長岡市旭町の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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長岡市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

マンションピア寺泊
	最近見た物件	新潟県長岡市寺泊上田町越後線寺泊駅徒歩6.9km	380 万円	1K 32.31m²	5階/9階建	1984年6月(築42年)
モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■寺泊の海を身近に感じる5階住戸　■1K　■R7.12 リフォーム済み　■R8.3 リフォーム済み

マンションピア寺泊

最近見た物件

新潟県長岡市寺泊上田町
越後線寺泊駅徒歩6.9km

380
万円

1K
32.31m²

5階/9階建

1984年6月(築42年)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

マリンリゾートマンションＡ－１
	最近見た物件	新潟県長岡市寺泊大和田越後線寺泊駅徒歩7.0km	1,150 万円	3K 136.34m²	1階/地上5階地下1階建	1991年4月(築35年2ヶ月)
角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ■日本海を一望できるリゾートマンション　■敷地内駐車スペースあり　■ペット可(制限あり)

マリンリゾートマンションＡ－１

最近見た物件

新潟県長岡市寺泊大和田
越後線寺泊駅徒歩7.0km

1,150
万円

3K
136.34m²

1階/地上5階地下1階建

1991年4月(築35年2ヶ月)

角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
間取り図有り

レクセル長岡
	最近見た物件	新潟県長岡市本町２ＪＲ信越本線長岡駅徒歩8分	170 万円	1K 17.37m²	7階/12階建南	1993年4月(築33年2ヶ月)
南向き即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

レクセル長岡

最近見た物件

新潟県長岡市本町２
ＪＲ信越本線長岡駅徒歩8分

170
万円

1K
17.37m²

7階/12階建
南

1993年4月(築33年2ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス渡里町
	最近見た物件	新潟県長岡市渡里町ＪＲ信越本線長岡駅徒歩11分	1,099 万円	2DK 46.7m²	2階/7階建北東	1992年6月(築34年)
駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 5/14(木)～5/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【5月11日まで現況販売】5月12日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【リフォーム内容】●内装工事クリーニング【周辺施設】・表町小学校まで850ｍ（徒歩11分）・東中学校まで1200ｍ（徒歩15分）・セブンイレブン長岡日赤町１丁目店様290ｍ（徒歩4分）・マルイ長岡駅前店様850ｍ（徒歩11分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・返済額や融資可能額など、お客様の

ダイアパレス渡里町

最近見た物件

新潟県長岡市渡里町
ＪＲ信越本線長岡駅徒歩11分

1,099
万円

2DK
46.7m²

2階/7階建
北東

1992年6月(築34年)

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ホーユウコンフォルト長岡
	最近見た物件	新潟県長岡市石動南町バス/「長岡インター」バス停停歩10分	500 万円	2DK 37.29m²	9階/9階建南東	1991年3月(築35年3ヶ月)
最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上

ホーユウコンフォルト長岡

最近見た物件

新潟県長岡市石動南町
バス/「長岡インター」バス停停歩10分

500
万円

2DK
37.29m²

9階/9階建
南東

1991年3月(築35年3ヶ月)

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サーパス東新町
	最近見た物件	新潟県長岡市東新町１ＪＲ上越線長岡駅バス7分/「昭和通り」バス停停歩2分	2,190 万円	3LDK 70.82m²	5階/7階建南東	2000年10月(築25年8ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント・バス停「昭和通り」徒歩２分、長岡駅バス７分～２０２６年３月上旬リフォーム完了～◆特徴◆・パントリーやリネン収納など豊富な収納付きの３ＬＤＫ・タイヤの保管に便利なトランクルーム有（月額５００円）◆セキュリティ◆・管理会社全部委託（日勤）、オートロック、ＴＶモニター付きインターホンで安心のセキュリティ◆便利な設備◆・お料理のしやすい３ツ口コンロ！リビングの様子が見れる対面キッチン～周辺環境～新町小学校　徒歩８分北中学校　徒歩２３分ファミリーマート長岡新町二丁目店　徒歩４分ラ・ムー長岡愛宕店　徒歩１２分（車で３分）チャレンジャー北長岡店　徒歩１２分（車で３分）

