九条駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション物件一覧

九条駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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西長堀ハイデンス大阪府大阪市西区新町４丁目大阪市長堀鶴見緑地西長堀駅徒歩2分阪神電鉄阪神なんば九条駅徒歩9分築45年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,890万円間取り 3LDK 広さ 68.4m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆令和8年5月改装済 ☆南西角部屋 ☆空家につき即入居可♪

エスポアール千代崎大阪府大阪市西区千代崎１丁目大阪市長堀鶴見緑地ドーム前千代崎駅徒歩7分大阪市中央線九条駅徒歩7分築44年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 2LDK 広さ 65.7m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【POINT】■リフォーム完成しました♪■専用駐車場使用権付きの貴重な物件♪（高さ：約2.3ｍ　幅：約1.8ｍ　奥行：約5ｍ）■徒歩10分で2WAYアクセス可能！大阪メトロ中…

エスポアール千代崎

大阪府大阪市西区千代崎１丁目
大阪市長堀鶴見緑地ドーム前千代崎駅徒歩7分
大阪市中央線九条駅徒歩7分

築44年10ヶ月
7階建

価格: 2,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.7m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

クロスタワー大阪ベイ大阪府大阪市港区弁天１ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩1分地下鉄中央線弁天町駅徒歩1分地下鉄中央線九条駅徒歩19分築19年10ヶ月地上54階地下2階建
	閲覧済価格 1億2,900万円間取り 2SLDK 広さ 104.75m² 階数 26階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■□■□■　センチュリー21大正店スリーイノベーションの特徴　■□■□■◎地元大正区出身のスタッフ多数！大正区に特化した店舗です！◎住宅ローンは弊社にお任せください！住宅ローンには自信あり！◎駅前の店舗ですが駐車場も完備！◎売買のみならず賃貸のお取り扱いもしておりますので、収益物件等もお任せください！他にもご要望やご質問などございましらお気軽にお問い合わせください♪
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 81.76m² 階数 7階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ○大阪メトロ中央線・JR大阪環状線【弁天町】駅直結○地上54階地下2階建て・免震構造高層タワーマンション○総戸数456戸のビックコミュニティ ○専有面積：81.76㎡のゆとりある3LDK○駐車場空き有（2026年4月24日時点）++令和8年4月リフォーム完了済み++■間取り変更（和室→洋室）■新調・交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座付トイレ・新洋室（建具交換・クローゼット新設・照明器具取付（2ヵ所）■壁・天井クロス貼替■ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）■フロアタイル貼替（ＬＤＫ・洋室（3部屋）・廊下）■バルコニー高圧洗浄■ハウスクリーニング

クロスタワー大阪ベイ

大阪府大阪市港区弁天１
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩1分
地下鉄中央線弁天町駅徒歩1分
地下鉄中央線九条駅徒歩19分

築19年10ヶ月
地上54階地下2階建

価格: 1億2,900万円

間取り: 2SLDK
広さ: 104.75m²
階数: 26階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

価格: 6,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.76m²
階数: 7階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ザ・ファインタワーウェストコースト大阪府大阪市港区弁天４ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩3分地下鉄中央線弁天町駅徒歩3分地下鉄中央線九条駅徒歩15分築3年5ヶ月 29階建
	閲覧済価格 8,300万円間取り 2LDK 広さ 68.6m² 階数 22階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■□■□■　センチュリー21大正店スリーイノベーションの特徴　■□■□■◎住宅ローンは弊社にお任せください！住宅ローンには自信あり！◎駅前の店舗ですが駐車場も完備！◎売買のみならず賃貸のお取り扱いもしておりますので、収益物件等もお任せください！他にもご要望やご質問などございましらお気軽にお問い合わせください♪

ザ・ファインタワーウェストコースト

大阪府大阪市港区弁天４
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩3分
地下鉄中央線弁天町駅徒歩3分
地下鉄中央線九条駅徒歩15分

築3年5ヶ月
29階建

価格: 8,300万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.6m²
階数: 22階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

シャトーメルヘン大阪府大阪市西区本田３地下鉄中央線九条駅徒歩4分阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩7分地下鉄中央線阿波座駅徒歩12分築47年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 2LDK 広さ 59.54m² 階数 1階方位西専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇◆2025年12月中旬リフォーム完成◆◇□システムキッチン新調　□浴室ユニットバス新調□洗面化粧台新調　□トイレ新調　□フローリング張替　□全室クロス張替　他実施◆おすすめポイント◆□食洗器・浴室乾燥機などのあったらうれしい設備が充実♪□ガーデニング・子供遊び等開放的な専用庭付♪□各居室に収納があり、住空間を広く活用可能♪□アクセス　大阪メトロ中央線「九条」駅　徒歩4分　阪神なんば線「九条」駅　徒歩7分

