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岡山市北区津島西坂の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

岡山市北区津島西坂の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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  •     岡山県岡山市北区：
  • 津島西坂
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1,698万円
 バス/「明誠学院前」バス停 停歩1分
建物名
プレステージ津島
所在地
岡山県岡山市北区津島西坂１
間取り
3LDK
広さ
70m2
築年月(築年数)
1994年11月(築31年7ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「岡山市北区」の物件情報を表示しています。

岡山市北区の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
new

フローレンス中山下グランドアーク
  • 岡山県岡山市北区中山下２
    間取り図
岡山県岡山市北区中山下２
岡山電軌清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩2分		 4,680
万円		 3LDK
88.58m2		 15階/15階建
東 		2008年2月(築18年4ヶ月)
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～ （2026年5月下旬完了予定）・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・洗濯機用防水パン交換　・全室クロス貼り替え・エアコン1台新規設置（リビングダイニング）・室内クリーニング　　 ・・・等すべてのRenoα（リノアルファ）がリノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。「Ｒ１住宅」の適合基準・重要インフラ13項目検査・適合状況報告書発行・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証

ノーブルシティ城下通り
  • 岡山県岡山市北区表町２
    間取り図
岡山県岡山市北区表町２
岡山電軌東山本線 西大寺町ハレノワ前駅 徒歩3分
岡山電軌東山本線 県庁通り駅 徒歩5分
岡山電軌清輝橋線 田町駅 徒歩6分		 3,990
万円		 3LDK
86.49m2		 5階/14階建
東 		2003年7月(築22年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆忙しい毎日を、もっと軽やかに。２０２６年４月、水回りから内装まで一新。新築のような心地よさと、中古ならではの広さを両立した一邸です。◆「家事が楽になる」最新設備 浴室乾燥機やシステムキッチン、温水洗浄便座まで全て新品。面倒な工事の手間なく、即入居して快適な生活をスタートできます。◆買い出しのストレスから解放 天満屋まで４分、周辺にはスーパーや飲食店も豊富。重い荷物を持って車を出す必要はありません。「歩く」ことがそのまま暮らしの質を高めてくれます。◆２２帖のリビングで、家族の会話も自然と増えるはず。家事効率を最大化し、自分たちの時間を増やしませんか。

クリーンピア大元駅前　２０３
  • 岡山県岡山市北区大元駅前
    間取り図
岡山県岡山市北区大元駅前
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩5分
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩29分		 1,458
万円		 2LDK
64.23m2		 2階/9階建
南 		1987年11月(築38年7ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
広々としたLDKが特徴で、内装リフォーム済なので綺麗な状態ですぐにご入居いただけます(^^駐車場現状空無ですが、近隣に1台分確保済ですのでそのまま引継ぎ可能です！いつでもご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪

角南春日第２フォートレス　《株式会社ナラムラ》
  • 岡山県岡山市北区春日町
    間取り図
岡山県岡山市北区春日町
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩7分
岡山電軌清輝橋線 東中央町駅 徒歩8分		 499
万円		 2LDK
44.28m2		 5階/6階建
東 		1974年1月(築52年5ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼*簡単ネット予約 *／【見学予約する】より、空いてる日時を簡単選択で予約完了！＼*おすすめポイント*／小中学校が徒歩15分圏内！開放的な角部屋♪＼*周辺環境*／森のマルシェ 医大前店：徒歩2分ローソン 岡大病院店：徒歩3分岡山市清輝保育園：徒歩10分鹿田小学校：徒歩10分桑田中学校：徒歩15分＼*株式会社ナラムラの安心ポイント*／頭金0円や既存の借入、シングルの方の資金相談OK！お客様に合った銀行をご提案し、ローン代行は無料で対応いたします。ご入居までしっかりサポートいたします。

