西神南駅(兵庫県)の売主・代理の中古マンション物件一覧

西神南駅(兵庫県)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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サザンヒルズ井吹台２番館兵庫県神戸市西区井吹台東町２地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩4分築33年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3SLDK 広さ 104.44m² 階数 13階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント 2025年11月フルリフォーム完成！リフォーム内容：キッチン、バスルーム、洗面台、トイレ入替　　　　　　　　　　建具交換、フローリング張替　　　　　　　　　　クロス張替、室内物干し設置etc駅徒歩4分、徒歩圏に人気のショップや飲食店・ホームセンターなど便利な施設多数！

サザンヒルズ井吹台２番館

兵庫県神戸市西区井吹台東町２
地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩4分

築33年4ヶ月
15階建

価格: 2980万円

間取り: 3SLDK
広さ: 104.44m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

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伊川谷駅と西神中央駅の中古マンション物件一覧

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ネクステージ西神中央Ｃ棟兵庫県神戸市西区樫野台５丁目神戸市西神山手線西神中央駅バス8分/「春日台2丁目」バス停停歩5分神戸市西神山手線西神中央駅徒歩24分築33年2ヶ月地上22階地下1階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 4LDK 広さ 106.9m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◎南・西・北の三方角住戸 ◎22階建13階部分 ◎2019年2月リフォーム歴有・キッチン/浴室/トイレ/洗面台交換・給湯器交換・フローリング交換・クロス/CF/トイレCF貼替

ネクステージ西神中央Ｃ棟

兵庫県神戸市西区樫野台５丁目
神戸市西神山手線西神中央駅バス8分/「春日台2丁目」バス停停歩5分
神戸市西神山手線西神中央駅徒歩24分

築33年2ヶ月
地上22階地下1階建

価格: 1680万円

間取り: 4LDK
広さ: 106.9m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

【Ｄ棟　ウエストヒルの売買は地元のＲｅ－Ｋｏｂｅ／Ｒｅ－Ｋｏｂｅ売主】兵庫県神戸市西区池上１地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス5分/「池上2丁目」バス停停歩3分築35年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 890万円間取り 4LDK 広さ 74.57m² 階数 10階方位南東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント適合リノベーション、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、対面式キッチン、年内引渡可、内装リフォーム、和室、東南向き、南面バルコニー、通風良好、エレベーター、駐輪場、バイク置場

【Ｄ棟　ウエストヒルの売買は地元のＲｅ－Ｋｏｂｅ／Ｒｅ－Ｋｏｂｅ売主】

兵庫県神戸市西区池上１
地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス5分/「池上2丁目」バス停停歩3分

築35年8ヶ月
11階建

価格: 890万円

間取り: 4LDK
広さ: 74.57m²
階数: 10階
方位: 南東

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【Ｆ棟　ウエストヒルなら地元のＲｅ－Ｋｏｂｅ♪Ｒｅ－Ｋｏｂｅ売主♪】朝兵庫県神戸市西区池上１地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス5分/「池上2丁目」バス停停歩3分築35年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 950万円間取り 4LDK 広さ 83.67m² 階数 3階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントシステムキッチン、陽当り良好、南面バルコニー、年内引渡可、和室、内装リフォーム、南向き、閑静な住宅地、対面式キッチン、通風良好、高台に立地、エレベーター、駐輪場、納戸、バイク置場

【Ｆ棟　ウエストヒルなら地元のＲｅ－Ｋｏｂｅ♪Ｒｅ－Ｋｏｂｅ売主♪】朝

兵庫県神戸市西区池上１
地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス5分/「池上2丁目」バス停停歩3分

築35年8ヶ月
12階建

価格: 950万円

間取り: 4LDK
広さ: 83.67m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シャルマンコーポ朝霧　５０５号室兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩36分地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩3.2km ＪＲ山陽本線朝霧駅徒歩3.5km 築40年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 780万円間取り 2LDK 広さ 70.52m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント南向きのバルコニーからの眺望は妨げる建物がなく日当たり通風良好です！室内もリフォーム歴有で大変きれいです！随時ご内見予約受付中ですのでまずはお気軽にお問い合わせください！

シャルマンコーポ朝霧　５０５号室

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩36分
地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩3.2km
ＪＲ山陽本線朝霧駅徒歩3.5km

築40年2ヶ月
10階建

価格: 780万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.52m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アーサヒルズＢ棟　２３９０万円☆特典あり☆ 兵庫県神戸市西区春日台３地下鉄西神・山手線西神中央駅バス10分/「春日台小学校」バス停停歩1分築33年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 4LDK 広さ 94.53m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【リフォーム内容】システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具交換、配管更新、クロス全室貼替、床材貼替、食洗機新設、ハウスクリーニング

アーサヒルズＢ棟　２３９０万円☆特典あり☆

兵庫県神戸市西区春日台３
地下鉄西神・山手線西神中央駅バス10分/「春日台小学校」バス停停歩1分

築33年6ヶ月
6階建

価格: 2290万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.53m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シャルマンコーポ朝霧兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩35分築40年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 780万円間取り 2LDK 広さ 70.52m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆南向きの眺望の良いお部屋！　◆室内リフォーム歴有で大変きれいです！　◆随時ご内見予約受付中です！

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神戸市西区の暮らしデータ

神戸市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

西神南駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	2883万円

周辺駅の価格相場

	伊川谷	西神中央	学園都市	総合運動公園	名谷
中古マンション	-	-	2834万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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サザンヒルズ井吹台２番館

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ネクステージ西神中央Ｃ棟

【Ｄ棟 ウエストヒルの売買は地元のＲｅ－Ｋｏｂｅ／Ｒｅ－Ｋｏｂｅ売主】

【Ｆ棟 ウエストヒルなら地元のＲｅ－Ｋｏｂｅ♪Ｒｅ－Ｋｏｂｅ売主♪】朝

シャルマンコーポ朝霧 ５０５号室

アーサヒルズＢ棟 ２３９０万円☆特典あり☆

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