小樽市(北海道) の売主・代理の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

北海道小樽市の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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2699万円ＪＲ函館本線小樽駅徒歩9分	1449万円ＪＲ函館本線小樽駅徒歩17分	1980万円ＪＲ函館本線銭函駅徒歩9分

建物名ガーデンハウス　ラ・モード稲穂所在地北海道小樽市稲穂３間取り 3LDK 広さ 64.42m² 築年月(築年数) 1997年3月(築29年3ヶ月)	建物名ライオンズマンション富岡所在地北海道小樽市富岡１間取り 3LDK 広さ 67.01m² 築年月(築年数) 1987年6月(築39年)	建物名令和８年３月リフォーム工事完成！海と山の絶景、広いＬＤＫ。サーファー必所在地北海道小樽市銭函２間取り 2LDK 広さ 88.26m² 築年月(築年数) 1995年9月(築30年9ヶ月)
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898万円ＪＲ函館本線小樽築港駅バス5分/「桜3丁目」バス停停歩5分	1080万円函館本線小樽駅徒歩33分	1979万円函館本線南小樽駅徒歩14分

建物名サーム桜３丁目所在地北海道小樽市桜３間取り 4LDK 広さ 92.84m² 築年月(築年数) 1992年11月(築33年7ヶ月)	建物名ポートヒル小樽所在地北海道小樽市緑３丁目間取り 3LDK 広さ 78.47m² 築年月(築年数) 2000年4月(築26年2ヶ月)	建物名ライオンズヒルズ小樽東雲町所在地北海道小樽市東雲町間取り 3LDK 広さ 62.23m² 築年月(築年数) 1991年5月(築35年1ヶ月)
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ＦｅｌｉｄｉａＲｅｎｏロジェ・ファム（Ｎｏ．１００９）
	最近見た物件	北海道旭川市十条通２２ＪＲ石北本線旭川四条駅徒歩17分	998 万円	3LDK 74.87m²	1階/7階建南	1990年2月(築36年4ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイントお電話の際は店舗番号「1009」をご入力ください。※当社は仲介ではなく売主です≪リフォーム内容≫■絨毯上張り■クロス一部張替■キッチン、お風呂、トイレ交換■ボイラー交換■照明交換■和室畳表替え≪周辺施設≫■朝日小学校：徒歩11分（約800ｍ）■中央中学校：自転車８分（約2200ｍ）■ローソン：徒歩４分（約240ｍ）■ベストプライス：徒歩２分（約150ｍ）■バス停：徒歩２分（約120ｍ）■脳神経外科循環器内科病院：徒歩１分（約81ｍ）

ＦｅｌｉｄｉａＲｅｎｏロジェ・ファム（Ｎｏ．１００９）

最近見た物件

北海道旭川市十条通２２
ＪＲ石北本線旭川四条駅徒歩17分

998
万円

3LDK
74.87m²

1階/7階建
南

1990年2月(築36年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ロピア西高前
	最近見た物件	北海道旭川市川端町六条１０ＪＲ函館本線近文駅徒歩22分	1049 万円	4LDK 84.4m²	7階/9階建南西	1990年9月(築35年9ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 5/8(金)～5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【5月10日まで現況販売】5月11日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【リフォーム内容】●内装工事クリーニング【周辺施設】・旭川市立近文小学校まで1100ｍ（徒歩13分）・旭川市立北門中学校まで1200ｍ（徒歩15分）・ローソン　旭川川端4条店様450ｍ（徒歩6分）・ウエスタン川端店様500ｍ（徒歩7分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・敷地内に駐車可能です。

ロピア西高前

最近見た物件

北海道旭川市川端町六条１０
ＪＲ函館本線近文駅徒歩22分

1049
万円

4LDK
84.4m²

7階/9階建
南西

1990年9月(築35年9ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロピア豊岡４条通５０４
	最近見た物件	北海道旭川市豊岡四条３ＪＲ石北本線旭川四条駅徒歩27分	1090 万円	4LDK 82.98m²	5階/11階建南	1993年8月(築32年10ヶ月)
南向き所有権 2階以上おすすめポイント【周辺情報】サツドラ豊岡４条店まで徒歩１分、アモールまで車で３分、バス停徒歩１分、東町小学校徒歩１２分、光陽中学校徒歩１２分

ロピア豊岡４条通５０４

最近見た物件

北海道旭川市豊岡四条３
ＪＲ石北本線旭川四条駅徒歩27分

1090
万円

4LDK
82.98m²

5階/11階建
南

1993年8月(築32年10ヶ月)

南向き
所有権
2階以上

旭川市２条通６丁目オリンピア２．６　７０３号室
	最近見た物件	北海道旭川市二条通６バス/「2条昭和通」バス停停歩2分	220 万円	ワンルーム 29.82m²	7階/8階建北	1979年12月(築46年6ヶ月)
即入居可所有権 2階以上おすすめポイント詳しい内容はここです！http://dfj.jp/property-rent/4982管理人は不在です。

