尾道市(広島県) の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

広島県尾道市の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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2,790万円ＪＲ山陽本線東尾道駅徒歩3分	2,790万円ＪＲ山陽本線東尾道駅徒歩4分	3,300万円ＪＲ山陽本線東尾道駅徒歩7分

建物名ルミナス東尾道駅前アネックス所在地広島県尾道市高須町間取り 3LDK 広さ 75.1m² 築年月(築年数) 2005年1月(築21年9ヶ月)	建物名ルミナス東尾道駅前アネックス所在地広島県尾道市高須町間取り 3LDK 広さ 75.1m² 築年月(築年数) 2005年1月(築21年9ヶ月)	建物名ポレスターブロードシティ高須町所在地広島県尾道市高須町間取り 3LDK 広さ 100.18m² 築年月(築年数) 2007年7月(築19年3ヶ月)
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1,580万円ＪＲ山陽本線尾道駅バス8分/「天満町（尾道市）」バス停停歩3分	2,790万円ＪＲ山陽本線東尾道駅徒歩4分	2,790万円ＪＲ山陽本線東尾道駅徒歩3分

建物名グランドール尾道所在地広島県尾道市天満町間取り 2SLDK 広さ 70.35m² 築年月(築年数) 1994年3月(築32年7ヶ月)	建物名ルミナス東尾道駅前アネックス所在地広島県尾道市高須町間取り 3LDK 広さ 75.1m² 築年月(築年数) 2005年1月(築21年9ヶ月)	建物名ルミナス東尾道駅前アネックス所在地広島県尾道市高須町間取り 3LDK 広さ 75.1m² 築年月(築年数) 2005年1月(築21年9ヶ月)
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2,790万円山陽本線東尾道駅徒歩3分	1,580万円山陽本線尾道駅徒歩8分	3,300万円山陽本線東尾道駅徒歩7分

建物名ルミナス東尾道駅前アネックス所在地広島県尾道市高須町間取り 3LDK 広さ 75.1m² 築年月(築年数) 2005年1月(築21年9ヶ月)	建物名グランドール尾道所在地広島県尾道市天満町間取り 2SLDK 広さ 70.35m² 築年月(築年数) 1994年3月(築32年7ヶ月)	建物名ポレスターブロードシティ高須町所在地広島県尾道市高須町間取り 3LDK 広さ 100.18m² 築年月(築年数) 2007年7月(築19年3ヶ月)
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三原市と福山市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

レーベン光南町ＧＲＡＮＤ　ＡＶＥＮＵＥ　４階
	最近見た物件	広島県福山市光南町１丁目山陽本線福山駅徒歩12分	3,800 万円	3SLDK 93.89m²	4階/15階建西	2019年2月(築7年8ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可

レーベン光南町ＧＲＡＮＤ　ＡＶＥＮＵＥ　４階

最近見た物件

広島県福山市光南町１丁目
山陽本線福山駅徒歩12分

3,800
万円

3SLDK
93.89m²

4階/15階建
西

2019年2月(築7年8ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

サンシティ霞町　６階－１ハウスドゥ福山春日町
	最近見た物件	広島県福山市霞町３丁目山陽本線福山駅徒歩11分	2,290 万円	2SLDK 66.52m²	6階/11階建南東	1994年6月(築32年4ヶ月)
オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

サンシティ霞町　６階－１ハウスドゥ福山春日町

最近見た物件

広島県福山市霞町３丁目
山陽本線福山駅徒歩11分

2,290
万円

2SLDK
66.52m²

6階/11階建
南東

1994年6月(築32年4ヶ月)

オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アルファステイツ入船町　１１階ハウスドゥ福山春日町
	最近見た物件	広島県福山市入船町２丁目山陽本線福山駅徒歩14分	1,999 万円	2LDK 62.14m²	11階/14階建南西	1991年11月(築34年11ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上

アルファステイツ入船町　１１階ハウスドゥ福山春日町

最近見た物件

広島県福山市入船町２丁目
山陽本線福山駅徒歩14分

1,999
万円

2LDK
62.14m²

11階/14階建
南西

1991年11月(築34年11ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ヴェルシャトー沖野上
	最近見た物件	広島県福山市沖野上町３丁目山陽本線福山駅徒歩36分	1,599 万円	3LDK 63.1m²	6階/8階建	1992年7月(築34年3ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【6階・リフォーム済み】水回りや内装を一新した3LDK♪生活利便施設も身近に揃い、ご家族で快適に暮らせる住環境です！

