新潟市中央区信濃町の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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490万円ＪＲ越後線関屋駅徒歩6分	280万円ＪＲ越後線関屋駅徒歩8分	980万円ＪＲ越後線関屋駅徒歩8分

建物名コンドミニアム信濃町所在地新潟県新潟市中央区信濃町間取り 2LDK 広さ 54.02m² 築年月(築年数) 1979年12月(築46年8ヶ月)	建物名信濃町日鉄マンション所在地新潟県新潟市中央区信濃町間取り 2LDK 広さ 49.6m² 築年月(築年数) 1968年11月(築57年9ヶ月)	建物名信濃町ハイツ所在地新潟県新潟市中央区信濃町間取り 2LDK 広さ 66.26m² 築年月(築年数) 1971年5月(築55年3ヶ月)
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新潟市中央区の中古マンション物件一覧

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アイコニックタワー新潟ステーション
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区花園１ＪＲ越後線新潟駅徒歩4分	6,080 万円	2LDK 68.65m²	23階/30階建北	2025年6月(築1年2ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ※駐車場についてはアイコニックパーキングにて1台確保可能※修繕積立金の値上げ、修繕積立一時金の徴収が予定されています※専有面積にはトランクルーム面積0.8㎡も含まれています詳細はお問い合わせください。■23階・日本海側・開放的な眺望■生ごみの処理楽々！キッチンにディスポーザー付き。他にもタッチレス水栓・食洗機・IHヒータを搭載。■リビングにエアコン1台完備■ワーキング・ライブラリーラウンジ、ゲストルーム等、魅力的な共用部■ペット飼育可能。ペット足洗い場完備■24時間ゴミ捨て可能＋各フロアにゴミ庫あり■南万代小学校　徒歩約12分■宮浦中学校　徒歩約19分

アイコニックタワー新潟ステーション

最近見た物件

新潟県新潟市中央区花園１
ＪＲ越後線新潟駅徒歩4分

6,080
万円

2LDK
68.65m²

23階/30階建
北

2025年6月(築1年2ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

アデニウムタワー萬代橋見学予約をする
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区万代２ＪＲ信越本線新潟駅徒歩15分上越新幹線新潟駅徒歩15分	3,380 万円	2LDK 59.12m²	19階/地上24階地下1階建北西	2009年7月(築17年1ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【19階・弊社限定公開】万代エリアの洗練された街並みと、雄大な信濃川・萬代橋を見下ろす特別な一戸です。バルコニー越しに広がるパノラマビューは、朝の瑞々しい青空から黄金色の夕景、煌めく夜景へと、1日として同じ表情のない感動を日常に添えてくれます。夏の新潟まつり花火大会の夜は、八千代橋から昭和大橋方向へと広がる夜空に、美しい大輪が彩りを添えます。室内は丁寧に使用されており、床暖房やディスポーザー、24時間ゴミ出し可など快適な設備も充実。なお、本物件は弊社限定でのご紹介となります。ご案内やご質問はどうぞお気軽にお問い合わせください。

アデニウムタワー萬代橋

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最近見た物件

新潟県新潟市中央区万代２
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩15分
上越新幹線新潟駅徒歩15分

3,380
万円

2LDK
59.12m²

19階/地上24階地下1階建
北西

2009年7月(築17年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ダイアパレス大川前
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区下大川前通５ノ町上越新幹線新潟駅徒歩24分ＪＲ越後線上所駅徒歩31分ＪＲ越後線白山駅徒歩36分	680 万円	2LDK 58.57m²	8階/8階建南西	1985年7月(築41年1ヶ月)
モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有り

ダイアパレス大川前

最近見た物件

新潟県新潟市中央区下大川前通５ノ町
上越新幹線新潟駅徒歩24分
ＪＲ越後線上所駅徒歩31分
ＪＲ越後線白山駅徒歩36分

680
万円

2LDK
58.57m²

8階/8階建
南西

1985年7月(築41年1ヶ月)

モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

アパガーデンプレイス新潟駅
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区花園１ＪＲ信越本線新潟駅徒歩4分	3,500 万円	2LDK 63.88m²	3階/地上15階地下1階建南西	2000年10月(築25年10ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント新潟駅徒歩３分　コンビニ・飲食店多数　オートロックＴＶモニターホン　３口コンロぐるり　フローリング　浴室乾燥

アパガーデンプレイス新潟駅

最近見た物件

新潟県新潟市中央区花園１
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩4分

3,500
万円

2LDK
63.88m²

3階/地上15階地下1階建
南西

2000年10月(築25年10ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

中央区万代１丁目【コープ野村万代】見学予約をする
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区万代１ＪＲ越後線新潟駅徒歩7分	1,798 万円	2LDK 72.89m²	9階/地上14階地下1階建南西	1981年10月(築44年10ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント寝室には壁一面に造作した飾り棚、ワークスペースも♪【リフォーム内容】●水回り新品（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ）●インナーサッシ設置（内窓）・網戸新品●内部建具新品●天井・壁クロス新品●床フロアタイル重張（水回りはクッションフロア）●玄関収納新品●照明・スイッチコンセント新品●換気扇新品【特色】■総戸数247戸のビッグコミュニティ！■新潟駅徒歩約7分で学生・ビジネスマンにおすすめ♪■万代の真ん中で商業施設も充実♪■オートロック完備で管理体制も安心♪【小中学校】南万代小学校約750ｍ宮浦中学校　約750ｍ

