川崎市宮前区鷺沼の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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鷺沼ハイライズ神奈川県川崎市宮前区鷺沼１東急田園都市線鷺沼駅徒歩5分東急田園都市線宮前平駅徒歩19分ブルーライン中川駅徒歩31分築41年地上6階地下1階建
	閲覧済価格 4,699万円間取り 3LDK 広さ 67.75m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント -営業6課おすすめ物件-人気の東急田園都市線「鷺沼」駅から徒歩5分のフラットな立地・利便と暮らしやすさが調和した街×南東向きリノベ美空間で快適な暮らしを～ペット飼育可（細則有）～
	閲覧済価格 4,699万円間取り 3LDK 広さ 67.75m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイントハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「鷺沼」駅徒歩5分。ペット飼育可。食洗機・浴室乾燥機等充実設備。新規リフォーム。
	閲覧済価格 4,999万円間取り 3LDK 広さ 71.16m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【売買仲介実績全国９位※・東宝ハウスグループに所属】たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！「行って良かったね」と思っていただけるように、スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております☆（※2025年11月住宅新報より抜粋）

たまプラーザパークホームズ神奈川県川崎市宮前区鷺沼３丁目東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩10分築35年2ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 5,780万円間取り 3LDK 広さ 66.17m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイントたまプラーザ駅徒歩10分の便利な3LDK南向きです。食洗機や浴室乾燥機も完備、管理人日勤で安心です。

鷺沼ハイデンス神奈川県川崎市宮前区鷺沼１東急田園都市線鷺沼駅徒歩3分東急田園都市線宮前平駅徒歩17分東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩22分築47年4ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 4,699万円間取り 3LDK 広さ 67.75m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中フリーダイヤルにてお問合せ下さい。
	閲覧済価格 4,599万円間取り 3LDK 広さ 71.16m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇ 眺望良好◆ ペット飼育可能（細則有）◇ 洗練されたタイル貼りの外観◆ 室内フルリフォーム済み◇ 即引渡し可能♪・東急田園都市線「鷺沼」駅・・・徒歩３分～リノベーション詳細～（完了済）○ システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付）○ ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）○ 給湯器交換（追焚機能付）○ クロス貼替○ フローリング・フロアタイル貼替○ 洗面化粧台交換○ トイレ交換○ 建具・玄関収納交換○ 照明器具・ダウンライト新規取付○ ハウスクリーニング

鷺沼ハイデンス

神奈川県川崎市宮前区鷺沼１
東急田園都市線鷺沼駅徒歩3分
東急田園都市線宮前平駅徒歩17分
東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩22分

築47年4ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 4,699万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.75m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 4,599万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.16m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

たまプラーザパーク・ホームズ神奈川県川崎市宮前区鷺沼３東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩10分東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分ブルーラインあざみ野駅徒歩26分築35年2ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 5,780万円間取り 3LDK 広さ 66.17m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター

ローレルコート鷺沼神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目東急田園都市線鷺沼駅徒歩11分東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩19分築5年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 7,180万円間取り 2SLDK 広さ 72.65m² 階数 3階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイントペット可(細則有)　空室につき内覧・即時引渡し可能　キッチンディスポーザー　食洗機付きシステムキッチン　浴室乾燥機付きバスルーム　二重床・二重天井　24時間ゴミ出し可能　宅配ボックス・エレベーター完備

ローレルコート鷺沼

神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目
東急田園都市線鷺沼駅徒歩11分
東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩19分

築5年6ヶ月
9階建

価格: 7,180万円

間取り: 2SLDK
広さ: 72.65m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

セザール第五鷺沼神奈川県川崎市宮前区鷺沼２東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩16分築28年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 3LDK 広さ 62.44m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■4階部分南東向き3LDK住戸■2重サッシ・ペアガラス使用　断熱効果を発揮し、室外の温度変化の影響を受けにくくするだけでなく結露の防止。また、開口部の気密性が高まるため、防音性もUPします。■ペット飼育可（規約による制限あり）大切なペットと一緒に暮らせます。■複層ガラス　断熱性に優れた複層ガラスを採用し、結露対策に配慮。■宅配BOX　荷物の預かり、受け取りが24時間いつでもOKの宅配ロッカーを設置。■リフォーム実施　2026年6月下旬完了（キッチン・浴室・洗面・トイレ・床・壁）

セザール第五鷺沼

神奈川県川崎市宮前区鷺沼２
東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分
東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩16分

築28年10ヶ月
5階建

価格: 4,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.44m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グランドメゾン鷺沼　ザ・ヴィラ｜大切なペットと暮らせる神奈川県川崎市宮前区鷺沼４東急田園都市線鷺沼駅徒歩14分東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩21分東急田園都市線宮崎台駅徒歩33分築4年2ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 3LDK 広さ 71.92m² 階数 5階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【見学予約はコチラ】045ー211ー4141スーモ掲載物件の《一括問合せ》対応店♪今すぐ知りたいにお応えします♪◆自己資金0円から購入可！資金計画から徹底サポート♪◆提携銀行多数！住宅ローンのご相談もおまかせください♪◆ファイナンシャルプランナー相談無料！支払計画もサポート♪◆車でご納得いくまで物件見学！とことん比較検討♪◆ご自宅まで送迎！移動の心配は不要♪◆チャイルドシート完備！小さなお子様とご一緒でも安心♪◆平日やお仕事帰りの見学も歓迎♪◆年中無休！即日対応♪◆ご来店は【みなとみらい線「日本大通」駅　1分！】アクセス便利♪【ご見学は「見学」ボタンをクリック】

