郡山市菜根の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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400万円ＪＲ東北本線「郡山」4Ｋｍ	400万円東北新幹線郡山駅バス12分/「名倉」バス停停歩8分	650万円東北新幹線郡山駅バス12分/「名倉」バス停停歩8分

建物名中古マンション　郡山ハイツ所在地福島県郡山市菜根３間取り 2LDK 広さ 51.5m² 築年月(築年数) 1985年3月(築41年5ヶ月)	建物名 ◆◇　郡山ハイツ　２階　◇◆ 所在地福島県郡山市菜根３間取り 2LDK 広さ 56.22m² 築年月(築年数) 1975年3月(築51年5ヶ月)	建物名 ◆◇　郡山ハイツ　４階　◇◆ 所在地福島県郡山市菜根３間取り 2LDK 広さ 55.23m² 築年月(築年数) 1975年3月(築51年5ヶ月)
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1,320万円ＪＲ東北本線郡山駅バス20分/「郡山商業高校」バス停停歩2分	1,780万円ＪＲ東北本線郡山駅徒歩3.4km	400万円東北本線郡山駅バス20分/「名倉」バス停停歩2分

建物名 ◆◇　サンデュエル菜根　４階　◇◆ 所在地福島県郡山市菜根１間取り 2LDK 広さ 50.67m² 築年月(築年数) 2002年11月(築23年9ヶ月)	建物名サーパス菜根所在地福島県郡山市菜根２間取り 2SLDK 広さ 70.45m² 築年月(築年数) 1999年12月(築26年8ヶ月)	建物名郡山ハイツ　２階所在地福島県郡山市菜根３丁目間取り 2LDK 広さ 56.22m² 築年月(築年数) 1975年3月(築51年5ヶ月)
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1,780万円バス/「第一中学校」バス停停歩5分	650万円東北新幹線郡山駅バス12分/「名倉」バス停停歩8分	1,320万円東北本線郡山駅バス20分/「郡山商業高校」バス停停歩2分

建物名サーパス菜根所在地福島県郡山市菜根２丁目間取り 2SLDK 広さ 70.45m² 築年月(築年数) 1999年12月(築26年8ヶ月)	建物名郡山ハイツ　４階所在地福島県郡山市菜根３丁目間取り 2LDK 広さ 55.23m² 築年月(築年数) 1975年3月(築51年5ヶ月)	建物名サンデュエル菜根　４階所在地福島県郡山市菜根１丁目間取り 2LDK 広さ 50.67m² 築年月(築年数) 2002年11月(築23年9ヶ月)
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郡山市の中古マンション物件一覧

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ラフィネス郡山見学予約をする
	最近見た物件	福島県郡山市大町１ＪＲ東北本線郡山駅徒歩6分ＪＲ磐越西線郡山富田駅徒歩6分ＪＲ磐越東線郡山駅徒歩6分	1,380 万円	2LDK 59.96m²	6階/11階建南	2002年3月(築24年5ヶ月)
南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントリフォーム内容（2025年9月完了）●クロス、フローリング、畳、クッションフロア交換●詳しくはお問い合わせください。物件ポイント●郡山駅徒歩６分！通勤で電車や新幹線を使う方にも○●２ＬＤＫのコンパクトな間取り！単身の方やご夫婦にも使いやすい。●南向きで日当たり風通し良好！周辺環境●郡山駅　徒歩約６分（533ｍ）●うすい百貨店　徒歩約６分（558ｍ）●セブンイレブン郡山駅前店　徒歩約６分（487ｍ）●ザモール郡山　車約４分（1633ｍ）●赤木小学校　徒歩約８分（647ｍ）●郡山第二中学校　徒歩約１６分（1337ｍ）

