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新潟市中央区下大川前通３ノ町の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

新潟市中央区下大川前通３ノ町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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  •     新潟県新潟市中央区：
  • 下大川前通３ノ町
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780万円
 ＪＲ越後線 新潟駅
徒歩20分
建物名
マンショングランドアームス
所在地
新潟県新潟市中央区下大川前通３ノ町
間取り
2LDK
広さ
65.43m2
築年月(築年数)
1973年10月(築52年11ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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新潟市中央区の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

アパガーデンコート弁天公園
  • 新潟県新潟市中央区弁天２
    間取り図
新潟県新潟市中央区弁天２
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩7分
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩7分
上越新幹線 新潟駅 徒歩7分		 3,180
万円		 3LDK
76.59m2		 5階/14階建
南西 		2002年9月(築24年)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～・～・～室内リフォーム済み物件（2026年4月完了）～・～・～・ディスポーザー交換　・食器洗乾燥機交換　・トイレ交換　・クロス全室張替　・床材上張　・畳表替　・エアコン新設（リビング・ダイニング）　・新規照明器具取付

【リフォーム物件】サニーアームス
  • 新潟県新潟市中央区幸西３
    間取り図
新潟県新潟市中央区幸西３
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩8分
上越新幹線 新潟駅 徒歩18分		 1,199
万円		 2LDK
60.75m2		 4階/8階建
北西 		1979年1月(築47年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
令和７年12月リフォーム完了！！ハナコ不動産のフルリノベーション物件☆女性建築士が手掛けた使い勝手のいい間取り。詳細についてはお気軽にお問い合わせください♪万代シティも新潟駅も徒歩で行ける利便性の良い立地。コンビニもスーパーも近くて便利です。マンション目の前にはバス停もあり、お車をお持ちでない方も生活しやすいマンションです。【リフォーム内容】・水回り全交換・専有部分配管交換・クロス張替え・フロア張替え・建具交換・造作棚作成・照明交換・給湯器新規設置・・・等

【リフォーム物件】サーパス関屋田町
  • 新潟県新潟市中央区関屋田町３
    間取り図
新潟県新潟市中央区関屋田町３
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩11分		 2,240
万円		 2SLDK
68.33m2		 6階/6階建
北西 		1995年3月(築31年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆女性建築士がシックで洗練された雰囲気へリフォームしました！☆最上階角部屋☆夏には新潟花火も観れます♪☆サービスルームは６．１帖と広々、寝室としてもご使用いただけます◎☆落ち着いた内装にリフォーム済です。＜リフォーム内容＞・水回り全て新規交換・天井クロス張替（全室）・床上張り（全室）・照明交換（全室ＬＥＤ）・畳表替え・給湯器交換・鍵交換・エアコン１台新設・インスペ実施リフォームの詳細はお気軽にお問合せください♪※掲載写真の家具・小物等は一部イメージとなります。

チサンマンション新潟
  • 新潟県新潟市中央区東堀通１１番町
    間取り図
新潟県新潟市中央区東堀通１１番町
上越新幹線 新潟駅 バス19分/「東堀通十二番町」バス停 停歩1分		 1,180
万円		 2LDK
61.1m2		 5階/8階建
南 		1974年5月(築52年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
陽当り良好　南西向き　５階部分　２ＬＤＫ　バス停も至近です♪駐車場敷地内あり　ペット相談可　静かな住みやすい立地です。居住用でも賃貸用でも良物件♪広々ＬＤＫにサービスルームで便利♪※駐車場、バイク置き場：金額・空き状況は管理人、管理会社へ要確認。※固都税：約４．９万円弊社売主の物件です。各種ご相談はスタッフまで。購入・賃貸・お住み替え相談・現在お住まいの売却査定など、お気軽にお問合せください。

グランドメゾン西大畑
  • 新潟県新潟市中央区西大畑町
    間取り図
新潟県新潟市中央区西大畑町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.2km		 3,130
万円		 2SLDK
74.23m2		 13階/14階建
南東 		2009年1月(築17年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
南東向きの明るいお部屋は床暖房機能や浴室暖房乾燥機などの設備も充実♪バルコニーからは古町を一望できます☆

