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久宝寺駅(大阪府)の売主・代理の中古マンション 物件一覧

久宝寺駅(大阪府)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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エクセレントコート八尾駅前

エクセレントコート八尾駅前
大阪府八尾市植松町４
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩3分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩19分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩26分
築29年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
2290万円
間取り
3LDK
広さ
68.9m2
階数
3階
方位
東
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
東向きバルコニー陽当り良好、広々ＬＤＫ１６．５畳

ファミールハイツ八尾Ｂ棟

ファミールハイツ八尾Ｂ棟
大阪府八尾市安中町３
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩6分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩18分
築36年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
2580万円
間取り
2LDK
広さ
66.66m2
階数
4階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【改装内容】・システムキッチン交換・システムバス交換・洗浄機能付きトイレ交換・洗面化粧台交換・LDK、廊下、洋室フローリング張替・各室建具、クローゼット交換・玄関にシューズインクローゼット設置・壁、天井クロス張替・コンセント、スイッチパネル交換・ハウスクリーニング済み【周辺施設】・ファミリーマート 八尾安中町店まで220ｍ 徒歩3分・フレッシュマーケット アオイ ＪＲ八尾駅前店まで400ｍ 徒歩5分・ジョーシン久宝寺店まで500m 徒歩7分

キャステージパーク三番街

キャステージパーク三番街
大阪府八尾市永畑町３
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩8分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩25分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩31分
築27年6ヶ月
14階建
間取り図
価格
3280万円
間取り
2LDK
広さ
63.19m2
階数
4階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
ただ今リノベーション工事中♪□ ■　令 和 8 年 4 月 リ フ ォ ー ム 内 容　■ □・間取り変更(和室→LDKへ取り込み、WIC新設、浴室拡張、)・キッチン新調・カップボード新設・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・壁、天井、床張替え・建具新調・ハウスクリーニングその他内装当社売主物件のため、いつでもご案内可能です！工事中の現地のご案内は小さなお子様のご同行はお断りしております。掲載の画像は完成のCGイメージパースとなり、完工後の仕様と異なる場合が可能性がございます。また、家具や照明器具等は設置のイメージとなりますことをご承知おきください。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新加美駅と衣摺加美北駅」の物件情報を表示しています。

新加美駅と衣摺加美北駅の中古マンション 物件一覧

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南巽グリーンマンションザ・ステージ

南巽グリーンマンションザ・ステージ
大阪府大阪市生野区巽南５
地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩7分
ＪＲ関西本線 平野駅 徒歩13分
ＪＲおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩18分
築38年6ヶ月
11階建
間取り図
価格
1880万円
間取り
2LDK
広さ
52m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆大阪市千日前線「南巽駅」徒歩7分◆スーパー、コンビニまで徒歩5分圏内♪◆WIC2箇所あります♪≪リフォーム箇所≫（新調）システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯器、室内洗濯パン、ドアホン、建具（ALL）、下駄箱（張替）フローリング（全室・廊下）、クッションフロア（洗面室・トイレ）、クロス壁・天井（LDK・洋室2部屋・玄関・廊下・トイレ・洗面所・WIC）（その他）網戸張替、照明器具取付、カーテンレール取付、ハウスクリーニング

グランフェルティ平野加美

グランフェルティ平野加美
大阪府大阪市平野区加美南４
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩13分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩11分
地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩27分
築35年6ヶ月
9階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
3LDK
広さ
74.48m2
階数
4階
方位
東
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
角部屋ならではの風通を確保した住まい。２面バルコニー付で開放感があり、２０２６年３月リフォーム完成予定（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・床・クロス）水回りから内装まで一新された気持ちの良い暮らしを実現します。
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八尾市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率（人口1000人当たり）
33.27人
転出者数 8285人
転出率（人口1000人当たり）
31.97人
土地平均価格
住宅地
130875円／m2
商業地
270000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八尾市2563円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり
8.25件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 214ヶ所
小児科医師数 49人
小児人口10000人当たり
16.12人
産婦人科医師数 16人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.30人
介護保険料基準額（月額） 7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)115万円
備考
(1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

久宝寺駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2492万円 2988万円

周辺駅の価格相場

  新加美 衣摺加美北 ＪＲ長瀬 ＪＲ俊徳道 ＪＲ河内永和
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
おおさか東線
2位
東海道本線
3位
JR東西線
4位
阪急電鉄京都線
5位
北大阪急行南北線
6位
京阪電気鉄道京阪線
7位
阪急電鉄神戸線
8位
阪急電鉄箕面線
9位
阪急電鉄宝塚線
10位
南海電鉄南海本線

駅別ランキング

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寝屋川市
2位
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3位
天王寺
4位
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十三
10位
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エリア別ランキング

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大阪市西区
4位
大阪市住吉区
5位
大阪市城東区
6位
大阪市天王寺区
7位
大阪市阿倍野区
8位
大阪市福島区
9位
大阪市浪速区
10位
大阪市東住吉区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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