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下高井戸駅(東京都)の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

下高井戸駅(東京都)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3~5.5%で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

4 並び替え
チェックした物件を一括で
15990万円
東急世田谷線 下高井戸駅
徒歩12分
3130万円
京王線 下高井戸駅
徒歩8分
13800万円
京王線 下高井戸駅
徒歩21分
建物名
桜上水ガーデンズE棟
所在地
東京都世田谷区桜上水4
間取り
3LDK
広さ
81.57m2
築年月(築年数)
2015年6月(築10年11ヶ月)
建物名
桜上水山森マンション
所在地
東京都杉並区下高井戸2
間取り
1DK
広さ
38.88m2
築年月(築年数)
1972年5月(築54年)
建物名
オーベル桜上水1階 壁芯96.44㎡ 専用庭58㎡ フルリノベーション
所在地
東京都世田谷区桜上水5
間取り
3LDK
広さ
96.44m2
築年月(築年数)
2001年6月(築24年11ヶ月)

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13980万円
京王線 下高井戸駅
徒歩13分
建物名
桜上水ガーデンズI棟
所在地
東京都世田谷区桜上水4
間取り
3LDK
広さ
81.06m2
築年月(築年数)
2015年6月(築10年11ヶ月)

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
4
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「明大前駅と桜上水駅」の物件情報を表示しています。

明大前駅と桜上水駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
広さ
階層
向き
築年月
築年数
new

オリエントロイヤルハウス経堂

  • 東京都世田谷区桜上水2
    間取り図
東京都世田谷区桜上水2
小田急線 経堂駅 徒歩14分
小田急線 千歳船橋駅 徒歩17分
京王線 桜上水駅 徒歩20分
11980
万円
3LDK
116.23m2
2階/5階建
1988年3月(築38年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
~エフステージ【ARISE直販】リノベ物件~◆上質な雰囲気を演出する間接照明採用◆テレビボード新設◆全居室7帖以上◆カップボード&マルチ収納【リノベーション内容】(2026年4月完了予定)◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等【月々ローン支払い例】頭金0円の場合、月々33万円台借入金額11980万円、借入期間35年、金利0.975%都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り!諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE~マイステージ~』を検索♪▽「ARISE~アライズ~」をもっと知りたい方は下記関連リンクへ▽

上北沢ハイネスコーポ

  • 東京都世田谷区上北沢4
東京都世田谷区上北沢4
京王線 上北沢駅 徒歩4分
京王線 八幡山駅 徒歩10分
京王線 桜上水駅 徒歩16分
4980
万円
2LDK
61.56m2
10階/12階建
1970年3月(築56年2ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・2022年5月耐震補強工事済み・新宿まで直通15分の好アクセス・京王線上北沢駅徒歩4分 × 10階南向き角部屋 × 富士山眺望・フルリフォームにより、新築のような住み心地を実現

エスポワール松原

  • 東京都世田谷区松原1
    間取り図
東京都世田谷区松原1
京王線 代田橋駅 徒歩4分
京王線 明大前駅 徒歩8分
京王線 笹塚駅 徒歩15分
7798
万円
2LDK
53.3m2
6階/11階建
1994年8月(築31年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
~エフステージ【ARISE直販】リノベ物件~◆南向き・陽当たり良好◆全居室5帖以上確保◆洋室②の引き戸を開ければ約16帖の空間へ♪【リノベーション内容】(2026年4月完了予定)◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金0円の場合、月々21.9万円台借入金額7798万円、借入期間35年、金利0.975%都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE~マイステージ~』を検索♪▽「ARISE~アライズ~」をもっと知りたい方は下記関連リンクへ▽

