博多駅(福岡県)の売主・代理の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

博多駅(福岡県)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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3180万円地下鉄七隈線博多駅徒歩5分	2380万円ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩10分	1980万円地下鉄空港線博多駅徒歩25分

建物名博多駅前ビル所在地福岡県福岡市博多区博多駅前１間取り 2LDK 広さ 74.7m² 築年月(築年数) 1974年3月(築52年2ヶ月)	建物名博多ニッコーハイツ所在地福岡県福岡市博多区博多駅東３間取り 3DK 広さ 58.04m² 築年月(築年数) 1979年11月(築46年6ヶ月)	建物名トーカンマンション呉服町所在地福岡県福岡市博多区下呉服町間取り 1SLDK 広さ 59.85m² 築年月(築年数) 1981年11月(築44年6ヶ月)
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5880万円ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩17分	2330万円山陽新幹線博多駅徒歩15分	2000万円ＪＲ篠栗線博多駅徒歩11分

建物名エンクレスト博多ＰＡＲＫＳＩＤＥ所在地福岡県福岡市博多区美野島２間取り 2LDK 広さ 61.82m² 築年月(築年数) 2025年12月新築	建物名プレイスポットしんばしビル本館所在地福岡県福岡市博多区中洲２間取り 1DK 広さ 40.63m² 築年月(築年数) 1975年2月(築51年3ヶ月)	建物名ハイラーク博多駅前所在地福岡県福岡市博多区博多駅前２間取りワンルーム広さ 38.52m² 築年月(築年数) 1981年7月(築44年10ヶ月)
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5228万円ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩23分	1650万円福岡市空港線博多駅徒歩5分	590万円福岡市空港線博多駅徒歩20分

建物名レールシティ博多駅所在地福岡県福岡市博多区博多駅南５間取り 4LDK 広さ 83.62m² 築年月(築年数) 1996年1月(築30年4ヶ月)	建物名チサンマンション第一博多所在地福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目間取り 1LDK 広さ 36.9m² 築年月(築年数) 1972年11月(築53年6ヶ月)	建物名朝日プラザ博多ＩＩ所在地福岡県福岡市博多区美野島２丁目間取りワンルーム広さ 18.2m² 築年月(築年数) 1988年11月(築37年6ヶ月)
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3180万円
福岡市空港線 博多駅
徒歩5分

建物名

博多駅前ビル

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目

間取り

2LDK

広さ

79.26m²

築年月(築年数)

1974年3月(築52年2ヶ月)

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ニューライフ久留米
	最近見た物件	福岡県久留米市白山町ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩5分	1349 万円	2LDK 61.47m²	5階/7階建南西	1985年7月(築40年10ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 4/16(木)～4/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。・返済額や融

ニューライフ久留米

最近見た物件

福岡県久留米市白山町
ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩5分

1349
万円

2LDK
61.47m²

5階/7階建
南西

1985年7月(築40年10ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

長門石スカイマンション
	最近見た物件	福岡県久留米市長門石５ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩32分	920 万円	3LDK 65.67m²	6階/7階建東	1990年7月(築35年10ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント水回りすべて新調♪令和7年7月リフォーム済♪

長門石スカイマンション

最近見た物件

福岡県久留米市長門石５
ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩32分

920
万円

3LDK
65.67m²

6階/7階建
東

1990年7月(築35年10ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

久留米明治通パークホームズ
	最近見た物件	福岡県久留米市荘島町ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩14分西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩19分西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩19分	1980 万円	3LDK 74.17m²	14階/14階建南	1994年6月(築31年11ヶ月)
南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ●〇●〇おすすめポイント●〇●〇・都市ガス・荘島小学校まで徒歩約2分♪・室内リフォーム済みです。・最上階、角部屋、2面バルコニー■2026年2月リフォーム完了しました！・壁・天井クロス貼替・フローリング上貼り・キッチン/洗面化粧台/トイレ　新設・ルームクリーニング等～周辺環境～・JR久留米駅　徒歩約12分・荘島小学校　徒歩約2分・マックスバリュ　徒歩約13分・セブン-イレブン久留米荘島町店　徒歩約2分※専任業者：西鉄不動産株式会社　担当村上さん

