馬込沢駅(千葉県)の売主・代理の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

馬込沢駅(千葉県)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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350万円
東武野田線 馬込沢駅
バス9分/「36号棟前」バス停停歩1分

建物名

鎌ケ谷グリーンハイツ４０号棟

所在地

千葉県鎌ケ谷市西道野辺

間取り

4DK

広さ

69.08m²

築年月(築年数)

1973年4月(築53年1ヶ月)

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

ヒルズステージ船橋夏見
	最近見た物件	千葉県船橋市夏見６丁目東武鉄道野田線塚田駅徒歩21分	3480 万円	3LDK 68.96m²	4階/7階建南	2009年8月(築16年9ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◇当社売主物件！ ◇南向きバルコニーで陽当たり良好！ ◇大切なペットと一緒に暮らせます！（細則有） ◇2026年4月上旬リフォーム完了予定！ ◇総戸数107戸のビッグコミュニティ！

ヒルズステージ船橋夏見

最近見た物件

千葉県船橋市夏見６丁目
東武鉄道野田線塚田駅徒歩21分

3480
万円

3LDK
68.96m²

4階/7階建
南

2009年8月(築16年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

Ａｓｏｂｉ＋　　サンヴェール船橋東海神
	最近見た物件	千葉県船橋市北本町２東武野田線塚田駅徒歩13分東武野田線新船橋駅徒歩15分東葉高速鉄道東海神駅徒歩19分	1890 万円	3LDK 66m²	1階/8階建南東	1995年3月(築31年2ヶ月)
専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■おすすめポイント■◇南東向きの専用庭付！陽当たりがよく毎日の洗濯にも嬉しい◎小さなお子様も安心して遊べますね♪◇徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり、生活利便施設性良好です◎◇小中学校徒歩15分圏内。子育て環境も良好◎◇各居室に収納有！お部屋がすっきりとまとまります。◇オートロック、宅配BOX有でセキュリティ充実◎安心した暮らしをお届けします。◇落ち着いた和室は来客にも嬉しいですね♪◇対面式キッチンはご家族の会話も弾みます◎

Ａｓｏｂｉ＋　　サンヴェール船橋東海神

最近見た物件

千葉県船橋市北本町２
東武野田線塚田駅徒歩13分
東武野田線新船橋駅徒歩15分
東葉高速鉄道東海神駅徒歩19分

1890
万円

3LDK
66m²

1階/8階建
南東

1995年3月(築31年2ヶ月)

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

ヒルズステージ船橋夏見
	最近見た物件	千葉県船橋市夏見６東武野田線塚田駅徒歩21分	3480 万円	3LDK 68.96m²	4階/7階建南	2009年8月(築16年9ヶ月)
南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇大切なペットと一緒に暮らせます！（細則有）◇教育施設、コンビニ、スーパー、ドラッグスト徒歩圏内！◇2026年4月上旬リフォーム完了予定！【設備交換】・キッチン・浴室（ユニットバス）・洗面化粧台・トイレ・キッチンカウンター・給湯器・ガスコンロ・シューズボックス・建具（一部）・スイッチプレート・防水パン・カーテンレール・洗濯用水栓・分電盤【その他】・クロス貼替（全室）・フロアタイル上貼（全部）・網戸貼替・エアコン1台設置（リビング）・浴室乾燥機設置・食器洗い乾燥機（薄型）・室内クリーニング法令上の制限：景観法、文化財保護法

ヒルズステージ船橋夏見

最近見た物件

千葉県船橋市夏見６
東武野田線塚田駅徒歩21分

3480
万円

3LDK
68.96m²

4階/7階建
南

2009年8月(築16年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ
	最近見た物件	千葉県鎌ケ谷市東道野辺３丁目東武鉄道野田線鎌ケ谷駅徒歩14分	2598 万円	3LDK 82.75m²	4階/地上9階地下1階建西	2002年2月(築24年3ヶ月)
オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント新規内装リノベーション！（2026年5月上旬完了予定）各戸に無償のトランクルームあり！WIC付・収納豊富な82.75平米の3LDK！

レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ

最近見た物件

千葉県鎌ケ谷市東道野辺３丁目
東武鉄道野田線鎌ケ谷駅徒歩14分

2598
万円

3LDK
82.75m²

4階/地上9階地下1階建
西

2002年2月(築24年3ヶ月)

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

Ａｓｏｂｉ　　サンヴェール船橋東海神
	最近見た物件	千葉県船橋市北本町２丁目東武鉄道野田線塚田駅徒歩13分東武鉄道野田線新船橋駅徒歩15分	1890 万円	3LDK 66m²	1階/8階建南東	1995年3月(築31年2ヶ月)
専用庭オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆陽当・通風良好 ◆周辺環境充実 ◆生活利便施設徒歩5分圏内 ◆バス停徒歩約3分 ◆2沿線以上利用可 ◆収納充実 ◆専用庭有 ◆セキュリティ充実 ◆和室有

Ａｓｏｂｉ　　サンヴェール船橋東海神

最近見た物件

千葉県船橋市北本町２丁目
東武鉄道野田線塚田駅徒歩13分
東武鉄道野田線新船橋駅徒歩15分

1890
万円

3LDK
66m²

1階/8階建
南東

1995年3月(築31年2ヶ月)

専用庭
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
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船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ？

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

船橋市の住みやすさをもっと見る

船橋市の暮らしデータ

船橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	289591世帯
人口総数	649393人
転入者数	34716人転入率（人口1000人当たり） 53.46人
転出者数	30716人転出率（人口1000人当たり） 47.30人
土地平均価格	住宅地 197677円／m² 商業地 785000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数	34人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：38園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円習志野市3215円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	船橋市2211円
下水道普及率	92.2％

安心・安全

建物火災出火件数	86件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	3253件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	389ヶ所
小児科医師数	73人小児人口10000人当たり 9.63人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.90人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

船橋市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)8万円(2)100万円(3)8万円備考 (1)【木造住宅耐震診断助成制度】2000年5月31日以前に新築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震診断費の2/3を助成し、上限8万円。他要件あり。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】2000年5月31日以前に建築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震改修工事費及び工事監理費の4/5を助成し、上限115万円。他要件あり。(3)【住宅バリアフリー・断熱改修支援事業】住宅のバリアフリー化等にかかる費用の3/10(上限8万円)。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)8万円(2)100万円(3)8万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断助成制度】2000年5月31日以前に新築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震診断費の2/3を助成し、上限8万円。他要件あり。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】2000年5月31日以前に建築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震改修工事費及び工事監理費の4/5を助成し、上限115万円。他要件あり。(3)【住宅バリアフリー・断熱改修支援事業】住宅のバリアフリー化等にかかる費用の3/10(上限8万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

馬込沢駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1297万円	2184万円

周辺駅の価格相場

	塚田	鎌ケ谷	新船橋	新鎌ケ谷	船橋
中古マンション	-	-	-	-	3487万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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