ラフィネス郡山

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最近見た物件

福島県郡山市大町１
ＪＲ東北本線郡山駅徒歩6分
ＪＲ磐越西線郡山富田駅徒歩6分
ＪＲ磐越東線郡山駅徒歩6分

1,380
万円

2LDK
59.96m²

6階/11階建
南

2002年3月(築24年5ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プレミスト郡山ＳｔａｔｉｏｎＣｒｏｓｓ
	最近見た物件	福島県郡山市字大名艮ＪＲ東北本線郡山駅徒歩8分	4,200 万円	2LDK 64.1m²	15階/15階建南	2021年10月(築4年10ヶ月)
南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイントＪR東北本線「郡山」駅へ徒歩8分（約630ｍ）の通勤・通学に便利な立地です。最上階住戸で開放的な景色が望めます。（日照・眺望は永続的に保証されるものではございません）洋室2のウォールドアを畳むことで1LDKとしてもご利用いただけます。給湯熱効率が上昇し、日々のランニングコストを低減するエコジョーズを採用しております。ペット飼育可（細則にて制限有）

プレミスト郡山ＳｔａｔｉｏｎＣｒｏｓｓ

最近見た物件

福島県郡山市字大名艮
ＪＲ東北本線郡山駅徒歩8分

4,200
万円

2LDK
64.1m²

15階/15階建
南

2021年10月(築4年10ヶ月)

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

コーポ麓山マンション見学予約をする
	最近見た物件	福島県郡山市麓山２ＪＲ東北本線郡山駅バス7分/「池ノ台」バス停停歩2分	530 万円	2LDK 61.28m²	5階/6階建南	1975年4月(築51年4ヶ月)
南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2022年にキッチン交換・トイレ交換・壁床張替え・洗面台交換・モニターホン交換・床下地整調・CF張替え・各所塗装を行っています！■ボンズアリーナ・開成山公園・郡山文化センター等の駐車場が埋まりやすい施設のイベントでも歩いていける距離！

コーポ麓山マンション

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最近見た物件

福島県郡山市麓山２
ＪＲ東北本線郡山駅バス7分/「池ノ台」バス停停歩2分

530
万円

2LDK
61.28m²

5階/6階建
南

1975年4月(築51年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ホーユウパレス郡山見学予約をする
	最近見た物件	福島県郡山市赤木町ＪＲ東北本線郡山駅徒歩9分	1,580 万円	2LDK 69.72m²	3階/10階建南	1990年9月(築35年11ヶ月)
南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

ホーユウパレス郡山

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最近見た物件

福島県郡山市赤木町
ＪＲ東北本線郡山駅徒歩9分

1,580
万円

2LDK
69.72m²

3階/10階建
南

1990年9月(築35年11ヶ月)

南向き
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ホーユウパレス郡山
	最近見た物件	福島県郡山市赤木町ＪＲ東北本線郡山駅徒歩11分ＪＲ磐越西線郡山富田駅徒歩3.7km ＪＲ磐越東線舞木駅徒歩5.6km	750 万円	2SLDK 69.72m²	2階/10階建南	1990年9月(築35年11ヶ月)
南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント内覧予約の方にもれなくブランド米2Ｋｇプレゼント弊社はシャトレーゼ、コメダ珈琲、APAホテルも一緒に経営しております。■月々のお支払い例【22 824円】（返済期間35年、金利０.7％、頭金なしの場合）◆即日のご案内にも対応可能ですので、お気軽にご連絡下さい！

ホーユウパレス郡山

最近見た物件

福島県郡山市赤木町
ＪＲ東北本線郡山駅徒歩11分
ＪＲ磐越西線郡山富田駅徒歩3.7km
ＪＲ磐越東線舞木駅徒歩5.6km

750
万円

2SLDK
69.72m²

2階/10階建
南

1990年9月(築35年11ヶ月)

南向き
所有権
2階以上
間取り図有り

サンクレイドル郡山パークサイド見学予約をする
	最近見た物件	福島県郡山市芳賀１ＪＲ東北本線郡山駅徒歩13分	1,790 万円	2LDK 68.51m²	2階/7階建南	2006年6月(築20年2ヶ月)
南向き即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントフルリノベーション物件！郡山駅も徒歩で行けヨークベニマル、業務用スーパーなど商業施設も充実！2SLDK表記ですが、サービスルームは5帖の広さがあり居室として使えます♪

