小郡市(福岡県) の売主・代理の中古マンション物件一覧

福岡県小郡市の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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アメックス小郡ステーションタワー福岡県小郡市祇園１西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩2分甘木鉄道小郡駅徒歩5分甘木鉄道大板井駅徒歩15分築18年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,338万円間取り 3LDK 広さ 72.64m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・内装リフォーム済み♪綺麗なお部屋で新生活をスタートしませんか？・三面採光で日当たり、眺望、風通し、解放感の揃ったお部屋です♪・大切な家族であるペット（2匹まで）と一緒に暮らせるマンションです♪・小学校まで徒歩5分で毎日の通学も安心です。・西鉄小郡駅前で通勤・通学にも大変便利です。・徒歩圏内にスーパー、銀行、医療施設など生活利便の良い環境です。●リフォーム箇所（令和8年6月）・ガスコンロ新設・レンジフード新設・全部屋クロス張替え・畳の表替え・襖張替え●周辺環境・スーパー(西鉄ストア)　徒歩3分・ローソン小郡駅前店　徒歩2分・福岡銀行　小郡支店　徒歩1分

アメックス小郡ステーションタワー

福岡県小郡市祇園１
西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩2分
甘木鉄道小郡駅徒歩5分
甘木鉄道大板井駅徒歩15分

築18年6ヶ月
13階建

価格: 2,338万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.64m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

サンライフ小郡コートビレッジ　Ｊ棟福岡県小郡市小郡西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩5分築40年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 680万円間取り 3LDK 広さ 71.73m² 階数 5階方位駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■福岡県小郡市■最上階の開放感あふれる住まい。周辺には公園や教育施設が揃い、子育てに理想的な環境です。スーパーや医療機関も近く、家族の毎日を支える快適な暮らしが実現します。

サンライフ小郡コートビレッジ　Ｊ棟

福岡県小郡市小郡
西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅徒歩5分

築40年5ヶ月
5階建

価格: 680万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.73m²
階数: 5階
方位

駐車場あり
最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

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カーサ筑紫Ⅱ 福岡県筑紫野市大字下見西鉄天神大牟田線筑紫駅徒歩3分西鉄天神大牟田線桜台駅徒歩19分築30年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 90m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

カーサ筑紫Ⅱ

福岡県筑紫野市大字下見
西鉄天神大牟田線筑紫駅徒歩3分
西鉄天神大牟田線桜台駅徒歩19分

築30年6ヶ月
8階建

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 90m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ＦｅｌｉｄｉａＲｅｎｏシティライフ朝倉街道駅１００４福岡県筑紫野市俗明院１西鉄天神大牟田線朝倉街道駅徒歩8分築28年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,899万円間取り 3LDK 広さ 91.3m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有り

エバーライフリオ筑紫野２福岡県筑紫野市大字永岡西鉄天神大牟田線朝倉街道駅徒歩17分西鉄天神大牟田線桜台駅徒歩13分ＪＲ鹿児島本線天拝山駅徒歩20分築27年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3SLDK 広さ 78.85m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントフルリノベーション工事完成しました☆暖かい陽射しが降り注ぐ南向き眺望のリビングは明るさと優しさに包まれますね☆トレンドを取り入れたオシャレ空間・使いやすい家事導線に仕上がりました☆憧れのグラフテクト社キッチン採用♪嬉しいペット相談可♪もちろん敷地内駐車場確保♪さらに全居室に内窓(二重サッシ)設置♪お部屋のクオリティ・仕上がり具合は現地での確認をお勧めします！お気軽にお問い合わせください！

エバーライフリオ筑紫野２

福岡県筑紫野市大字永岡
西鉄天神大牟田線朝倉街道駅徒歩17分
西鉄天神大牟田線桜台駅徒歩13分
ＪＲ鹿児島本線天拝山駅徒歩20分

築27年10ヶ月
10階建

価格: 3,180万円

間取り: 3SLDK
広さ: 78.85m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

サニーコート朝倉街道福岡県筑紫野市石崎２西鉄天神大牟田線朝倉街道駅徒歩7分ＪＲ鹿児島本線天拝山駅徒歩9分西鉄天神大牟田線紫駅徒歩18分築36年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 82.17m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ●令和8年7月室内フルリフォーム済！●「朝倉街道」駅まで徒歩約7分！●「天拝山」駅まで徒歩約9分！2沿線利用可能！●床面積82.17ｍ2！3ＬＤＫ！ＬＤＫは約19帖！●8階建て5階部分の角部屋！眺望・通風ともに良好！●南西向き！日当り良好！●約3.1帖のファミリークローゼットあり！●空室につきいつでも内覧可能！