大塚第一マンション
  • 新潟県新潟市中央区白山浦１
    間取り図
新潟県新潟市中央区白山浦１
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩8分		 398
万円		 2LDK
61.64m2		 4階/6階建
南 		1978年12月(築47年9ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■2005年リフォーム歴あり、状態良好・和室をリビングに変更・和室を洋室に変更■投資用や学生向けとしてもおすすめ■ペット可（細則あり）☆プライスレスな時を過ごせます■全居室南向きで日当たり良好■収納が充実しており、すっきり片付けられます■スーパーまで徒歩約4分とお買い物に便利■駅やバス停が徒歩9分圏内とアクセス良好■周辺に教育機関が集まる、落ち着いた住環境が整ったエリアです～～　周辺環境（徒歩）　～～■イオンスタイル白山浦・・・約4分■鏡淵小学校・・・約4分■白新中学校・・・約12分※司法書士は売主の指定になります

万代グレース
  • 新潟県新潟市中央区万代２
    間取り図
新潟県新潟市中央区万代２
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩12分		 1,139
万円		 2LDK
53.07m2		 5階/10階建
南西 		1978年9月(築48年)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～　物件PR　～■全面リノベーション完了・間取り変更/和室から洋室・水まわり、給湯器/新規交換・クロス/全室貼替・床材/新規上貼り・照明器具、建具/新規交換・ハウスクリーニング等■機能性に優れたシーリングライト仕様■ルーバーはインテリアのアクセントとなり、快適な暮らしに■車がなくても、バスの利便性がよい好立地！～　周辺環境（徒歩）　～■ラブラ万代・・約2分■新潟駅・・約12分■南万代小学校・・約8分■宮浦中学校・・約11分●お仕事帰りの見学も大歓迎です♪※司法書士は売主の指定になります※指定の仲介会社の仲介が必要になります

西堀シャルム
  • 新潟県新潟市中央区西堀通２番町
    間取り図
新潟県新潟市中央区西堀通２番町
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩15分		 1,050
万円		 2LDK
71.07m2		 9階/10階建
南東 		1979年12月(築46年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～物件PR～■2026年7月フルリノベーション完了・間取り変更/和室から洋室・水まわり/新規交換・クロス、床/新規貼替・ハウスクリーニング等■南東向き角部屋でプライバシー性が高い住環境■二面バルコニー☆日当たり通風良好■LDKは約20.1帖とひろびろとした空間■バスや交通アクセスが良く、通勤、通学にも便利な立地■公園や散策スポットもあり、リフレッシュしやすい住環境～周辺環境（徒歩）～■イオンスタイル白山浦・・約10分■白山駅・・約15分■白山小学校・・約8分■白新中学校・・約15分※指定の仲介会社の仲介が必要になります※駐車場の空き状況は確認が必要です

サーパス和合
  • 新潟県新潟市中央区和合町１
    間取り図
新潟県新潟市中央区和合町１
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩16分		 2,080
万円		 3LDK
72.45m2		 2階/6階建
南 		1995年1月(築31年8ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～　物件PR　～■2026年9月全面リフォーム完了予定・水まわり/新規交換・クロス/全室貼替・床材/新規貼替・建具、照明器具/新規交換・ハウスクリーニング等■バルコニーは駐車場側に開けており、開放感があります■ゆとりのLDKと、各居室が備わりプライベート空間が充実■オートロックシステムがあり、安心の生活を送れます■天井は約2.5ｍあり開放感があります■セキュリティシステムが24時間稼働しており、プライバシーと安全を守ります～　周辺環境（徒歩）　～■ウオロク神道寺店・・約9■女池小学校・・約18分■鳥屋野中学校・・約19分※指定の仲介会社の仲介が必要になります

南山荘
  • 新潟県新潟市中央区旭町通２番町
    間取り図
新潟県新潟市中央区旭町通２番町
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩18分		 150
万円		 3DK
66.45m2		 3階/6階建
南東 		1972年6月(築54年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～　物件PR　～■リフォームベースとしてもおすすめ！広いLDKにしたり、和室を洋室にしたりとお好みのプランでご提案させていただきます■高台に位置し、バルコニーからさわやかな風が入り■オープンしたばかりのイオンまで徒歩約10分■室内に大容量の収納があり、アウトドア用品などの収納に便利■護国神社や海岸公園など、お散歩を楽しめるスポットがたくさんあります■ペット飼育可（細則なし）～　周辺環境（徒歩）　～■イオンスタイル白山浦・・約10分■新潟小学校・・約11分■寄居中学校・・約8分〇土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です※指定の仲介会社の仲介が必要になります