サーパス西古松Ｉ
  • 岡山県岡山市北区西古松西町
    間取り図
岡山県岡山市北区西古松西町
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩27分		 1,890
万円		 2LDK
60.91m2		 3階/14階建
南 		1989年2月(築37年4ヶ月)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆リフォーム内容◆〇クロス張替　〇フローリング張替　〇システムキッチン新品交換　〇ユニットバス新品交換　〇洗面化粧台新品交換　〇トイレ新品交換　〇建具交換　〇間取変更　〇下駄箱交換　〇ハウスクリーニングなど（2025年12月上旬完了）◆専有面積:60.91㎡　間取:2LDK◆◆駐車場1台確保しております！（自走式近隣月極駐車場）◆3階南向きバルコニーのため、眺望・採光・通風良好です！◆グレー色を主に採用し、落ち着きのある上品な室内空間に仕上げました ◆利便施設が生活圏内に揃っております！◆浴室暖房乾燥機付で雨の日も安心です！◆食器洗浄機付きキッチンです！

サーパス西古松Ⅱ
  • 岡山県岡山市北区西古松西町
    間取り図
岡山県岡山市北区西古松西町
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩10分		 2,380
万円		 3LDK
80.83m2		 3階/14階建
南 		1990年3月(築36年3ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆専有面積:80.83㎡　間取:3LDK◆3階南西角部屋です！◆駐車場1台確保しております！（自走式近隣月極駐車場）◆南向きバルコニーのため、眺望・採光・通風良好です！◆全室エアコン設置可能です！

アバンテ岡山壱番館
  • 岡山県岡山市北区奥田１
    間取り図
岡山県岡山市北区奥田１
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩12分		 1,320
万円		 4LDK
79.36m2		 3階/6階建
南西 		1989年1月(築37年5ヶ月)
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・風通りの良い南西の角部屋　・通勤通学に利便性の良い立地　老後にいかがでしょう(^^♪・4LDK内装リフォーム済み・キッチン新品・ユニットバス新品・洗面台新品・洗浄機能付きトイレ新品・全室バルコニーに面す・ワイドな玄関と廊下はマンションでは珍しい・岡大病院まで徒歩8分・上下水道料は２ヶ月ごとの負担です。

ファミールタワープラザ岡山イーストタワー
  • 岡山県岡山市北区国体町
    間取り図
岡山県岡山市北区国体町
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩13分		 2,398
万円		 2SLDK
67.37m2		 4階/地上29階地下1階建
西 		1996年2月(築30年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
敷地内機械式駐車場は空き有り。（月額7500円～13000円　2026年3月6日確認　別途管理組合と賃貸借契約が必要です。また、機械式駐車場につき車種、サイズが制限される場合があります）～～～～～～リノベーション内容～～～～～～ （2026年2月28日完了）・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・全クロス貼替　・洗濯機用防水パン交換　・エアコン1台新規設置（リビングダイニング）・室内クリーニング　　 ・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

ライオンズマンション上中野
  • 岡山県岡山市北区上中野２
    間取り図
岡山県岡山市北区上中野２
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩17分		 2,498
万円		 3LDK
66.12m2		 6階/8階建
東 		1996年8月(築29年10ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
東・北角住戸　眺望、風通しの良いお部屋です。専用ポーチ付き（面積：約8.39平米）　不在時に便利な宅配ボックス

グラン・コート野田
  • 岡山県岡山市北区野田３
    間取り図
岡山県岡山市北区野田３
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩19分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩20分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩20分		 2,598
万円		 3LDK
68.66m2		 7階/9階建
東 		1998年5月(築28年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
当物件は家電付販売いたします（照明、エアコン）　（家電は当物件販売展示用に使用した状態でお引渡しとなります。設置年月日2026年3月より）～～～～～～リノベーション内容～～～～～～（2026年3月30日完了）・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・全クロス貼替　・洗濯機用防水パン交換　・エアコン1台新規設置（リビングダイニング）・室内クリーニング　　 ・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

