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高知市九反田の即入居可能の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

高知市九反田の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     高知県高知市：
  • 九反田
検索条件 条件：即入居可
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2500万円
 とさでん交通後免線 菜園場町駅
徒歩3分 		2500万円
 とさでん交通後免線 菜園場町駅
徒歩3分
建物名
トップワン四国
所在地
高知県高知市九反田
間取り
1LDK
広さ
71.1m2
築年月(築年数)
1993年6月(築32年9ヶ月)
建物名
トップワン四国
所在地
高知県高知市九反田
間取り
1LDK
広さ
71.1m2
築年月(築年数)
1993年6月(築32年9ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「高知市」の物件情報を表示しています。

高知市の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

＼高知市鴨部　アーネスト能茶山／
  • 高知県高知市鴨部
    間取り図
高知県高知市鴨部
土讃線 旭駅 徒歩22分
とさでん交通伊野線 旭町三丁目駅 徒歩15分		 1300
万円		 4LDK
76.05m2		 11階/11階建
南 		1994年2月(築32年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
和洋それぞれ2部屋ずつの4LDK、眺望の良い最上階のお部屋です♪日当たり、風通しも良好！人数分のお部屋を希望される方にオススメ！お気軽にお問い合わせください♪

＼高知市越前町　ポレスター越前町／
  • 高知県高知市越前町２丁目
    間取り図
高知県高知市越前町２丁目
土讃線 円行寺口駅 徒歩7分
とさでん交通伊野線 上町二丁目駅 徒歩9分		 2780
万円		 2LDK
68.09m2		 5階/11階建
南 		2010年11月(築15年4ヶ月)
  • 南向き
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
市内中心部に近く、県庁や市役所へも自転車や徒歩で行けそうな距離です。近くにいくつか高校もあり通学や、街での飲み会の帰りにも便利な立地ですね！

＼高知市北新田町　サーパス鏡川大橋／
  • 高知県高知市北新田町
    間取り図
高知県高知市北新田町
とさでん交通後免線 宝永町駅 徒歩12分
土讃線 高知駅 徒歩32分		 2400
万円		 4LDK
86.26m2		 5階/10階建
南東 		2003年10月(築22年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
和洋5.6～6.4帖の全4室が新登場しました♪キッチンは窓があって換気もバッチリ！リビングへ匂いも移りづらいですマンション周辺は全国チェーン店等が多く、便利な立地なのもポイントです♪

＼アルファステイツ天神大橋／
  • 高知県高知市天神町
    間取り図
高知県高知市天神町
土讃線 高知駅 徒歩22分
とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 徒歩5分		 1280
万円		 3LDK
79.5m2		 2階/8階建
南 		2002年7月(築23年8ヶ月)
  • 南向き
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス

＼ＡＳハイライン／
  • 高知県高知市南ノ丸町
    間取り図
高知県高知市南ノ丸町
土讃線 高知駅 徒歩38分
とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩5分		 600
万円		 1LDK
40m2		 3階/9階建
西 		1974年12月(築51年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
new

アルファステイツ桟橋通り１
  • 高知県高知市桟橋通４
    間取り図
高知県高知市桟橋通４
とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩5分		 1890
万円		 4LDK
88m2		 3階/15階建
南東 		1995年2月(築31年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
主要県道である桟橋通すぐ・高知南警察署の西隣の立地です♪　近隣の商業施設へのアクセスも良好♪　2025年4月にキッチンや浴室など水回りを全面リフォーム済で使い勝手向上♪　クロスの張替えなどで室内はきれいで快適にお住まいいただけます♪　ご家族のプライバシーが守られやすい東角部屋♪　南・北・東の三方向にバルコニーがあり風通しも良好です♪　敷地内駐車場も1台分は確保可能♪
new

アプリア桟橋
  • 高知県高知市桟橋通６
    間取り図
高知県高知市桟橋通６
とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 徒歩7分		 1990
万円		 3LDK
70.48m2		 3階/14階建
南 		2001年3月(築25年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
高知港がすぐそば・わんぱーく高知へも徒歩3分と小さなお子さまのいらっしゃるご家族に便利で開放的な立地です♪　2026年1月に水回り・内装のリフォーム済で、使い勝手もよくきれいな3階のお部屋です♪　キッチン・洗面台・トイレ・浴室はすべて新規交換♪　南向きのバルコニーで日当たりもよく、バルコニーの向こうには高知港が見えるロケーションです♪

