12階建
南

2015年12月(築10年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可

サーム上所見学予約をする
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区上所１ＪＲ越後線上所駅徒歩7分	1,280 万円	2LDK 62.67m²	2階/8階建西	1997年3月(築29年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントオールフローリング（洗面所除く）市街地が近い、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶ付浴室、ＴＶモニタ付インターホン、花火大会鑑賞、平坦地、駐輪場、バイク置場

サーム上所

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最近見た物件

新潟県新潟市中央区上所１
ＪＲ越後線上所駅徒歩7分

1,280
万円

2LDK
62.67m²

2階/8階建
西

1997年3月(築29年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

大塚第一マンション見学予約をする
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区白山浦１ＪＲ越後線白山駅徒歩8分	398 万円	2LDK 61.64m²	4階/6階建南	1978年12月(築47年8ヶ月)
南向きモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～　物件PR　～～■2005年リフォーム歴あり、状態良好・和室をリビングに変更・和室を洋室に変更■投資用や学生向けとしてもおすすめ■ペット可（細則あり）☆プライスレスな時を過ごせます■全居室南向きで日当たり良好■収納が充実しており、すっきり片付けられます■スーパーまで徒歩約4分とお買い物に便利■駅やバス停が徒歩9分圏内とアクセス良好■周辺に教育機関が集まる、落ち着いた住環境が整ったエリアです～～　周辺環境（徒歩）　～～■イオンスタイル白山浦・・・約4分■鏡淵小学校・・・約4分■白新中学校・・・約12分※司法書士は売主の指定になります

大塚第一マンション

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最近見た物件

新潟県新潟市中央区白山浦１
ＪＲ越後線白山駅徒歩8分

398
万円

2LDK
61.64m²

4階/6階建
南

1978年12月(築47年8ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

信濃町ハイツ
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区信濃町ＪＲ越後線関屋駅徒歩8分	980 万円	2LDK 66.26m²	5階/9階建南西	1971年5月(築55年3ヶ月)
所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム歴　２０１９年　内装（キッチン・バスタブ・クロス張替）　２０２２年　サッシ入替■ペット飼育可（２匹まで）OK！■トランクルームあり！■小中学校まで徒歩１０分圏内！

信濃町ハイツ

最近見た物件

新潟県新潟市中央区信濃町
ＪＲ越後線関屋駅徒歩8分

980
万円

2LDK
66.26m²

5階/9階建
南西

1971年5月(築55年3ヶ月)

所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

【リフォーム物件】サニーアームス見学予約をする
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区幸西３ＪＲ越後線上所駅徒歩8分上越新幹線新潟駅徒歩18分	1,249 万円	2LDK 60.75m²	4階/8階建北西	1979年1月(築47年7ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和７年12月リフォーム完了！！ハナコ不動産のフルリノベーション物件☆女性建築士が手掛けた使い勝手のいい間取り。詳細についてはお気軽にお問い合わせください♪万代シティも新潟駅も徒歩で行ける利便性の良い立地。コンビニもスーパーも近くて便利です。マンション目の前にはバス停もあり、お車をお持ちでない方も生活しやすいマンションです。【リフォーム内容】・水回り全交換・専有部分配管交換・クロス張替え・フロア張替え・建具交換・造作棚作成・照明交換・給湯器新規設置・・・等

【リフォーム物件】サニーアームス

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最近見た物件

新潟県新潟市中央区幸西３
ＪＲ越後線上所駅徒歩8分
上越新幹線新潟駅徒歩18分

1,249
万円

2LDK
60.75m²

4階/8階建
北西

1979年1月(築47年7ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サニーアームス見学予約をする
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区幸西３ＪＲ越後線上所駅徒歩8分ＪＲ信越本線新潟駅徒歩19分	1,249 万円	2LDK 60.75m²	4階/8階建北東	1979年1月(築47年7ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント敷地内駐車場は空きの確認が必要です。近隣月極駐車場もお探しできます。敷地内9，000円～■□小型種1頭まで飼育可能□■100ｍ以内に動物病院が2か所あり、信濃川沿いでお散歩もできますよ☆■□おすすめポイント□■〇南万代小学校・宮浦中学校〇万代シティまで徒歩圏内、最寄りのスーパーは24時間営業〇水まわり入れ替え済、壁床張り替え済で清潔感あり〇賃貸からのお住み替えにもおすすめの立地・価格帯です■□ローン支払例□■月々35，257円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合

サニーアームス

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最近見た物件

新潟県新潟市中央区幸西３
ＪＲ越後線上所駅徒歩8分
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩19分

1,249
万円

2LDK
60.75m²

4階/8階建
北東

1979年1月(築47年7ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コープ野村万代見学予約をする
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区万代１上越新幹線新潟駅徒歩8分	1,890 万円	2LDK 54.4m²	6階/地上14階地下1階建北東	1981年10月(築44年10ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント新潟駅徒歩８分、万代１丁目に位置する利便性の高い中古マンションです。価格は１，８９０万円、間取りは２ＬＤＫ、専有面積５４．４０㎡、６階部分の住戸です。キッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回りが交換され、クロス・床材も新規貼替済みのため、購入後すぐに気持ちよく新生活を始めやすい内容です。食洗機、浴室乾燥機、温水洗浄便座、モニター付きインターホンなど、日常生活を快適にする設備も充実しています。総戸数２４７戸の大規模マンションで、管理面の安心感を重視される方にもおすすめしやすい物件です。