久留米明治通パークホームズ

最近見た物件

福岡県久留米市荘島町
ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩14分
西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩19分
西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩19分

1980
万円

3LDK
74.17m²

14階/14階建
南

1994年6月(築31年11ヶ月)

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エステートマンション久留米医大前弐番館
	最近見た物件	福岡県久留米市日ノ出町西鉄天神大牟田線櫛原駅徒歩17分ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩19分	1780 万円	2LDK 64.43m²	3階/7階建南	1990年11月(築35年6ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 2026年1月内装工事完了■水回り新規入替(キッチン・浴室・洗面・トイレ)■全室クロス張替■フローリング上貼、CF張替■全室クロス張替、建具交換、給湯器交換　他■篠山小学校、城南中学校■2021年2月～4月大規模修繕工事■犬猫飼育相談可■室内に設置しているモデル家具ごと物件のお渡しが可能

エステートマンション久留米医大前弐番館

最近見た物件

福岡県久留米市日ノ出町
西鉄天神大牟田線櫛原駅徒歩17分
ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩19分

1780
万円

2LDK
64.43m²

3階/7階建
南

1990年11月(築35年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズマンション六ツ門西
	最近見た物件	福岡県久留米市本町ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩17分西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩17分西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩18分	4680 万円	5LDK 115.68m²	10階/10階建南	1989年1月(築37年4ヶ月)
南向き最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション

ライオンズマンション六ツ門西

最近見た物件

福岡県久留米市本町
ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩17分
西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩17分
西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩18分

4680
万円

5LDK
115.68m²

10階/10階建
南

1989年1月(築37年4ヶ月)

南向き
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ニューライフ久留米
	最近見た物件	福岡県久留米市白山町鹿児島本線久留米駅徒歩5分	1349 万円	2LDK 61.47m²	5階/7階建南西	1985年7月(築40年10ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント【見学会開催】【水回り新品交換予定】室内のリフォーム予定。大規模修繕履歴あり。リビング南向きのため、陽当たり良好。南西側角部屋のため、明るい空間。ペット飼育可能（猫、小型犬のみ）

ニューライフ久留米

最近見た物件

福岡県久留米市白山町
鹿児島本線久留米駅徒歩5分

1349
万円

2LDK
61.47m²

5階/7階建
南西

1985年7月(築40年10ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

ＭＪＲ久留米中央町
	最近見た物件	福岡県久留米市中央町鹿児島本線久留米駅徒歩7分西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩24分	1400 万円	3LDK 73.58m²	7階/14階建南	1993年5月(築33年)
南向き駐車場ありオートロック所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆駅近×ペット可×リフォーム済。魅力の条件が揃ったオーナーチェンジ物件。◆7階・南向き・3LDKの快適マンション。◆ドラッグストアまで徒歩2分の便利さ、日常の快適を高める住まい。

ＭＪＲ久留米中央町

最近見た物件

福岡県久留米市中央町
鹿児島本線久留米駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩24分

1400
万円

3LDK
73.58m²

7階/14階建
南

1993年5月(築33年)

南向き
駐車場あり
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
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クレアホームズフラン博多祇園　第3期

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福岡市博多区の暮らしデータ

福岡市博多区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市博多区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市博多区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

博多駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	939万円	-	3817万円	3278万円	4155万円

周辺駅の価格相場

	新鳥栖	久留米	筑後船小屋	新大牟田	新玉名
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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鹿児島本線: 香椎｜千早｜箱崎｜吉塚｜博多｜竹下｜笹原｜南福岡｜春日
篠栗線: 博多｜吉塚｜柚須｜原町｜長者原
福岡市空港線: 福岡空港｜東比恵｜博多｜祇園｜中洲川端｜天神｜赤坂
福岡市七隈線: 薬院｜渡辺通｜天神南｜櫛田神社前｜博多
東海道・山陽新幹線: 小倉｜博多

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