サニーコート朝倉街道

福岡県筑紫野市石崎２
西鉄天神大牟田線朝倉街道駅徒歩7分
ＪＲ鹿児島本線天拝山駅徒歩9分
西鉄天神大牟田線紫駅徒歩18分

築36年9ヶ月
8階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.17m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

Ａｓｏｂｉ＋　アメックス筑紫駅前福岡県筑紫野市筑紫駅前通１西鉄天神大牟田線筑紫駅徒歩1分西鉄天神大牟田線桜台駅徒歩22分ＪＲ鹿児島本線原田駅徒歩29分築21年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,630万円間取り 4LDK 広さ 86.61m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【2026年8月5日までのキャンペーン】対象物件＋弊社リフォームパックをご成約の方に、リフォームオプション(室内物干し・コンセント追加・カップボードなど)55万円分の値引プレゼント！！※100万円（税込）以上の弊社標準工事「ラクリノ」をご契約いただいた場合に限る【おすすめポイント】☆専有面積約86.61m2！角部屋・バルコニー面積約17.19ｍ2！ワイドバルコニーで開放感たっぷりです！☆室内収納も充実！☆西鉄「筑紫駅」徒歩約1分のため、通勤・通学や休日のお出かけにも便利です！☆ペット飼育可（細則あり）！大切な家族の一員と新生活をスタートできます！☆敷地内駐車場確保可能！

Ａｓｏｂｉ＋　アメックス筑紫駅前

福岡県筑紫野市筑紫駅前通１
西鉄天神大牟田線筑紫駅徒歩1分
西鉄天神大牟田線桜台駅徒歩22分
ＪＲ鹿児島本線原田駅徒歩29分

築21年7ヶ月
10階建

価格: 2,630万円

間取り: 4LDK
広さ: 86.61m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

シティライフちくしの桜台福岡県筑紫野市大字永岡西鉄天神大牟田線桜台駅徒歩13分ＪＲ鹿児島本線天拝山駅徒歩16分西鉄天神大牟田線朝倉街道駅徒歩15分築35年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,190万円間取り 3LDK 広さ 56.64m² 階数 3階方位東所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント西鉄天神大牟田線・JR鹿児島本線の2路線利用可能！開放感あふれる三面バルコニーで採光・通風良好。和室と洋室を備えた使い勝手の良い間取りです。オートロック完備、敷地内駐車場あり。買物施設や教育施設も充実した住環境で、快適な暮らしを実現します。※リフォーム（クロス張替え）後、ハウスクリーニング予定です！

シティライフちくしの桜台

福岡県筑紫野市大字永岡
西鉄天神大牟田線桜台駅徒歩13分
ＪＲ鹿児島本線天拝山駅徒歩16分
西鉄天神大牟田線朝倉街道駅徒歩15分

築35年2ヶ月
8階建

価格: 1,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 56.64m²
階数: 3階
方位: 東

所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

Ａｓｏｂｉ＋　アーサー美しが丘グランヒルズ福岡県筑紫野市原田５ＪＲ筑豊本線原田駅徒歩9分ＪＲ鹿児島本線原田駅徒歩9分西鉄天神大牟田線津古駅徒歩33分築21年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3LDK 広さ 73.77m² 階数 6階方位南東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■■おすすめポイント■■■JR原田駅まで徒歩約9分、博多駅まで通勤しやすい立地です！都心の利便性を享受しながら、落ち着いた住環境で暮らしていただけます！●区画整理地内で整備された街並みの一画に属しており、駅までのルートに街灯も夜間でも安心の立地です！周辺には利便施設が揃っており、住環境と利便性を両立した人気エリアのマンションです！■平面自走式駐車場を確保可能な物件です！空き台数複数あり！●ペット飼育可能！共用部には足洗い場も完備で、家族もペットも心地よく暮らせる住環境が整っています！■遮るものの少ない開放的な眺望です！ぜひ現地でご体感ください！●筑紫野ベレッサまで徒歩約5分！