シャトーメルヘン

大阪府大阪市西区本田３
地下鉄中央線九条駅徒歩4分
阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩7分
地下鉄中央線阿波座駅徒歩12分

築47年5ヶ月
10階建

価格: 2,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.54m²
階数: 1階
方位: 西

専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

朝日プラザ九条大阪府大阪市西区九条１地下鉄中央線九条駅徒歩4分阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩4分地下鉄長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩8分築40年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,298万円間取り 2LDK 広さ 60.2m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆お問合せ・ご予約は【ネットで見学予約できる日程】よりお願いします◆【ご契約キャンペーン実施中】詳細はプレゼント情報欄をご覧ください-イチオシPOINT■徒歩5分圏内に駅・複数スーパー・コンビニが揃う住環境-交通◇大阪メトロ中央線・阪神電鉄なんば線「九条」駅歩4分◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅歩8分＜2026年1月フルリノベ済＞【新設】モニター付インターホン・AC先行配管(洋室２室)【新調】給湯器・システムキッチン(食洗・浄水器付)・浴乾付バス・トイレ（温洗便座付）・洗面化粧台・靴入・建具他【張替】全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所)
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 60.2m² 階数 7階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■3沿線3駅が利用でき、通勤・通学等に大変便利な立地になっております♪■室内リフォーム工事済につきお手入れなしでお住まい頂けます♪■浴室追い炊き機能浴室乾燥機・食洗器等の充実の設備が完備されております♪■南向きバルコニーからは明るい日差しはもちろんの事、風通しも良好ですよ♪■各居室に窓が有り、とても風通しの良いお部屋になっております♪

朝日プラザ九条

大阪府大阪市西区九条１
地下鉄中央線九条駅徒歩4分
阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩4分
地下鉄長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩8分

築40年7ヶ月
9階建

価格: 3,298万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.2m²
階数: 3階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.2m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

アークフォレスト九条大阪府大阪市西区本田３地下鉄中央線九条駅徒歩4分阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩7分地下鉄中央線阿波座駅徒歩15分築22年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,320万円間取り 3LDK 広さ 65.37m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇■室内リフォーム済み■南東向き・７階部分につき日当たり・眺望良好■専用ポーチ付き住戸■ペット飼育可（規約制限有）■現況空家のため即入居可能■複数沿線利用可能大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩4分阪神なんば線「九条」駅徒歩7分大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩15分■周辺施設肉のハナマサ九条駅前店まで約440ｍ（徒歩6分）ＣｏＤｅｌｉ大阪九条駅前店まで約640ｍ（徒歩8分）セブンイレブン大阪本田3丁目店まで約170ｍ（徒歩3分）大阪九条郵便局まで約470ｍ（徒歩6分）

アークフォレスト九条

大阪府大阪市西区本田３
地下鉄中央線九条駅徒歩4分
阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩7分
地下鉄中央線阿波座駅徒歩15分

築22年4ヶ月
11階建

価格: 4,320万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.37m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

オークプリオタワ― 大阪府大阪市港区弁天１地下鉄中央線弁天町駅徒歩4分ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩5分阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩20分築33年3ヶ月地上50階地下2階建
	閲覧済価格 7,880万円間取り 2LDK 広さ 93.33m² 階数 45階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント多彩な生活施設が整った駅近・再開発エリアならではのロケーション。「弁天町」駅周辺には暮らしに必要となる生活施設が集積。区役所や図書館、消防署、警察署などの公共施設をはじめとし、数々の施設が入った複合ビル「大阪ベイタワー」、劇場「世界館」などの文化施設、「ライフ」や「関西スーパー」、「コーナン」などのショッピング施設の他、教育機関、医療機関など多彩なジャンルをフォローするロケーションが整っており、日々の暮らしを便利・快適にサポートしてくれる。新たな施設と共に「大阪ベイタワー」として生まれ変わり、観光と生活とが共存する駅前利便商業施設へと昇華。近隣で暮らす人も日常使いできる温泉施設やレストラン