ヴェルシャトー沖野上

最近見た物件

広島県福山市沖野上町３丁目
山陽本線福山駅徒歩36分

1,599
万円

3LDK
63.1m²

6階/8階建

1992年7月(築34年3ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

メゾン春日台
	最近見た物件	広島県福山市春日町５丁目山陽本線東福山駅徒歩22分	2,090 万円	4LDK 89.78m²	5階/9階建南	1992年11月(築33年11ヶ月)
南向き即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有り

メゾン春日台

最近見た物件

広島県福山市春日町５丁目
山陽本線東福山駅徒歩22分

2,090
万円

4LDK
89.78m²

5階/9階建
南

1992年11月(築33年11ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

アルファステイツ福山東　７階
	最近見た物件	広島県福山市手城町４丁目山陽本線東福山駅徒歩14分	1,589 万円	3LDK 68.12m²	7階/8階建東	1992年8月(築34年2ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションオール電化エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント現地集合！現地解散！でOKです♪お気軽に心ゆくまでご内覧ください。

アルファステイツ福山東　７階

最近見た物件

広島県福山市手城町４丁目
山陽本線東福山駅徒歩14分

1,589
万円

3LDK
68.12m²

7階/8階建
東

1992年8月(築34年2ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
オール電化
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グレイスコート芦田川
	最近見た物件	広島県福山市水呑町バス/「洗谷団地」バス停停歩4分	1,790 万円	3LDK 69.03m²	9階/11階建北東	1991年5月(築35年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■━POINT ━■■空室のため内覧可能■室内全面改装済みで大変キレイです■高層階で眺望良好です【不動産売却・査定のご相談を大募集！】相場に応じた売却価格の査定はもちろん、お客さまのご要望やお悩みをお聞かせいただくことにより、よりよい売却方法をご提案いたします。ご自宅の資産価値を査定されたい方、住宅ローンのご相談など、売却にまつわる様々なお悩みにお応えいたします。お気軽にご相談ください。

グレイスコート芦田川

最近見た物件

広島県福山市水呑町
バス/「洗谷団地」バス停停歩4分

1,790
万円

3LDK
69.03m²

9階/11階建
北東

1991年5月(築35年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

グランドメゾン丸之内
	最近見た物件	広島県福山市丸之内１ＪＲ山陽本線福山駅徒歩3分ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩24分	2,180 万円	2LDK 88.79m²	2階/11階建西	2001年11月(築24年11ヶ月)
駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント福山駅周辺では、新築マンションが複数棟建築されております。ただ、福山城の大改修に併せて、2020年に福山城周辺景観地区条例が施行されております。こちらは福山駅より北側の福山城周辺に建物の高さ制限が設けられ、2020年以降に新築される建物が23ｍ以下もしくは31ｍ以下に制限されることになりました。（2026年度現在継続中）本物件も対象エリアではありますが、2020年以前に建築されているため現在の地区計画がある以上、本物件の高さから望む福山城はとても貴重なものといえます。もし、福山駅周辺マンションを検討されておられるなら是非一度ご覧ください！

グランドメゾン丸之内

最近見た物件

広島県福山市丸之内１
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩3分
ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩24分

2,180
万円

2LDK
88.79m²

2階/11階建
西

2001年11月(築24年11ヶ月)

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

フローレンス福山ローズタワー
	最近見た物件	広島県福山市東桜町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩3分山陽新幹線福山駅徒歩3分	3,900 万円	2SLDK 64.98m²	20階/地上28階地下1階建東	2011年2月(築15年8ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●高層階！●２ＳＬＤＫ！●ペット飼育可（細則有）●中間免震構造で揺れを1/3～1/5に軽減。建物自体を中間免震装置が支持。地面の揺れを伝えにくくする。耐久性、減衰性の高いゴムを幾重にも張り合わせ、建物下部に設置。●地上１・２階が商業施設となっております。●駐車場は隣接の日本パーキング月極となります。承継可／再契約が必要。再契約は敷金１ヶ月、賃料１ヶ月要す。福山市内の不動産売買のことなら不動産売買専門店のホームネクサスにお任せください！スタッフが親身におこたえします。【お客様とのお約束】当社はしつこい営業は一切いたしません。安心してお気軽にご連絡ください。

