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神戸市東灘区住吉台の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

神戸市東灘区住吉台の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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  •     兵庫県神戸市東灘区：
  • 住吉台
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480万円
 バス/「赤塚橋」バス停 停歩1分
建物名
荒神山マンション
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉台
間取り
3LDK
広さ
69.65m2
築年月(築年数)
1973年7月(築53年1ヶ月)

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神戸市東灘区の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
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イトーピア御影ル・ヴェール
  • 兵庫県神戸市東灘区御影山手５
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区御影山手５
阪急神戸線 御影駅 徒歩15分		 4,280
万円		 4LDK
92.32m2		 6階/7階建
北東 		1998年2月(築28年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆3年間の設備保証◆弊社から直接ご購入のお客様には、修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスを用意しております。（※諸条件あり）◆24時間トラブル対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。（※諸条件あり）・アルコーブ面積は3.57㎡です

ロイヤル住吉　分譲駐車場付
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉東町４
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉東町４
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩3分
阪神本線 住吉駅 徒歩13分
阪急神戸線 御影駅 徒歩23分		 2,980
万円		 2LDK
54.54m2		 2階/8階建
南 		1995年11月(築30年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
住吉駅3分、甲南小まで徒歩9分。お子さまの学校選びも、毎日の暮らしも大切にしたいご家族へ。南東角住戸のやわらかな光と、駐車場（所有権付き）の便利さが揃う2LDKです。

ＲＩＣウエストコート４番街５２１号棟
  • 兵庫県神戸市東灘区向洋町中５
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区向洋町中５
六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩5分
六甲アイランド線 アイランド北口駅 徒歩8分
六甲アイランド線 マリンパーク駅 徒歩13分		 2,980
万円		 3LDK
77.09m2		 1階/地上15階地下1階建
南 		1988年2月(築38年6ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
----物件のおすすめポイント----▼特徴引渡し後も安心！アフターサービス保証付き！分譲駐車場付きです！キッチンには床下収納ございます！各居室に窓や扉があり、明るく・風通しの良い空間となっています！ペット飼育可（規約制限有）浴室暖房乾燥機付きです！食器洗浄乾燥機付きです！▼リフォーム内容（2025年7月上旬完成）・システムキッチン新調（食洗機付き）・トイレ新調・ユニットバス新調（1218サイズ・浴室乾燥暖房機付き）・洗面化粧台新調・クロス張替・フローリング張替・畳表替え　等

ライオンズマンション住吉川
  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５
阪神本線 魚崎駅 徒歩5分
六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩21分		 3,390
万円		 3LDK
60.16m2		 6階/10階建
西 		1998年10月(築27年10ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
10階建の6階部分、西向きのお部屋です。リビングには足元から温まることができる床暖房がございます。忙しい家事に便利な食器洗浄乾燥機もございます。エントランスはオートロック、不在時に便利な宅配ボックスもございます。・・・周辺施設・・・・キリン堂魚崎郷店　約180ｍ八百鮮魚崎南店　約310ｍ魚崎小学校　約750ｍ魚崎中学校　約960ｍ

住吉川リバーサイドフォーラム
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉東町２
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉東町２
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩5分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩6分
阪神本線 魚崎駅 徒歩12分		 7,280
万円		 4SLDK
93.35m2		 13階/28階建
南 		2013年7月(築13年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
■総戸数211戸のタワーレジデンス。16階部分・専有面積93.35㎡のゆとりある住空間■住吉川の心地よい風を感じる、潤いと開放感に満ちたリバーサイドロケーション■JR東海道本線「住吉」駅徒歩6分。コープこうべシーアも徒歩5分の高い生活利便性

リベールグラン本山
  • 兵庫県神戸市東灘区甲南町１
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区甲南町１
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩6分
阪神本線 青木駅 徒歩8分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩14分		 8,480
万円		 2LDK
91.71m2		 7階/7階建
南 		2014年1月(築12年7ヶ月)
  • 南向き
  • ルーフバルコニー
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り

イトーピア御影山手坂　浜手東館
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手４
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉山手４
阪急神戸線 御影駅 徒歩7分		 8,480
万円		 3LDK
104.1m2		 4階/地上4階地下1階建
南 		1999年2月(築27年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■アクセス阪急神戸線「御影」駅まで徒歩7分■高台に建つ4階建てマンションの最上階！■三方角住戸につき、日当たり・通風良好です。■専有面積100㎡超。約21.4帖のLDKでゆったり過ごせます。■キッチンは対面式＆食器洗乾燥機付きです。■バルコニーからの眺望良好！市街地を見渡せます。■シューズインクローゼットなど全居室に豊富な収納スペース付き。■敷地内駐車場空有(最新の状況はお問い合わせください)。■2025年12月フルリノベーション・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・内装リフォーム：壁・床・建具交換■周辺環境・公益財団法人甲南会　甲南医療センター：徒歩9分

エルザ御影平野Ａ棟
  • 兵庫県神戸市東灘区御影２
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区御影２
阪急神戸線 御影駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩20分
阪神本線 御影駅 徒歩18分		 9,490
万円		 3LDK
145.09m2		 4階/4階建
南東 		1990年6月(築36年2ヶ月)
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・当社売主物件・専有面積145.09㎡、3LDKの間取り・水回り設備10年保証つき・2026年2月リノベーション完了済-リノベーション内容-・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全天井・壁クロス貼替・フローリング貼替・間取り変更・ハウスクリーニング等神戸市の売買は【阪急阪神の仲介】にお任せください！

