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熊本駅(熊本県)の即入居可能の中古マンション 物件一覧

熊本駅(熊本県)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

路線
検索条件 条件：即入居可
26件 並び替え
チェックした物件を一括で

朝日プラザ五福プティックス　１１０３

朝日プラザ五福プティックス　１１０３
熊本県熊本市中央区米屋町１
熊本市電健軍線 呉服町駅 徒歩3分
熊本市電健軍線 河原町駅 徒歩5分
ＪＲ鹿児島本線 熊本駅 徒歩15分
築36年8ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,590万円
間取り
3LDK
広さ
66.54m2
階数
11階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り

ＭＪＲ熊本ゲートタワー（ペット可マンション）

ＭＪＲ熊本ゲートタワー（ペット可マンション）
熊本県熊本市西区春日３
ＪＲ豊肥本線 熊本駅 徒歩3分
築1年未満
地上31階地下1階建
間取り図
価格
4,800万円
間取り
2LDK
広さ
58.65m2
階数
19階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
免震構造を採用し、オートロックや宅配ボックスなど設備も充実。インターネット使用料無料（管理費込み）、ペット飼育可能（規約による）で、利便性と快適性を兼ね備えた駅前タワーレジデンスです。※バルコニー向き：北東向き

ＭＪＲ熊本ゲートタワー

ＭＪＲ熊本ゲートタワー
熊本県熊本市西区春日３
ＪＲ鹿児島本線 熊本駅 徒歩4分
熊本市電健軍線 熊本駅前駅 徒歩6分
熊本市電健軍線 二本木口駅 徒歩5分
築1年未満
地上31階地下1階建
間取り図
価格
5,490万円
間取り
2LDK
広さ
60.38m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
■ＪＲ「熊本駅」まで徒歩約4分。毎日の移動をスムーズにサポートする立地■２０２６年築の未入居住戸。家具の破損や転倒を防止する免震構造■７階南東向きの２ＬＤＫ。全居室段差を抑えたフラット設計■２０階スカイラウンジやライブラリー等、大規模物件ならではの多彩な共用施設■コンシェルジュサービスが日々の暮らしをサポート■家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン■２４時間ゴミ出し可能なゴミ置き場を各階に設置■ペット相談可能。愛犬や愛猫と新しい生活をスタートできます■■■あなぶき不動産流通　熊本店　定休日：火曜日、水曜日、祝日■■■

アルファステイツ熊本駅東

アルファステイツ熊本駅東
熊本県熊本市西区二本木２
熊本市電健軍線 二本木口駅 徒歩5分
ＪＲ鹿児島本線 熊本駅 徒歩9分
築4年
15階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
3LDK
広さ
77.36m2
階数
15階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
●マンションに1つしか存在しない最上階南東角部屋からの眺めを是非ご覧ください●アミュプラザ熊本まで徒歩8分、最寄り電停やバス停まで徒歩5分という便利な立地ながら閑静で落ち着きのある住みやすい住環境です♪●エアコン・カーテン・照明器具等もそのままお使い頂けますので、諸経費を抑えられます！●ペット飼育小型犬猫2匹までＯＫ！●一括インターネット導入のマンションで無料でインターネットをご利用頂けます！※ペット飼育条件（小型犬猫計2匹まで、股下10cm以内）※古町小学校・花陵中学校

コアマンションネクステージ下通

コアマンションネクステージ下通
熊本県熊本市中央区中央街
熊本市電上熊本線 辛島町駅 徒歩7分
ＪＲ鹿児島本線 熊本駅 徒歩34分
築25年10ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,998万円
間取り
3LDK
広さ
86.43m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【購入総額の限界に挑戦】諸費用で損したくない方必見！この物件、お得に購入しませんか？〈新耐震基準〉震度６～７の大地震でも倒壊しない安心の基準です。地震保険料の割引も。〈駐車場1台確保〉空き待ちの不安なし。「駐車場不足」もここなら解決。〈城東小学校まで徒歩２０分〉通学路が短いから、低学年のお子様も安心です。〈無駄な動きゼロ〉家事動線を重視した間取りで家事がサクサク進みます【内覧ツアー】 熊本県全域の気になる物件を全て弊社でまとめてご内覧いただけます水曜日や１８時以降、お仕事終わりの内覧も柔軟に対応！物件選びからお引渡しまで『ハウスドゥ熊本桜町』が全力でサポートします