オークプリオタワ―

大阪府大阪市港区弁天１
地下鉄中央線弁天町駅徒歩4分
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩5分
阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩20分

築33年3ヶ月
地上50階地下2階建

価格: 7,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 93.33m²
階数: 45階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

オークプリオタワー大阪府大阪市港区弁天１ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩4分地下鉄中央線弁天町駅徒歩2分阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩22分築33年3ヶ月地上50階地下2階建
	閲覧済価格 7,880万円間取り 2LDK 広さ 93.33m² 階数 45階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿■↓支払例：借入期間40年↓　最長50年の取扱あり■ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣◎支払例　月額１９３，３４５円～◎●高層階タワーマンション●広々約23帖のLDK●南東向きで日当り・通風良好●２WAYアクセス可能大阪環状線・中央線「弁天町」駅　徒歩約4分■ちょっと見学してみたいだけと言う方も是非お問合せ下さい◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・内覧可能です!その際は、ご希望の物件名と価格をお申し付け下さい◎当日のご見学、ご質問、資料請求、気軽にお問合せ下さい

オークプリオタワー

大阪府大阪市港区弁天１
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩4分
地下鉄中央線弁天町駅徒歩2分
阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩22分

築33年3ヶ月
地上50階地下2階建

価格: 7,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 93.33m²
階数: 45階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

グランドメゾン長堀Ｃ棟大阪府大阪市西区北堀江４地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩5分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩12分地下鉄中央線九条駅徒歩15分築47年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 74.61m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩5分◇管理良好大規模マンション◇学近で通学も安心マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。何度でもお話をさせて頂きます。不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。

グランドメゾン長堀Ｃ棟

大阪府大阪市西区北堀江４
地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩5分
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩12分
地下鉄中央線九条駅徒歩15分

築47年6ヶ月
14階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.61m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ベルデ・フラッツ九条大阪府大阪市西区本田４地下鉄中央線九条駅徒歩6分ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩10分築29年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,450万円間取り 3LDK 広さ 56.75m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩6分・JR大阪環状線「西九条」駅徒歩10分▼特徴・LD含む3室がバルコニーに面する間取り・作業効率の良いL字型の対面式キッチン・約4.2帖和室はお子様の遊び場としても利用可能・浴室に換気窓あり▼2023年1月室内リフォーム済【張替】全室クロス、フローリング【交換】洗面化粧台、畳▼周辺環境・スーパー「フレック九条」徒歩3分(約220m)・スギ薬局九条店徒歩6分(約460m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ベルデ・フラッツ九条

大阪府大阪市西区本田４
地下鉄中央線九条駅徒歩6分
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩10分

築29年7ヶ月
10階建

価格: 2,450万円

間取り: 3LDK
広さ: 56.75m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

モアリッツ九条南大阪府大阪市西区九条南４地下鉄中央線九条駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩8分築37年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 56.21m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント管理費等含めてなんと！　月々　９万５０８５円～（頭金0円・借入額２７８０万円・変動金利0.８４５％・期間40年の場合）　現在のお支払い額と比べてみてください！資産価値もあるので出口も安心♪　持ち家所有の方へ　売却活動に自信ありお任せください！ご購入希望の皆さんへ勤続年数が短い・・や契約社員だから厳しいのかな・・　などのお悩み一度ご相談ください！弊社には、一般財団法人　住宅金融普及協会　交付　住宅ローンアドバイザーをはじめとした住宅ローンのプロが多数在籍しておりますのでお客様一人一人に合わせた住宅ローンプランをご提案させていただきますのでお任せください！　住宅ローン通過率９５％

モアリッツ九条南

大阪府大阪市西区九条南４
地下鉄中央線九条駅徒歩7分
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分
阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩8分

築37年5ヶ月
9階建

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 56.21m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ノバカネイチ阿波座２番館大阪府大阪市西区川口３地下鉄中央線九条駅徒歩8分地下鉄中央線阿波座駅徒歩13分地下鉄千日前線西長堀駅徒歩16分築43年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,200万円間取り 2LDK 広さ 46.8m² 階数 6階方位西即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇３沿線アクセス可能・大阪メトロ中央線・阪神なんば線「九条」駅　徒歩8分・大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅　徒歩13分・大阪メトロ千日前線「西長堀」駅　徒歩16分〇専有面積46.80平米の2LDK〇１１階建6階部分〇空室につき即引渡可能です（残代金精算後）その他詳細につきましてはお気軽にお問合せください
	閲覧済価格 2,200万円間取り 2LDK 広さ 44.02m² 階数 6階方位西即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能・複数線利用可でアクセス便利◎・6階部分で陽当り・通運良好！・空き家につき即内覧可・住環境良好・周辺環境充実◇レスポンスは迅速に◇交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンをを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。
	閲覧済価格 3,090万円間取り 2LDK 広さ 56.7m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能・複数線利用可でアクセス便利◎・角部屋につき陽当り・通運良好！・2026年8月リフォーム完了予定・住環境良好・周辺環境充実◇レスポンスは迅速に◇交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。