サーパス東新町

最近見た物件

新潟県長岡市東新町１
ＪＲ上越線長岡駅バス7分/「昭和通り」バス停停歩2分

2,190
万円

3LDK
70.82m²

5階/7階建
南東

2000年10月(築25年8ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サーパス長町１３０１号室
	最近見た物件	新潟県長岡市長町１上越新幹線長岡駅徒歩5分	3,380 万円	3LDK 88.9m²	13階/14階建南西	2003年1月(築23年5ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【教育】阪之上小　約７００ｍ　徒歩約９分東中　約１４００ｍ　徒歩約１８分【交通】ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約５分越後交通　城内町　徒歩約１分■町内会費：１８００円／半年■水道料基本料金上水道：１０５６円／２ヵ月下水道：１９３６円／２ヵ月■駐車場：駐車場（２台分）■駐輪場：有（登録シール代１２５円／台）■バイク置場：無■トランクルーム：有（無償）■ペット飼育不可■楽器使用可能（細則有）◇リノベーション内容＊２０２６年４月：クロス貼替、ＣＦ張替（トイレ・洗面所）、ハウスクリーニング＊２０２４年：給湯器、食洗機＊時期不詳：温水洗浄便座、ＩＨコンロ

サーパス長町１３０１号室

最近見た物件

新潟県長岡市長町１
上越新幹線長岡駅徒歩5分

3,380
万円

3LDK
88.9m²

13階/14階建
南西

2003年1月(築23年5ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ルミナス長町蒼明館
	最近見た物件	新潟県長岡市長町１ＪＲ信越本線長岡駅徒歩10分	2,580 万円	3LDK 78.7m²	7階/14階建南西	2007年11月(築18年7ヶ月)
駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント機械式駐車場1台確保可能！※サイズ要確認。お問い合わせください。～リフォーム内容～〇クロス…全室貼替〇トイレ・洗面…クッションフロア張替〇トイレ便座…新規入替〇畳表替え　等■ワイドな開口部が魅力のリビングは約14.2帖。床暖房付きです。■洗面室にも直接出入りできる2WAYキッチン。家事動線が良好です。■洗面室は三面鏡裏収納ですっきり。物を置くスペースも取れているワイドな洗面台です。■ゆったりとしたバスタイムを楽しめる半円型浴槽。■キッチンの前面収納が書類や細かいものの収納に便利！■南西向きバルコニーは日当たり眺望良好です。■JR信越本線「長岡」駅　徒歩約10分

ルミナス長町蒼明館

最近見た物件

新潟県長岡市長町１
ＪＲ信越本線長岡駅徒歩10分

2,580
万円

3LDK
78.7m²

7階/14階建
南西

2007年11月(築18年7ヶ月)

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

長岡市蔵王１丁目　ダイアパレス長岡蔵王
	最近見た物件	新潟県長岡市蔵王１ＪＲ信越本線北長岡駅徒歩12分	1,590 万円	2LDK 55.38m²	3階/8階建西	1993年1月(築33年5ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントドラッグストアやコンビニ、小学校も徒歩圏内で、暮らしやすい住環境です。長岡バイパスへスムーズにアクセス可能。バス停徒歩4分で、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。オートロック・TVモニター付きインターホン・日勤管理体制で、セキュリティ面も安心です。【リノベーション内容】（2026年5月下旬完了予定）●新規交換システムキッチン（食洗機付き）、ユニットバス、洗面化粧台配管更新、トイレ、建具●貼替・その他クロス全室、床材、ハウスクリーニング

長岡市蔵王１丁目　ダイアパレス長岡蔵王

最近見た物件

新潟県長岡市蔵王１
ＪＲ信越本線北長岡駅徒歩12分

1,590
万円

2LDK
55.38m²

3階/8階建
西

1993年1月(築33年5ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ダイアパレス長岡蔵王
	最近見た物件	新潟県長岡市蔵王１ＪＲ信越本線北長岡駅徒歩13分	1,590 万円	2LDK 55.38m²	3階/8階建西	1993年1月(築33年5ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【教育】新町小学校　約３００ｍ　徒歩約４分北中学校　約１１００ｍ　徒歩約１４分【交通】ＪＲ信越本線　北長岡駅　徒歩約１３分越後交通　蔵王／新町小学校前　徒歩約４分【備考】■ペット：小鳥・観賞用魚類以外の動物の飼育不可■駐車場：敷地内空き無し（２０２６．３．２３現在）　　　　　近隣月極駐車場を紹介可能■駐輪場：有（無償）■バイク置場：無■トランクルーム：無◇リノベーション内容◇（２０２６年５月下旬完了予定）～新規交換～システムキッチン（食洗機付き）ユニットバス洗面化粧台配管更新トイレ建具～貼替・その他～クロス全室床材ハウスクリーニング

