神戸市中央区相生町 2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: お気に入りの間取りで暮らしたい
2LDKの中古マンション

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ザ・パークハウス神戸タワー兵庫県神戸市中央区相生町１ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩5分神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩2分地下鉄海岸線みなと元町駅徒歩6分地上33階地下1階建築5年8ヶ月
	閲覧済価格 9800万円間取り 2LDK 広さ 72.06m² 階数 18階方位南西床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント ■新旧が引き立てあう優美な建築に住まう贅沢■2000年に、歴史的価値が高く景観上重要な建築物などが対象となる　神戸市・景観形成重要建築物等に指定されています■複数路線利用可能の便利な立地・神戸高速鉄道東西線「西元町」駅徒歩2分・地下鉄海岸線「みなと元町」駅徒歩6分　他■南西向きバルコニーサイド設計で陽当たり・通風・眺望良好■大林組独自の超高層制震テクノロジー「デュアル・フレーム・システム」採用■マンション内の様々な場所に防災用設備を設置、災害発生時の生活をサポート■共用施設充実。・コンシェルジュカウンター、26階スカイラウンジ、ゲストルーム、ゴルフレンジ　他■ペット可カラーズアソシエイト(株) 閲覧済三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所9800万円閲覧済三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所9800万円
	閲覧済価格 11000万円間取り 2LDK 広さ 72.06m² 階数 19階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■全居室南西向きバルコニーサイド設計で陽当たり・通風・眺望良好。■全居室の天井部分には調湿・防臭・有害物質吸着分解効果に優れた「けいそうプラス」が施されています。■LDKに洋室2部屋が隣接し、ご家族とコミュニケーションがとりやすいレイアウト。(LD部分に床暖房有)■19階部分のため神戸の海と夕景の街が望めます(天候による)。■地震の被害軽減に配慮したデュアル・フレーム・システム採用。■フロントサービス・宅配BOXあり・ペット飼育可能(規約制限有)。■共用施設充実　スカイラウンジ、カフェラウンジ、ゲストルーム、ゴルフレンジ■周辺環境・成城石井プリコ神戸店(約430m) 三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所閲覧済三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所11000万円
	閲覧済価格 19800万円間取り 2LDK 広さ 62.92m² 階数 31階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント【交通】・東海道本線神戸駅徒歩5分・神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩3分・神戸市海岸線ハーバーランド駅徒歩5分【周辺施設】・ショッピング施設　神戸ハーバーランド　まで400m 徒歩5分・ショッピング施設　umie　MOSAIC　まで670m 徒歩9分・スーパー　イオンスタイルumie　まで620m 徒歩8分三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス閲覧済三井住友トラスト不動産株式会社　大阪マンションプレイス19800万円
	閲覧済価格 24800万円間取り 2LDK 広さ 79.08m² 階数 32階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント ■33階建32階部分■コンシェルジュサービスつき■ペット飼育可（規約による制限あり）■ウォークインクローゼットあり【交通】・東海道本線神戸駅徒歩5分・神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩3分・神戸市海岸線ハーバーランド駅徒歩5分【周辺施設】・ショッピング施設　神戸ハーバーランド　まで400m 徒歩5分・ショッピング施設　umie　MOSAIC　まで680m 徒歩9分・スーパー　イオンスタイルumie　まで640m 徒歩8分三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス
	閲覧済価格 34900万円間取り 2SLDK 広さ 140.76m² 階数 33階方位北西最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■旧ファミリアホール跡地に聳えるランドマークタワー。■Formal×Luxuryなゆとりある住空間です。プライベートとパブリックゾーンを分離したプランニングです。■LDKは合わせて約33.7帖。採光性に優れたハイサッシが採用された、開放的な空間です。■納戸(約5.7帖)、ウォークインクローゼット(約4.5帖)、シューズインクローゼット(約2.4帖)など収納豊富。■充実の共用部・コンシェルジュサービス、スカイラウンジ他(各種有料)・ペット飼育可(細則有)、24時間ゴミ出し可■安全性と防災性に優れたマンション・24時間有人管理、トリプルセキュリティ、防災倉庫、非常用発電機　他三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所閲覧済三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所34900万円

