岐阜市茜部新所の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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岐阜市の中古マンション物件一覧

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ダイアパレス長良西町岐阜県岐阜市平和通２丁目名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩4.7km 東海道本線岐阜駅徒歩4.9km 築28年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,449万円間取り 3LDK 広さ 73.2m² 階数 8階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆長良西小学校／長良中学校◆岐阜バス「長良平和通」停まで徒歩約2分◆カウンターキッチン◆全居室収納◆南向きバルコニーで日当たり良好※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝《気軽にお寄り下さい♪》店内にキッズスペースも完備♪お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

ダイアパレス長良西町

岐阜県岐阜市平和通２丁目
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩4.7km
東海道本線岐阜駅徒歩4.9km

築28年8ヶ月
14階建

価格: 1,449万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.2m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館＜角住戸×省エネＥＣＯ、部分リニュー岐阜県岐阜市清住町２名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩1分ＪＲ東海道本線岐阜駅徒歩7分名鉄名古屋本線加納駅徒歩12分築19年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 2LDK 広さ 57.75m² 階数 5階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント省エネECOな部分リニューアル済み♪涼しくオトクに暮らすためには、夏の熱い日射熱を60％カットでき冷暖房効率を高める二重サッシ「インプラス」がついた住宅がおすすめです◇内窓を6/23に新設予定※内窓(二重サッシ)Low-E複層ガラス新設。快適性の向上や、光熱費削減、防音効果あり◇ 角住戸◇名鉄岐阜駅徒歩１分全戸分の自走式駐車場駐車場空き有り５，５００～１５，０００円／台（月額）

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館＜角住戸×省エネＥＣＯ、部分リニュー

岐阜県岐阜市清住町２
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩1分
ＪＲ東海道本線岐阜駅徒歩7分
名鉄名古屋本線加納駅徒歩12分

築19年11ヶ月
15階建

価格: 2,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.75m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

シティハイツ岐阜岐阜県岐阜市竜田町８名鉄名古屋本線加納駅徒歩4分築37年 12階建
	閲覧済価格 1,999万円間取り 3LDK 広さ 78.7m² 階数 10階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆名鉄名古屋本線「加納」駅徒歩６分♪【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　・トイレ交換(温水洗浄便座付)・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換・クロス、フローリング貼替・シューズボックス交換　・給湯器交換　・和室→洋室に変更　・ハウスクリーニング物件の見学やご質問、ローンのご相談なども承ります。＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-35-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！

シティハイツ岐阜

岐阜県岐阜市竜田町８
名鉄名古屋本線加納駅徒歩4分

築37年
12階建

価格: 1,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.7m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

藤和シティコープ岐阜岐阜県岐阜市鶴舞町２名鉄各務原線田神駅徒歩6分築31年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,299万円間取り 3LDK 広さ 78.2m² 階数 14階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆名鉄各務原線「田神駅」徒歩6分、「岐阜市立梅林小学校」徒歩4分の立地になります♪【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　・トイレ交換(温水洗浄便座付)・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換・ハウスクリーニング他▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-35-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！

藤和シティコープ岐阜

岐阜県岐阜市鶴舞町２
名鉄各務原線田神駅徒歩6分

築31年5ヶ月
14階建

価格: 2,299万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.2m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

バンベール新岐阜岐阜県岐阜市鶴田町３名鉄各務原線田神駅徒歩7分名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩15分築28年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,099万円間取り 4LDK 広さ 81.6m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆岐阜市立白山小学校徒歩5分の立地になります♪【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　・トイレ交換(温水洗浄便座付)・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換・和室→洋室に変更　・ハウスクリーニング▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-35-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！

バンベール新岐阜

岐阜県岐阜市鶴田町３
名鉄各務原線田神駅徒歩7分
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩15分

築28年5ヶ月
9階建

価格: 2,099万円

間取り: 4LDK
広さ: 81.6m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

コーポシェイーネ岐阜県岐阜市大菅北ＪＲ東海道本線西岐阜駅徒歩19分ＪＲ東海道本線穂積駅徒歩3.2km 築49年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 948万円間取り 4SLDK 広さ 91.5m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント ◎ペット可（犬猫可、大型犬不可、金魚可、ウサギ可）
	閲覧済価格 1,140万円間取り 2SLDK 広さ 91.5m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■LDK20帖＋WIC■バス停まで徒歩3分■高層階で眺望◎【フルリノベーション内容】(2025年12月完成)・システムキッチン新調(食洗機付き)・ユニットバス新調(追い焚き・浴室乾燥暖房付き)・洗面化粧台新調・トイレ新調・電気温水器新調・全クロス貼替・全フローリング張替・全建具新調・ダウンライト増設　　など