桜上水ガーデンズE棟

  • 東京都世田谷区桜上水4
    間取り図
東京都世田谷区桜上水4
京王線 桜上水駅 徒歩6分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩12分
京王線 上北沢駅 徒歩15分
15990
万円
3LDK
81.57m2
9階/14階建
南東
2015年6月(築10年11ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
●1620サイズの広々したユニットバス●主寝室7帖、LDK17帖超●パントリーやシューズクロークなど充実した収納スペース△▼△▼リフォーム内容▼△▼△2026年4月末頃完成予定・全室クロス張替・全室巾木交換・LDエコカラット新規設置・サービスルーム 間仕切り壁新規設置・サービスルーム 建具新規設置・サービスルーム エアコン1基設置・洗面台コーキング補修・防水パン交換・トイレ本体交換・カーテンレール(1本)交換3ヶ所・レースカーテン設置5ヶ所・シーリング照明設置4ヶ所・ハウスクリーニング

桜上水山森マンション

  • 東京都杉並区下高井戸2
    間取り図
東京都杉並区下高井戸2
京王線 桜上水駅 徒歩7分
京王線 下高井戸駅 徒歩8分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩9分
3130
万円
1DK
38.88m2
5階/11階建
1972年5月(築54年)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
~都心にいながら四季の緑を身近に感じる桜上水~\売主様こだわりのリノベーション/・玄関から直接使える土間クローゼットで、収納力と動線を両立・カーテンの開閉で空間を切り替え。広々ワンルームとしても使える柔軟性■壁・床・配管・水回りまで一新。スケルトンから丁寧に造り直しました■5階部分ならではの開放的な眺望、二重サッシによる静かな住環境■横に長いバルコニーからたっぷり差し込む朝陽と心地よい風通し■「いなげや」「ドン・キホーテ」などが身近でお買い物も快適■緑道やサッカー練習場も近く、休日の散歩やリフレッシュにも最適※ご案内は【先着順】となります。お早めにお問い合わせください。

シーアイマンション桜上水

  • 東京都杉並区下高井戸1
    間取り図
東京都杉並区下高井戸1
京王線 桜上水駅 徒歩7分
京王線 上北沢駅 徒歩8分
京王線 八幡山駅 徒歩18分
5998
万円
3LDK
70.49m2
12階/14階建
1971年8月(築54年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
~エフステージ【ARISE直販】リノベ物件~◆全部屋に開口部があり風通しの良い居住空間◆24時間ゴミ出し可◆夜間オートロック有◆宅配ボックス完備【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等【月々ローン支払い例】頭金0円の場合、月々16万円台借入金額5998万円、借入期間35年、金利0.975%都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り!諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE~マイステージ~』を検索♪▽「ARISE~アライズ~」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

オーベル桜上水1階 壁芯96.44㎡ 専用庭58㎡ フルリノベーション

  • 東京都世田谷区桜上水5
    間取り図
東京都世田谷区桜上水5
京王線 桜上水駅 徒歩7分
京王線 上北沢駅 徒歩8分
京王線 下高井戸駅 徒歩21分
13800
万円
3LDK
96.44m2
1階/地上3階地下1階建
南東
2001年6月(築24年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南向き、角住戸、陽当り良好、リノベーション、通風良好、専用庭3Dバーチャル(完成予定イメージ)https://spacely.co.jp/kaitori-kintetsu-shutoken/obersakurajosui

上北沢ハイネスコーポ

  • 東京都世田谷区上北沢4
    間取り図
東京都世田谷区上北沢4
京王線 上北沢駅 徒歩4分
京王線 八幡山駅 徒歩9分
京王線 桜上水駅 徒歩15分
4699
万円
3LDK
60.25m2
4階/12階建
1970年3月(築56年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
都心まで乗り換え無し!約15分緑と暮らす穏やかな日常設備一新で気持ちの良いリノベーション物件で新生活をスタート不明点、ご質問はお気軽におお問い合わせください

桜上水ガーデンズI棟

  • 東京都世田谷区桜上水4
    間取り図
東京都世田谷区桜上水4
京王線 桜上水駅 徒歩4分
京王線 下高井戸駅 徒歩13分
東急世田谷線 松原駅 徒歩16分
13980
万円
3LDK
81.06m2
6階/8階建
2015年6月(築10年11ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇新規内装リフォーム◇2025年9月完成・キッチン交換・洗面化粧台交換・浴室交換・トイレ交換・給湯器新規交換・エアコン新規交換(LDK) 等【共用施設】コンシェルジュサービス/カルチャールーム/ライブラリーサロン/ゲストルームキッチンスタジオ/フィットネススタジオ/キッズルーム/シアタールーム【マンション設備】オートロック/インターネット設備/宅配ボックス/ペット足洗い場/床暖房~アフターサービス延長保証あり~お引き渡し後に発生した対象設備の故障についての修理・交換保証期間が通常2年のところ、5年に延長可能!(※諸条件あり)詳細は担当者までお問合せください!