ノバカネイチ阿波座二番館大阪府大阪市西区川口３地下鉄中央線九条駅徒歩8分阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩13分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩14分築43年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,420万円間取り 3LDK 広さ 64.79m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－建物　Point－○あんしん！新耐震基準マンション○負担軽減♪住宅ローン減税対象マンション○敷地内駐車場　月額16000～18000円○駐車場入口は防犯性高いチェーンゲート付き－Point－○2026年3月下旬　室内改装済み○全居室に収納を配置した独立性の高い3LDK○すべてのお部屋にエアコンが設置できる施工内容○オープン対面式で開放的な明るいキッチン○ゆったりとしたバスタイム「1218」サイズを採用≪スタッフより≫○空家＝お客様のスケジュールにあわせてご見学可能！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪○駐車場＝最新の空き状況はスタッフまで！
	閲覧済価格 3,090万円間取り 2LDK 広さ 56.7m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可◆物件の特徴・角部屋につき、陽当り・通風良好・2026年8月リフォーム完了予定・複数路線利用可！通勤・通学便利・広々とした引き回しバルコニー♪・収納充実！◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

ノバカネイチ阿波座二番館

大阪府大阪市西区川口３
地下鉄中央線九条駅徒歩8分
阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩13分
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩14分

築43年3ヶ月
11階建

価格: 3,420万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.79m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 3,090万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.7m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シテヌーブ阿波座大阪府大阪市西区川口３地下鉄中央線九条駅徒歩10分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩10分地下鉄中央線阿波座駅徒歩10分築34年4ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 6,680万円間取り 3LDK 広さ 101.64m² 階数 3階方位西角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積101.64平米、ゆとりある3LDK住戸・階下が吹抜のピロティにつき、足音を気にせず暮らせます・両面バルコニー仕様、全居室がバルコニーに面する間取り・お料理中も会話が楽しめる対面式キッチン・室内随所に収納スペースを確保・住戸の独立性を高める玄関ポーチ・ペット飼育可(細則有)▼2026年2月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【貼替】全面クロス・フローリング【その他】ハウスクリーニング他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シテヌーブ阿波座

大阪府大阪市西区川口３
地下鉄中央線九条駅徒歩10分
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩10分
地下鉄中央線阿波座駅徒歩10分

築34年4ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 6,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 101.64m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ベルデフラッツ九条大阪府大阪市西区本田４地下鉄中央線九条駅徒歩7分阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩12分築29年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,450万円間取り 3LDK 広さ 56.75m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有り

ラブニール西長堀パークフロント大阪府大阪市西区本田１地下鉄千日前線西長堀駅徒歩8分阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩9分地下鉄中央線九条駅徒歩9分築17年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 1LDK 広さ 39.89m² 階数 10階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～セカンドハウスや収益物件をお探しの方に～○平成２０年７月築の１１階建ての１０階部分　東南向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。○バルコニーからは公園の緑を望むことができ、眺望も抜けていますし陽当たりも良好です。○間取りは１ＬＤＫ、廊下部分が少なく、明るく開放感のあるお部屋ですので図面で見るよりも広く感じます。○生活スタイルによっては、洋室の引き戸を開放して、大きなワンルームとしてお使いいただくのもよいかと思います。○ペット飼育可（規約による制限有）のマンションで、マンション東側は野球場がある「松島公園」となっており、ペットのお散歩コースにも利用できる立地です

ラブニール西長堀パークフロント

大阪府大阪市西区本田１
地下鉄千日前線西長堀駅徒歩8分
阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩9分
地下鉄中央線九条駅徒歩9分