ダイアパレス長岡蔵王

最近見た物件

新潟県長岡市蔵王１
ＪＲ信越本線北長岡駅徒歩13分

1,590
万円

2LDK
55.38m²

3階/8階建
西

1993年1月(築33年5ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サーパス干場６０８号室
	最近見た物件	新潟県長岡市干場２上越新幹線長岡駅徒歩13分	1,990 万円	4LDK 85.36m²	6階/7階建南	1999年9月(築26年9ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【教育】川崎小学校　徒歩約３分東北中学校　徒歩約１３分【交通】ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約１３分越後交通　干場　徒歩約４分【備考】■上下水道基本料金２，９９２円／２ヵ月■修繕積立金２０２７年１１月分から２３，９００円→２４，８００円に改定予定■駐車場区画４３承継可能■駐輪場：有（無償）■バイク置場：無■トランクルーム：無■ペット飼育不可◇リノベーション内容◇（２０２１年１１月完了）～新規交換～キッチン浴室洗面化粧台トイレ給湯器　他～その他～フローリング上張畳表替全室壁・天井クロス張替　他※ハウスクリーニング：２０２６年４月完了

サーパス干場６０８号室

最近見た物件

新潟県長岡市干場２
上越新幹線長岡駅徒歩13分

1,990
万円

4LDK
85.36m²

6階/7階建
南

1999年9月(築26年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

アーク長岡Ｉ番館
	最近見た物件	新潟県長岡市西千手１上越新幹線長岡駅徒歩20分	500 万円	2LDK 59.4m²	3階/7階建南	1990年3月(築36年3ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化おすすめポイント【教育】千手小　徒歩約７分南中　徒歩約１０分【交通】上越新幹線　長岡駅　徒歩約２０分越後交通　幸町１丁目　徒歩約４分【お引き渡し条件】※売主契約不適合責任免責【備考】※管理費等は２０２６年８月分より改定予定■管理費：４，１５０円→４，５６５円■修繕積立：１０，２１７円→１１，２３９円■駐車場：７，２００円→８，０００円　　　　　敷地内空き無し（２０２６．４．２８現在）　　　　　近隣月極駐車場を紹介可能■管理会社・管理会社：無し・管理形態：自主管理（清掃は二幸産業に委託）■内装リフォーム・２０２３年：電気温水器・時期不詳：キッチン、洗面台、トイレ

アーク長岡Ｉ番館

最近見た物件

新潟県長岡市西千手１
上越新幹線長岡駅徒歩20分

500
万円

2LDK
59.4m²

3階/7階建
南

1990年3月(築36年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
オール電化

長岡市寺泊大和田【マリンリゾートマンションＡ１　】２０７
	最近見た物件	新潟県長岡市寺泊大和田ＪＲ越後線桐原駅徒歩5.2km	730 万円	1LDK 42.92m²	2階/地上5階地下1階建北西	1991年4月(築35年2ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント配管まで含めたフルリノベーション済追い炊き機能付きユニットバス、造作洗面イケアのキッチンを採用

長岡市寺泊大和田【マリンリゾートマンションＡ１　】２０７

最近見た物件

新潟県長岡市寺泊大和田
ＪＲ越後線桐原駅徒歩5.2km

730
万円

1LDK
42.92m²

2階/地上5階地下1階建
北西

1991年4月(築35年2ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

マンションピア寺泊
	最近見た物件	新潟県長岡市寺泊上田町ＪＲ越後線「寺泊」6.9Ｋｍ	380 万円	1K 32.31m²	5階/9階建北東	1984年6月(築42年)
モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■1K■R7.12 リフォーム済み：和室を洋室に変更、トイレ壁紙変更・CF交換、シャワーヘッド・ホース交換、木部塗装■R8.3 リフォーム済み：ウォシュレット交換、モニターフォン設置、キッチンフィルム施工・水栓補修等