コーポシェイーネ

岐阜県岐阜市大菅北
ＪＲ東海道本線西岐阜駅徒歩19分
ＪＲ東海道本線穂積駅徒歩3.2km

築49年1ヶ月
9階建

価格: 948万円

間取り: 4SLDK
広さ: 91.5m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

価格: 1,140万円

間取り: 2SLDK
広さ: 91.5m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

サンパーク岐阜西【省エネＥＣＯフルリノベーション】岐阜県岐阜市曽我屋２名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス22分/「曽我屋」バス停停歩6分築33年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントおすすめポイント①省エネECOフルリノベ②敷地内平面駐車場継承可③モレラ岐阜店車で約12分◇内窓（二重サッシ）Low-E複層ガラス新設快適性の向上や、光熱費削減、防音効果あり◇16.8帖の広々LDKL型キッチンや内窓「インプラス」新設など、機能性と快適性を追求◇快適な区画を継承可エントランス近くでご移動がスムーズな敷地内駐車場

サンパーク岐阜西【省エネＥＣＯフルリノベーション】

岐阜県岐阜市曽我屋２
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス22分/「曽我屋」バス停停歩6分

築33年6ヶ月
13階建

価格: 1,350万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.6m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

コーポ田神Ｇ館岐阜県岐阜市五坪１名鉄各務原線田神駅徒歩6分築39年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,499万円間取り 4SLDK 広さ 98.45m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 7/10(金)～7/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、畳表替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え【周辺施設】・華陽小学校まで約280ｍ（徒歩約4分）・梅林中学校まで約1100ｍ（自転車約5分）・ファミリーマート岐阜田神駅前店様　約260ｍ（徒歩約4分）・西友岐阜華陽店様　約600ｍ（徒歩約8分）・よしだファミリークリニック　約550ｍ（車約2分）【おすすめポイント】・敷地内に1台駐車可能です。空き状況につ

コーポ田神Ｇ館

岐阜県岐阜市五坪１
名鉄各務原線田神駅徒歩6分

築39年10ヶ月
5階建

価格: 1,499万円

間取り: 4SLDK
広さ: 98.45m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アーク岐阜岐阜県岐阜市粟野西１バス/「三田洞」バス停停歩5分築35年 8階建
	閲覧済価格 948万円間取り 3LDK 広さ 59.96m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント【アピールＰＯＩＮＴ】◆引渡しから２年間の瑕疵保証付き◆トミダヤ三田洞店まで約７０ｍ（徒歩約１分）◆水回り全て交換済み◆１０年間、最大借入２０００万円まで住宅ローン控除減税が受けられます。【リフォーム内容】◇水回り全て交換（キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ）◇照明器具の設置（一部）◇ドアホン設置◇クロスの張り替え◇床の張り替え　　　　　等　弊社は中古住宅を直接買取り、リフォームをして販売を行っております。自社規格に沿ったリフォームとチェックにより、ご購入後も安心していただけます。

アーク岐阜

岐阜県岐阜市粟野西１
バス/「三田洞」バス停停歩5分

築35年
8階建

価格: 948万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.96m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
オール電化
エレベーター

パビリオン梅林苑Ｃ棟岐阜県岐阜市尼ケ崎町１名鉄各務原線田神駅徒歩20分名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩35分名鉄名古屋本線加納駅徒歩34分築44年3ヶ月平屋建て
	閲覧済価格 290万円間取り 4DK 広さ 67.36m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭所有権リフォームリノベーションペット相談可間取り図有りおすすめポイントリフォーム済！4DK！1階で便利！！ペット相談OK！南向き専用庭付き！

サンリヤン岐阜グランコンド岐阜県岐阜市福住町２丁目東海道本線岐阜駅徒歩8分新築 15階建
	閲覧済価格 3,390万円間取り 2LDK 広さ 60.04m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり新築所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆新築未入居物件☆　コンシェルジュがいてホテルライクな生活を！！

ライオンズマンション岐阜清本町岐阜県岐阜市清本町１０丁目東海道本線西岐阜駅徒歩19分築33年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,490万円間取り 3LDK 広さ 64.55m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント・14階階建の11階部分。・スーパーまで徒歩約7分、小・中学校まで徒歩15分以内と、生活環境も良好！

