谷町九丁目駅(大阪府)の売主・代理の中古マンション物件一覧

谷町九丁目駅(大阪府)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス大阪府大阪市天王寺区生玉前町地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩9分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩12分築1年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6,850万円間取り 2SLDK 広さ 54.31m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎住宅ローン支払い例月々170788円（頭金0円・借入額6850万円・期間40年の場合）◎立地のポイント■大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩7分■大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」徒歩9分■近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩12分◎物件のポイント■新耐震基準マンションですので各種減税適用です♪■空家ですのでお客様のご都合に合わせてご内覧頂けますよ♪■我公司有中国籍的工作人員。針対海外匯款等各項手続経験豊富、接受各種咨詢！※ネットで他社様が広告している物件も同時に紹介可能です。

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩9分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩12分

築1年9ヶ月
15階建

価格: 6,850万円

間取り: 2SLDK
広さ: 54.31m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

グランドメゾン天王寺上之宮町大阪府大阪市天王寺区上之宮町近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩7分地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩13分地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩13分築8年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3LDK 広さ 73.45m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～物件概要～◇2018年5月建築×積水ハウス株式会社旧分譲◇各住戸断熱構造×二重天井構造◇2026年6月末リフォーム完成！～リフォーム内容（2026年6月末完成）～〇水回り設備部品交換・キッチン（食洗器、浄水器、タッチレス自動水栓、レンジフード、コンロ）・ユニットバス（シャワー水栓、ミラー、収納棚、浴槽研磨）・洗濯パン　・トイレ（タンクレス）〇給湯器交換〇床暖房パネル交換〇クロス、フローリング、フロアタイル貼替～アクセス～◇近鉄大阪線・奈良線「大阪上本町」駅徒歩7分◇大阪環状線「桃谷」駅徒歩11分◇大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩9分

グランドメゾン天王寺上之宮町

大阪府大阪市天王寺区上之宮町
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩7分
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩13分
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩13分

築8年3ヶ月
14階建

価格: 9,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.45m²
階数: 3階
方位: 東

モニタ付インターホン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

カーサ真田山大阪府大阪市天王寺区味原本町近鉄奈良線大阪上本町駅徒歩9分地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩9分築40年9ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3SLDK 広さ 68.39m² 階数 4階方位東角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・５路線利用可能・室内フルリノベーション・北東角部屋の東向きバルコニー▼設備・浴室乾燥機・L字型システムキッチン・温水洗浄付トレイ▼2026年8月室内リフォーム内容【変更】２ＬＤＫ→３ＬＤＫ【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【その他】フローリング(LDK・各洋室・玄関)・全室クロス張替、CF貼替等▼周辺環境・阪急オアシス桃坂店徒歩7分(約550m)・大阪市立味原小学校徒歩7分(約550m)■ ＊家にお金をかけすぎないRenovation ＊■物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

カーサ真田山

大阪府大阪市天王寺区味原本町
近鉄奈良線大阪上本町駅徒歩9分
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩9分

築40年9ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 4,480万円

間取り: 3SLDK
広さ: 68.39m²
階数: 4階
方位: 東

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ザ・上本町タワー大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町近鉄難波線大阪上本町駅徒歩9分近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩9分築17年2ヶ月 37階建
	閲覧済価格 8,380万円間取り 2LDK 広さ 72.43m² 階数 10階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ◆物件の特徴・総戸数267戸の大規模タワーレジデンス・37階建10階部分・東北角住戸・オール電化マンション・24時間有人管理体制◆累計2万8000戸以上のリノベーション実績を持つ、アフターサービス保証付き弊社インテリックスグループ内装物件♪◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万7000戸突破!

ザ・上本町タワー

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩9分
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩9分

築17年2ヶ月
37階建

価格: 8,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.43m²
階数: 10階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐

レジデンスタワー上本町大阪府大阪市天王寺区細工谷１近鉄奈良線大阪上本町駅徒歩6分築17年7ヶ月 35階建
	閲覧済価格 1億800万円間取り 3LDK 広さ 83.84m² 階数 18階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆2026年2月内装リフォーム済み◎綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。◆18階に位置するため、眺望、日当たり、風通しも良好です。◆南向きのバルコニーに面したLDKは、パントリー含む約18.1帖。　開放感のある広さです。◆対面式のキッチンで、調理中のご家族との会話もスムーズです。◆各洋室はリビングを通らずにアクセス可能な振り分けタイプ。　ご家族の生活リズムが異なる場合も安心です。◆全居室収納付きで、居住スペースを有効活用できます。◆玄関はシューズインクローゼット含む2ヶ所の収納付き。　すっきりと整理整頓できます。◆浴室は広々と使用できる1坪サイズ。

レジデンスタワー上本町

大阪府大阪市天王寺区細工谷１
近鉄奈良線大阪上本町駅徒歩6分

築17年7ヶ月
35階建

価格: 1億800万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.84m²
階数: 18階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