旭川市２条通６丁目オリンピア２．６　７０３号室

最近見た物件

北海道旭川市二条通６
バス/「2条昭和通」バス停停歩2分

220
万円

ワンルーム
29.82m²

7階/8階建
北

1979年12月(築46年6ヶ月)

即入居可
所有権
2階以上

冬は暖かいお部屋から函館山が眺められるマンション
	最近見た物件	北海道函館市海岸町バス/「海岸町」バス停停歩4分	890 万円	4LDK 83.83m²	4階/4階建南	1986年3月(築40年3ヶ月)
南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR函館駅からも車で5分の海岸町、4LDKマンションの紹介です！目の前には24時間営業のスポーツジム、スーパーも徒歩6分。敷地内駐車場ありで、2台目も近隣におさえてますのですぐに紹介可能となっております。ベランダからは函館山を眺められる贅沢な日常です。そして以前お住まいだった方から冬の暖房費が特に安かったとおききしていたので、試しに真冬に室内と屋外に温度計を置いてみて試したところ、室内15度屋外－2度となっておりました！もちろん今シーズン一度も暖房のスイッチはいれておりません。新築ではないですが、お風呂も新しくなっており、敷地内の専用物置もまだ新しい、いいね！がいろいろと揃った物件です

冬は暖かいお部屋から函館山が眺められるマンション

最近見た物件

北海道函館市海岸町
バス/「海岸町」バス停停歩4分

890
万円

4LDK
83.83m²

4階/4階建
南

1986年3月(築40年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

リフォームをしての販売ニューシャトーム湯川
	最近見た物件	北海道函館市湯川町３丁目函館市電本線湯川線湯の川駅徒歩9分	1288 万円	3LDK 65.13m²	3階/10階建南西	1992年8月(築33年10ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント「函館湯川、自然と文化が共存する理想のスローライフを実現するリフォーム済マンション」の登場です★

リフォームをしての販売ニューシャトーム湯川

最近見た物件

北海道函館市湯川町３丁目
函館市電本線湯川線湯の川駅徒歩9分

1288
万円

3LDK
65.13m²

3階/10階建
南西

1992年8月(築33年10ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

ロピア西高前
	最近見た物件	北海道旭川市川端町六条１０丁目函館本線近文駅徒歩22分	1049 万円	4LDK 84.4m²	7階/9階建南西	1990年9月(築35年9ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【見学会開催】【5月10日まで現況販売】スーパー徒歩7分（500ｍ）と生活しやすい立地。大規模修繕履歴あり。安心の新耐震基準マンション。リビング南向きのため、陽当たり良好。高階層のお部屋。眺望良好

ロピア西高前

最近見た物件

北海道旭川市川端町六条１０丁目
函館本線近文駅徒歩22分

1049
万円

4LDK
84.4m²

7階/9階建
南西

1990年9月(築35年9ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

栄町ハイツ
	最近見た物件	北海道旭川市二条西４丁目函館本線旭川駅徒歩20分	180 万円	3LDK 63.19m²	3階/5階建	1980年3月(築46年3ヶ月)
駐車場あり所有権 2階以上

栄町ハイツ

最近見た物件

北海道旭川市二条西４丁目
函館本線旭川駅徒歩20分

180
万円

3LDK
63.19m²

3階/5階建

1980年3月(築46年3ヶ月)

駐車場あり
所有権
2階以上

ライオンズガーデン旭川常盤公園
	最近見た物件	北海道旭川市常盤通３丁目函館本線旭川駅徒歩22分	510 万円	3DK 68.53m²	2階/14階建南西	1992年9月(築33年9ヶ月)
即入居可所有権エレベーター 2階以上

ライオンズガーデン旭川常盤公園

最近見た物件

北海道旭川市常盤通３丁目
函館本線旭川駅徒歩22分

510
万円

3DK
68.53m²

2階/14階建
南西

1992年9月(築33年9ヶ月)

即入居可
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小樽市の暮らしデータ

小樽市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	52615世帯
人口総数	104432人
転入者数	3220人転入率（人口1000人当たり） 30.83人
転出者数	3459人転出率（人口1000人当たり） 33.12人
土地平均価格	住宅地 16679円／m² 商業地 54400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)未就学児を対象とした催し物「遊びだョ!全員集合!」(子ども体力向上支援事業)。(2)小樽わくわく共育ネットワーク(家庭教育支援事業)。(3)「移動式　赤ちゃんの駅」貸出し事業。(4)保育部門の第2子以降の保育料完全無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小樽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小樽市3432円小樽市(簡易水道)5588円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小樽市2750円
下水道普及率	99.2％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数	341件人口1000人当たり 3.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 25.09人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.63人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ごみ処理券有料。資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(スプレーかん類、蛍光管・電球、電池類、かん、びん、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、新聞・チラシ・雑がみ、紙製容器包装、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集制度】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	なし備考自ら収集運搬許可業者に収集を依頼(有料)。自己搬入不可。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小樽市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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小樽市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1439万円	1786万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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