トップワン四国
  • 高知県高知市九反田
    間取り図
高知県高知市九反田
とさでん交通後免線 菜園場町駅 徒歩3分		 2500
万円		 1LDK
71.1m2		 5階/29階建
東 		1993年6月(築32年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
■菜園場町電停まで徒歩約３分、高知市文化プラザ・かるぽーとまで徒歩約３分、ファミリーマートかるぽーと前店まで徒歩約４分。安心のオール電化マンションです。■２９階建の５階部分、北東角部屋。３ＬＤＫ→１ＬＤＫに変更しているため広々としたゆとりのある間取り。２面バルコニーで開放感があります。■リビング・ダイニングとサニタリーへ出入りができる、２ＷＡＹキッチンです。■室内は大変きれいに使用されています。

アルファステイツ桟橋通りⅡ
  • 高知県高知市桟橋通４
    間取り図
高知県高知市桟橋通４
とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩4分		 1680
万円		 3LDK
71.28m2		 15階/15階建
南東 		1996年1月(築30年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■１５階建の最上階で日当り・眺望良好です。■各居室の収納に加え、廊下収納も設置されており、掃除道具や季節用品等の保管にも便利です。■２０２１年３月に給湯器を交換済み。■敷地内平面駐車場１台引継ぎ可能です。

アルファステイツ桟橋通りⅡ
  • 高知県高知市桟橋通４
    間取り図
高知県高知市桟橋通４
とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩4分		 1780
万円		 4LDK
91.52m2		 14階/15階建
南東 		1996年1月(築30年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■高層階１４階で日当り・眺望良好。南西角部屋で各居室に窓がついています。■９０㎡超の広々としたお部屋です。■和室畳表替え、ふすま・障子貼り替え済み。（２０２５年３月）■敷地内平面駐車場１台引継可能です。

アルファステイツ桟橋通り
  • 高知県高知市桟橋通４
    間取り図
高知県高知市桟橋通４
とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩4分		 1890
万円		 4LDK
88m2		 3階/15階建
南東 		1995年2月(築31年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【●システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座付トイレ・建具交換●クロス全面貼替・床材張替●配管更新】■徒歩圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストア等があり生活に便利な立地になっています。■角部屋、３面採光で明るく開放感のある間取り。南東向きで日当り・通風も良好です。■敷地内平面駐車引継ぎ可能。（月額５，０００円）■あなぶきグループが分譲・管理しているマンションです。入居後のサポートも充実しています。

アルファステイツ天神大橋
  • 高知県高知市天神町
    間取り図
高知県高知市天神町
とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 徒歩5分		 1280
万円		 3LDK
79.5m2		 2階/8階建
南 		2002年7月(築23年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
中心部に近く利便性の高い立地です。■門扉のある専用ポーチ（約３．１１㎡）付き、南西角に位置し日当りの良いお部屋です。■玄関ホールやバスルームには小窓があり、通気性も良好です。キッチンはシンクとコンロを２面に振り分けたセパレ－トタイプです。■室内は丁寧に使用されており、水周りもきれいです。

サーパス高須一番館
  • 高知県高知市高須３
    間取り図
高知県高知市高須３
とさでん交通後免線 東新木駅 徒歩5分		 1480
万円		 3LDK
70.48m2		 2階/11階建
南 		1995年2月(築31年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
直接受け取れない荷物は宅配ボックスに届くので、日中外出する方や家でも手が離せないことが多い方におすすめです。70.48平米程の専有面積でスペースも十分。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。9.2㎡のバルコニー付き物件です。駅へのアクセスも良好で、物件から徒歩5分圏内に駅がございます。南向きの物件です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。

ライオンズマンション高知
  • 高知県高知市北本町２
    間取り図
高知県高知市北本町２
とさでん交通桟橋線 高知駅前駅 徒歩5分
ＪＲ土讃線 高知駅 徒歩5分		 1490
万円		 3LDK
78.5m2		 8階/14階建
南 		1986年9月(築39年6ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
JR高知駅へ徒歩5分、ケーズデンキ高知駅前店の通り向かい側の立地です♪　高知市中心部に近い立地ですので、スーパー徒歩4分など、徒歩9分以内の生活に必要な施設へアクセス可能♪　8階の東端の角部屋ですので、日当たり・風通し共に良好♪　室内は2017年3月に間取り変更を含むリノベーション済できれい♪　フローリングなどが木の温もりを感じさせてくれる空間を演出しています♪　近隣駐車場に1台分駐車スペースの確保が可能です♪