フローレンス福山ローズタワー

最近見た物件

広島県福山市東桜町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩3分
山陽新幹線福山駅徒歩3分

3,900
万円

2SLDK
64.98m²

20階/地上28階地下1階建
東

2011年2月(築15年8ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ヴェルディ三原駅前弐番館
	最近見た物件	広島県三原市城町２ＪＲ山陽本線三原駅徒歩4分	3,450 万円	4LDK 77.72m²	7階/13階建南	2017年10月(築9年)
南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント 3面に窓があり明るく風通りが良好♪奥行き最大2mの広々バルコニー　　南側→東側→北側と繋がっています♪1418タイプ窓付き大型浴槽！勝手口付きのカウンターキッチン仕様♪キッチンには造り付けのカップボードあり！和室には琉球調畳♪

ヴェルディ三原駅前弐番館

最近見た物件

広島県三原市城町２
ＪＲ山陽本線三原駅徒歩4分

3,450
万円

4LDK
77.72m²

7階/13階建
南

2017年10月(築9年)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター

エメラルドマンション東深津見学予約をする（無料）
	最近見た物件	広島県福山市東深津町１ＪＲ山陽本線東福山駅バス5分/「東深津町一丁目」バス停停歩1分	850 万円	4LDK 70.62m²	1階/5階建南東	1988年9月(築38年1ヶ月)
専用庭角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント駐車場近隣１台（4 000円／月）（駐車場承継不可）南東向き・1階角部屋の4LDKマンションです。専用庭付きでガーデニングやお子様の遊び場として活用可能。各居室や廊下収納など収納スペースを確保しており、住空間をすっきり保てます。スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活利便施設が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境。現況空室のため、お気軽にご内覧いただけます。

エメラルドマンション東深津

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最近見た物件

広島県福山市東深津町１
ＪＲ山陽本線東福山駅バス5分/「東深津町一丁目」バス停停歩1分

850
万円

4LDK
70.62m²

1階/5階建
南東

1988年9月(築38年1ヶ月)

専用庭
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

シーアイマンション福山見学予約をする（無料）
	最近見た物件	広島県福山市西町１ＪＲ山陽本線福山駅徒歩8分	1,240 万円	2LDK 80.36m²	5階/8階建南	1974年6月(築52年4ヶ月)
南向き角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント南面バルコニー、角住戸、ペット相談、ＬＤＫ１８畳以上、２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、駅まで平坦、眺望良好、南西向き

シーアイマンション福山

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最近見た物件

広島県福山市西町１
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩8分

1,240
万円

2LDK
80.36m²

5階/8階建
南

1974年6月(築52年4ヶ月)

南向き
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

フローレンス城見町グランドアーク見学予約をする（無料）
	最近見た物件	広島県福山市城見町１ＪＲ山陽本線福山駅徒歩8分ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩31分	2,200 万円	4LDK 95.2m²	2階/13階建東	2008年2月(築18年8ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆オススメＰｏｉｎｔ◆◇ペット可（制限あり）◆角部屋（ワンフロア2戸のみのため、プライバシーを確保しやすい配棟設計です）◇ゆとりのある空間設計！玄関廊下はホワイエとなっているので、明るく開放感があります◆約１３．７帖のＬＤで家族団らん◇ＷＩＣ・押入・物入など収納充実◆和室付きで客間やキッズスペースにも◎◇２面バルコニーで開放感あり◆ファミリー世帯におすすめ◇エアコン４台付き ※修繕積立金について：2027年4月27日引き落とし分より、38080円に変更予定※駐車場：６月頃１台空き予定　空きが出た場合は抽選となります

フローレンス城見町グランドアーク

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最近見た物件

広島県福山市城見町１
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩8分
ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩31分

2,200
万円

4LDK
95.2m²

2階/13階建
東

2008年2月(築18年8ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレスプラザ本通り１２０２見学予約をする（無料）
	最近見た物件	広島県福山市笠岡町山陽新幹線福山駅徒歩10分ＪＲ山陽本線福山駅徒歩10分	2,180 万円	3LDK 82.82m²	12階/15階建南西	1998年3月(築28年7ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■角住戸・2面バルコニーをもうけ、日当たり・風通しのよいリビング。高層階から臨む景色も開放感を与えます。■セキュリティ面も充実しており、お子様がひとりでも安心して留守番ができます。■福山駅から徒歩10分、外出前の支度時間に余裕を持ちやすい■2025年3月末壁・床を全室リフォーム済み、キッチン・浴室の水回り設備交換済み■3LDK20帖！開放感のある広々リビング

ダイアパレスプラザ本通り１２０２

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最近見た物件

広島県福山市笠岡町
山陽新幹線福山駅徒歩10分
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩10分

2,180
万円

3LDK
82.82m²

12階/15階建
南西

1998年3月(築28年7ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

エバーグリーンパレス福山７階
	最近見た物件	広島県福山市引野町３ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩11分	1,898 万円	3LDK 70.06m²	7階/7階建南	1992年11月(築33年11ヶ月)
南向き最上階即入居可所有権エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有り

