小樽市桜の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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238万円
函館本線 小樽築港駅
徒歩17分

建物名

東小樽イノマタグランドハイツ

所在地

北海道小樽市桜２丁目

間取り

4LDK

広さ

83.81m²

築年月(築年数)

1981年9月(築44年11ヶ月)

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フューデイズコンドミニアム銭函見学予約をする
	最近見た物件	北海道小樽市銭函２ＪＲ函館本線銭函駅徒歩3分ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩36分ＪＲ函館本線星置駅徒歩4.7km	1,705 万円	1LDK 51.62m²	3階/8階建西	1991年4月(築35年4ヶ月)
駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆20帖の大空間LDKが魅力の角部屋：専有面積51.62㎡を活かした、ゆとりある1LDKの間取りです。20帖のLDKは開放感にあふれ、角部屋ならではの快適な居住空間を実現。海を身近に感じながら、ゆったりとした時間を過ごせる住まいです。◆充実したバスルームと水回り設備：1坪以上の広い浴室には、TVや暖房乾燥機、窓も完備しており、リラックスしたバスタイムを楽しめます。タンクレストイレやシャワー付洗面化粧台など、日々の生活を快適にする高機能な設備が整っています。◆駅徒歩3分、豊かな自然を享受する好立地：最寄り駅から徒歩3分の駅近物件です。周辺には海水浴場やゴルフ場があり、レジャー環境も充実。

フューデイズコンドミニアム銭函

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最近見た物件

北海道小樽市銭函２
ＪＲ函館本線銭函駅徒歩3分
ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩36分
ＪＲ函館本線星置駅徒歩4.7km

1,705
万円

1LDK
51.62m²

3階/8階建
西

1991年4月(築35年4ヶ月)

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

リーセント稲穂Ⅱ 見学予約をする
	最近見た物件	北海道小樽市稲穂３ＪＲ函館本線小樽駅徒歩5分	1,480 万円	4LDK 98.01m²	6階/11階建西	1997年8月(築29年)
駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●6階で眺望が良好です。●LDKは約23.4畳あり、ゆったりとした作りになっております。●4LDKでご家族でのお住まいに適しております。お問合せの際は【物件番号20909】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。即引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、和室、始発駅、都市近郊、全居室６畳以上

リーセント稲穂Ⅱ

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最近見た物件

北海道小樽市稲穂３
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩5分

1,480
万円

4LDK
98.01m²

6階/11階建
西

1997年8月(築29年)

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

マンション住之江見学予約をする
	最近見た物件	北海道小樽市住ノ江２ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩7分	250 万円	1DK 31.86m²	3階/4階建南	1980年9月(築45年11ヶ月)
南向きモニタ付インターホン即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【内覧情報】株式会社エス・ティー・ケーTEL：011-611-0088土日もご内覧可能です！！上記電話番号までご連絡いただき、希望日時をお伝えください。（水曜は定休日となります。）【物件情報】リフォーム済み□花園小学校…１１分□菁園中学校…１０分

マンション住之江

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最近見た物件

北海道小樽市住ノ江２
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩7分

250
万円

1DK
31.86m²

3階/4階建
南

1980年9月(築45年11ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ハウヴェル稲穂見学予約をする
	最近見た物件	北海道小樽市稲穂１ＪＲ函館本線小樽駅徒歩7分	2,200 万円	3LDK 72.39m²	11階/15階建南東	1997年11月(築28年9ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権管理人常駐エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント高層階マンション、立地もよくオーシャンビュー

ハウヴェル稲穂

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最近見た物件

北海道小樽市稲穂１
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩7分

2,200
万円

3LDK
72.39m²

11階/15階建
南東

1997年11月(築28年9ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロジェ花園見学予約をする
	最近見た物件	北海道小樽市花園３ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩8分ＪＲ函館本線小樽駅徒歩19分ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩35分	880 万円	4LDK 94.5m²	3階/9階建南東	1986年11月(築39年9ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆JR函館本線「南小樽」駅　徒歩約8分◆敷地内駐車場空き有！（要確認）◆嬉しいペット飼育可能！（要飼育細則有）◆スーパー、コンビニ徒歩5分圏内！お買い物に困りません♪◇小学校、中学校徒歩15分圏内！◇山も海も両方バルコニーから眺めることができます◇全室6帖以上で広々とした室内です◇南東向きリビングで陽当たり良好物件◇広々としている約21帖リビングリフォームのご相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください♪

ロジェ花園

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最近見た物件

北海道小樽市花園３
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩8分
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩19分
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩35分