築17年10ヶ月
11階建

価格: 3,180万円

間取り: 1LDK
広さ: 39.89m²
階数: 10階
方位: 南東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ブライトアクシス弁天町大阪府大阪市港区波除４ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩6分地下鉄中央線弁天町駅徒歩9分阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩13分築18年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 77.92m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■専有面積：77.92㎡のゆったり3LDK■南東向き住戸につき陽当り良好■バルコニーにスロップシンクあり■LDK約18.8帖。床暖房あり■リビングと続き間の和室は家事スペースやお子様の遊び場としてもおすすめ■対面式キッチンにてご家族との会話も弾みます■ＪＲ大阪環状線【弁天町】駅まで徒歩6分の好立地■大阪メトロ中央線・阪神電鉄阪神なんば線へのアクセスも可■駅チカマンションにつき生活至便施設充実・大阪市立波除小学校：約200ｍ・大阪市立市岡東中学校：約750ｍ・大阪ベイタワー：約650ｍ・スギドラッグ波除店：約100ｍ・ニッコー波除店：約170ｍ・港波除郵便局：約350ｍ

ブライトアクシス弁天町

大阪府大阪市港区波除４
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩6分
地下鉄中央線弁天町駅徒歩9分
阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩13分

築18年8ヶ月
15階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.92m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

弁天第三コーポ大阪府大阪市港区弁天５ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩12分地下鉄中央線弁天町駅徒歩12分阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩25分築41年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 3LDK 広さ 72.67m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■居住中→空き家（即内覧可能です）■JR大阪環状線・大阪メトロ中央線【弁天町】駅まで徒歩12分■SRC構造地上15階建て、10階部分南向き住戸、陽当り・採光・通風・眺望良好■専有面積：72.67㎡、ゆとりある3LDK■LDK約16.2帖、対面式キッチンでご家族との会話も弾みます■家事時間の短縮にもなる食洗器や浴室乾燥機など設備充実■全居室フローリング・クローゼットあり■廊下にもクローゼットを設け季節物の収納にも便利■人気の弁天町エリア、生活至便施設充実○大阪ベイタワー：約550ｍ○キリン堂弁天町店：約700ｍ○港弁天郵便局：約500ｍ○コーナン弁天町店：約750ｍ

弁天第三コーポ

大阪府大阪市港区弁天５
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩12分
地下鉄中央線弁天町駅徒歩12分
阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩25分

築41年5ヶ月
15階建

価格: 2,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.67m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

境川ビューハイツ大阪府大阪市西区境川１阪神電鉄阪神なんば線九条駅徒歩10分地下鉄中央線九条駅徒歩11分ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩12分築44年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 2LDK 広さ 64.01m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント一階部分につき、小さなお子様がいても下階に気を使う必要がありません。

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大阪市西区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

九条駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	4,069万円	3,807万円	4,640万円

周辺駅の価格相場

	弁天町	阿波座	朝潮橋	本町	大阪港
中古マンション	4,091万円	6,027万円	-	8,430万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線	大阪市中央線：夢洲コスモスクエア大阪港朝潮橋弁天町九条阿波座本町堺筋本町谷町四丁目森ノ宮緑橋深江橋高井田長田
路線を変更する駅を変更する
検索条件	条件：即入居可この条件を保存
条件を変更する	条件：即入居可この条件を保存

ノバカネイチ阿波座２番館大阪府大阪市西区川口３地下鉄中央線九条駅徒歩8分地下鉄中央線阿波座駅徒歩13分地下鉄千日前線西長堀駅徒歩16分築43年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,200万円間取り 2LDK 広さ 46.8m² 階数 6階方位西即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇３沿線アクセス可能・大阪メトロ中央線・阪神なんば線「九条」駅　徒歩8分・大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅　徒歩13分・大阪メトロ千日前線「西長堀」駅　徒歩16分〇専有面積46.80平米の2LDK〇１１階建6階部分〇空室につき即引渡可能です（残代金精算後）その他詳細につきましてはお気軽にお問合せください
	閲覧済価格 2,200万円間取り 2LDK 広さ 44.02m² 階数 6階方位西即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能・複数線利用可でアクセス便利◎・6階部分で陽当り・通運良好！・空き家につき即内覧可・住環境良好・周辺環境充実◇レスポンスは迅速に◇交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンをを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。
	閲覧済価格 3,090万円間取り 2LDK 広さ 56.7m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能・複数線利用可でアクセス便利◎・角部屋につき陽当り・通運良好！・2026年8月リフォーム完了予定・住環境良好・周辺環境充実◇レスポンスは迅速に◇交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。

九条駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション 物件一覧