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シティタワー神戸三宮兵庫県神戸市中央区旭通４ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩5分阪急神戸線神戸三宮駅徒歩7分阪神本線神戸三宮駅徒歩6分地上54階地下1階建築12年6ヶ月
	閲覧済価格 12500万円間取り 2LDK 広さ 73.77m² 階数 40階方位南西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～地上５４階建免震タワーレジデンス～◆40階部分　　◆約21.4帖のリビングダイニングキッチン◆専有面積 73.77㎡・2LDK　◆平成25年1月建築　◆新築時売主　住友不動産◆各階にゴミステーション　◆24時間ゴミ出し可能　◆ペット飼育可(管理規約等による制限有)　～5沿線5駅利用可能な立地～◎JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩5分　◎阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩7分◎阪神本線「神戸三宮」駅徒歩6分　◎地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩6分◎神戸新交通ポートアイランド線「三宮」駅徒歩5分住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所マンションプラザ
	閲覧済価格 8680万円間取り 2SLDK 広さ 63.39m² 階数 20階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～三ノ宮複合再開発プロジェクトによって生まれ変わる都心に、神戸市最高層となる地上54階建ての免震タワーレジデンス～2013年1月建築マンション　施工：株式会社大林組　分譲：住友不動産■免震構造　■ペット飼育可能　■各階ゴミステーション有（24時間ゴミ捨て可）　■スカイラウンジ有（39F）　■パーティールーム有（39F）　■宅配ボックス有　□全居室二重窓　□ディスポーザー有　□食器洗機　□24時間換気システム□収納豊富なウォークインクローゼット　□納戸有近鉄不動産(株)芦屋営業所
	閲覧済価格 15500万円間取り 2LDK 広さ 80.2m² 階数 34階方位南西駐車場あり角部屋床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～地上５４階建免震タワーレジデンス～■34階部分　■南西角部屋住戸　■約18.0帖のリビング・ダイニング　■室内丁寧にご使用です■専有面積 80.20㎡・2LDK　■平成25年1月建築　■新築時売主　住友不動産■各洋室にはウォークインクロゼットあり　■通風・眺望良好■各階にゴミステーション　■24時間ゴミ出し可能　■ペット飼育可(管理規約等による制限有)　～5沿線5駅利用可能な立地～◎JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩6分　◎阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩8分◎阪神本線「神戸三宮」駅徒歩6分　◎地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩7分◎神戸新交通ポートアイランド線「三宮」駅徒歩5分住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所マンションプラザ

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神戸市中央区の暮らしデータ

神戸市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1500425人
転入者数	75773人転入率（人口1000人当たり） 50.50人
転出者数	75052人転出率（人口1000人当たり） 50.02人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	191園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	248件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

神戸市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	959万円	2027万円	4129万円	5739万円	5701万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	神戸市灘区	神戸市兵庫区	神戸市長田区	神戸市北区
中古マンション	1149万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ザ・パークハウス神戸タワー兵庫県神戸市中央区相生町１ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩5分神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩2分地下鉄海岸線みなと元町駅徒歩6分地上33階地下1階建築5年8ヶ月
	閲覧済価格 9800万円間取り 2LDK 広さ 72.06m² 階数 18階方位南西床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント ■新旧が引き立てあう優美な建築に住まう贅沢■2000年に、歴史的価値が高く景観上重要な建築物などが対象となる　神戸市・景観形成重要建築物等に指定されています■複数路線利用可能の便利な立地・神戸高速鉄道東西線「西元町」駅徒歩2分・地下鉄海岸線「みなと元町」駅徒歩6分　他■南西向きバルコニーサイド設計で陽当たり・通風・眺望良好■大林組独自の超高層制震テクノロジー「デュアル・フレーム・システム」採用■マンション内の様々な場所に防災用設備を設置、災害発生時の生活をサポート■共用施設充実。・コンシェルジュカウンター、26階スカイラウンジ、ゲストルーム、ゴルフレンジ　他■ペット可カラーズアソシエイト(株) 閲覧済三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所9800万円閲覧済三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所9800万円
	閲覧済価格 11000万円間取り 2LDK 広さ 72.06m² 階数 19階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■全居室南西向きバルコニーサイド設計で陽当たり・通風・眺望良好。■全居室の天井部分には調湿・防臭・有害物質吸着分解効果に優れた「けいそうプラス」が施されています。■LDKに洋室2部屋が隣接し、ご家族とコミュニケーションがとりやすいレイアウト。(LD部分に床暖房有)■19階部分のため神戸の海と夕景の街が望めます(天候による)。■地震の被害軽減に配慮したデュアル・フレーム・システム採用。■フロントサービス・宅配BOXあり・ペット飼育可能(規約制限有)。■共用施設充実　スカイラウンジ、カフェラウンジ、ゲストルーム、ゴルフレンジ■周辺環境・成城石井プリコ神戸店(約430m) 三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所閲覧済三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所11000万円
	閲覧済価格 19800万円間取り 2LDK 広さ 62.92m² 階数 31階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント【交通】・東海道本線神戸駅徒歩5分・神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩3分・神戸市海岸線ハーバーランド駅徒歩5分【周辺施設】・ショッピング施設　神戸ハーバーランド　まで400m 徒歩5分・ショッピング施設　umie　MOSAIC　まで670m 徒歩9分・スーパー　イオンスタイルumie　まで620m 徒歩8分三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス閲覧済三井住友トラスト不動産株式会社　大阪マンションプレイス19800万円
	閲覧済価格 24800万円間取り 2LDK 広さ 79.08m² 階数 32階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント ■33階建32階部分■コンシェルジュサービスつき■ペット飼育可（規約による制限あり）■ウォークインクローゼットあり【交通】・東海道本線神戸駅徒歩5分・神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩3分・神戸市海岸線ハーバーランド駅徒歩5分【周辺施設】・ショッピング施設　神戸ハーバーランド　まで400m 徒歩5分・ショッピング施設　umie　MOSAIC　まで680m 徒歩9分・スーパー　イオンスタイルumie　まで640m 徒歩8分三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス
	閲覧済価格 34900万円間取り 2SLDK 広さ 140.76m² 階数 33階方位北西最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■旧ファミリアホール跡地に聳えるランドマークタワー。■Formal×Luxuryなゆとりある住空間です。プライベートとパブリックゾーンを分離したプランニングです。■LDKは合わせて約33.7帖。採光性に優れたハイサッシが採用された、開放的な空間です。■納戸(約5.7帖)、ウォークインクローゼット(約4.5帖)、シューズインクローゼット(約2.4帖)など収納豊富。■充実の共用部・コンシェルジュサービス、スカイラウンジ他(各種有料)・ペット飼育可(細則有)、24時間ゴミ出し可■安全性と防災性に優れたマンション・24時間有人管理、トリプルセキュリティ、防災倉庫、非常用発電機　他三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所閲覧済三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所34900万円