中央区万代１丁目【コープ野村万代】

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最近見た物件

新潟県新潟市中央区万代１
ＪＲ越後線新潟駅徒歩7分

1,798
万円

2LDK
72.89m²

9階/地上14階地下1階建
南西

1981年10月(築44年10ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サニーアームス見学予約をする
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区幸西３ＪＲ越後線上所駅徒歩8分ＪＲ信越本線新潟駅徒歩19分	1,249 万円	2LDK 60.75m²	4階/8階建北東	1979年1月(築47年7ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント敷地内駐車場は空きの確認が必要です。近隣月極駐車場もお探しできます。敷地内9，000円～■□小型種1頭まで飼育可能□■100ｍ以内に動物病院が2か所あり、信濃川沿いでお散歩もできますよ☆■□おすすめポイント□■〇南万代小学校・宮浦中学校〇万代シティまで徒歩圏内、最寄りのスーパーは24時間営業〇水まわり入れ替え済、壁床張り替え済で清潔感あり〇賃貸からのお住み替えにもおすすめの立地・価格帯です■□ローン支払例□■月々35，257円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合

サニーアームス

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最近見た物件

新潟県新潟市中央区幸西３
ＪＲ越後線上所駅徒歩8分
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩19分

1,249
万円

2LDK
60.75m²

4階/8階建
北東

1979年1月(築47年7ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コープ野村万代見学予約をする
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区万代１上越新幹線新潟駅徒歩8分	1,890 万円	2LDK 54.4m²	6階/地上14階地下1階建北東	1981年10月(築44年10ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント新潟駅徒歩８分、万代１丁目に位置する利便性の高い中古マンションです。価格は１，８９０万円、間取りは２ＬＤＫ、専有面積５４．４０㎡、６階部分の住戸です。キッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回りが交換され、クロス・床材も新規貼替済みのため、購入後すぐに気持ちよく新生活を始めやすい内容です。食洗機、浴室乾燥機、温水洗浄便座、モニター付きインターホンなど、日常生活を快適にする設備も充実しています。総戸数２４７戸の大規模マンションで、管理面の安心感を重視される方にもおすすめしやすい物件です。

コープ野村万代

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最近見た物件

新潟県新潟市中央区万代１
上越新幹線新潟駅徒歩8分

1,890
万円

2LDK
54.4m²

6階/地上14階地下1階建
北東

1981年10月(築44年10ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

駅南ハイツ　６階
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区米山３ＪＲ越後線新潟駅徒歩9分	2,150 万円	2LDK 74.81m²	6階/10階建南	1979年11月(築46年9ヶ月)
南向き所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有り

駅南ハイツ　６階

最近見た物件

新潟県新潟市中央区米山３
ＪＲ越後線新潟駅徒歩9分

2,150
万円

2LDK
74.81m²

6階/10階建
南

1979年11月(築46年9ヶ月)

南向き
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

万代グレース見学予約をする
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区万代２ＪＲ信越本線新潟駅徒歩12分	1,139 万円	2LDK 53.07m²	5階/10階建南西	1978年9月(築47年11ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～　物件PR　～■全面リノベーション完了・間取り変更/和室から洋室・水まわり、給湯器/新規交換・クロス/全室貼替・床材/新規上貼り・照明器具、建具/新規交換・ハウスクリーニング等■機能性に優れたシーリングライト仕様■ルーバーはインテリアのアクセントとなり、快適な暮らしに■車がなくても、バスの利便性がよい好立地！～　周辺環境（徒歩）　～■ラブラ万代・・約2分■新潟駅・・約12分■南万代小学校・・約8分■宮浦中学校・・約11分●お仕事帰りの見学も大歓迎です♪※司法書士は売主の指定になります※指定の仲介会社の仲介が必要になります

万代グレース

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最近見た物件

新潟県新潟市中央区万代２
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩12分

1,139
万円

2LDK
53.07m²

5階/10階建
南西

1978年9月(築47年11ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サーパス関屋田町見学予約をする
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区関屋田町３ＪＲ越後線白山駅徒歩13分ＪＲ越後線関屋駅徒歩14分ＪＲ越後線青山駅徒歩31分	2,269 万円	2SLDK 68.33m²	6階/6階建南東	1995年3月(築31年5ヶ月)
駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・水回り全て新品・全室ＬＥＤ照明付き・エアコン１台付・建物状況調査実施済み【リフォーム内容】・水回り全て新規交換・天井クロス張替（全室）・床上張り（全室）・照明交換（全室ＬＥＤ）・畳表替え　・給湯器交換・エアコン１台新設　・鍵交換・建物状況調査実施済※新潟まつり寄付金あり　１，０００円／年