マンションピア寺泊

最近見た物件

新潟県長岡市寺泊上田町
ＪＲ越後線「寺泊」6.9Ｋｍ

380
万円

1K
32.31m²

5階/9階建
北東

1984年6月(築42年)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション長岡駅東
	最近見た物件	新潟県長岡市台町２ＪＲ上越線長岡駅徒歩5分	1,390 万円	2DK 48.73m²	14階/14階建南西	1991年9月(築34年9ヶ月)
最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント上越新幹線長岡駅から徒歩１０分圏内も魅力的！お部屋から長岡花火が鑑賞できます♪

ライオンズマンション長岡駅東

最近見た物件

新潟県長岡市台町２
ＪＲ上越線長岡駅徒歩5分

1,390
万円

2DK
48.73m²

14階/14階建
南西

1991年9月(築34年9ヶ月)

最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

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長岡市のおすすめ新築マンション

サーパス古正寺中央公園　先着順

価格

3,998万円～5,068万円

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新潟県長岡市古正寺３丁目127番（…
ポレスター長岡ステーションテラス　第2期…

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3,990万円・4,490万円

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新潟県長岡市城内町３-8-8（地番）
ポレスター長岡ステーションテラス　第3期…

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新潟県長岡市城内町３-8-8（地番）
ポレスター長岡ステーションテラス　第4期…

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4,440万円・6,390万円

住所

新潟県長岡市城内町３-8-8（地番）

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長岡市の暮らしデータ

長岡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	104168世帯
人口総数	255261人
転入者数	6323人転入率（人口1000人当たり） 24.77人
転出者数	6849人転出率（人口1000人当たり） 26.83人
土地平均価格	住宅地 27490円／m² 商業地 76886円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【長岡市子どもの学力アップ応援事業】生活困窮世帯の中学校3年生を対象に、子どもたちの学習に係る経済的負担を軽減し、子どもの学力アップを応援するため、学習塾等の利用に係る経費に対し、1名上限10万円の補助金を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	40園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(市立中学校27校中1校で希望する市内生徒を受け入れ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

長岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(長岡、越路、三島･与板地区)3471円北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円北陸瓦斯株式会社(川口地区)3529円北陸瓦斯株式会社(見附地区)3038円小千谷市3302円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	長岡市3564円長岡市(簡易水道)3564円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	長岡市2596円
下水道普及率	93.8％

安心・安全

建物火災出火件数	39件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	891件人口1000人当たり 3.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	168ヶ所
小児科医師数	53人小児人口10000人当たり 18.97人
産婦人科医師数	21人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.74人
介護保険料基準額（月額）	6308円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	11分別13種〔生ごみ　燃やすごみ　燃やさないごみ　プラスチック容器包装材　びん・缶・ペットボトル(びん、缶、ペットボトル)　新聞　雑誌・チラシ　段ボール　枝葉・草　スプレー缶類・発火物・有害物　古着・古布〕　拠点回収：小型家電　食器類　かばん・ベルト　靴　古着・古布　古紙類　びん・缶・ペットボトル　リユースびん　使用済み天ぷら油　ミックスペーパー
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションまでごみを持っていくことが困難な高齢者または障害者世帯を対象に、申請により週1回戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみに処理券シール(有料/処理券は200円券のみ)を貼付。粗大ごみ処理手数料は、200円、600円、1,000円の3区分。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

長岡市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)9.5万円(3)140万円(4)20万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成】工事費用の1/5(上限5万円)を助成。他要件あり。(2)【耐震診断費助成】延べ面積に応じ6.3～9.5万円を助成。(3)【耐震改修費助成】改修費(工事費)の1/2(上限140万円)を助成。部分改修工事やその他工事内容により助成内容が異なり、(2)、(3)は、1981年5月31日以前に建築された建築物が対象。(4)【耐震改修促進リフォーム】(3)と併せて行う工事費用の1/2(上限20万円)を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

長岡市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	299万円	720万円	1,626万円	2,370万円

周辺エリアの価格相場

	見附市
中古マンション	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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