ライオンズマンション岐阜清本町

岐阜県岐阜市清本町１０丁目
東海道本線西岐阜駅徒歩19分

築33年8ヶ月
14階建

価格: 1,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.55m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館岐阜県岐阜市清住町２丁目名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩1分東海道本線岐阜駅徒歩7分築19年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 2LDK 広さ 57.75m² 階数 5階方位西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント角住戸＜省エネECO部分リニューアル＞名鉄岐阜駅徒歩1分！全戸分自走式駐車場。将来性ある街づくり
	閲覧済価格 3,490万円間取り 2LDK 広さ 67.7m² 階数 15階方位南南向き駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可床暖房おすすめポイント【最上階】部分リニューアル！名鉄岐阜駅徒歩1分＜全戸分自走式駐車場＞将来性ある街づくり

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館

岐阜県岐阜市清住町２丁目
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩1分
東海道本線岐阜駅徒歩7分

築19年11ヶ月
15階建

価格: 2,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.75m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

価格: 3,490万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.7m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房

サンパーク岐阜西岐阜県岐阜市曽我屋２丁目名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス22分/「曽我屋」バス停停歩6分築33年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント＜省エネＥＣＯフルリノベ＞岐阜市2LDK！大手商社分譲の確かな品質とオートロック完備の安心感。

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岐阜市の暮らしデータ

岐阜市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	173032世帯
人口総数	399127人
転入者数	15009人転入率（人口1000人当たり） 37.60人
転出者数	13607人転出率（人口1000人当たり） 34.09人
土地平均価格	住宅地 70608円／m² 商業地 154478円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・管理栄養士が保健指導を実施)。(3)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(5)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(6)多胎児家庭サポート。(7)オンラインパパママ学級(年12回)。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	23園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岐阜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岐阜市2981円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岐阜市3025円
下水道普及率	94.3％

安心・安全

建物火災出火件数	75件人口10000人当たり 1.86件
刑法犯認知件数	3069件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	400ヶ所
小児科医師数	174人小児人口10000人当たり 38.32人
産婦人科医師数	68人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.07人
介護保険料基準額（月額）	6900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別〔普通ごみ　ビン　カン　ペットボトル　容器包装プラ〕　拠点回収：廃蛍光管　乾電池　廃食用油　小型家電　紙類・古着
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ受付センターへの事前申込により、戸別収集と自己搬入施設へ持込みの選択制。受付日の翌々日以降の搬入に限り、自己搬入施設への持込みのみオンラインでの受付可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

岐阜市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 80万円備考【空き家取得費・改修費補助金】2人以上の世帯に属するもので、市外からの定住者、子育て世帯、新婚世帯、空き家バンク登録空き家購入者のいずれかに該当し、定住するために空き家を購入した場合に、取得費用として上限30万円を補助。またその空き家を改修する場合に対象となる改修工事の1/2、上限50万円を加算して補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 80万円

備考: 【空き家取得費・改修費補助金】2人以上の世帯に属するもので、市外からの定住者、子育て世帯、新婚世帯、空き家バンク登録空き家購入者のいずれかに該当し、定住するために空き家を購入した場合に、取得費用として上限30万円を補助。またその空き家を改修する場合に対象となる改修工事の1/2、上限50万円を加算して補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)200万円(2)30万円備考 (1)【木造住宅耐震改修工事助成】1981年5月31日以前着工の木造住宅が対象。建物評点で助成額が変わる。上限200万円。(2)【耐震シェルター等設置費助成】1981年5月31日以前着工の一戸建て木造住宅(建物評点1.0未満に限る)に耐震シェルターまたは耐震ベッドを設置する費用の一部を助成。対象経費の9/10(30万円)。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)200万円(2)30万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修工事助成】1981年5月31日以前着工の木造住宅が対象。建物評点で助成額が変わる。上限200万円。(2)【耐震シェルター等設置費助成】1981年5月31日以前着工の一戸建て木造住宅(建物評点1.0未満に限る)に耐震シェルターまたは耐震ベッドを設置する費用の一部を助成。対象経費の9/10(30万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岐阜市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,368万円	2,524万円	1,892万円

周辺エリアの価格相場

	各務原市	瑞穂市	羽島郡岐南町	羽島郡笠松町	本巣郡北方町
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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特徴

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