鏡川コーポＡ棟
  • 高知県高知市鴨部１
    間取り図
高知県高知市鴨部１
とさでん交通伊野線 旭町三丁目駅 徒歩9分
ＪＲ土讃線 旭駅 徒歩18分		 1980
万円		 2LDK
70.76m2		 10階/11階建
南 		1977年6月(築48年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
クローゼット付きの物件です。バルコニーの広さは1平米です。月額3000円で駐車場を利用することができます。シューズボックス付きなので、ご家族みんなの靴も整頓できます。ニーズの高い設備である追焚機能が付いている浴室になります。便利で快適な生活ができる中古マンションです。人気のIHクッキングヒーター付きの物件です。
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高知市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 153809世帯
人口総数 312228人
転入者数 8149人
転入率（人口1000人当たり）
26.10人
転出者数 9653人
転出率（人口1000人当たり）
30.92人
土地平均価格
住宅地
71617円／m2
商業地
132696円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所の同時入所第2子以下の保育料無償化(就学前第2子以下無償化として新制度の対象施設や事業全てに拡大)及び副食費軽減。(2)妊婦歯科健診を1回公費で実施。(3)新生児聴覚検査を全額公費で実施。(4)妻の年齢が40歳未満の方への不妊治療費(体外授精・顕微授精)の助成。(5)子育てサークル活動、地域ぐるみの子育て集いの場(乳幼児と保護者対象)の活動への助成。(6)インフルエンザ予防接種費用一部助成(1回上限1,000円)。(7)多胎家庭への育児サポーターの派遣(育児・家事の介助や外出時の補助)。(8)乳児期・1歳6ヶ月児健診時に「親子絵本ふれあい事業」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 24園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特認校制度を、義務教育学校[後期課程]2校で実施している。高知市内の生徒を対象とし、他の特認校区以外からの入学及び転学とする)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

高知市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 高知市2787円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 高知市2948円
下水道普及率 68.6％

安心・安全

建物火災出火件数 50件
人口10000人当たり
1.53件
刑法犯認知件数 2121件
人口1000人当たり
6.50件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 52ヶ所
一般診療所総数 243ヶ所
小児科医師数 61人
小児人口10000人当たり
16.98人
産婦人科医師数 26人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.42人
介護保険料基準額（月額） 5936円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 10分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　家電品　プラスチック製容器包装　紙類(ダンボール、新聞紙・チラシ、雑誌、飲料用紙パック、雑がみ)　布類　カン・金属類(カン類、金属類)　びん(透明、茶色、その他の色)　水銀含有廃棄物　発火器具・ライター類〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者等のみで構成された世帯のうち、世帯員自らごみをごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民などの協力を得ることができない世帯を対象に、訪問による玄関先からのごみの収集を全市域で実施。また、希望する世帯には、声がけによる安否確認を行う)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。ステーション収集(月1回)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

高知市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
150万円
備考
【高知市住宅耐震改修費等補助事業】旧耐震基準(1981年5月31日以前)で建築された住宅の耐震改修を行う方に対し、耐震改修計画作成と耐震改修工事費用の一部を補助するもの。<耐震改修計画作成>(木造)戸建は20.5万円、共同住宅・長屋で4戸以上は41万円。(非木造)戸建は30万円、共同住宅・長屋で4戸以上は60万円。<耐震改修工事>見積金額の8割で上限100万円。申請者が個人の場合は20万円を加算。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

高知市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 587万円 2289万円 2663万円 2139万円

周辺エリアの価格相場

  南国市 土佐市 吾川郡いの町
中古マンション - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

高知県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
土讃線
2位
とさでん交通伊野線
3位
予土線
4位
とさでん交通桟橋線
5位
とさでん交通後免線
6位
土佐くろしおなはり

駅別ランキング

1位
はりまや橋
2位
土佐山田
3位
円行寺口
4位
宮の奥
5位
知寄町二丁目
6位
立田
7位
布師田
8位
高知
9位
朝倉
10位
高知橋

エリア別ランキング

1位
高知市
2位
香美市
3位
南国市
4位
土佐市
5位
香南市
6位
須崎市
7位
四万十市
8位
高岡郡四万十町
9位
安芸市
10位
宿毛市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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