Ａｓｏｂｉ＋　アーサー美しが丘グランヒルズ

福岡県筑紫野市原田５
ＪＲ筑豊本線原田駅徒歩9分
ＪＲ鹿児島本線原田駅徒歩9分
西鉄天神大牟田線津古駅徒歩33分

築21年8ヶ月
9階建

価格: 2,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.77m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

福岡県筑紫野市俗明院１丁目 11階建福岡県筑紫野市俗明院１丁目西鉄天神大牟田線朝倉街道駅徒歩8分築28年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,899万円間取り 3LDK 広さ 91.3m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント 8月末までに初めてご来場頂いたお客様にヤマダポイント3，000円分進呈！

Ａｓｏｂｉ　アーサー美しが丘グランヒルズ福岡県筑紫野市原田５丁目筑豊本線原田駅徒歩9分鹿児島本線原田駅徒歩9分築21年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3LDK 広さ 73.77m² 階数 6階方位南東駐車場ありオートロック所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR原田駅まで徒歩約9分の立地です！！●周辺商業施設が揃っており生活のしやすいマンションです！■全区画平面駐車場です！●室内丁寧にお使いのお部屋です！

Ａｓｏｂｉ　アーサー美しが丘グランヒルズ

福岡県筑紫野市原田５丁目
筑豊本線原田駅徒歩9分
鹿児島本線原田駅徒歩9分

築21年8ヶ月
9階建

価格: 2,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.77m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

カーサ筑紫ＩＩ福岡県筑紫野市大字下見西鉄天神大牟田線筑紫駅徒歩3分西鉄天神大牟田線桜台駅徒歩19分築30年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 90m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター

Ａｓｏｂｉ　アメックス筑紫駅前福岡県筑紫野市筑紫駅前通１丁目西鉄天神大牟田線筑紫駅徒歩1分西鉄天神大牟田線桜台駅徒歩22分築21年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,630万円間取り 4LDK 広さ 86.61m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント 55万円分のリフォームオプション値引中！ ◆専有面積約86.61ｍ2！4LDK！ ◆西鉄「筑紫駅」徒歩約1分！ ◆駐車場確保可能！ ◆角部屋！

Ａｓｏｂｉ　アメックス筑紫駅前

福岡県筑紫野市筑紫駅前通１丁目
西鉄天神大牟田線筑紫駅徒歩1分
西鉄天神大牟田線桜台駅徒歩22分

築21年7ヶ月
10階建

価格: 2,630万円

間取り: 4LDK
広さ: 86.61m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可

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小郡市の暮らしデータ

小郡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22661世帯
人口総数	59509人
転入者数	3116人転入率（人口1000人当たり） 52.36人
転出者数	2863人転出率（人口1000人当たり） 48.11人
土地平均価格	住宅地 65038円／m² 商業地 84500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	「おごおり子育て支援ガイド」の配布、「こどもの発達相談」の実施
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

小郡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三井水道企業団3905円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小郡市3575円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	236件人口1000人当たり 3.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	50ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 10.20人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.63人
介護保険料基準額（月額）	5200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔可燃ごみ　不燃物　ビン　空き缶(アルミ、スチール)　ペットボトル　古紙・古布(新聞紙、雑紙、古布、段ボール)　紙パック　剪定枝　有害ごみ(乾電池、水銀体温計・水銀温度計)〕　拠点回収：食品トレー
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集日の5日前までに予約。粗大ごみシール524円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小郡市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小郡市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	1,505万円

周辺エリアの価格相場

	久留米市	朝倉郡筑前町	三井郡大刀洗町	鳥栖市	三養基郡基山町
中古マンション	1,261万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ＦｅｌｉｄｉａＲｅｎｏシティライフ朝倉街道駅１００４

エバーライフリオ筑紫野２

サニーコート朝倉街道

Ａｓｏｂｉ＋ アメックス筑紫駅前

シティライフちくしの桜台

Ａｓｏｂｉ＋ アーサー美しが丘グランヒルズ

福岡県筑紫野市俗明院１丁目 11階建

Ａｓｏｂｉ アーサー美しが丘グランヒルズ

カーサ筑紫ＩＩ

Ａｓｏｂｉ アメックス筑紫駅前

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