マンション和泉苑

  • 東京都杉並区和泉2
東京都杉並区和泉2
京王線 明大前駅 徒歩11分
京王線 代田橋駅 徒歩9分
京王井の頭線 明大前駅 徒歩11分
4199
万円
2LDK
59.4m2
5階/8階建
1970年6月(築55年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
主要駅渋谷・新宿を都会の利便性と豊かな自然が調和する落ち着いた住環境新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がりにご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせください

セザール第2上北沢

  • 東京都世田谷区八幡山1
    間取り図
東京都世田谷区八幡山1
京王線 上北沢駅 徒歩14分
京王線 桜上水駅 徒歩15分
京王線 八幡山駅 徒歩17分
3899
万円
2LDK
54.59m2
2階/4階建
西
1991年3月(築35年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
都会の利便性と緑の静寂さが織りなす穏やかな住環境四季を味わえる世田谷での暮らし穏やかな住環境新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がりに※不明点、ご質問ありましたらお気軽にお問い合わせください

世田谷アインス美しの杜

  • 東京都世田谷区船橋3
    間取り図
東京都世田谷区船橋3
小田急線 千歳船橋駅 徒歩13分
小田急線 経堂駅 徒歩26分
京王線 桜上水駅 徒歩26分
9999
万円
3LDK
80.54m2
3階/11階建
2003年2月(築23年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■日照・通風良好■リノベーション内容:全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換(キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器、床暖房、ディスポーザー)※変更になる場合がございます。■トランクルーム専用使用権付き■24時間有人管理、コンシェルジュサービス有■ペット飼育可(細則あり)‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐ご内覧のご予約、リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話:0120-259-422

オリエントロイヤルハウス経堂

  • 東京都世田谷区経堂2
    間取り図
東京都世田谷区経堂2
小田急線 経堂駅 徒歩14分
京王線 桜上水駅 徒歩18分
11200
万円
3LDK
103.08m2
2階/地上5階地下1階建
1988年3月(築38年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
おすすめポイント
◇すずらん通り商店街付近に位置する周辺を代表する邸宅。◇広々とした平置き駐車場の空きもございます(2台使用可能)。◇21.8畳のLDKは掃き出し窓・南向きで解放感抜群、洋室は2部屋とも角区画で採光・通風良好です!◇TV付オートロック、宅配ロッカー完備

杉並和泉ハイム

  • 東京都杉並区和泉2丁目
    間取り図
東京都杉並区和泉2丁目
京王電鉄京王線 代田橋駅 徒歩11分
京王電鉄井の頭線 明大前駅 徒歩12分
8780
万円
3SLDK
74.35m2
2階/3階建
1996年8月(築29年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
当社売主 リノベーション 全部屋窓付き 陽当たり良好 ペット可 2025年大規模修繕済み

世田谷アインス美しの杜

  • 東京都世田谷区船橋3丁目
    間取り図
東京都世田谷区船橋3丁目
小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩26分
9999
万円
3LDK
80.54m2
3階/11階建
2003年2月(築23年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■新規フルリノベーション物件(2026年5月末完了予定)■3階南向きのため日照・通風良好■トランクルーム専用使用権付き■24時間有人管理、コンシェルジュサービス有■ペット飼育可(細則あり)
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セキュリティ
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ?

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月06日

下高井戸駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 1743万円 4284万円 3982万円 14075万円

周辺駅の価格相場

  明大前 桜上水 代田橋 上北沢 笹塚
中古マンション 3751万円 5117万円 3237万円 5510万円 4464万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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