グランドメゾン鷺沼　ザ・ヴィラ｜大切なペットと暮らせる

神奈川県川崎市宮前区鷺沼４
東急田園都市線鷺沼駅徒歩14分
東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩21分
東急田園都市線宮崎台駅徒歩33分

築4年2ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 7,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.92m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

セザール第２ガーデン鷺沼神奈川県川崎市宮前区鷺沼１東急田園都市線鷺沼駅徒歩5分東急田園都市線宮前平駅徒歩20分ブルーライン中川駅徒歩27分築29年10ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 2LDK 広さ 53.35m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ---お客様へ選択肢を提供できる企業を目指します---例えば～◆住宅ローン　弊社提携複数ございます。比較してご利用ください。◆価格・デザイン・素材を比較して選べます。リフォーム会社を特徴ごとにご紹介いたします。※何社ご紹介しても料金はいただきません。◆ライフプランシミュレーションの実施が可能です。※本当に住宅を買って大丈夫か？老後は？子供の進学は？などの生涯にわたっての資金計画を見える化します。もちろんライフプランナーも選べます。

セザール第２ガーデン鷺沼

神奈川県川崎市宮前区鷺沼１
東急田園都市線鷺沼駅徒歩5分
東急田園都市線宮前平駅徒歩20分
ブルーライン中川駅徒歩27分

築29年10ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 4,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.35m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ドレッセ鷺沼サウスプレイス神奈川県川崎市宮前区鷺沼１東急田園都市線鷺沼駅徒歩6分築5年5ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 6,990万円間取り 2LDK 広さ 60.1m² 階数 1階方位北西駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター

【２０２１年築】近鉄不動産（株）旧分譲「ローレルコート鷺沼」×ハイグレ神奈川県川崎市宮前区鷺沼４東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩19分築5年6ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 7,180万円間取り 2SLDK 広さ 72.65m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ☆近鉄不動産旧分譲「ローレルコート鷺沼」。二重床構造・24時間ゴミ出し可の高品質ライフ♪◆ディスポーザー＆ミストサウナ標準装備！南東向き72㎡超の築浅美邸☆■たまプラーザも生活圏！床暖房・食洗機・WIC完備の2LDK+S。空室につき即内覧可能♪■当日OKの見学予約は【0120-806013】へ【提携住宅ローン】 ●大手都市銀行 ●変動金利　年0.684％●保証料０円疾病保証付き話題のauじぶん銀行利用可　たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか？

【２０２１年築】近鉄不動産（株）旧分譲「ローレルコート鷺沼」×ハイグレ

神奈川県川崎市宮前区鷺沼４
東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分
東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩19分

築5年6ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 7,180万円

間取り: 2SLDK
広さ: 72.65m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

鷺沼ハイライズ　当社グループ会社所有物件神奈川県川崎市宮前区鷺沼１東急田園都市線鷺沼駅徒歩5分東急田園都市線宮前平駅徒歩19分ブルーライン中川駅徒歩26分築41年地上6階地下1階建
	閲覧済価格 4,999万円間取り 3LDK 広さ 71.16m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□◆浴室新規交換（浴室換気乾燥機付・追い焚き機能付）◆洗面化粧台新規交換◆トイレ新規交換（温水洗浄便座付）◆キッチン新規交換（食洗機付）◆照明器具新規設置◆全室壁・天井クロス張替◆全体ハウスクリーニング　他■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。当社TEL 03-5829-8133

鷺沼ハイライズ　当社グループ会社所有物件

神奈川県川崎市宮前区鷺沼１
東急田園都市線鷺沼駅徒歩5分
東急田園都市線宮前平駅徒歩19分
ブルーライン中川駅徒歩26分

築41年
地上6階地下1階建

価格: 4,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.16m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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川崎市宮前区の暮らしデータ

川崎市宮前区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市宮前区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)180万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断士派遣制度】耐震診断士を派遣し、無料で耐震診断を実施。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅の所有者等が耐震改修工事を実施する際、市が費用の一部を助成。一般世帯は補助率4/5、上限金額130万円。非課税世帯は補助率4/5、上限金額180万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

川崎市宮前区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	3,448万円	3,378万円	4,451万円

周辺エリアの価格相場

	狛江市	横浜市青葉区	横浜市都筑区	川崎市高津区	川崎市多摩区
中古マンション	2,225万円	2,593万円	3,141万円	2,859万円	2,228万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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	閲覧済価格 4,699万円間取り 3LDK 広さ 67.75m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイントハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「鷺沼」駅徒歩5分。ペット飼育可。食洗機・浴室乾燥機等充実設備。新規リフォーム。
	閲覧済価格 4,999万円間取り 3LDK 広さ 71.16m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【売買仲介実績全国９位※・東宝ハウスグループに所属】たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！「行って良かったね」と思っていただけるように、スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております☆（※2025年11月住宅新報より抜粋）

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