エバーグリーンパレス福山７階

最近見た物件

広島県福山市引野町３
ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩11分

1,898
万円

3LDK
70.06m²

7階/7階建
南

1992年11月(築33年11ヶ月)

南向き
最上階
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

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尾道市の暮らしデータ

尾道市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	57379世帯
人口総数	126396人
転入者数	4503人転入率（人口1000人当たり） 35.63人
転出者数	4543人転出率（人口1000人当たり） 35.94人
土地平均価格	住宅地 37742円／m² 商業地 64756円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ブックスタートプラス(1歳6ヶ月健診の受診者が対象)。(2)ブックステップアップ(3歳健診の受診者が対象)。(3)保育士就労奨励金交付事業(20万円+転入費用補助上限20万円)。(4)子育て応援Webサイト・スマートフォンアプリ「おのはぐ」。(5)子育て世代包括支援センター「ぽかぽか」。(6)オンライン子育て支援アプリ「キッズ☆尾道」。(7)ぽかぽかおむつ定期便(親子の見守りを兼ね、2ヶ月から1歳の誕生月までおむつ等を配達する)。(8)2024年9月から0～2歳児の保育料第2子以降無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	19園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

尾道市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円因の島ガス株式会社7094円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	尾道市4169円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	尾道市3047円
下水道普及率	17.5％

安心・安全

建物火災出火件数	30件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	494件人口1000人当たり 3.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	117ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 19.30人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.23人
介護保険料基準額（月額）	5998円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別19種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　不燃ごみ　ペットボトル　埋立ごみ　資源ごみ(新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック、布類、スチール缶、アルミ缶、スプレー缶、生きびん、透明の駄びん、茶色の駄びん、その他の駄びん、使用済み天ぷら油)　蛍光灯等〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集事業として高齢者等を対象に資源物を戸別回収する検証事業を実施[一部地域])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(清掃事務所へ)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

尾道市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【尾道市子育て世帯等中古住宅取得支援事業】市内で新たに中古住宅を購入して定住する子育て世帯または若年夫婦世帯へ、住宅購入費の1/2(市内居住者の場合、上限30万円。市外居住者の場合、上限50万円。親世帯と近居等の場合は、補助基本額とは別に10万円を加算)を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【尾道市子育て世帯等中古住宅取得支援事業】市内で新たに中古住宅を購入して定住する子育て世帯または若年夫婦世帯へ、住宅購入費の1/2(市内居住者の場合、上限30万円。市外居住者の場合、上限50万円。親世帯と近居等の場合は、補助基本額とは別に10万円を加算)を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)60万円(2)2万円(3)30万円(4)12.5万円(5)100万円備考 (1)【尾道市子育て世帯等中古住宅取得支援事業】新たに中古住宅を購入または相続、贈与により取得し、改修し定住する子育て世帯または若年夫婦世帯へ、費用の1/2(市内居住:上限30万円。市外居住者:上限50万円。親世帯と近居等は10万円を加算)を補助。(2)【木造住宅耐震診断費補助事業】費用の2/3(上限2万円)を補助。(3)【木造住宅耐震改修費補助事業】費用の23％(上限30万円)を補助。(4)【木造住宅耐震シェルター等設置費補助事業】費用の1/2(上限12.5万円)を補助。(5)【住宅耐震化促進支援事業】費用の80％(上限100万円)を補助。対象区域内に限る。※(2)～(5)は、1981年5月31日以前に着工された木造一戸建て(2階建て以下)が対象。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)60万円(2)2万円(3)30万円(4)12.5万円(5)100万円

備考: (1)【尾道市子育て世帯等中古住宅取得支援事業】新たに中古住宅を購入または相続、贈与により取得し、改修し定住する子育て世帯または若年夫婦世帯へ、費用の1/2(市内居住:上限30万円。市外居住者:上限50万円。親世帯と近居等は10万円を加算)を補助。(2)【木造住宅耐震診断費補助事業】費用の2/3(上限2万円)を補助。(3)【木造住宅耐震改修費補助事業】費用の23％(上限30万円)を補助。(4)【木造住宅耐震シェルター等設置費補助事業】費用の1/2(上限12.5万円)を補助。(5)【住宅耐震化促進支援事業】費用の80％(上限100万円)を補助。対象区域内に限る。※(2)～(5)は、1981年5月31日以前に着工された木造一戸建て(2階建て以下)が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
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