桑名市(三重県) の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

三重県桑名市の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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780万円近鉄名古屋線桑名駅徒歩4分	1699万円近鉄名古屋線桑名駅徒歩7分	2999万円近鉄名古屋線桑名駅徒歩14分

建物名【近鉄の仲介】シャンボール桑名所在地三重県桑名市中央町１間取り 1LDK 広さ 56.16m² 築年月(築年数) 1981年1月(築45年1ヶ月)	建物名藤和シティコープ桑名駅前Ⅱ　フルリノベ×桑名駅徒歩７分所在地三重県桑名市末広町間取り 3LDK 広さ 75.98m² 築年月(築年数) 1988年4月(築37年10ヶ月)	建物名ポレスター大央町３０４　３ＬＤＫ所在地三重県桑名市大央町間取り 3LDK 広さ 100.69m² 築年月(築年数) 2008年8月(築17年6ヶ月)
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1780万円近鉄名古屋線桑名駅徒歩12分	6280万円ＪＲ関西本線桑名駅徒歩2分	2999万円近鉄名古屋線桑名駅徒歩14分

建物名スペリア桑名アネックスⅠ 所在地三重県桑名市大字福島間取り 4LDK 広さ 77.4m² 築年月(築年数) 1997年4月(築28年10ヶ月)	建物名ライオンズ桑名駅前グランフォート所在地三重県桑名市有楽町間取り 3LDK 広さ 90.24m² 築年月(築年数) 2019年2月(築7年)	建物名ポレスター大央町３０４　３ＬＤＫ所在地三重県桑名市大央町間取り 3LDK 広さ 100.69m² 築年月(築年数) 2008年8月(築17年6ヶ月)
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1699万円
近鉄名古屋線 桑名駅
徒歩7分

建物名

藤和シティコープ桑名駅前ＩＩ　フルリノベ

所在地

三重県桑名市末広町

間取り

3LDK

広さ

75.98m²

築年月(築年数)

1988年4月(築37年10ヶ月)

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【近鉄の仲介】メゾン光洋白子駅前
	最近見た物件	三重県鈴鹿市白子駅前近鉄名古屋線白子駅徒歩5分	899 万円	3LDK 69.1m²	4階/6階建南西	1988年3月(築37年11ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●近鉄名古屋線「白子」駅まで徒歩５分●陽当り、通風良好！●令和６年５月室内一部リフォーム済※全室クロス張替・フスマ張替　ハウスクリーニング等！●室内丁寧にお使いです！●ＡＣ３台付！●屋根付専用駐車場！●外部物置有り！●近隣買物施設充実！●国道２３号線アクセス良好！

【近鉄の仲介】メゾン光洋白子駅前

最近見た物件

三重県鈴鹿市白子駅前
近鉄名古屋線白子駅徒歩5分

899
万円

3LDK
69.1m²

4階/6階建
南西

1988年3月(築37年11ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

マンションフォレスト白子３０６　３ＬＤＫ
	最近見た物件	三重県鈴鹿市南江島町近鉄名古屋線白子駅徒歩8分近鉄名古屋線鼓ヶ浦駅徒歩23分近鉄名古屋線千代崎駅徒歩35分	1399 万円	3LDK 71.69m²	3階/7階建南西	1998年3月(築27年11ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪現代に相応しい間取り・住宅設備機器を取り入れ、生活をサポート致します♪不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-18-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！～空家につき即日のご案内も可能！～お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

マンションフォレスト白子３０６　３ＬＤＫ

最近見た物件

三重県鈴鹿市南江島町
近鉄名古屋線白子駅徒歩8分
近鉄名古屋線鼓ヶ浦駅徒歩23分
近鉄名古屋線千代崎駅徒歩35分

1399
万円

3LDK
71.69m²

3階/7階建
南西

1998年3月(築27年11ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

オーラム西条
	最近見た物件	三重県鈴鹿市西条３近鉄鈴鹿線三日市駅徒歩8分近鉄鈴鹿線鈴鹿市駅徒歩26分近鉄鈴鹿線平田町駅徒歩28分	2280 万円	4LDK 91.87m²	5階/8階建南	2007年4月(築18年10ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆３面採光☆南間口8.45ｍのワイドスパン☆1620サイズの浴槽。窓あり

