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広島市安佐北区(広島県) の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

広島県広島市安佐北区の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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600万円
 ＪＲ芸備線 玖村駅
徒歩15分 		1990万円
 ＪＲ芸備線 中深川駅
徒歩12分 		1250万円
 バス/「勝木台入口」バス停 停歩1分
建物名
高陽ニュータウン第一分譲住宅　Ａ棟
所在地
広島県広島市安佐北区落合３
間取り
4DK
広さ
70.35m2
築年月(築年数)
1975年8月(築50年6ヶ月)
建物名
ヴェルシャトー高陽弐番館
所在地
広島県広島市安佐北区落合南９
間取り
3LDK
広さ
72.38m2
築年月(築年数)
1996年9月(築29年5ヶ月)
建物名
-
所在地
広島県広島市安佐北区亀山西２丁目
間取り
3LDK
広さ
64.92m2
築年月(築年数)
1996年2月(築30年)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「広島市安佐南区と広島市安芸区」の物件情報を表示しています。

広島市安佐南区と広島市安芸区の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
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ヴューシティ矢野
  • 広島県広島市安芸区矢野西１
    間取り図
広島県広島市安芸区矢野西１
ＪＲ呉線 矢野駅 徒歩8分		 2688
万円		 3LDK
83.15m2		 8階/14階建
南 		1993年3月(築32年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■南向きの角部屋です♪4LDKをリビング特大の3LDKにリノベーションしました♪■「JR矢野駅」徒歩８分　周辺は閑静な住宅街です♪■ペット相談可♪■敷地内平面駐車場を引継ぎ利用可能です♪※月額5000円■リビングには多用途に利用できるカウンターを設置♪■奥様に大人気のオープンカウンターキッチン

アイレスト古市駅前
  • 広島県広島市安佐南区古市２
    間取り図
広島県広島市安佐南区古市２
広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩1分		 2130
万円		 2LDK
76.39m2		 11階/11階建
南 		2000年4月(築25年10ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております！※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり

ローズヴィラ中野東
  • 広島県広島市安芸区中野６
    間取り図
広島県広島市安芸区中野６
ＪＲ山陽本線 中野東駅 徒歩1分		 2280
万円		 3LDK
90.24m2		 6階/8階建
南東 		1992年9月(築33年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◎ 圧倒的な駅近アクセスで、暮らしが変わる　JR山陽本線「中野東」駅のホームがすぐそこに。通勤・通学の時間を大幅に短縮できます。　駅前ならではの利便性。雨の日の外出や、大きな荷物がある時にも負担が少ない立地です。◎ 90㎡超の広さと角住戸ならではの開放感　21.7畳の広々としたLDK。2面バルコニーから明るい光が差し込みます。　各居室がゆったりとした広さ。テレワーク用の書斎や趣味の部屋としても活用できます。◎ 新規リフォーム済。新築同様の室内で新生活　清潔感のある新しいシステムキッチンやユニットバス。毎日の家事も快適になります。　壁紙や床材も一新。入居後すぐに快適な生活を始められます。

アステージ安東駅前
  • 広島県広島市安佐南区安東２
広島県広島市安佐南区安東２
広島高速交通アストラムライン 安東駅 徒歩2分		 2698
万円		 4LDK
83.89m2		 2階/7階建
南 		1997年6月(築28年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■安東保育園まで　徒歩6分■セブン-イレブン 広島相田２丁目店まで　徒歩4分■くすりのレデイ 上安店まで　徒歩6分■城谷内科医院まで　徒歩5分

藤和緑井ハイタウン
  • 広島県広島市安佐南区緑井４
    間取り図
広島県広島市安佐南区緑井４
ＪＲ可部線 緑井駅 徒歩2分
ＪＲ可部線 大町駅 徒歩14分
広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩14分		 3198
万円		 3LDK
71.85m2		 3階/9階建
南東 		1989年5月(築36年9ヶ月)
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
大京穴吹不動産のリノベーションマンション～Renoα（リノアルファ）安心の４つの品質～１．仕入れ品質２．プランニング品質３．施工品質４．アフターサービス品質Renoαは「Ｒ１住宅」に適合しています（R１住宅ｔはリノベーション協議会が定める基準を満たした「適合リノベーション住宅」のことです）～Ｒ１住宅の適合基準～・重要インフラ13項目検査・適合状況報告書の発行・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証・住宅履歴を協議会サーバーに保管

