神戸市須磨区友が丘の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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1,790万円神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩18分	1,790万円神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩16分	1,790万円神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩18分

建物名北須磨団地Ａ－１棟所在地兵庫県神戸市須磨区友が丘１丁目間取り 2LDK 広さ 65.76m² 築年月(築年数) 1973年11月(築52年8ヶ月)	建物名北須磨団地　Ａ１棟所在地兵庫県神戸市須磨区友が丘１丁目間取り 2LDK 広さ 65.76m² 築年月(築年数) 1973年11月(築52年8ヶ月)	建物名北須磨団地Ａ－１棟所在地兵庫県神戸市須磨区友が丘１丁目間取り 2LDK 広さ 65.76m² 築年月(築年数) 1973年11月(築52年8ヶ月)
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1,790万円神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩18分	800万円神戸市西神山手線名谷駅バス9分/「北須磨団地」バス停停歩3分	980万円地下鉄西神・山手線名谷駅バス12分/「北須磨団地」バス停停歩1分

建物名北須磨団地Ａ－１棟　中古マンション所在地兵庫県神戸市須磨区友が丘１丁目間取り 2LDK 広さ 65.76m² 築年月(築年数) 1973年11月(築52年8ヶ月)	建物名北須磨団地　Ｇ棟所在地兵庫県神戸市須磨区友が丘９丁目間取り 2LDK 広さ 86.52m² 築年月(築年数) 1983年8月(築42年11ヶ月)	建物名北須磨団地Ｄ２所在地兵庫県神戸市須磨区友が丘９間取り 2LDK 広さ 79.76m² 築年月(築年数) 1974年7月(築52年)
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1,790万円地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩18分	980万円地下鉄西神・山手線名谷駅バス12分/「北須磨団地」バス停停歩1分	1,790万円地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩18分

建物名北須磨団地Ａ－１棟所在地兵庫県神戸市須磨区友が丘１間取り 2LDK 広さ 65.76m² 築年月(築年数) 1973年11月(築52年8ヶ月)	建物名北須磨団地Ｄ２棟所在地兵庫県神戸市須磨区友が丘９間取り 2LDK 広さ 79.76m² 築年月(築年数) 1974年7月(築52年)	建物名北須磨団地Ａ－１棟所在地兵庫県神戸市須磨区友が丘１間取り 2LDK 広さ 65.76m² 築年月(築年数) 1973年11月(築52年8ヶ月)
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戸政町と道正台の中古マンション物件一覧

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須磨パークヒルズ　Ｃ棟
	最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩7分	3,480 万円	2LDK 87.29m²	15階/33階建南西	1992年2月(築34年5ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■地下鉄「妙法寺」駅徒歩5分　■15階部分

須磨パークヒルズ　Ｃ棟

最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目
神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩7分

3,480
万円

2LDK
87.29m²

15階/33階建
南西

1992年2月(築34年5ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
カウンターキッチン

須磨パークヒルズＣ棟　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩5分山陽電気鉄道本線東須磨駅徒歩4.7km	3,480 万円	2LDK 87.29m²	15階/33階建南西	1992年2月(築34年5ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【オーシャンビュー＋即内覧可！】2026年5月リフォーム■神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩約5分■専有面積87平米超のゆとりある2LDK■15階部分につき陽当り・眺望良好なホテルライクな暮らし

須磨パークヒルズＣ棟　中古マンション

最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目
神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩5分
山陽電気鉄道本線東須磨駅徒歩4.7km

3,480
万円

2LDK
87.29m²

15階/33階建
南西

1992年2月(築34年5ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

須磨パークヒルズＣ棟
	最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩18分神戸市西神山手線名谷駅徒歩23分	3,480 万円	2LDK 87.29m²	15階/33階建南西	1992年2月(築34年5ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

須磨パークヒルズＣ棟

最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目
神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩18分
神戸市西神山手線名谷駅徒歩23分

3,480
万円

2LDK
87.29m²

15階/33階建
南西

1992年2月(築34年5ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

須磨パークヒルズＣ棟
	最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区道正台１地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩5分	3,480 万円	2LDK 87.29m²	15階/33階建南西	1992年2月(築34年5ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◇24時間有人管理による安心のセキュリティ体制◇専有部分はラグジュアリー感あふれる上質な空間◇神戸のリノベ専門店「Refa」が手掛けた、デザイン性と暮らしやすさを兼ね備えた住まいです。＊住まいの悩みを、安心に変える＊住まいに関するお悩みは、ハウスドゥ須磨名谷へ。不動産の売買はもちろん、リフォームや資金計画まで、お客様一人ひとりに寄り添いながらわかりやすくサポートいたします。地域密着だからこそできる情報力と提案力で、皆さまの理想の暮らしをお手伝いします。スタッフ一同、皆さまのご来店を心よりお待ちしております。