ファミール伊島
  • 岡山県岡山市北区伊島町２
    間取り図
岡山県岡山市北区伊島町２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス24分/「津島新道」バス停 停歩4分		 2,498
万円		 3LDK
73.72m2		 3階/5階建
西 		1998年2月(築28年4ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
敷地内、敷地外（約70ｍ）駐車場は空きがございます。（月額6000円～8000円　2025年12月8日確認　別途管理組合と賃貸借契約が必要です。また、敷地外駐車場は永久に利用を保証するものではありません）リノベーション工事内容（2025年12月19日完了）・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・全クロス貼替　・洗濯機用防水パン交換　・エアコン1台新規設置（リビングダイニング）・室内クリーニング　　 ・・・等

アーネスト矢坂　８０２号室
  • 岡山県岡山市北区矢坂東町
    間取り図
岡山県岡山市北区矢坂東町
バス/「平津橋」バス停 停歩3分		 1,468
万円		 3LDK
68.65m2		 8階/11階建
南 		1996年7月(築29年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
敷地内駐車場1台引継ぎ可能！ゆったりめの約19帖のLDK空間で、その上バス停徒歩３分以内なので、利用が楽で動きやすくなります。家族というコミュニティを支える3ＬＤＫ。いつでもご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいね。

プレステージ津島
  • 岡山県岡山市北区津島西坂１
    間取り図
岡山県岡山市北区津島西坂１
バス/「明誠学院前」バス停 停歩1分		 1,698
万円		 3LDK
70m2		 6階/7階建
南 		1994年11月(築31年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪

プラウドタワー岡山
  • 岡山県岡山市北区駅前町１
    間取り図
岡山県岡山市北区駅前町１
山陽新幹線 岡山駅 徒歩3分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩3分		 8,437
万円		 3LDK
68.8m2		 17階/地上31階地下2階建
西 		2026年4月
新築
  • 駐車場あり
  • 新築
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
■超高層免振タワーならではの安心感と存在感を備えたランドマークレジデンス■ホテル複合ならではの上質な空間設計と快適性を享受する住まい■コンシェルジュ・内廊下・車寄せが日常を格上げする上質な暮らし■各階ゴミステーション・ライブラリーラウンジなど共用施設も充実■リビング天井高2600mm、ゆとりと開放感を演出する上質空間－－－－－物件見学予約受付中！－－－－－ 　　 　　お気軽にお電話下さいウェーブハウス　【通話料無料】0120-9696-19

ローレルコートアネスト医大前
  • 岡山県岡山市北区清輝橋２
    間取り図
岡山県岡山市北区清輝橋２
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩5分
岡山電軌清輝橋線 東中央町駅 徒歩9分
岡山電軌清輝橋線 大雲寺前駅 徒歩11分		 1,899
万円		 3LDK
72.17m2		 2階/9階建
南 		1992年3月(築34年3ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【内装リフォーム 2025年10月完了】◇システムキッチン新規交換◆ユニットバス新規交換◇浴室乾燥機新規設置◆洗面化粧台新規交換◇洗濯機防水パン新規交換◆温水洗浄機能付トイレ新規交換◇床フローリング張替◆壁・天井クロス張替◇建具新規交換◆ガス給湯器交換◇玄関収納新規交換◆畳表替え◇LEDシーリングライト新規取付◆LEDセンサーライト新規設置◇LEDダウンライト新規設置◆カーテンレール交換◇ハウスクリーニング　他
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岡山市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡山市北区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 314万円 530万円 2,035万円 2,533万円 2,776万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市中区 岡山市東区 岡山市南区 都窪郡早島町
中古マンション - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
宇野線
3位
水島臨海鉄道
4位
岡山電軌清輝橋線
5位
伯備線
6位
本四備讃線
7位
本四備讃線
8位
東海道・山陽新幹線
9位
赤穂線
10位
芸備線

駅別ランキング

1位
岡山
2位
高島
3位
倉敷
4位
中庄
5位
庭瀬
6位
総社
7位
倉敷市
8位
大元
9位
福井
10位
浦田

エリア別ランキング

1位
倉敷市
2位
岡山市北区
3位
岡山市中区
4位
岡山市南区
5位
岡山市東区
6位
玉野市
7位
津山市
8位
瀬戸内市
9位
総社市
10位
備前市
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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