コープ野村古市中央
  • 広島県広島市安佐南区古市２
    間取り図
広島県広島市安佐南区古市２
ＪＲ可部線 古市橋駅 徒歩8分
広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩9分
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩11分		 1430
万円		 3LDK
69m2		 2階/9階建
南東 		1984年9月(築41年5ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～JR古市橋駅徒歩7分、AL古市駅徒歩8分～〇ペット飼育可！大切な家族の一員であるペットと暮らせる安らぎの空間〇JRとアストラムラインの両方が使える好立地です！〇小学校まで徒歩約5分とお子様の通学に安心♪〇徒歩圏内にスーパーやコンビニもございます〇近隣駐車場1台確保済みです！（徒歩1分）〇自分好みにリフォームしてみてはいかがでしょうか？〇過去にリフォーム歴がございます。詳細はお問い合わせください！是非お気軽にお問い合わせください。イエステーション安佐南店　エネック株式会社　【082-546-9491】

シャルマンコーポ船越Ｄ棟
  • 広島県広島市安芸区船越南２
    間取り図
広島県広島市安芸区船越南２
ＪＲ山陽本線 海田市駅 徒歩9分
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩24分		 1880
万円		 2LDK
73.75m2		 5階/7階建
南東 		1975年6月(築50年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
総戸数277戸のビックコミュニティ！◇◆新規内装リフォーム物件（2026年1月上旬予定）◆◇【リフォーム概要】全室クロス張り替え、フローリング張り、給湯器、キッチン・洗面・浴室・トイレ新規交換、間取り変更、ウォークスルークローゼット新設等【周辺施設】・リブホール船越店　徒歩2分・スーパードラッグひまわり船越店　徒歩5分・安芸区役所　徒歩4分

サーパス川内南
  • 広島県広島市安佐南区川内１
    間取り図
広島県広島市安佐南区川内１
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩13分		 2298
万円		 3LDK
70.15m2		 2階/6階建
南 		1994年1月(築32年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ほうりんフレンズ保育園まで　徒歩8分■セブン-イレブン 広島川内２丁目店まで　徒歩10分■フレスタ 中筋店まで　徒歩6分■フタバ図書 TSUTAYAメガ中筋店まで　徒歩7分

ＡシティヒルズアリーナⅢ番館
  • 広島県広島市安佐南区大塚西６
    間取り図
広島県広島市安佐南区大塚西６
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩13分
広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩23分
広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 徒歩23分		 2480
万円		 3LDK
81.27m2		 1階/10階建
南東 		1995年6月(築30年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
直感で「好き」と思える感性派に贈る、とっておきの1室。洗練された色使いと、優しさを感じる素材感。ディテールに宿る美しさが、空間全体に“余白の心地よさ”を生み出しています。まるでお気に入りのホテルで暮らすような、感性に寄り添う日々をここから。ファミリーにも、ふたり暮らしにも、贅沢なひとり時間にもフィットする、自由な住まいのカタチ。

ＡシティヒルズパレットⅢ番館
  • 広島県広島市安佐南区大塚西６
    間取り図
広島県広島市安佐南区大塚西６
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩13分
広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩21分
広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 徒歩22分		 2780
万円		 3LDK
100.7m2		 10階/12階建
南 		1995年6月(築30年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
おしゃれを我慢しない家族へ。24帖超LDKの中心に広がるのは、木目とタイルが交差する海外ホテルのような美しさ。天井の間接照明がやさしく灯る空間で、家族と囲む食卓も、ひとり時間も、毎日が少し特別になる。収納や水回りもすべて刷新されたフルリノベーションで、安心と美しさを両立。テレビや家具もそのまま、ここから“好き”が詰まった暮らしがはじまる。

ヴィラージュ海田「緑彩の街」
  • 広島県広島市安芸区矢野東２
    間取り図
広島県広島市安芸区矢野東２
ＪＲ山陽本線 海田市駅 徒歩23分
ＪＲ呉線 矢野駅 徒歩24分		 2780
万円		 4LDK
91.07m2		 7階/地上14階地下1階建
南西 		2006年9月(築19年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【価格改定しました！】室内リフォーム工事完成しました！【リフォーム工事2025年11月末完了】トイレ新設・クロス・畳・ふすま張り替え、給湯器・スイッチ類交換、ハウスクリーニング等●陽当たり・通風・眺望良好の7階住戸です！●洋室3室すべて6帖以上！LDと和室、洋室2部屋が続き間仕様！収納充実！●最大奥行1.9ｍのバルコニーはトランクルーム＆スロップシンクを完備しています●大切なペットと暮らせるマンションです（使用細則あり）●海田町コミュニティ「南幸町」バス停徒歩3分。　JR山陽本線「海田市駅」と呉線「矢野駅」のほぼ中間地、便利で落ち着いた環境です