サーパス関屋田町

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最近見た物件

新潟県新潟市中央区関屋田町３
ＪＲ越後線白山駅徒歩13分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩14分
ＪＲ越後線青山駅徒歩31分

2,269
万円

2SLDK
68.33m²

6階/6階建
南東

1995年3月(築31年5ヶ月)

駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

コープシティ上大川前見学予約をする
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区上大川前通５番町ＪＲ越後線新潟駅バス8分/「本町」バス停停歩5分	2,590 万円	2LDK 73.44m²	14階/14階建南東	1996年5月(築30年3ヶ月)
駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント 7/3(金)～7/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

コープシティ上大川前

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最近見た物件

新潟県新潟市中央区上大川前通５番町
ＪＲ越後線新潟駅バス8分/「本町」バス停停歩5分

2,590
万円

2LDK
73.44m²

14階/14階建
南東

1996年5月(築30年3ヶ月)

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

アデニウムタワー萬代橋
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区万代２ＪＲ信越本線新潟駅徒歩13分ＪＲ越後線新潟駅徒歩13分	3,788 万円	2LDK 69.59m²	12階/地上24階地下1階建北西	2009年7月(築17年1ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント TVモニター付インターホン、洗面化粧台、温水洗浄便座有り契約後お引渡しまでにトイレ新品交換、洗面脱衣室床クッションフロア交換、キッチン水栓交換。２ＬＤＫ→３ＬＤＫへの変更も可能です。○ばとぅーるこども園まで　徒歩10分○新潟市立南万代小学校まで　徒歩9分○新潟市立宮浦中学校まで　徒歩13分○ビルボードプレイス2まで　徒歩4分○ビルボードプレイスまで　徒歩3分○ファミリーマート新潟八千代二丁目店まで　徒歩3分駐車場使用料　月額１１，０００円～１８，０００円　サイズ要確認バイク置場使用料　月額５００～１，０００円自転車置場使用料　月額１００～２００円

アデニウムタワー萬代橋

最近見た物件

新潟県新潟市中央区万代２
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩13分
ＪＲ越後線新潟駅徒歩13分

3,788
万円

2LDK
69.59m²

12階/地上24階地下1階建
北西

2009年7月(築17年1ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

ライフコア新潟
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区近江２ＪＲ越後線上所駅徒歩15分	230 万円	2SLDK 61.74m²	1階/9階建南東	1975年10月(築50年10ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権システムキッチン間取り図有り

ライフコア新潟

最近見た物件

新潟県新潟市中央区近江２
ＪＲ越後線上所駅徒歩15分

230
万円

2SLDK
61.74m²

1階/9階建
南東

1975年10月(築50年10ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
間取り図有り

サーパス和合見学予約をする
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区和合町１ＪＲ越後線上所駅徒歩17分ＪＲ信越本線新潟駅徒歩25分	2,300 万円	2SLDK 70.04m²	1階/6階建北西	1995年1月(築31年7ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント駐車場は月額6，550～13，100円、※都度空きの確認が必要です≪おススメポイント≫【初期費用キャンペーンあり】詳細は下部費用欄へ■女池小学校／鳥屋野中学校■桜木インターが近く、コンビニエンスストアや飲食店も充実■フルリフォーム済　水回り総入れ替え、床、壁紙前面張替え、間取り変更■広い書斎は納戸や家事スペースなど、ライフスタイルにあわせた転用が可能■人気工務店によるリフォーム、ドラマのセットのようなデザイン性の高い内装■□ローン支払例□■月々64，925円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合

サーパス和合

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最近見た物件

新潟県新潟市中央区和合町１
ＪＲ越後線上所駅徒歩17分
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩25分

2,300
万円

2SLDK
70.04m²

1階/6階建
北西

1995年1月(築31年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレス　鐙西見学予約をする
	最近見た物件	新潟県新潟市中央区鐙西２ＪＲ信越本線新潟駅バス7分/「紫竹山下車」バス停停歩11分	2,190 万円	2LDK 60.28m²	5階/9階建南東	1999年4月(築27年4ヶ月)
浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント 7/3(金)～7/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

ダイアパレス　鐙西

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最近見た物件

新潟県新潟市中央区鐙西２
ＪＲ信越本線新潟駅バス7分/「紫竹山下車」バス停停歩11分

2,190
万円

2LDK
60.28m²

5階/9階建
南東

1999年4月(築27年4ヶ月)

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

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新潟市中央区のおすすめ新築マンション

ダイアパレス一番堀　第2期

価格

4,740万円～7,450万円

住所

新潟県新潟市中央区一番堀通町336…
ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ　先着順

価格

3,480万円～9,900万円

住所

新潟県新潟市中央区万代２丁目243…

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新潟市中央区の暮らしデータ

新潟市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)190万円

備考: (1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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