サンクレイドル郡山パークサイド

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最近見た物件

福島県郡山市芳賀１
ＪＲ東北本線郡山駅徒歩13分

1,790
万円

2LDK
68.51m²

2階/7階建
南

2006年6月(築20年2ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レーベン神明町　ＴＨＥ　ＣＨＯＲＤ
	最近見た物件	福島県郡山市神明町ＪＲ東北本線郡山駅バス9分/「虎丸」バス停停歩6分	3,650 万円	2LDK 70.46m²	8階/10階建南	2021年5月(築5年3ヶ月)
南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント給湯熱効率が上昇し、日々のランニングコストを低減するエコジョーズを採用リビングダイニングには足元からお部屋を暖める床暖房を設置後片付けの手間を減らす食器洗い乾燥機や生ごみの発生を減らせるディスポーザー付きのキッチン家庭内のすべての生活水を浄活水に変える「たからの水」～Living Information～・郡山市立芳山小学校　徒歩5分（約390ｍ）、・郡山市立郡山第二中学校　徒歩6分（約410ｍ）、・ツルハドラッグ郡山さくら通り店　徒歩8分（約580ｍ）、・ザ・モール郡山店　徒歩11分（約850ｍ）、・ファミリーマート郡山虎丸町店　徒歩5分（約390ｍ）

レーベン神明町　ＴＨＥ　ＣＨＯＲＤ

最近見た物件

福島県郡山市神明町
ＪＲ東北本線郡山駅バス9分/「虎丸」バス停停歩6分

3,650
万円

2LDK
70.46m²

8階/10階建
南

2021年5月(築5年3ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

バースランド郡山見学予約をする
	最近見た物件	福島県郡山市方八町１ＪＲ東北本線郡山駅バス11分/「方八町一丁目」バス停停歩5分	1,680 万円	2LDK 67.66m²	4階/10階建南	1991年5月(築35年3ヶ月)
南向き駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント ■駐車場1台確保済み・継承可能(月5000円)■部屋内に配置されている家具家電についてはそのままのお渡し（現況有姿）となります。■H26にリノベーション工事で間取りも初期の形から一新しています。（間取り図参照）程度良好なためそのままでもご検討いただけますが、水回りの刷新やクロスの張替えによって、より自分らしい住空間へアレンジするのもおすすめです。■イオンタウン郡山や郡山駅へアクセスしやすく、利便性と暮らしやすさを兼ね備えた住環境です。

バースランド郡山

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最近見た物件

福島県郡山市方八町１
ＪＲ東北本線郡山駅バス11分/「方八町一丁目」バス停停歩5分

1,680
万円

2LDK
67.66m²

4階/10階建
南

1991年5月(築35年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上

ナイスエスアリーナ荒池公園見学予約をする
	最近見た物件	福島県郡山市堤下町ＪＲ東北本線郡山駅徒歩18分ＪＲ磐越西線郡山富田駅徒歩4.7km ＪＲ東北本線安積永盛駅徒歩4.8km	1,990 万円	2LDK 61.71m²	10階/15階建南	2009年7月(築17年1ヶ月)
南向きモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■■壁紙・床カラーセレクト可能です！■■文化センターのすぐ裏にある利便性の良い立地のマンションです！近くには公園もあり四季を感じながらのお散歩も◎文化通りへのアクセス良好！リフォーム工事もお任せください♪経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします(^^♪※ペット飼育相談可（飼育細則あり）※楽器相談可（細則あり）※クロス、カーペット、CF剥がし、一部壁ボード補修済み※ハウスクリーニング済み【周辺環境】橘小学校：徒歩2分第三中学校：徒歩17分セブンイレブン郡山文化センター前店：徒歩2分ヨークベニマル堤下店：徒歩4分サンドラッグ郡山堤下店：徒歩3分

