下津駅(和歌山県)の売主・代理の中古マンション物件一覧

下津駅(和歌山県)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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路線	紀勢本線：新宮三輪崎紀伊佐野宇久井那智紀伊天満紀伊勝浦湯川太地下里紀伊浦神紀伊田原古座紀伊姫串本紀伊有田田並田子和深江住見老津周参見紀伊日置椿紀伊富田白浜朝来紀伊新庄紀伊田辺芳養南部岩代切目印南稲原和佐道成寺御坊紀伊内原紀伊由良広川ビーチ湯浅藤並紀伊宮原箕島初島下津加茂郷冷水浦海南黒江紀三井寺宮前和歌山紀和和歌山市
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紀勢本線の中古マンション物件一覧

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ヴォラーレ・デル・マーレ・８０４０７和歌山県和歌山市毛見ＪＲ紀勢本線海南駅徒歩3.9km ＪＲ紀勢本線黒江駅徒歩4.8km 築21年11ヶ月 24階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 1LDK 広さ 57.02m² 階数 2階方位北所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【アズマハウス】ヴォラーレ・デル・マーレ・80407　当社指定のリフォーム渡し！2年間保証付き！

アリスト和歌山城・８０４１１和歌山県和歌山市屋形町３丁目阪和線和歌山駅徒歩18分南海電鉄南海本線和歌山市駅徒歩23分築22年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 64.22m² 階数 3階方位北西オートロック所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【アズマハウス】アリスト和歌山城・80411　当社指定のリフォーム渡し！2年保証付き！角部屋につき風通し良好！2面バルコニー！ペット可！（種類に制限有）和歌山の中心地で生活便利な好立地です！

アリスト和歌山城・８０４１１

和歌山県和歌山市屋形町３丁目
阪和線和歌山駅徒歩18分
南海電鉄南海本線和歌山市駅徒歩23分

築22年8ヶ月
14階建

価格: 1980万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.22m²
階数: 3階
方位: 北西

オートロック
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パシフィックビスタＩ・８０４１０和歌山県和歌山市毛見ＪＲ紀勢本線冷水浦駅徒歩4.1km ＪＲ紀勢本線黒江駅徒歩4.5km 築28年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 1LDK 広さ 54.65m² 階数 6階方位西所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【アズマハウス】パシフィックビスタＩ・80410　当社指定のリフォーム渡し！2年間保証付き！ペット飼育可能な、オーシャンビューのリゾートマンション！

ラウムズ和歌山九番丁和歌山県和歌山市九番丁ＪＲ紀勢本線和歌山市駅徒歩12分築38年2ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 2439万円間取り 2LDK 広さ 60.04m² 階数 7階方位東所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●ペット飼育可（ペット飼育細則あり）リフォーム　〇全室クロス張替　〇全室フロア張替　〇ユニットバス新調　　　　　　〇洗面化粧台新調　〇トイレ新調　〇システムキッチン新調　　　　　　〇照明器具全室入替（LED）　〇スイッチ・コンセント交換　　　　　　〇全室建具交換　（2026年3月完成済）

ラウムズ和歌山九番丁

和歌山県和歌山市九番丁
ＪＲ紀勢本線和歌山市駅徒歩12分

築38年2ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 2439万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.04m²
階数: 7階
方位: 東

所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ル・シャトー真砂和歌山県和歌山市湊通丁南１ＪＲ紀勢本線和歌山市駅徒歩22分築40年5ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 2195万円間取り 1LDK 広さ 60.49m² 階数 6階方位北角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム　2026年3月完成予定全室クロス張替　照明器具全室入替（LED）全室フロア張替　スイッチ・コンセント交換ユニットバス新調　全室建具交換洗面化粧台新調　トイレ新調　システムキッチン新調外壁大規模修繕工事（2025年7月完了）エレベーターリニューアル工事（2022年4月完了）

ル・シャトー真砂

和歌山県和歌山市湊通丁南１
ＪＲ紀勢本線和歌山市駅徒歩22分

築40年5ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 2195万円

間取り: 1LDK
広さ: 60.49m²
階数: 6階
方位: 北

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パシフィックビスタⅣ 和歌山県和歌山市毛見ＪＲ紀勢本線海南駅徒歩4.2km ＪＲ紀勢本線黒江駅徒歩4.0km ＪＲ紀勢本線紀三井寺駅徒歩4.4km 築25年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 1SLDK 広さ 53.13m² 階数 11階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＝おすすめポイント＝・令和８年２月下旬リフォーム完了！【リフォーム内容】クロス張替え/床張り替え/絨毯張替え/全面ハウスクリーニングアクセントクロスを使用したおしゃれな空間に！・マリーナシティすぐそばのオーシャンビュー住戸近隣にヨットハーバーがあり夜の景色も大変綺麗で幻想的です。夜は車やバイクの通りもなく静かな住環境【都会の喧騒から離れホッと癒される】まさに文字通りのマンションです！LDK＋洋室＋納戸の間取りは大変綺麗に使用されており、なんと浴室にも窓がついており入浴中も海を楽しむことができる開放感のあるラグジュアリーな居室です♪・ペット飼育可能（規約による制限あり）

パシフィックビスタⅣ

和歌山県和歌山市毛見
ＪＲ紀勢本線海南駅徒歩4.2km
ＪＲ紀勢本線黒江駅徒歩4.0km
ＪＲ紀勢本線紀三井寺駅徒歩4.4km

築25年11ヶ月
15階建

価格: 1580万円

間取り: 1SLDK
広さ: 53.13m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シャルマンフジスマート和歌山城公園和歌山県和歌山市雑賀屋町紀勢本線和歌山市駅徒歩15分南海電鉄南海本線和歌山市駅徒歩15分築10年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 68.04m² 階数 15階方位南東駐車場あり最上階オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター

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海南市の暮らしデータ

海南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	20039世帯
人口総数	46492人
転入者数	1163人転入率（人口1000人当たり） 25.02人
転出者数	1227人転出率（人口1000人当たり） 26.39人
土地平均価格	住宅地 42050円／m² 商業地 60100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)母親の妊娠中の記録や子どもの健診結果等を登録できる子育て支援アプリ(電子母子健康手帳)の開発・配信を実施。(2)保育所・こども園等に通う3歳から5歳児の給食費の実質無償化を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	33人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

海南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	海南市3422円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	海南市未整備円
下水道普及率	-

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.24件
刑法犯認知件数	138件人口1000人当たり 2.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	49ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 36.55人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.39人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・埋立ごみのみ)。
家庭ごみの分別方式	9分別11種〔可燃ごみ　ペットボトル　カン・ビン　プラスチック　埋立てごみ　古紙(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌)　金属類　小型家電　廃蛍光管〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【サポート収集】自らごみ集積場所まで持ち出すことが困難な高齢者又は障害者のいる世帯で、要望があった場合のみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ210円/点。エアコン・テレビ・冷蔵庫・冷凍庫・洗濯機・衣類乾燥機収集の場合は2,090円/点。自己搬入の場合は1,880円/点。※リサイクル料金別。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

海南市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)8.9万円(2)131.6万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅は無料で診断。1981年5月31日以前に建築された非木造住宅の診断費の2/3(上限8.9万円)を補助。(2)【住宅耐震改修補助】診断の結果、耐震性を満たしていない住宅の耐震改修費の2/5(上限額57.5万円)+74.1万円(定額)の合計最大131.6万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

下津駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	初島	加茂郷	箕島	冷水浦	紀伊宮原
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

和歌山県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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