コープ野村万代

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最近見た物件

新潟県新潟市中央区万代１
上越新幹線新潟駅徒歩8分

1,890
万円

2LDK
54.4m²

6階/地上14階地下1階建
北東

1981年10月(築44年10ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サーパス関屋田町見学予約をする
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区関屋田町３ＪＲ越後線白山駅徒歩11分ＪＲ越後線関屋駅徒歩15分	2,269 万円	2SLDK 68.33m²	6階/6階建北西	1995年3月(築31年5ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ●●お勧めポイント●●・令和８年１月末リフォーム完了！・サービスルームは６．１帖と広々！寝室や子供部屋等にもご使用いただけます◎・バルコニーからは、夏には新潟花火も観れます♪・室内はシックで洗練された雰囲気のお部屋へリフォームしました。・駐車場は敷地内は1台確保済＋徒歩約１分の近隣駐車場も確保済です♪●●リフォーム内容●●・水回り全て新規交換・天井クロス張替（全室）・床上張り（全室）・照明交換（全室ＬＥＤ）・畳表替え・給湯器交換・鍵交換・エアコン１台新設　　等

サーパス関屋田町

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最近見た物件

新潟県新潟市中央区関屋田町３
ＪＲ越後線白山駅徒歩11分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩15分

2,269
万円

2SLDK
68.33m²

6階/6階建
北西

1995年3月(築31年5ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

【リフォーム物件】サーパス関屋田町見学予約をする
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区関屋田町３ＪＲ越後線白山駅徒歩11分	2,269 万円	2SLDK 68.33m²	6階/6階建北西	1995年3月(築31年5ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆女性建築士がシックで洗練された雰囲気へリフォームしました！☆最上階角部屋☆夏には新潟花火も観れます♪☆サービスルームは６．１帖と広々、寝室としてもご使用いただけます◎☆落ち着いた内装にリフォーム済です。＜リフォーム内容＞・水回り全て新規交換・天井クロス張替（全室）・床上張り（全室）・照明交換（全室ＬＥＤ）・畳表替え・給湯器交換・鍵交換・エアコン１台新設・インスペ実施リフォームの詳細はお気軽にお問合せください♪

【リフォーム物件】サーパス関屋田町

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最近見た物件

新潟県新潟市中央区関屋田町３
ＪＲ越後線白山駅徒歩11分

2,269
万円

2SLDK
68.33m²

6階/6階建
北西

1995年3月(築31年5ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ザ・プレミア新潟萬代橋
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区万代２上越新幹線新潟駅徒歩11分	6,900 万円	2LDK 88.33m²	8階/14階建北西	2017年11月(築8年9ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント８階・角住戸・各居室が充実した広さの余裕の2LDKプラン。リビングからの眺望は新潟を象徴する萬代橋と信濃川、日々の暮らしに彩りを与えてくれます。ぜひ一度ご覧ください。建物１階の専用ガレージ（電動リモコンシャッター付・17.40平米・所有権有）もございます。

ザ・プレミア新潟萬代橋

最近見た物件

新潟県新潟市中央区万代２
上越新幹線新潟駅徒歩11分

6,900
万円

2LDK
88.33m²

8階/14階建
北西

2017年11月(築8年9ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
2階以上

万代グレース見学予約をする
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区万代２ＪＲ信越本線新潟駅徒歩12分	1,139 万円	2LDK 53.07m²	5階/10階建南西	1978年9月(築47年11ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～　物件PR　～■全面リノベーション完了・間取り変更/和室から洋室・水まわり、給湯器/新規交換・クロス/全室貼替・床材/新規上貼り・照明器具、建具/新規交換・ハウスクリーニング等■機能性に優れたシーリングライト仕様■ルーバーはインテリアのアクセントとなり、快適な暮らしに■車がなくても、バスの利便性がよい好立地！～　周辺環境（徒歩）　～■ラブラ万代・・約2分■新潟駅・・約12分■南万代小学校・・約8分■宮浦中学校・・約11分●お仕事帰りの見学も大歓迎です♪※司法書士は売主の指定になります※指定の仲介会社の仲介が必要になります

万代グレース

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最近見た物件

新潟県新潟市中央区万代２
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩12分

1,139
万円

2LDK
53.07m²

5階/10階建
南西

1978年9月(築47年11ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サーパス関屋田町見学予約をする
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区関屋田町３ＪＲ越後線白山駅徒歩13分ＪＲ越後線関屋駅徒歩14分ＪＲ越後線青山駅徒歩31分	2,269 万円	2SLDK 68.33m²	6階/6階建南東	1995年3月(築31年5ヶ月)
駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・水回り全て新品・全室ＬＥＤ照明付き・エアコン１台付・建物状況調査実施済み【リフォーム内容】・水回り全て新規交換・天井クロス張替（全室）・床上張り（全室）・照明交換（全室ＬＥＤ）・畳表替え　・給湯器交換・エアコン１台新設　・鍵交換・建物状況調査実施済※新潟まつり寄付金あり　１，０００円／年

サーパス関屋田町

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最近見た物件

新潟県新潟市中央区関屋田町３
ＪＲ越後線白山駅徒歩13分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩14分
ＪＲ越後線青山駅徒歩31分

2,269
万円

2SLDK
68.33m²

6階/6階建
南東

1995年3月(築31年5ヶ月)

駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
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新潟市中央区のおすすめ新築マンション

ダイアパレス一番堀　第2期

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新潟市中央区の暮らしデータ

新潟市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)190万円

備考: (1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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