レーベン熊本駅レクシア

レーベン熊本駅レクシア
熊本県熊本市西区春日２
ＪＲ鹿児島本線 熊本駅 徒歩9分
熊本市電健軍線 熊本駅前駅 徒歩8分
熊本市電健軍線 田崎橋駅 徒歩4分
築2年7ヶ月
15階建
間取り図
価格
5,280万円
間取り
3LDK
広さ
74.89m2
階数
12階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
JR熊本駅と市電田崎橋駅の両方が利用可能で便利さがアップ！熊本駅周辺の商業施設も徒歩圏内でマンション目の前にはスーパーキッドもあります！！築浅の綺麗な内装を是非お確かめください！！

ＭＪＲ熊本ザ・タワー

ＭＪＲ熊本ザ・タワー
熊本県熊本市西区春日３丁目
鹿児島本線 熊本駅 徒歩1分
熊本市健軍線 熊本駅前駅 徒歩3分
築3年9ヶ月
30階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
2LDK
広さ
61.29m2
階数
20階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
・バルコニーからの眺望は良好です♪・耐震設計・免震構造採用し安全性も配慮♪・ペット可【オプション追加設備仕様】・玄関人感センサー追加・リビングダウンライト追加・全面床（フローリング）傷防止コーティング・エアコン３台、カーテン付
間取り図
価格
4,280万円
間取り
2LDK
広さ
57.53m2
階数
16階
方位
東
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 免震・制震・耐震
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
熊本初の超高層免震タワーレジデンス！！熊本の新たなシンボルとして、堂々完成！
間取り図
価格
5,280万円
間取り
2SLDK
広さ
65.89m2
階数
19階
方位
南西
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 免震・制震・耐震
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
JR九州が手がける熊本駅前のランドマークタワーマンション☆

ヴォルフスガルテン熊本南　Ｂ棟

ヴォルフスガルテン熊本南　Ｂ棟
熊本県熊本市西区蓮台寺４
熊本市電健軍線 田崎橋駅 徒歩17分
ＪＲ豊肥本線 熊本駅 徒歩24分
築34年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,599万円
間取り
3LDK
広さ
70.2m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【九州No.1の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります当社はハウスドゥ全国大会(2025年)において、九州エリア売買件数・売上高ともに１位を獲得。九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でまとめてご内覧いただけます☆窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません【購入総額の限界へ挑戦】もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します当社ではオプション費用（エアコン、太陽光等）もお客様に代わり相見積もり他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！

エイルマンション熊本駅東マークウエスト

エイルマンション熊本駅東マークウエスト
熊本県熊本市中央区本山３
熊本市電健軍線 祇園橋駅 徒歩10分
熊本市電健軍線 熊本駅前駅 徒歩8分
熊本市電健軍線 二本木口駅 徒歩12分
築18年7ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,998万円
間取り
3LDK
広さ
66m2
階数
14階
方位
南東
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
熊本駅徒歩10分！利便性と快適な住空間を兼ね備えた「エイルマンション熊本駅東マークウエスト」。2026年にキッチン・浴室・トイレ・洗面所などをリフォーム！14階部分の3LDK、専有面積66.00㎡のお部屋です。大切なペットと一緒に暮らせるのも魅力（飼育細則あり）。オートロックや宅配ボックスなど、毎日の暮らしに便利な設備も充実しています。熊本駅周辺でマンションをお探しの方は、ぜひ一度ご見学ください！

春日スカイマンション

春日スカイマンション
熊本県熊本市西区春日７丁目
熊本市健軍線 田崎橋駅 徒歩15分
豊肥本線 熊本駅 徒歩20分
築33年
12階建
間取り図
価格
2,200万円
間取り
2LDK
広さ
72.15m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
フルリフォーム済！春日7丁目の中古分譲マンションのご紹介です☆

ハウベスト春日

ハウベスト春日
熊本県熊本市西区春日５丁目
鹿児島本線 熊本駅 徒歩8分
熊本市健軍線 熊本駅前駅 徒歩10分
築34年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,450万円
間取り
3LDK
広さ
64.04m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
1，450万円の3LDK・南向き東南角住戸☆熊本駅まで徒歩圏内に位置