オーラム西条

最近見た物件

三重県鈴鹿市西条３
近鉄鈴鹿線三日市駅徒歩8分
近鉄鈴鹿線鈴鹿市駅徒歩26分
近鉄鈴鹿線平田町駅徒歩28分

2280
万円

4LDK
91.87m²

5階/8階建
南

2007年4月(築18年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パークシティ白子
	最近見た物件	三重県鈴鹿市白子４近鉄名古屋線白子駅徒歩13分伊勢鉄道玉垣駅徒歩3.4km 伊勢鉄道鈴鹿サーキット稲生駅徒歩34分	998 万円	3LDK 64.49m²	2階/5階建東	1988年9月(築37年5ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆近鉄名古屋線「白子」駅徒歩１３分☆平成２９年９月室内一部リフォーム済　※浴室、洗面台、トイレ新品交換☆令和７年６月室内一部リフォーム済　※システムキッチン・給湯器新設、玄関鍵交換　　タタミ表替、全室クロス・フロア張替、ハウスクリーニング☆ゆとりの間取３ＬＤＫ☆階下に住戸なし☆２年間の瑕疵担保保証付き

パークシティ白子

最近見た物件

三重県鈴鹿市白子４
近鉄名古屋線白子駅徒歩13分
伊勢鉄道玉垣駅徒歩3.4km
伊勢鉄道鈴鹿サーキット稲生駅徒歩34分

998
万円

3LDK
64.49m²

2階/5階建
東

1988年9月(築37年5ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ラウムズ白子
	最近見た物件	三重県鈴鹿市白子町近鉄名古屋線白子駅徒歩16分近鉄名古屋線鼓ヶ浦駅徒歩17分伊勢鉄道鈴鹿サーキット稲生駅徒歩26分	890 万円	3LDK 74.7m²	6階/15階建南西	1992年2月(築34年)
駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム内容クロス一部張替、全室フローリング張替、洗面化粧台交換、畳表替え、襖張替、キッチンコンロ交換、ハウスクリーニング

ラウムズ白子

最近見た物件

三重県鈴鹿市白子町
近鉄名古屋線白子駅徒歩16分
近鉄名古屋線鼓ヶ浦駅徒歩17分
伊勢鉄道鈴鹿サーキット稲生駅徒歩26分

890
万円

3LDK
74.7m²

6階/15階建
南西

1992年2月(築34年)

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンマンション・アトレ旭が丘ＩＩ番館
	最近見た物件	三重県鈴鹿市東旭が丘２伊勢鉄道玉垣駅徒歩22分近鉄名古屋線白子駅徒歩31分	1840 万円	4LDK 100.19m²	3階/8階建南	2001年5月(築24年9ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ☆2020年リフォーム工事実施：浴室・洗面・給湯器・フローリング☆三方向バルコニー（北・西・南）のため、日当たり、解放感良好☆室内丁寧にお使いです☆スーパー、銀行、病院等生活施設充実の旭が丘エリア。☆旭が丘小学校まで徒歩約８分

サンマンション・アトレ旭が丘ＩＩ番館

最近見た物件

三重県鈴鹿市東旭が丘２
伊勢鉄道玉垣駅徒歩22分
近鉄名古屋線白子駅徒歩31分

1840
万円

4LDK
100.19m²

3階/8階建
南

2001年5月(築24年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

サンマンション・アトレ旭が丘ＩＩ番館
	最近見た物件	三重県鈴鹿市東旭が丘２伊勢鉄道玉垣駅徒歩22分近鉄名古屋線白子駅徒歩31分	2480 万円	3LDK 80m²	8階/8階建南	2001年5月(築24年9ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ☆令和6年8月室内全面リノベーション工事完了☆約44.6帖サイズの特大ルーフバルコニーがあります。☆眺望、日当たり、開放感が素晴らしいです。☆スーパー、銀行、病院等生活施設充実の旭が丘エリア。☆旭が丘小学校まで徒歩約８分