880
万円

4LDK
94.5m²

3階/9階建
南東

1986年11月(築39年9ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ラ・モード稲穂２
	最近見た物件	北海道小樽市稲穂４ＪＲ函館本線小樽駅徒歩8分	1,800 万円	4LDK 92.46m²	8階/地上10階地下1階建北東	1997年6月(築29年2ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「小樽」駅徒歩8分▼特徴・家族が集うLDKは約16.5帖・作業に集中しやすい独立型キッチン・2WAY動線が確保されたユーティリティ有・和室約6.0帖はLDと一体利用可能・即お引き渡し可(残金精算後)▼設備・オートロック・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・スーパー「ラルズマート手宮店」徒歩8分(約600m)・セブンイレブン小樽稲穂3丁目店徒歩2分(約100m)・小樽稲穂郵便局徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ラ・モード稲穂２

最近見た物件

北海道小樽市稲穂４
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩8分

1,800
万円

4LDK
92.46m²

8階/地上10階地下1階建
北東

1997年6月(築29年2ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヴェルビュ小樽富岡見学予約をする
	最近見た物件	北海道小樽市富岡２ＪＲ函館本線小樽駅徒歩9分	1,800 万円	3LDK 90.42m²	10階/地上13階地下1階建南東	2001年9月(築24年11ヶ月)
駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント・大和ハウス工業(株)既分譲マンションです。・日当たりが期待できる南西・南東向きのリビングです。・約90平米の3LDK・13階建マンションの10階部分・JR函館線「小樽」駅徒歩9分≪周辺施設≫コープさっぽろみどり店/約170ｍローソン小樽富岡店/約350ｍ小樽市立稲穂小学校/約500ｍ小樽市立西陵中学校/約300ｍ

ヴェルビュ小樽富岡

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最近見た物件

北海道小樽市富岡２
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩9分

1,800
万円

3LDK
90.42m²

10階/地上13階地下1階建
南東

2001年9月(築24年11ヶ月)

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ガーデンハウス　ラ・モード稲穂見学予約をする
	最近見た物件	北海道小樽市稲穂３ＪＲ函館本線小樽駅徒歩9分	2,699 万円	3LDK 64.42m²	10階/11階建北東	1997年3月(築29年5ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 7/10(金)～7/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、床材張替、システムキッチン・ユニットバス・トイレ新品交換、建具・シューズボックス新品交換、クロス張替【周辺施設】・JR函館本線小樽駅まで約500m（徒歩7分）・小樽運河まで約650m（徒歩9分）・セブンイレブン小樽稲穂3丁目店様約39ｍ（徒歩1分）・長崎屋小樽店様約400ｍ（徒歩5分）【おすすめポイント】・管理規約規定の専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・住宅ローンが初めての方でもお

ガーデンハウス　ラ・モード稲穂

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最近見た物件

北海道小樽市稲穂３
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩9分

2,699
万円

3LDK
64.42m²

10階/11階建
北東

1997年3月(築29年5ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

緑プレジデントハイム見学予約をする
	最近見た物件	北海道小樽市緑２ＪＲ函館本線小樽駅バス9分/「中央バス「第二大通」停」バス停停歩4分	590 万円	3LDK 74.31m²	4階/地上7階地下2階建南西	1986年6月(築40年2ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント灯油FF、都市ガスで経済的です。駐車場に空きがあります（6000円/月）。ユニットバスで綺麗に使われております。お問合せの際は【物件番号17670】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

緑プレジデントハイム

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最近見た物件

北海道小樽市緑２
ＪＲ函館本線小樽駅バス9分/「中央バス「第二大通」停」バス停停歩4分

590
万円

3LDK
74.31m²

4階/地上7階地下2階建
南西

1986年6月(築40年2ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ライオンズヒルズ小樽東雲町見学予約をする
	最近見た物件	北海道小樽市東雲町ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩14分	1,899 万円	3LDK 62.23m²	8階/10階建北西	1991年5月(築35年3ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 7/10(金)～7/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング張り替え、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換【周辺施設】・小樽市立稲穂小学校まで約900ｍ（徒歩約12分）・ローソン小樽堺町店様約500ｍ（徒歩約7分）・小樽市役所1ｋｍ（徒歩13分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあ

ライオンズヒルズ小樽東雲町

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最近見た物件

北海道小樽市東雲町
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩14分

1,899
万円

3LDK
62.23m²

8階/10階建
北西

1991年5月(築35年3ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ポートヒル小樽見学予約をする
	最近見た物件	北海道小樽市緑３ＪＲ函館本線小樽駅バス11分/「道営アパート通」バス停停歩5分	1,200 万円	5LDK 115.23m²	2階/地上9階地下1階建南	2000年4月(築26年4ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■閑静な住宅街でご家族ゆっくり過ごせます♪■都市ガス物件なので光熱費を気にすることなく冬も過ごせます♪■５ＬＤＫで如何なるご家族構成にも対応可能です！■駐車場も空きがあり２台契約相談可能！■２０１２年４月大規模修繕工事完了済！■エレベーター・カメラ付きインターホン完備でセキュリティも安心ですね！

