助信駅(静岡県)の即入居可能の中古マンション物件一覧

助信駅(静岡県)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ロイヤルシャトー南高林静岡県浜松市中央区高林２遠州鉄道助信駅徒歩8分築41年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,230万円間取り 2LDK 広さ 97.06m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆ キッチン・浴室・洗面・トイレなど水回り設備を新品交換◆ クロス・フローリング張替え済みで、明るく清潔感のある室内空間◆ 和室を洋室へ変更し、ご家族が集まりやすい広々としたリビングへリノベーション◆ 南東角部屋・90㎡超の2LDKで、ファミリーでもゆとりのある住空間◆ 南側・東側にゆったりとした専用庭付きで、お子様の遊び場や家庭菜園にも対応◆ 内窓(リビング)設置により断熱性・防音性に配慮した快適な室内環境◆ リビングにエアコン1台設置済みで、入居後すぐに快適な生活が可能◆ 最寄り駅徒歩圏内、徒歩5分圏内に遠鉄ストア・銀行、コンビニ

ロイヤルシャトー南高林

静岡県浜松市中央区高林２
遠州鉄道助信駅徒歩8分

築41年1ヶ月
5階建

価格: 2,230万円

間取り: 2LDK
広さ: 97.06m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サンポートハイツ静岡県浜松市中央区新津町遠州鉄道助信駅徒歩2分築42年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 990万円間取り 4LDK 広さ 75.2m² 階数 7階方位西即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント内覧予約随時受付中です！　◆曳馬小/八幡中◆　月々27、946円～　【浜松市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください！

ネオステージ新津静岡県浜松市中央区新津町遠州鉄道助信駅徒歩5分築25年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 4LDK 広さ 84.49m² 階数 10階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント 10階最上階角部屋、眺望も良好な分譲マンション！！・銀行：浜松いわた信用金庫曳馬支店・コンビニ：セブンイレブン浜松曳馬店、ローソン浜松高林二丁目店ほか・スーパー： FEEL（フィール）ハミング、かきこや早出店ほか・病院/医療：なかむら歯科、小島医院ほかネオステージ新津は、遠鉄「助信」駅から徒歩4分でアクセス良好です。周辺にはコンビニやスーパー、学校、公共施設などがあり、生活に便利な立地です。

ネオステージ新津

静岡県浜松市中央区新津町
遠州鉄道助信駅徒歩5分

築25年1ヶ月
10階建

価格: 2,290万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.49m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

プレミスト八幡駅マスターズプレイス静岡県浜松市中央区助信町遠州鉄道八幡駅徒歩5分遠州鉄道助信駅徒歩8分遠州鉄道遠州病院駅徒歩15分築13年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 3LDK 広さ 77.91m² 階数 8階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■室内大変丁寧にお使いです。■マックスバリュ浜松助信店（24時間営業）・・・徒歩１分（約20ｍ）※ペット飼育：可（成長時の体長50cm未満の動物、2頭羽まで）※インターネット全戸一括契約※CATV全戸一括契約

プレミスト八幡駅マスターズプレイス

静岡県浜松市中央区助信町
遠州鉄道八幡駅徒歩5分
遠州鉄道助信駅徒歩8分
遠州鉄道遠州病院駅徒歩15分

築13年4ヶ月
10階建

価格: 2,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.91m²
階数: 8階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ネオハイツ助信静岡県浜松市中央区新津町遠州鉄道助信駅徒歩6分遠州鉄道八幡駅徒歩12分遠州鉄道曳馬駅徒歩18分築30年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 72.92m² 階数 8階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐システムキッチンおすすめポイント＊おすすめポイント＊○８階建ての最上階の物件です。前面に高い建物がなく視界が良好で浜松の街を一望できます。また南向きで窓から温かな陽射しが差し込みます。〇リビングに隣接した和室はちょっとした家事やお休みする場所としても使えるホッとできる空間です。〇最寄りの助信駅まで徒歩6分！通勤通学やお出かけで電車を利用する方にうれしい立地ですね。〇スーパーやドラッグストア・飲食店などが近隣にあり生活のしやすい環境です。＊ロケーション＊■曳馬小学校まで約991ｍ■曳馬中学校まで約1003ｍ■FEELハミング店まで約401ｍ■セブンイレブン浜松新津町店まで約465ｍ