ナイスエスアリーナ荒池公園

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最近見た物件

福島県郡山市堤下町
ＪＲ東北本線郡山駅徒歩18分
ＪＲ磐越西線郡山富田駅徒歩4.7km
ＪＲ東北本線安積永盛駅徒歩4.8km

1,990
万円

2LDK
61.71m²

10階/15階建
南

2009年7月(築17年1ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンクレイドル郡山パークサイド　２階見学予約をする
	最近見た物件	福島県郡山市芳賀１ＪＲ東北本線郡山駅徒歩19分	1,790 万円	2SLDK 68.51m²	2階/7階建南	2006年6月(築20年2ヶ月)
南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆◇　おススメPoint！　◇◆・リフォーム物件！2025年7月完成予定！・セブンイレブンまで徒歩5分、ヨークベニマルまで徒歩8分とお買い物に便利な立地♪・芳賀小学校まで徒歩6分、芳賀池公園まで徒歩2分と子育て世代にもおススメ♪・ペット飼育可(細則あり)◆◇　周辺環境　◇◆・芳賀小学校　徒歩約6分・郡山第四中学校　徒歩約14分・セブンイレブン　徒歩約8分・ヨークベニマル　徒歩約5分◆弊社の強み◆『頭金 0円』『車のローンが残ってる』『転職したばかり』そんな方もご購入可能です経験豊富な弊社スタッフがご購入のサポートを致します平日、土日祝、夜間やお仕事帰りでも内覧可

サンクレイドル郡山パークサイド　２階

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最近見た物件

福島県郡山市芳賀１
ＪＲ東北本線郡山駅徒歩19分

1,790
万円

2SLDK
68.51m²

2階/7階建
南

2006年6月(築20年2ヶ月)

南向き
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ポレスター郡山パークサイド　１５階見学予約をする
	最近見た物件	福島県郡山市堤下町ＪＲ東北本線郡山駅徒歩19分	2,750 万円	2LDK 70.76m²	15階/15階建南	2016年1月(築10年7ヶ月)
南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐おすすめポイント ◆◇　おススメPoint！　◇◆・橘小学校まで徒歩3分とお子様の通学も安心♪・ペット相談可・横揺れに強い免震構造・延床面積70.76㎡のゆとりある2LDK・宅配ボックス完備・ワイドバルコニー・最上階なので眺望◎◆◇　周辺環境　◇◆・橘小学校　徒歩約3分・第三中学校　徒歩約16分・ヨークタウン堤下　徒歩約3分・セブンイレブン郡山文化センター前店　徒歩約3分●〇　プレステージの強み　〇●・『頭金 0円』『車のローンが残ってる』『転職したばかり』そんな方もご購入可能です！・経験豊富な弊社スタッフがご購入のサポートを致します！・平日、土日祝、夜間やお仕事帰りでも内覧可

ポレスター郡山パークサイド　１５階

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最近見た物件

福島県郡山市堤下町
ＪＲ東北本線郡山駅徒歩19分

2,750
万円

2LDK
70.76m²

15階/15階建
南

2016年1月(築10年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐

ファミール開成山公園見学予約をする
	最近見た物件	福島県郡山市桑野２ＪＲ東北本線郡山駅バス12分/「郡山市役所」バス停停歩8分	1,030 万円	2LDK 53.9m²	5階/14階建南	1992年10月(築33年10ヶ月)
南向き即入居可所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有り

ファミール開成山公園

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最近見た物件

福島県郡山市桑野２
ＪＲ東北本線郡山駅バス12分/「郡山市役所」バス停停歩8分

1,030
万円

2LDK
53.9m²

5階/14階建
南

1992年10月(築33年10ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
間取り図有り

ライオンズガーデン郡山
	最近見た物件	福島県郡山市昭和１ＪＲ東北本線郡山駅バス18分/「小原田一丁目」バス停停歩8分	990 万円	2LDK 70.31m²	14階/14階建南	1992年7月(築34年1ヶ月)
南向き最上階モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・14階建ての最上階、ロフト（面積：7.99平米）付きのお部屋です・家事動線に配慮した2WAYキッチンになっております・エントランスは防犯に配慮したオートロックシステムに対応しております・敷地南側に隣接した「菱田公園」と居住者専用のプライベートガーデンが広がります・各フロアに２世帯に１基利用できるエレベーターがあります（総戸数１９５戸／エレベーター７基設置されております）・来客用駐車場は5区画ございます（使用料：1時間100円/最長36時間／車両制限有）