ＭＪＲ熊本ゲートタワー

ＭＪＲ熊本ゲートタワー
熊本県熊本市西区春日３丁目
九州新幹線 熊本駅 徒歩4分
熊本市健軍線 熊本駅前駅 徒歩6分
新築
地上31階地下1階建
間取り図
価格
6,590万円
間取り
3LDK
広さ
80.19m2
階数
8階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 新築
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
間取り図
価格
5,990万円
間取り
2SLDK
広さ
73.12m2
階数
25階
方位
南東
  • 新築
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 免震・制震・耐震
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
”JR”が手掛ける熊本駅前タワーレジデンス★新築未入居の為気持ちよく新生活をスタートできます♪

サンシャインプラザ熊本駅通り

サンシャインプラザ熊本駅通り
熊本県熊本市西区春日１丁目
熊本市健軍線 祇園橋駅 徒歩6分
豊肥本線 熊本駅 徒歩7分
築29年4ヶ月
14階建
間取り図
価格
3,199万円
間取り
3LDK
広さ
77.06m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
熊本駅まで徒歩7分！フルリノベーションした角部屋3LDKのお部屋お預かりいたしました♪

コアマンション島崎南　２０１

NO PHOTO
熊本県熊本市西区横手５丁目
熊本市上熊本線 段山町駅 徒歩13分
鹿児島本線 熊本駅 徒歩3.4km
築33年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,990万円
間取り
3LDK
広さ
65.28m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【ハウスドゥ 熊本託麻】☆西区横手5丁目エリアのマンションです☆

ヴォルフスガルテン熊本南Ｂ棟

ヴォルフスガルテン熊本南Ｂ棟
熊本県熊本市西区蓮台寺４丁目
熊本市健軍線 田崎橋駅 徒歩15分
鹿児島本線 熊本駅 徒歩23分
築34年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,350万円
間取り
3LDK
広さ
70.2m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆都心部へのアクセス良好・蓮台寺☆南向きの陽当りも良く、平置駐車場1台確保可能です♪

ＭＪＲ熊本ゲートタワー

ＭＪＲ熊本ゲートタワー
熊本県熊本市西区春日５丁目
熊本市健軍線 二本木口駅 徒歩5分
鹿児島本線 熊本駅 徒歩7分
築1年未満
30階建
間取り図
価格
7,980万円
間取り
2SLDK
広さ
87.16m2
階数
15階
方位
南東
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 免震・制震・耐震
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆熊本駅前複合開発、超高層、免振タワーマンション☆ ◆熊本駅まで4分。通勤・通学も、毎日の買い物もすべて快適！ ◆共用施設も充実◎
間取り図
価格
5,850万円
間取り
2LDK
広さ
72.31m2
階数
10階
方位
北西
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 免震・制震・耐震
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆熊本駅前複合開発、超高層、免振タワーマンション☆ ◆熊本駅まで4分。通勤・通学も、毎日の買い物もすべて快適！ ◆共用施設も充実◎
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熊本市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326140世帯
人口総数 731331人
転入者数 42032人
転入率（人口1000人当たり）
57.47人
転出者数 38782人
転出率（人口1000人当たり）
53.03人
土地平均価格
住宅地
73181円／m2
商業地
374728円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 106園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

熊本市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 熊本市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 熊本市2346円
下水道普及率 91.3％

安心・安全

建物火災出火件数 100件
人口10000人当たり
1.35件
刑法犯認知件数 3727件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 74ヶ所
一般診療所総数 656ヶ所
小児科医師数 190人
小児人口10000人当たり
19.71人
産婦人科医師数 89人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.10人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式 7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

熊本市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
157.5万円
備考
【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

熊本駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 5,374万円 4,020万円

周辺駅の価格相場

  新玉名 新八代 新大牟田 新水俣 筑後船小屋
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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鹿児島本線
植木｜西里｜崇城大学前｜上熊本｜熊本｜西熊本｜川尻｜富合｜宇土
三角線
熊本｜西熊本｜川尻｜富合｜宇土
豊肥本線
熊本｜平成｜南熊本｜新水前寺｜水前寺
熊本市健軍線
田崎橋｜二本木口｜熊本駅前｜祇園橋｜呉服町｜河原町｜慶徳校前

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