シティタワー神戸三宮兵庫県神戸市中央区旭通４ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩5分阪急神戸線神戸三宮駅徒歩7分阪神本線神戸三宮駅徒歩6分地上54階地下1階建築12年6ヶ月
	閲覧済価格 12500万円間取り 2LDK 広さ 73.77m² 階数 40階方位南西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～地上５４階建免震タワーレジデンス～◆40階部分　　◆約21.4帖のリビングダイニングキッチン◆専有面積 73.77㎡・2LDK　◆平成25年1月建築　◆新築時売主　住友不動産◆各階にゴミステーション　◆24時間ゴミ出し可能　◆ペット飼育可(管理規約等による制限有)　～5沿線5駅利用可能な立地～◎JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩5分　◎阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩7分◎阪神本線「神戸三宮」駅徒歩6分　◎地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩6分◎神戸新交通ポートアイランド線「三宮」駅徒歩5分住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所マンションプラザ
	閲覧済価格 8680万円間取り 2SLDK 広さ 63.39m² 階数 20階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～三ノ宮複合再開発プロジェクトによって生まれ変わる都心に、神戸市最高層となる地上54階建ての免震タワーレジデンス～2013年1月建築マンション　施工：株式会社大林組　分譲：住友不動産■免震構造　■ペット飼育可能　■各階ゴミステーション有（24時間ゴミ捨て可）　■スカイラウンジ有（39F）　■パーティールーム有（39F）　■宅配ボックス有　□全居室二重窓　□ディスポーザー有　□食器洗機　□24時間換気システム□収納豊富なウォークインクローゼット　□納戸有近鉄不動産(株)芦屋営業所
	閲覧済価格 15500万円間取り 2LDK 広さ 80.2m² 階数 34階方位南西駐車場あり角部屋床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～地上５４階建免震タワーレジデンス～■34階部分　■南西角部屋住戸　■約18.0帖のリビング・ダイニング　■室内丁寧にご使用です■専有面積 80.20㎡・2LDK　■平成25年1月建築　■新築時売主　住友不動産■各洋室にはウォークインクロゼットあり　■通風・眺望良好■各階にゴミステーション　■24時間ゴミ出し可能　■ペット飼育可(管理規約等による制限有)　～5沿線5駅利用可能な立地～◎JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩6分　◎阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩8分◎阪神本線「神戸三宮」駅徒歩6分　◎地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩7分◎神戸新交通ポートアイランド線「三宮」駅徒歩5分住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所マンションプラザ

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