ライオンズガーデン郡山

最近見た物件

福島県郡山市昭和１
ＪＲ東北本線郡山駅バス18分/「小原田一丁目」バス停停歩8分

990
万円

2LDK
70.31m²

14階/14階建
南

1992年7月(築34年1ヶ月)

南向き
最上階
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

中古マンション　郡山ハイツ見学予約をする
	最近見た物件	福島県郡山市菜根３ＪＲ東北本線「郡山」4Ｋｍ	400 万円	2LDK 51.5m²	2階/7階建南西	1985年3月(築41年5ヶ月)
モニタ付インターホン所有権管理人常駐エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ---イチ押しポイント---■周辺施設充実しており、生活便利な好立地マンションです♪■前面道路に国道49号---周辺環境---■桜小学校まで徒歩４分/290ｍ■郡山第三中まで徒歩12分/900ｍ■五百淵公園まで徒歩3分/170ｍ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産　弊社におまかせください

中古マンション　郡山ハイツ

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最近見た物件

福島県郡山市菜根３
ＪＲ東北本線「郡山」4Ｋｍ

400
万円

2LDK
51.5m²

2階/7階建
南西

1985年3月(築41年5ヶ月)

モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パサージュ猪苗代レイクサイド見学予約をする
	最近見た物件	福島県郡山市湖南町浜路字加賀浜ＪＲ磐越西線「上戸」5Ｋｍ	1,300 万円	2LDK 66.2m²	7階/17階建西	1992年11月(築33年9ヶ月)
駐車場あり所有権 2階以上おすすめポイント ■目の前に広がる猪苗代湖の景観は、訪れるたびに心を癒してくれます。■自然に囲まれた穏やかな環境で、ゆとりある時間を楽しみたい方におすすめの住まいです。

パサージュ猪苗代レイクサイド

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最近見た物件

福島県郡山市湖南町浜路字加賀浜
ＪＲ磐越西線「上戸」5Ｋｍ

1,300
万円

2LDK
66.2m²

7階/17階建
西

1992年11月(築33年9ヶ月)

駐車場あり
所有権
2階以上

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プラウドタワー郡山　先着順住戸

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5,738万円～7,618万円

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デュオヒルズ麓山ザ・レジデンス　グリー…

価格

3,800万円台～6,100万円台

住所

福島県郡山市麓山２-121-1（地番）

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郡山市の暮らしデータ

郡山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	140176世帯
人口総数	312433人
転入者数	10203人転入率（人口1000人当たり） 32.66人
転出者数	10608人転出率（人口1000人当たり） 33.95人
土地平均価格	住宅地 59187円／m² 商業地 106608円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	郡山市5203円郡山市(中田町柳橋・中田町中津川)2678円郡山市(簡易水道)3212円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	郡山市3066円
下水道普及率	76.4％

安心・安全

建物火災出火件数	58件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1854件人口1000人当たり 5.66件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	232ヶ所
小児科医師数	74人小児人口10000人当たり 20.49人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やしてよいごみ　燃えないごみ(ガラス・刃物類・食器類・電化製品など、水銀使用製品)　資源物(びん・乾電池、ガスカートリッジ・スプレー缶、アルミ缶・スチール缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル[飲食用])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5点まで。6点以上は翌週に申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

郡山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【木造住宅耐震改修助成制度】耐震基準に満たない木造住宅(1981年5月31日以前に工事着手されたものに限る)を耐震基準に満たすよう耐震改修する場合、耐震改修に要する費用の4/5を補助。耐震改修工事内容により上限69万円もしくは上限115万円の補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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