奈良市あやめ池南の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ヴェルビュあやめ池Ａ棟　中古マンション奈良県奈良市あやめ池南８丁目近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩9分近鉄京都線大和西大寺駅徒歩33分築33年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 94.95m² 階数 3階方位東駐車場あり専用庭オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【駅チカ+即内覧可】リフォーム済■菖蒲池駅まで徒歩約9分で通勤や通学に便利な立地■カウンターキッチンの為、会話を楽しみながらお料理ができますね■全居室収納がありお荷物スッキリ片付きます

ヴェルビュあやめ池Ａ棟　中古マンション

奈良県奈良市あやめ池南８丁目
近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩9分
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩33分

築33年7ヶ月
6階建

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 94.95m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

日興あやめ池スカイマンション　中古マンション奈良県奈良市あやめ池南６近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩10分近鉄奈良線学園前駅徒歩19分近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩28分築44年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 71.16m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【南向きバルコニー+即内覧可！】2025年3月室内リフォーム済み！■近鉄難波・奈良線「菖蒲池駅」まで徒歩11分！通勤通学にも便利■各居室収納付きのため荷物がすっきり片付きますね

日興あやめ池スカイマンション　中古マンション

奈良県奈良市あやめ池南６
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩10分
近鉄奈良線学園前駅徒歩19分
近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩28分

築44年9ヶ月
5階建

価格: 1080万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.16m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ベルあやめ池南奈良県奈良市あやめ池南６近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩7分近鉄奈良線学園前駅徒歩25分近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩35分築23年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1700万円間取り 4LDK 広さ 116.74m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可床暖房 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ☆近鉄奈良線「菖蒲池駅」徒歩5分☆平成14年12月建築☆三方角部屋（北東・南東・南西）　☆専有面積：116.74㎡☆間取り：4LDK☆LDK：22.0帖☆眺望・日当り・通風良好☆室内大変丁寧にご使用です！☆南西側は蛙股池が望めます☆各居室6帖以上☆約8.0帖の洋室有☆各居室収納有☆ウォークインクローゼット、納戸収納有☆浴室に窓有☆浴室サイズ1620☆LD部分に床暖房有☆キッチンに勝手口有☆バルコニー面積：27.14㎡☆ポーチ面積：4.11㎡

ベルあやめ池南

奈良県奈良市あやめ池南６
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩7分
近鉄奈良線学園前駅徒歩25分
近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩35分

築23年4ヶ月
6階建

価格: 1700万円

間取り: 4LDK
広さ: 116.74m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
床暖房
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

コスモヒルズあやめ池奈良県奈良市あやめ池南１近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩5分近鉄奈良線学園前駅徒歩14分近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩32分築25年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2949万円間取り 3LDK 広さ 76.2m² 階数 5階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆まずは現地見学で体感♪お問い合わせは　0742-93-4475　または「見学予約（無料）」をクリック！◆地域密着！奈良市・生駒市の物件を中心に常時約2000物件を取り扱っております◎インターネット未公開物件も多数！奈良・生駒エリアでお探しの方は当社へお問合せ下さい♪◆お住替えの方/売却検討の方必見！当社では1社完結でお住替えをサポート。売却～購入～引越までスムーズに☆ ◆住宅ローンのご相談もお任せ下さい！お勤め先や勤続年数、ご年収等により、借り入れ可能な金融機関は異なります。専任の住宅ローンアドバイザーがお客様に合った最適な金融機関をご紹介します！

コスモヒルズあやめ池

奈良県奈良市あやめ池南１
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩5分
近鉄奈良線学園前駅徒歩14分
近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩32分

築25年8ヶ月
6階建

価格: 2949万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.2m²
階数: 5階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ヴェルビュあやめ池Ａ棟奈良県奈良市あやめ池南８近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩9分近鉄京都線大和西大寺駅徒歩33分近鉄奈良線学園前駅徒歩20分築33年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 94.95m² 階数 3階方位東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆まずは現地見学で体感♪お問い合わせは　0742-93-4475　または「見学予約（無料）」をクリック！◆地域密着！奈良市・生駒市の物件を中心に常時約2000物件を取り扱っております◎インターネット未公開物件も多数！奈良・生駒エリアでお探しの方は当社へお問合せ下さい♪◆お住替えの方/売却検討の方必見！当社では1社完結でお住替えをサポート。売却～購入～引越までスムーズに☆ ◆住宅ローンのご相談もお任せ下さい！お勤め先や勤続年数、ご年収等により、借り入れ可能な金融機関は異なります。専任の住宅ローンアドバイザーがお客様に合った最適な金融機関をご紹介します！

ヴェルビュあやめ池Ａ棟

奈良県奈良市あやめ池南８
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩9分
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩33分
近鉄奈良線学園前駅徒歩20分

築33年7ヶ月
6階建

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 94.95m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

サンマンションあやめ池奈良県奈良市あやめ池南３近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩10分築38年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 67.24m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント ☆菖蒲池駅徒歩10分☆専有面積：67.24㎡☆南向き☆南側採光の居室LDK含め3室有り☆キッチン床下収納有り☆全居室に収納スペース有☆令和6年5月リフォーム完成済〇システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機付き）〇ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機付き）〇洗面化粧台新調〇トイレ新調（温水洗浄便座付き）〇フローリング張替（LDK、洋室）〇全室クロス貼替〇フロアタイル上張り（玄関）〇CF張替（トイレ・洗面）〇建具新調〇ダウンライト新調、増設〇給湯器交換〇襖張替