朝日プラザ高津Ⅱ 大阪府大阪市天王寺区生玉町地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩4分地下鉄千日前線日本橋駅徒歩7分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩8分築42年9ヶ月 16階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 2LDK 広さ 52.3m² 階数 15階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント月々　7万2822円　（頭金0円・借入額4480万円・変動金利1％・期間40年の場合）　現在のお支払い額と比べてみてください！資産価値もあるので出口も安心♪　持ち家所有の方へ　売却活動に自信ありお任せください！ご購入希望の皆さんへ勤続年数が短い・・や契約社員だから厳しいのかな・・　などのお悩み一度ご相談ください！弊社には、一般財団法人　住宅金融普及協会　交付　住宅ローンアドバイザーをはじめとした住宅ローンのプロが多数在籍しておりますのでお客様一人一人に合わせた住宅ローンプランをご提案させていただきますのでお任せください！　住宅ローン通過率９５％

朝日プラザ高津Ⅱ

大阪府大阪市天王寺区生玉町
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩4分
地下鉄千日前線日本橋駅徒歩7分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩8分

築42年9ヶ月
16階建

価格: 2,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.3m²
階数: 15階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ホワイトレジデンス大阪府大阪市天王寺区小橋町近鉄難波線大阪上本町駅徒歩5分地下鉄千日前線谷町九丁目駅徒歩7分築52年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 1LDK 広さ 48.15m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター

ライオンズマンション上町台大阪府大阪市中央区上本町西４近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩9分築39年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 1LDK 広さ 42.34m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイントリフォーム内容◆水回りすべて交換・洗濯パン・水栓交換◆断熱改修　内窓設置◆キッチン食洗機つき◆LED交換◆クローゼット新設◆天井壁クロス張替◆床すべて貼替フロアタイル近鉄難波線上本町駅徒歩7分大阪メトロ谷町線谷町6丁目駅徒歩9分■バルコニーから駐輪場へ出られます◆ご成約の方に観葉植物をプレゼント◆■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■●是非、株式会社ｃｂの【新宮】にお任せください●話しやすくベテランで信頼できる営業マンです♪◆ほかにも気になる物件をまとめてご案内可能です◆気になるローンやご不安なこと・ご質問、お気軽にご連絡下さい！

ライオンズマンション上町台

大阪府大阪市中央区上本町西４
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分
地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩9分

築39年5ヶ月
12階建

価格: 2,880万円

間取り: 1LDK
広さ: 42.34m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機

朝日プラザ高津第２　☆オープンハウス実施☆ 大阪府大阪市天王寺区生玉町地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩4分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩9分地下鉄千日前線日本橋駅徒歩9分築42年9ヶ月 16階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 1LDK 広さ 54.17m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◎利便性に優れた駅近立地で都市型ライフを満喫・谷町九丁目駅まで徒歩4分というスムーズなアクセス環境です・毎日の通勤負担を軽減し、休日のお出かけも快適になります◎フルリノベーションで新しく生まれ変わった居住空間・床やクロスをはじめ、水回りの設備もすべて新調しています・ブルーをアクセントに取り入れたデザイナーズライクな洗練された空間です◎キッチンにはお洒落なライトで楽しくお料理・広い調理スペースが確保され、作業も快適に行えます・テレワークや読書、趣味の作業に重宝する「ちょっとした書斎スペース」を完備

朝日プラザ高津第２　☆オープンハウス実施☆

大阪府大阪市天王寺区生玉町
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩4分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩9分
地下鉄千日前線日本橋駅徒歩9分

築42年9ヶ月
16階建

価格: 2,980万円

間取り: 1LDK
広さ: 54.17m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

セントポリア四天王寺夕陽丘大阪府大阪市天王寺区上本町９地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩13分ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩14分築26年6ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 1億9,800万円間取り 3LDK 広さ 109.87m² 階数 18階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【お客様の個別ニーズへの対応可能です】・間取り変更、追加家具設置等・エスクロー口座の利用等・ハウスキーピングサービス等※ 詳細は別途相談になります

セントポリア四天王寺夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区上本町９
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩13分
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩14分

築26年6ヶ月
地上20階地下1階建

価格: 1億9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 109.87m²
階数: 18階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

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大阪市天王寺区の暮らしデータ

大阪市天王寺区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市天王寺区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市天王寺区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

谷町九丁目駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2,345万円	2,485万円	3,461万円	6,423万円	8,702万円

周辺駅の価格相場

	谷町六丁目	四天王寺前夕陽ヶ丘	谷町四丁目	天王寺	天満橋
中古マンション	4,580万円	3,876万円	5,409万円	6,202万円	4,594万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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大阪市谷町線: 南森町｜天満橋｜谷町四丁目｜谷町六丁目｜谷町九丁目｜四天王寺前夕陽ヶ丘｜天王寺｜阿倍野｜文の里
大阪市千日前線: 西長堀｜桜川｜なんば｜日本橋｜谷町九丁目｜鶴橋｜今里｜新深江｜小路
近鉄大阪線: 大阪上本町｜鶴橋｜今里｜布施｜俊徳道
近鉄難波・奈良線: 大阪難波｜近鉄日本橋｜大阪上本町｜鶴橋｜今里｜布施｜河内永和

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