須磨パークヒルズＣ棟

最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区道正台１
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩5分

3,480
万円

2LDK
87.29m²

15階/33階建
南西

1992年2月(築34年5ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

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	最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区道正台１地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩5分	3,480 万円	2LDK 87.29m²	15階/33階建南西	1992年2月(築34年5ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■室内大変綺麗です(^^)■追炊機能付き■エアコン付き■陽当り・眺望良好■内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪■徒歩圏内にて生活施設が充実しています■高台に位置するため駅からのアプローチに坂や高低差がありますが、敷地入口には駅から直結する共用エレベーターが設置されるなど、居住者の移動負担を軽減する工夫がなされています【ネット・ホームページに掲載されていない物件多数有、お気軽にお問い合わせください】♪ホームページ他物件掲載中♪お家の売却相談、無料査定しております住宅ローンでお困りな方は当社へご相談をとりあえずローン相談だけでもしたい方大歓迎です！

須磨パークヒルズＣ棟

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最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区道正台１
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩5分

3,480
万円

2LDK
87.29m²

15階/33階建
南西

1992年2月(築34年5ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

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	最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区道正台１地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩6分	3,480 万円	2LDK 87.29m²	15階/33階建南西	1992年2月(築34年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント敷地内に公園があり子育て世帯にもオススメ☆タワー棟につきエレベーター全階停止で便利です♪駅から専用の斜行エレベーター完備でラクラク☆リノベーション後の引渡しですので、お気軽にお問い合わせください♪

須磨パークヒルズ

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最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区道正台１
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩6分

3,480
万円

2LDK
87.29m²

15階/33階建
南西

1992年2月(築34年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

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	最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区道正台１地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩5分山陽電鉄本線東須磨駅徒歩4.7km 地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩21分	3,480 万円	2LDK 87.29m²	15階/33階建南西	1992年2月(築34年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◇リフォーム内容・セミオーダーシステムキッチン・備え付け収納棚設置・浴室、洗面台新調・大型シューズボックス設置・ウォークインクローゼット新設・北側洋室二重サッシ施工◇立地・神戸市立南落合小学校まで徒歩約9分・神戸市立友が丘中学校まで徒歩約12分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

須磨パークヒルズＣ棟

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最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区道正台１
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩5分
山陽電鉄本線東須磨駅徒歩4.7km
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩21分

3,480
万円

2LDK
87.29m²

15階/33階建
南西

1992年2月(築34年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

須磨パークヒルズＣ棟
	最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区道正台１地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩5分地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩26分	3,480 万円	2LDK 87.29m²	15階/33階建南西	1992年2月(築34年5ヶ月)
即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■33階建タワーマンション！15階部分♪■リフォーム済■神戸市営地下鉄「妙法寺」歩5分■高層階！ 15階部分♪■南西向き陽当り通風良好■87.29平米の2LDK 15階部分■バルコニーに面した明るい約18帖LDK■収納充実！全居室・洗面室収納、WICL、パントリー■食洗機付！お料理の後片付けをサポート◎■オートロック有でセキュリティ安心■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和8年5月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-7710

須磨パークヒルズＣ棟

最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区道正台１
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩5分
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩26分

3,480
万円

2LDK
87.29m²

15階/33階建
南西

1992年2月(築34年5ヶ月)

即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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	最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区道正台１地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩18分	3,480 万円	2LDK 87.29m²	15階/33階建南西	1992年2月(築34年5ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント・令和8年5月完成済み♪リノベーション物件♪（リノベーション内容）セミオーダーキッチン採用備え付収納棚♪浴室、洗面台新調大型シューズボックス/北側洋室二重サッシウォークインクローゼット（周辺環境）コープ横尾徒歩18分ローソン神戸妙法寺荒打店徒歩15分神戸市立南落合小学校徒歩9分神戸市立友が丘中学校徒歩12分◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

須磨パークヒルズＣ棟

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最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区道正台１
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩18分

3,480
万円

2LDK
87.29m²

15階/33階建
南西

1992年2月(築34年5ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

須磨パークヒルズＣ棟
	最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩6分	3,480 万円	2LDK 87.29m²	15階/33階建	1992年2月(築34年5ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント敷地内に緑が豊富な人気の大規模レジデンス！フルリノベーション中なので、快適な住空間で新生活をスタート出来ます♪

須磨パークヒルズＣ棟

最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目
神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩6分

3,480
万円

2LDK
87.29m²

15階/33階建

1992年2月(築34年5ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
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神戸市須磨区のおすすめ新築マンション

リビオシティ神戸名谷先着順

価格

4,858万円～7,598万円

住所

兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目1…

神戸市須磨区の新築マンション情報をもっと見る

神戸市須磨区の暮らしデータ

神戸市須磨区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市須磨区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市須磨区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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