サンマンション・アトレ旭が丘ＩＩ番館

最近見た物件

三重県鈴鹿市東旭が丘２
伊勢鉄道玉垣駅徒歩22分
近鉄名古屋線白子駅徒歩31分

2480
万円

3LDK
80m²

8階/8階建
南

2001年5月(築24年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

サンハイム久保
	最近見た物件	三重県松阪市久保町ＪＲ紀勢本線徳和駅徒歩30分	680 万円	3LDK 76.97m²	4階/6階建南	1995年4月(築30年10ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント南面角住戸で日当たり良好です。　３LDKです。

サンハイム久保

最近見た物件

三重県松阪市久保町
ＪＲ紀勢本線徳和駅徒歩30分

680
万円

3LDK
76.97m²

4階/6階建
南

1995年4月(築30年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

マンションフォレスト白子　３０６
	最近見た物件	三重県鈴鹿市南江島町近鉄名古屋線白子駅徒歩9分	1399 万円	3LDK 71.69m²	3階/7階建東	1998年3月(築27年11ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 1/10(土)～1/11(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。3LDK再生マンションが月々3万円台から登場！リーズナブルな管理修繕費も魅力です！近鉄名古屋線「白子」駅まで徒歩約9分、そよら鈴鹿白子も徒歩圏内！お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

マンションフォレスト白子　３０６

最近見た物件

三重県鈴鹿市南江島町
近鉄名古屋線白子駅徒歩9分

1399
万円

3LDK
71.69m²

3階/7階建
東

1998年3月(築27年11ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【近鉄の仲介】サンマンションエルステージ松阪三番館【角部屋、敷地内駐車
	最近見た物件	三重県松阪市川井町ＪＲ紀勢本線松阪駅徒歩25分近鉄山田線松ヶ崎駅徒歩25分ＪＲ名松線上ノ庄駅徒歩3.2km	1580 万円	3LDK 72.8m²	7階/11階建南	1997年7月(築28年7ヶ月)
南向き角部屋ルーフバルコニー即入居可所有権管理人常駐システムキッチンエレベーターおすすめポイント【コンビニ・スーパー】ディスカウントドラッグコスモス川井中央138m薬クスリのアオキ松阪川井町薬局188mローソン松阪川井町店207mセブンイレブン松阪川井町店227mベーシック松阪川井町店370mBASIC(ベーシック) 松阪川井町店374mマックスバリュ川井町店389mTHREEPPY パワーセンター松阪店401mDAISO パワーセンター松阪店406mスギ薬局松阪川井町店561m【病院】松島歯科医院171m谷岡接骨院224mかわいまち歯科口腔医院259m横山内科クリニック272m倉田耳鼻咽喉科273mささおこどもクリニック376m松山神経内科411m大谷医院421m歯科クリニック花491mまつおか内科循環器内科576m

【近鉄の仲介】サンマンションエルステージ松阪三番館【角部屋、敷地内駐車

最近見た物件

三重県松阪市川井町
ＪＲ紀勢本線松阪駅徒歩25分
近鉄山田線松ヶ崎駅徒歩25分
ＪＲ名松線上ノ庄駅徒歩3.2km

1580
万円

3LDK
72.8m²

7階/11階建
南

1997年7月(築28年7ヶ月)

南向き
角部屋
ルーフバルコニー
即入居可
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター

マンションフォレスト白子　３０６
	最近見た物件	三重県鈴鹿市南江島町近鉄名古屋線白子駅徒歩9分	1399 万円	3LDK 71.69m²	3階/7階建東	1998年3月(築27年11ヶ月)
駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 3LDK再生マンションが月々3万円台から登場！リーズナブルな管理修繕費も魅力です！近鉄名古屋線「白子」駅まで徒歩約9分、そよら鈴鹿白子も徒歩圏内！お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので

マンションフォレスト白子　３０６

最近見た物件

三重県鈴鹿市南江島町
近鉄名古屋線白子駅徒歩9分

1399
万円

3LDK
71.69m²

3階/7階建
東

1998年3月(築27年11ヶ月)

駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

マンションフォレスト白子３０６
	最近見た物件	三重県鈴鹿市南江島町近鉄名古屋線白子駅徒歩8分近鉄名古屋線鼓ヶ浦駅徒歩23分	1399 万円	3LDK 71.69m²	3階/7階建	1998年3月(築27年11ヶ月)
オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆3LDK×フルリノベ♪☆近鉄名古屋線「白子駅」徒歩8分♪☆敷地外平面駐車場あり♪☆安心のオートロック・モニター付きインターホン♪☆WIC+各室収納付♪☆近隣大型施設有♪☆愛宕小・鼓ケ浦中♪