ネオハイツ助信

静岡県浜松市中央区新津町
遠州鉄道助信駅徒歩6分
遠州鉄道八幡駅徒歩12分
遠州鉄道曳馬駅徒歩18分

築30年1ヶ月
8階建

価格: 1,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.92m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
システムキッチン

ロイヤルシャトー高林静岡県浜松市中央区高林３遠州鉄道助信駅徒歩7分遠州鉄道曳馬駅徒歩13分築42年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,798万円間取り 3LDK 広さ 90.8m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント〈新品〉キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、クロス、床、照明器具、クリーニング等※付帯エアコンは前入居者残置物のため使用はできますが設備保証対象外■遠鉄助信駅歩７分、交通量少なめ、小中学校歩１０分以内、スーパー歩１０分以内、平置駐車場、エレベーター、駐輪場、システムガスキッチン、洗浄暖房便座、シャワー付洗面化粧台、クローゼット、収納スペース、間接照明、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、モニタ付インターホン■その他不動産のご質問（住宅ローン、税金等）がありましたらお尋ねください♪
	閲覧済価格 1,798万円間取り 3LDK 広さ 92m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント閑静な住宅街で、利便性と住みやすさを兼ね備えた住環境が魅力

ロイヤルシャトー高林

静岡県浜松市中央区高林３
遠州鉄道助信駅徒歩7分
遠州鉄道曳馬駅徒歩13分

築42年2ヶ月
5階建

価格: 1,798万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.8m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 1,798万円

間取り: 3LDK
広さ: 92m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヒルズ・ウィロード静岡県浜松市中央区新津町遠州鉄道助信駅徒歩13分築28年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,949万円間取り 3LDK 広さ 75.19m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチン宅配ボックスおすすめポイント＊おすすめポイント＊〇収納が豊富で、いつでもぉ部屋をスッキリとできますよ！〇今現在、ペットと一緒に暮らしている方にも安心です♪〇空家のため、すぐに新生活が始められますね☆〇南向きで日当たり良好なので、お部屋が明るい空間になります！＊ロケーション＊〇曳馬小学校まで約1280ｍ〇曳馬中学校まで約1380ｍ〇フィールハミング店まで約410ｍ〇セブンイレブン浜松新津町店まで約190ｍ

ヒルズ・ウィロード

静岡県浜松市中央区新津町
遠州鉄道助信駅徒歩13分

築28年2ヶ月
8階建

価格: 1,949万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.19m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
宅配ボックス

ブライトタウン西山静岡県浜松市中央区西山町遠州鉄道助信駅徒歩6.3km 築35年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 900万円間取り 3LDK 広さ 77.55m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント室内リフォーム済み（クロス貼替・床貼替・畳表替え）です！

リヴァージュ高林【７階】静岡県浜松市中央区高林１遠州鉄道助信駅徒歩11分遠州鉄道八幡駅徒歩18分遠州鉄道曳馬駅徒歩22分築37年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 4LDK 広さ 92.7m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆引渡し後すぐに、新生活開始！！◆・システムキッチン　新品・ユニットバス　新品・洗面化粧台　新品・トイレ　新品・建具　新品・配管更新・クロス　全室張替え・床材　張替え・食洗器　新規取付・ハウスクリーニング実施リフォーム済みの魅力的な設備で、新生活開始できます。曳馬小学校まで、徒歩約14分(約1080m)曳馬中学校まで、徒歩約20分(約1570m)住吉バイパス、飛龍街道へのアクセス良好、標高も少し高いため、水害被害も軽減できます。見学予約ご相談、お気軽にお問い合わせください。

リヴァージュ高林【７階】

静岡県浜松市中央区高林１
遠州鉄道助信駅徒歩11分
遠州鉄道八幡駅徒歩18分
遠州鉄道曳馬駅徒歩22分

築37年3ヶ月
8階建

価格: 1,890万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.7m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