ポートヒル小樽

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最近見た物件

北海道小樽市緑３
ＪＲ函館本線小樽駅バス11分/「道営アパート通」バス停停歩5分

1,200
万円

5LDK
115.23m²

2階/地上9階地下1階建
南

2000年4月(築26年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション富岡見学予約をする
	最近見た物件	北海道小樽市富岡１ＪＲ函館本線小樽駅徒歩17分	1,399 万円	3LDK 67.01m²	4階/9階建南東	1987年6月(築39年2ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 7/10(金)～7/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事床材張替、水回り設備新品交換、建具新品交換、クロス張替、照明交換【周辺施設】・小樽駅まで約1.3km（徒歩17分）・ローソン小樽富岡一丁目店様700ｍ（徒歩9分）・コープさっぽろみどり店様650ｍ（車2分）・サツドラ小樽緑店様まで約350ｍ（徒歩5分）【おすすめポイント】・近隣駐車場に1台駐車可能です。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

ライオンズマンション富岡

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最近見た物件

北海道小樽市富岡１
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩17分

1,399
万円

3LDK
67.01m²

4階/9階建
南東

1987年6月(築39年2ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロジェ赤岩Ｂ見学予約をする
	最近見た物件	北海道小樽市赤岩１ＪＲ函館本線小樽駅バス18分/「赤岩２丁目」バス停停歩1分	1,760 万円	2LDK 91.12m²	6階/地上7階地下1階建北西	1987年10月(築38年10ヶ月)
角部屋浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆専有面積91.12㎡、ゆとりある2LDK：壁芯面積91.12㎡の広さを活かした、ゆとりある2LDKの間取りです。7階建の6階部分につき陽当たり・通風ともに良好。角部屋で、閑静な住宅街に位置する落ち着いた環境の住まいです。◆機能的で充実した水回り設備：1坪以上の広い浴室には、暖房乾燥機を完備しています。キッチンには3口以上のIHクッキングヒーターやカウンターを採用。タンクレストイレなど、快適な暮らしを支える設備が整っています。◆管理員常駐、バス停徒歩1分の好立地：最寄りのバス停まで徒歩1分と、交通利便性に優れた立地です。管理員常駐の体制で、日々の安心感も備わっています。

ロジェ赤岩Ｂ

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最近見た物件

北海道小樽市赤岩１
ＪＲ函館本線小樽駅バス18分/「赤岩２丁目」バス停停歩1分

1,760
万円

2LDK
91.12m²

6階/地上7階地下1階建
北西

1987年10月(築38年10ヶ月)

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

ポートヒル小樽見学予約をする
	最近見た物件	北海道小樽市緑３ＪＲ函館本線小樽駅徒歩33分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩36分	1,050 万円	4LDK 90.75m²	5階/地上9階地下1階建南東	2000年4月(築26年4ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント小樽駅までバスで10分程度なので生活が便利です。TR無料！小樽で静かに暮らしたい方にオススメです♪売主さんは退去されておりますので、ご案内可能となっております！雪かきは最小限で済むロードヒーティングが助かります♪

ポートヒル小樽

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最近見た物件

北海道小樽市緑３
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩33分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩36分

1,050
万円

4LDK
90.75m²

5階/地上9階地下1階建
南東

2000年4月(築26年4ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ルシオン小樽
	最近見た物件	北海道小樽市張碓町ＪＲ函館本線銭函駅徒歩36分	680 万円	1K 53.47m²	1階/5階建北	1995年12月(築30年8ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ■駐車場１台分無料！■セカンドハウスにおすすめです！■広々としたバルコニーで海を見れます！■内装リフォームのご提案できます！

ルシオン小樽

最近見た物件

北海道小樽市張碓町
ＪＲ函館本線銭函駅徒歩36分

680
万円

1K
53.47m²

1階/5階建
北

1995年12月(築30年8ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

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小樽市の暮らしデータ

小樽市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	52615世帯
人口総数	104432人
転入者数	3220人転入率（人口1000人当たり） 30.83人
転出者数	3459人転出率（人口1000人当たり） 33.12人
土地平均価格	住宅地 16679円／m² 商業地 54400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)未就学児を対象とした催し物「遊びだョ!全員集合!」(子ども体力向上支援事業)。(2)小樽わくわく共育ネットワーク(家庭教育支援事業)。(3)「移動式　赤ちゃんの駅」貸出し事業。(4)保育部門の第2子以降の保育料完全無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小樽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小樽市3432円小樽市(簡易水道)5588円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小樽市2750円
下水道普及率	99.2％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数	456件人口1000人当たり 4.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 25.09人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.63人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ごみ処理券有料。資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(スプレーかん類、蛍光管・電球、電池類、かん、びん、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、新聞・チラシ・雑がみ、紙製容器包装、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集制度】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	なし備考自ら収集運搬許可業者に収集を依頼(有料)。自己搬入不可。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小樽市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小樽市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1,645万円	1,818万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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