御影プライムハイツ
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手２
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉山手２
阪急神戸線 御影駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩11分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩11分		 1,348
万円		 2LDK
60.83m2		 4階/7階建
西 		1972年4月(築54年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

ライオンズガーデン魚崎壱番館
  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３
阪神本線 魚崎駅 徒歩8分
六甲アイランド線 南魚崎駅 徒歩11分		 3,490
万円		 3LDK
70.01m2		 1階/8階建
南 		2000年3月(築26年5ヶ月)
  • 南向き
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の基準を満たした「適合リノベーション住宅」・重要インフラ13項目検・適合状況報告書発行・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2026年6月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・ガス給湯器交換・建具交換・クロス貼替　　 ・・・等・阪神電鉄本線「魚崎」駅（特急停車駅）徒歩約８分、六甲アイランド線「南魚崎」駅徒歩１１分・周辺には酒蔵や史跡が点在し、歴史と文化を感じることができる街並み

セレーノ見附
  • 兵庫県神戸市東灘区深江南町３
兵庫県神戸市東灘区深江南町３
阪神本線 深江駅 徒歩9分
阪神本線 芦屋駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩19分		 3,099
万円		 3LDK
71.72m2		 2階/12階建
北東 		1998年5月(築28年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆物件の特徴・大規模修繕工事実施済・アウトポール設計、免震構造・TVモニター付インターホン◆累計2万8000戸以上のリノベーション実績を持つ、アフターサービス保証付き弊社インテリックスグループ内装物件♪◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万7000戸突破!

ビアライフ岡本
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本４
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本４
阪急神戸線 岡本駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩13分		 3,480
万円		 4LDK
90.92m2		 1階/3階建
南 		1975年10月(築50年10ヶ月)
  • 南向き
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
●令和8年2月フルリフォーム済み！建具（下駄箱以外）・キッチン・浴室・洗面台・洗濯パン・トイレ・給湯器・スイッチ・コンセント新調、クロス全室貼替え、CF張替え（トイレ・洗面所）●専有面積：90.92㎡●４LDK●阪急神戸線「岡本」駅徒歩約11分●JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩約13分システム上、専用庭面積が１．００㎡と表示されていますが、正しくは不明です。その他費用：倉庫使用料月額５００円２沿線以上利用可、ＬＤＫ１８畳以上、内装リフォーム、南向き、全居室収納、閑静な住宅地、小学校 徒歩10分以内、専用庭

ＦｅｌｉｄｉａＲｅｎｏコスモ芦屋川シーサイドテラス　　Ｎｏ１０１７
  • 兵庫県神戸市東灘区深江南町１
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区深江南町１
阪神本線 芦屋駅 徒歩13分		 3,840
万円		 4LDK
85.4m2		 3階/地上5階地下1階建
北東 		2000年8月(築26年)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
お電話の際は店舗番号「1017」をご入力下さい【リフォーム完了】4部屋あるため、在宅ワークやお子様のお部屋確保にも柔軟に対応できます。さらに、各居室には収納スペースが完備されているため、ファミリー世帯でも安心の収納力です。また、スーパーまで徒歩約10分と日々のお買い物にも便利な立地です。ご案内は順次受付中です。お気軽にお問い合わせください。【リフォーム内容】※2025年12月にリフォーム完成・水回り交換（キッチン・お風呂・洗面化粧台・トイレ）・全室クロス張替・全室フローリング張替・畳・襖張替・建具・照明交換・シューズボックス新調

魚崎レックスマンション２号棟【売主×リノベ】
  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町２
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町２
阪神本線 青木駅 徒歩14分
阪神本線 魚崎駅 徒歩14分
六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩17分		 1,699
万円		 2LDK
62.15m2		 1階/11階建
南 		1984年5月(築42年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇月々の家賃と比べてください！◇月々4万8510円(借入1799万円　金利0.725%　期間 35年)【リフォーム内容】〇キッチン新調(浄水器・食洗機付)　○浴室新調(1216サイズ)　〇給湯器新調〇洗面化粧台新調　〇トイレ新調　〇全室クロス貼替　〇フローリング張替　〇建具新調　○間取り変更〇玄関収納新設　〇照明新設　〇ハウスクリーニング　等

ワコーレステラ魚崎北町
  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩14分
阪神本線 青木駅 徒歩9分
六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩17分		 3,598
万円		 2LDK
57.46m2		 2階/11階建
南西 		1998年1月(築28年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆物件の特徴・駐車場所有権付・南西向き角部屋・オートロック有◆累計2万8000戸以上のリノベーション実績を持つ、アフターサービス保証付き弊社インテリックスグループ内装物件♪◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万7000戸突破!
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神戸市東灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市東灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市東灘区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2,365万円 - 2,015万円 3,219万円 4,005万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市灘区 神戸市兵庫区 神戸市中央区 西宮市 芦屋市
中古マンション 1,651万円 2,466万円 5,726万円 2,033万円 3,069万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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