デュオヒルズ浜松和田５０５号室静岡県浜松市中央区和田町ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩20分遠州鉄道曳馬駅徒歩3.6km 遠州鉄道助信駅徒歩3.5km 築2年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,999万円間取り 2LDK 広さ 60.94m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント自動車街やコストコ、イオンへのアクセス良好な立地◎売主様が一戸建てへ住み替えのため売却となりました。1年しか住んでおらず綺麗に使われているため状態も良好です♪エアコンや照明、カーテンもこのまま残して良いとのことなのでご購入後すぐのお引越しも可能です！お引渡しは4月初旬になりますのでご注意ください。ご見学は曜日・時間問わずご対応可能です！

デュオヒルズ浜松和田５０５号室

静岡県浜松市中央区和田町
ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩20分
遠州鉄道曳馬駅徒歩3.6km
遠州鉄道助信駅徒歩3.5km

築2年6ヶ月
10階建

価格: 2,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.94m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

メゾン浜松高台静岡県浜松市中央区和合北１丁目遠州鉄道曳馬駅徒歩27分遠州鉄道助信駅徒歩32分築30年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 78.69m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント【内装リフォーム実施物件！】【角部屋+3LDK】【商業施設が充実♪】

朝日プラザ浜松和合静岡県浜松市中央区和合北２丁目遠州鉄道曳馬駅徒歩36分遠州鉄道助信駅徒歩3.2km 築36年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,190万円間取り 3LDK 広さ 69.24m² 階数 2階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【2F南東向き＆フルリフォーム済♪】【閑静な高台に建つマンション】

ジェイハイム東浜松静岡県浜松市中央区天龍川町東海道本線天竜川駅徒歩2分遠州鉄道助信駅徒歩4.5km 築32年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,090万円間取り 2SLDK 広さ 68.8m² 階数 4階方位南東駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【南向き4Fリノベーション物件＆駅徒歩2分の好立地】【平面駐車場有♪】

ヒルズ・ウイロード静岡県浜松市中央区新津町遠州鉄道助信駅徒歩12分遠州鉄道助信駅徒歩14分築28年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,949万円間取り 3LDK 広さ 75.19m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■2026年9月リフォーム施工■ペット飼育可能■小中学校徒歩圏内■収納充実

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浜松市中央区の暮らしデータ

浜松市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	320221世帯
人口総数	783924人
転入者数	27192人転入率（人口1000人当たり） 34.69人
転出者数	26558人転出率（人口1000人当たり） 33.88人
土地平均価格	住宅地 61617円／m² 商業地 143010円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	86園	預かり保育実施園数	公立：22園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	浜松市2200円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浜松市2948円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	100件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	3789件人口1000人当たり 4.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 22.15人
産婦人科医師数	92人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.40人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

浜松市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 9.159万円備考【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円備考 (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

利子補給制度

あり

上限金額: 9.159万円

備考: 【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円

備考: (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)120万円(2)50万円(3)50万円(4)50万円備考 (1)【木造住宅耐震補強助成事業】耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20万円加算。(2)【耐震シェルター整備事業】耐震シェルターの本体及びその設置に要する経費の2/3、上限40万円補助。65歳以上の者のみが居住等、要件によっては上限50万円。(3)【浜松市まちなか定住促進補助金】居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)【浜松市天竜材の家百年住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円追加助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)50万円(3)50万円(4)50万円

備考: (1)【木造住宅耐震補強助成事業】耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20万円加算。(2)【耐震シェルター整備事業】耐震シェルターの本体及びその設置に要する経費の2/3、上限40万円補助。65歳以上の者のみが居住等、要件によっては上限50万円。(3)【浜松市まちなか定住促進補助金】居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)【浜松市天竜材の家百年住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円追加助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

助信駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	1,904万円

周辺駅の価格相場

	八幡	曳馬	遠州病院	上島	第一通り
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線	遠州鉄道：新浜松第一通り遠州病院八幡助信曳馬上島自動車学校前さぎの宮積志遠州西ヶ崎遠州小松浜北美薗中央公園遠州小林遠州芝本遠州岩水寺西鹿島
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