広島市中区八丁堀の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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チュリス新八丁堀広島県広島市中区八丁堀広島電鉄本線八丁堀駅徒歩4分広島電鉄本線立町駅徒歩5分築39年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 540万円間取りワンルーム広さ 20.2m² 階数 5階方位南西即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント広島市内中心部「八丁堀」一人暮らしにも・セカンドハウスとしても生活便利施設が徒歩圏内に揃っています■エステ・リラクゼーションなどのサロン利用可能■事務所・各種教室などの利用可能■セカンドハウス・収益物件・自己居住用としても♪■室内はとても綺麗な状態です■IHヒーター・ミニ冷蔵庫・エアコン付きですぐに生活できますお電話などが苦手な方はすべてメールでのご対応も可能です。お客様それぞれに最適な資金計画をご提案させていただきます。【公式LINEからもお問い合わせ可能です】＠239dfipk へお友達追加してお気軽にお問い合わせください。

チュリス新八丁堀

広島県広島市中区八丁堀
広島電鉄本線八丁堀駅徒歩4分
広島電鉄本線立町駅徒歩5分

築39年11ヶ月
9階建

価格: 540万円

間取り: ワンルーム
広さ: 20.2m²
階数: 5階
方位: 南西

即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

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ライオンズマンション京橋広島県広島市中区橋本町広島電鉄本線銀山町駅徒歩4分広島電鉄皆実線稲荷町駅徒歩5分築40年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 48.28m² 階数 3階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●水回り設備も快適な、リフォーム済物件です！／2025年11月　和室→洋室、キッチン・浴室・トイレ・洗面交換、建具交換、床・クロス貼替等●「広島駅」徒歩10分、「銀山町電停」徒歩4分。都市機能を存分に享受する立地。　スーパー「ユアーズ幟町店」が徒歩5分の場所にあり、毎日のお買い物も便利です●廊下がなく引き戸仕切りで繋がる2LDK。　広い空間として過ごしたり、暮らし方に選択肢がある間取りです！●作業動線が短く調理がはかどるL字型のキッチンは、換気にうれしい窓付きです●南向きバルコニーで陽当たり良好！洋室2室が面しており明るい室内です●玄関はトールタイプの下足入れが備わっています

ライオンズマンション京橋

広島県広島市中区橋本町
広島電鉄本線銀山町駅徒歩4分
広島電鉄皆実線稲荷町駅徒歩5分

築40年11ヶ月
10階建

価格: 1980万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.28m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ｈｉｔｏｔｏ広島ＴｈｅＴｏｗｅｒ広島県広島市中区東千田町１広島電鉄宇品線日赤病院前駅徒歩6分広島電鉄宇品線広電本社前駅徒歩7分広島電鉄宇品線鷹野橋駅徒歩10分築5年10ヶ月 53階建
	閲覧済価格 6180万円間取り 2LDK 広さ 79.9m² 階数 42階方位北東駐車場あり即入居可床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◯宅配ボックス◯防犯カメラ◯AED◯24時間各階ゴミ出し◯朝刊配達サービス◯ペット足洗い場◯各部屋に収納あり◯シューズインクローク◯24時間ゴミ出し可◯各階にゴミ捨て場
	閲覧済価格 14980万円間取り 2LDK 広さ 102.44m² 階数 51階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイントなんと、通常建売より６０項目以上優れた注文建築をされている社長が1年約1000万をかけアップグレードした物件です☆彡【アップグレード工事】☆壁掛けテレビボード装備！☆玄関からエコカラット＆姿鏡設置☆浄水機能付上下センサー水栓☆トイレにセンサー水栓、カウンター上部に全面鏡、ゴミ入れポケット☆リビング間接照明☆エコカラットプラスを多面に設置☆お洒落な棚☆６面鏡の下にもフランス製鏡設置など・敷地内で花見ができます（敷地内に桜の木＆芝があります）・ディスポーザー・６面鏡２ボール洗面化粧台・床下暖房有・カウンター有りの高級トイレ（タンクレス）・豪華な浴室など
	閲覧済価格 5380万円間取り 2LDK 広さ 71.03m² 階数 15階方位北西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント「15階からの開放感と、こだわりが息づく上質な住空間」広島のランドマーク「hitoto広島The Tower」15階。約19.8帖もの広さを誇るLDKは、新築時のリフォームにより壁紙や建具まで洗練された空間へと進化。床暖房が完備された室内は、冬場も足元から温かく、家族の団らんを優しく包み込みます。独立性の高いキッチンには、生ごみを即座に処理するディスポーザーや食洗機を完備。全居室に配置されたWICや納戸、そして大容量のシューズインクローゼットなど、タワーライフをスマートにする収納力も魅力です。11月末にハウスクリーニングを終えたばかりの清潔な室内で、ワンランク上の都心生活をすぐにお始めいただけます。