アスティア東山本
  • 広島県広島市安佐南区山本１
    間取り図
広島県広島市安佐南区山本１
バス/「山本小学校前」バス停 停歩3分		 2895
万円		 3LDK
68.3m2		 7階/8階建
南東 		1995年7月(築30年7ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆是非ご見学ください！◆小学校目の前！教育施設充実の子育て子育て応援環境です＊＊＊生活施設・マルショク山本店　徒歩１分・フレスタ東山本店　徒歩３分・マックスバリュ祗園店　徒歩６分・セブンイレブン広島山本１丁目店　徒歩２分・イオンモール広島祗園　徒歩１４分・クリニックモール祗園　徒歩２分＊＊＊教育施設・広島市立山本小学校　徒歩１分・広島市立祗園中学校　徒歩１５分・ＡＩＣＪ中学・高等学校　徒歩１５分・山本幼稚園　徒歩６分・山本保育園　徒歩６分

ＡｃｉｔｙヒルズパレットⅢ番館
  • 広島県広島市安佐南区大塚西６
    間取り図
広島県広島市安佐南区大塚西６
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩13分
広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩21分		 2880
万円		 3LDK
97.52m2		 4階/地上12階地下1階建
南 		1995年6月(築30年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆【Panasonic】お手入れラクなシステムキッチン　フロントオープン食洗機＋トリプルワイドIHで使いやすさ◎。☆【Panasonic】スゴピカ素材のスタイリッシュ浴室　水アカがつきにくく、お手入れが驚くほど簡単。☆【Panasonic】タッチレス水栓の洗面台　手をかざすだけで操作でき、毎日を心地よく衛生的に。☆【Panasonic】アラウーノトイレ　泡でしっかり洗浄し、汚れがつきにくい“お掃除ラク”な高機能モデル。☆【Panasonic】内窓採用　断熱・防音効果で快適性アップ。☆ペットと一緒に暮らせる住まい　緑豊かで落ち着いた住環境　家族もペットも心地よく暮らせるエリアです。2026年1月より内見可能となります(2

ルミナス東原シュドサンテール　【担当：郡】
  • 広島県広島市安佐南区東原３
    間取り図
広島県広島市安佐南区東原３
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩6分
広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩10分
ＪＲ可部線 古市橋駅 徒歩17分		 3980
万円		 4LDK
89.09m2		 3階/11階建
南西 		2007年3月(築18年11ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア６営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-135-709」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引をご提供いたします。不動産に関することなら、どんなことでも「近鉄不動産株式会社 安佐南営業所」へお任せください。まずは　見るだけ！ 聞くだけ！　大歓迎です！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

ダイアパレス祇園　【担当：郡】
  • 広島県広島市安佐南区西原２
    間取り図
広島県広島市安佐南区西原２
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩11分
ＪＲ可部線 安芸長束駅 徒歩14分
ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩16分		 2050
万円		 3LDK
65.18m2		 3階/7階建
南 		1988年12月(築37年2ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア６営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-135-709」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引をご提供いたします。不動産に関することなら、どんなことでも「近鉄不動産株式会社 安佐南営業所」へお任せください。まずは　見るだけ！ 聞くだけ！　大歓迎です！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
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特徴
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広島市安佐北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1178773人
転入者数 61028人
転入率（人口1000人当たり）
51.77人
転出者数 62233人
転出率（人口1000人当たり）
52.79人
土地平均価格
住宅地
115999円／m2
商業地
556537円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 95所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：50園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市安佐北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市安佐北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)100万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限100万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

広島市安佐北区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年01月05日

広島市安佐北区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1996万円 1597万円 1742万円

周辺エリアの価格相場

  広島市安佐南区
中古マンション -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
東海道・山陽新幹線
3位
呉線
4位
広島電鉄宇品線
5位
広島電鉄宮島線
6位
アストラムライン
7位
福塩線
8位
芸備線
9位
可部線
10位
広島電鉄江波線

駅別ランキング

1位
尾道
2位
土橋
3位
福山
4位
海田市
5位
広島
6位
広
7位
三原
8位
新白島
9位
横川
10位
松永

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
広島市中区
3位
広島市南区
4位
広島市東区
5位
広島市西区
6位
呉市
7位
三原市
8位
広島市安佐南区
9位
尾道市
10位
広島市佐伯区
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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