マンションフォレスト白子３０６

最近見た物件

三重県鈴鹿市南江島町
近鉄名古屋線白子駅徒歩8分
近鉄名古屋線鼓ヶ浦駅徒歩23分

1399
万円

3LDK
71.69m²

3階/7階建

1998年3月(築27年11ヶ月)

オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

オーラム西条
	【パノラマ有り】最近見た物件	三重県鈴鹿市西条３丁目近鉄鈴鹿線三日市駅徒歩8分近鉄鈴鹿線鈴鹿市駅徒歩26分	2280 万円	4LDK 91.87m²	5階/8階建南	2007年4月(築18年10ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆南西角部屋☆3面採光☆浴室に窓有☆5階部分☆南間口8.45mのワイドスパン☆1620サイズの浴槽

オーラム西条

【パノラマ有り】
最近見た物件

三重県鈴鹿市西条３丁目
近鉄鈴鹿線三日市駅徒歩8分
近鉄鈴鹿線鈴鹿市駅徒歩26分

2280
万円

4LDK
91.87m²

5階/8階建
南

2007年4月(築18年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

フォレスト神戸
	最近見た物件	三重県鈴鹿市神戸１丁目近鉄鈴鹿線鈴鹿市駅徒歩4分	1780 万円	4LDK 101.32m²	6階/10階建南	2003年1月(築23年1ヶ月)
南向き即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

フォレスト神戸

最近見た物件

三重県鈴鹿市神戸１丁目
近鉄鈴鹿線鈴鹿市駅徒歩4分

1780
万円

4LDK
101.32m²

6階/10階建
南

2003年1月(築23年1ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ポレスター西条四季の道
	最近見た物件	三重県鈴鹿市西条６丁目近鉄鈴鹿線三日市駅徒歩11分	2080 万円	4LDK 87.59m²	8階/15階建南	2004年5月(築21年9ヶ月)
南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント高層階8階部分・ロケーションの良い東南角住戸ゆとりある専有面積87m2超・ファミリータイプ4LDK

ポレスター西条四季の道

最近見た物件

三重県鈴鹿市西条６丁目
近鉄鈴鹿線三日市駅徒歩11分

2080
万円

4LDK
87.59m²

8階/15階建
南

2004年5月(築21年9ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
2階以上
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桑名市の暮らしデータ

桑名市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56285世帯
人口総数	138963人
転入者数	6257人転入率（人口1000人当たり） 45.03人
転出者数	6061人転出率（人口1000人当たり） 43.62人
土地平均価格	住宅地 47050円／m² 商業地 123560円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)桑名市AIチャットボットによる子育て応援制度。(2)選べる桑名子育てリフレッシュ事業。(3)桑名市版子ども応援手当。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(旧多度地区・旧長島地区)　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食](旧桑名地区)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

桑名市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	桑名市2750円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	桑名市3496円
下水道普及率	81.4％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.80件
刑法犯認知件数	764件人口1000人当たり 5.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	99ヶ所
小児科医師数	38人小児人口10000人当たり 22.53人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.69人
介護保険料基準額（月額）	5701円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　有害ごみ(乾電池・蛍光管)　スプレー缶　資源ごみ(紙類[新聞紙、新聞折り込みチラシ、段ボール、飲料用紙パック、雑がみ]、ビン類[透明、茶色、その他の色]、缶類[アルミ、スチール]、ペットボトル、布類)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障害者・要介護者等の一定条件に該当する世帯に対して実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

桑名市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)18万円(2)100万円(3)20万円

備考: 【木造住宅耐震補強等事業費補助金】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断費用、無料。木造住宅耐震補強設計補助は、費用の2/3、上限18万円を補助。木造住宅耐震補強工事補助は上限100万円を補助。木造住宅耐震補強工事と合わせて行う機能向上リフォームは、上限20万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

桑名市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	2710万円

周辺エリアの価格相場

	弥富市	桑名郡木曽岬町	員弁郡東員町	三重郡朝日町	三重郡川越町
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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中古購入

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