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広島県広島市中区大手町５-6-11（…
プレディア広島大手町　先着順住戸

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3390万円～5920万円

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広島市中区の暮らしデータ

広島市中区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1178773人
転入者数	61028人転入率（人口1000人当たり） 51.77人
転出者数	62233人転出率（人口1000人当たり） 52.79人
土地平均価格	住宅地 115999円／m² 商業地 556537円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	95所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：50園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1206ヶ所
小児科医師数	261人小児人口10000人当たり 17.38人
産婦人科医師数	126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市中区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)100万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限100万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)100万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限100万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

広島市中区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1104万円	1104万円	2706万円	3592万円	3574万円

周辺エリアの価格相場

	広島市東区	広島市南区	広島市西区	広島市安芸区	安芸郡府中町
中古マンション	-	457万円	908万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ｈｉｔｏｔｏ広島ＴｈｅＴｏｗｅｒ広島県広島市中区東千田町１広島電鉄宇品線日赤病院前駅徒歩6分広島電鉄宇品線広電本社前駅徒歩7分広島電鉄宇品線鷹野橋駅徒歩10分築5年10ヶ月 53階建
	閲覧済価格 6180万円間取り 2LDK 広さ 79.9m² 階数 42階方位北東駐車場あり即入居可床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◯宅配ボックス◯防犯カメラ◯AED◯24時間各階ゴミ出し◯朝刊配達サービス◯ペット足洗い場◯各部屋に収納あり◯シューズインクローク◯24時間ゴミ出し可◯各階にゴミ捨て場
	閲覧済価格 14980万円間取り 2LDK 広さ 102.44m² 階数 51階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイントなんと、通常建売より６０項目以上優れた注文建築をされている社長が1年約1000万をかけアップグレードした物件です☆彡【アップグレード工事】☆壁掛けテレビボード装備！☆玄関からエコカラット＆姿鏡設置☆浄水機能付上下センサー水栓☆トイレにセンサー水栓、カウンター上部に全面鏡、ゴミ入れポケット☆リビング間接照明☆エコカラットプラスを多面に設置☆お洒落な棚☆６面鏡の下にもフランス製鏡設置など・敷地内で花見ができます（敷地内に桜の木＆芝があります）・ディスポーザー・６面鏡２ボール洗面化粧台・床下暖房有・カウンター有りの高級トイレ（タンクレス）・豪華な浴室など
	閲覧済価格 5380万円間取り 2LDK 広さ 71.03m² 階数 15階方位北西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント「15階からの開放感と、こだわりが息づく上質な住空間」広島のランドマーク「hitoto広島The Tower」15階。約19.8帖もの広さを誇るLDKは、新築時のリフォームにより壁紙や建具まで洗練された空間へと進化。床暖房が完備された室内は、冬場も足元から温かく、家族の団らんを優しく包み込みます。独立性の高いキッチンには、生ごみを即座に処理するディスポーザーや食洗機を完備。全居室に配置されたWICや納戸、そして大容量のシューズインクローゼットなど、タワーライフをスマートにする収納力も魅力です。11月末にハウスクリーニングを終えたばかりの清潔な室内で、ワンランク上の都心生活をすぐにお始めいただけます。

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