ダイアパレス二葉町
  • 新潟県新潟市中央区二葉町２
    間取り図
新潟県新潟市中央区二葉町２
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス15分/「神宮前」バス停 停歩7分		 498
万円		 2DK
50.8m2		 4階/4階建
南西 		1989年10月(築36年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～　物件PR　～■2026年3月リフォーム完成・全室クロス張替・キッチン/レンジフード交換・ハウスクリーニング■全居室収納付き☆居住空間を広くご利用いただけます■穏やかな街並みに調和した心地よい暮らしを叶える住居■高台の南西向きバルコニーで眺望良好の開放感ある住環境■空と海と緑に囲まれたロケーションに位置する小規模マンション■エレベーターがないため、お手頃価格になっています～　周辺環境（徒歩）　～■清水フードセンター湊町店・・約19分■バス停「神宮前」・・約7分■新潟小学校・・約13分■寄居中学校・・約15分※指定の仲介会社の仲介が必要になります

新潟マンション
  • 新潟県新潟市中央区弁天３
    間取り図
新潟県新潟市中央区弁天３
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩6分		 498
万円		 1LDK
43.48m2		 6階/地上14階地下1階建
東 		1967年2月(築59年7ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～　物件PR　～■2019年11月全面リフォーム歴あり・水まわり/新規交換・クロス、床材/全室貼替・建具/新規交換■ペット可（細則有）■今の家賃と比べてください☆この立地で月々の返済額が抑えられます■1～2人暮らしにおすすめ。寝室と生活空間をしっかり分けたい人にぴったり■洋室の壁一面に収納があり、居住空間を広くご利用いただけます■新潟駅前に位置し、公共交通機関の利便性良好です～　周辺環境（徒歩）　～■原信南万代店・・約7分■南万代小学校・・約9分■宮浦中学校・・約15分〇土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です※司法書士は売主の指定になります

コープ野村万代│大人の隠れ家ワンルーム
  • 新潟県新潟市中央区万代１
    間取り図
新潟県新潟市中央区万代１
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩9分		 2,180
万円		 ワンルーム
53.36m2		 7階/14階建
北東 		1981年10月(築44年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
部屋数よりも、心地よさ。広さよりも、豊かな時間。3DKを大胆にワンルームへとリノベーション。必要以上に壁を設けず、ゆるやかにつながる空間が、開放感と心地よい距離感を生み出します。ホテルラウンジを思わせるキッチンや、躯体現しの天井、素材の質感を活かした落ち着きのあるインテリアなど、日常を少し特別にしてくれる空間をデザイン。夫婦二人暮らしはもちろん、お一人暮らしや趣味を楽しみたい方にもおすすめです。「住まいは部屋数ではなく、どう暮らすか。」そんな新しいマンションリノベーションをご提案します。

コープ野村万代│パリのアパルトマンのように暮らす
  • 新潟県新潟市中央区万代１
新潟県新潟市中央区万代１
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩10分		 1,640
万円		 ワンルーム
42.34m2		 6階/地上14階地下1階建
北東 		1981年10月(築44年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
白を基調とした空間に、やわらかな間接照明、アーチ開口やガラスブロックが彩る空間。パリのアパルトマンをイメージし、素材やディテールまで丁寧にデザインしたリノベーション住戸です。開放感のあるワンルームながら、キッチンやベッドスペースをゆるやかに分けることで、心地よいメリハリを実現。住むほどに愛着が深まる、自分らしいライフスタイルを楽しめる住まい。お気に入りの家具やアートを飾り、自分らしい暮らしを楽しみませんか？

ダイアパレスシアース万代東棟
  • 新潟県新潟市中央区万代５
    間取り図
新潟県新潟市中央区万代５
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩11分		 2,190
万円		 3LDK
60.68m2		 8階/地上14階地下1階建
南東 		1995年5月(築31年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～　物件PR　～フルリノベーション完了・間取り変更/和室　洋室・水まわり、給湯器/新規交換・クロス、床/新規貼替・建具、照明器具/新規交換・ハウスクリーニングオートロックシステムがあり、大切なご家族やご資産を守ります車なしでも困らない交通アクセス良好な立地EAST棟地階に入居者が利用できるインドアスポーツゾーンなど共有施設充実不在時も受け取り可能な宅配ボックス完備～　周辺環境（徒歩）　～ラブラ万代・・約5分万代長嶺小学校・・約8分宮浦中学校・・約5分※指定の仲介会社の仲介が必要になります※駐車場の空き状況は管理組合へ確認が必要になります
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新潟市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51974円／m2
商業地
156106円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 4149件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 658ヶ所
小児科医師数 153人
小児人口10000人当たり
18.11人
産婦人科医師数 67人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.77人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)190万円
備考
(1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 614万円 312万円 1,245万円 2,013万円 2,559万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市東区 新潟市江南区 新潟市西区
中古マンション - - 936万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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