サンマンションあやめ池

奈良県奈良市あやめ池南３
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩10分

築38年9ヶ月
5階建

価格: 1480万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.24m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
食器洗浄乾燥機

日興あやめ池スカイマンション奈良県奈良市あやめ池南６近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩11分近鉄奈良線学園前駅徒歩19分近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩28分築44年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 71.16m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆まずは現地見学で体感♪お問い合わせは　0742-93-4475　または「見学予約（無料）」をクリック！◆地域密着！奈良市・生駒市の物件を中心に常時約2000物件を取り扱っております◎インターネット未公開物件も多数！奈良・生駒エリアでお探しの方は当社へお問合せ下さい♪◆お住替えの方/売却検討の方必見！当社では1社完結でお住替えをサポート。売却～購入～引越までスムーズに☆ ◆住宅ローンのご相談もお任せ下さい！お勤め先や勤続年数、ご年収等により、借り入れ可能な金融機関は異なります。専任の住宅ローンアドバイザーお客様に合った最適な金融機関をご紹介します！

日興あやめ池スカイマンション

奈良県奈良市あやめ池南６
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩11分
近鉄奈良線学園前駅徒歩19分
近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩28分

築44年9ヶ月
5階建

価格: 1080万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.16m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

コスモヒルズあやめ池　中古マンション奈良県奈良市あやめ池南１近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩5分近鉄奈良線学園前駅徒歩15分近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩32分築25年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2949万円間取り 2SLDK 広さ 76.2m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆近鉄奈良線「菖蒲池」駅　徒歩約5分◎●オススメポイント●□水回り設備をすべて新調した室内は、まるで新築のような住み心地♪□ペット飼育可能で、大切な家族と一緒に暮らせます♪□東向きのバルコニーで、圧巻の眺望です♪□いそかわ（スーパー）まで徒歩3分など生活利便施設も充実♪●あやめ池小学校　徒歩8分●伏見中学校　徒歩23分【中古住宅をリノベーションして、理想の暮らしをカタチに】不動産仲介はもちろん、家事動線の工夫や広いリビングなど、ライフスタイルに合わせた間取り変更・リフォームもワンストップでご提案いたします♪◎探して、買って、リノベして。全部TENDOUSYAで。

コスモヒルズあやめ池　中古マンション

奈良県奈良市あやめ池南１
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩5分
近鉄奈良線学園前駅徒歩15分
近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩32分

築25年8ヶ月
6階建

価格: 2949万円

間取り: 2SLDK
広さ: 76.2m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ヴェルビュあやめ池　Ａ棟奈良県奈良市あやめ池南８丁目近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩9分近鉄難波・奈良線学園前駅徒歩19分築33年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 94.95m² 階数 3階方位東駐車場あり専用庭オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント人工芝の専用庭付き♪LDK約20帖×全室フローリング◎室内リフォーム済/広々94m2以上！

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奈良市の暮らしデータ

奈良市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155069世帯
人口総数	347187人
転入者数	12110人転入率（人口1000人当たり） 34.88人
転出者数	11514人転出率（人口1000人当たり） 33.16人
土地平均価格	住宅地 95088円／m² 商業地 385273円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	45園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良市3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	奈良市2893円
下水道普及率	92.6％

安心・安全

建物火災出火件数	39件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	1640件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	400ヶ所
小児科医師数	77人小児人口10000人当たり 20.07人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.90人
介護保険料基準額（月額）	6220円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶　ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　飲料用紙パック　プラスチック製容器包装〕　拠点回収：使用済小型家電　電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池　小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集	あり備考無料での戸別収集を実施しており、電話またはインターネットからの事前申込制としている。ただし、インターネットからの申込みは、過去2年以内に収集履歴が1回以上ある方に限定している。また、1世帯につき、2ヶ月に1回、最大6点(有害ごみを除く)までの収集としている。なお、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない等の場合は、収集可能な場所にごみを出していただいており、マンション等は敷地外にごみを出していただき、収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

奈良市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【空き家・町家バンク活用住宅支援補助金】奈良市空き家・町家バンクの登録物件に対して購入費用の一部を補助(購入費用の1/2、上限50万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【空き家・町家バンク活用住宅支援補助金】奈良市空き家・町家バンクの登録物件に対して購入費用の一部を補助(購入費用の1/2、上限50万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【木造住宅耐震改修工事補助事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅(同一棟増築がある場合は要相談)の耐震改修工事(上部構造評点を1.0以上にする)費用の1/3の額(限度額50万円)を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【木造住宅耐震改修工事補助事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅(同一棟増築がある場合は要相談)の耐震改修工事(上部構造評点を1.0以上にする)費用の1/3の額(限度額50万円)を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

奈良市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	3019万円	1663万円	1834万円

周辺エリアの価格相場

	木津川市	相楽郡精華町	大和郡山市	生駒市	生駒郡安堵町
中古マンション	-	-	-	2188万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

奈良県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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