広島市中区加古町の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ダイアパレスリバーサイド加古町弐番館広島県広島市中区加古町広島電鉄江波線舟入本町駅徒歩8分築26年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 2LDK 広さ 56.84m² 階数 4階方位西駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り

サーパス平和公園広島県広島市中区加古町広島電鉄宇品線袋町駅徒歩11分築11年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 4LDK 広さ 90.64m² 階数 11階方位南西駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り

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大手町と銀山町の中古マンション物件一覧

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ダイアパレス大手町第２広島県広島市中区大手町３広島電鉄宇品線中電前駅徒歩3分築41年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 2DK 広さ 48.88m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・広島電鉄宇品線「中電前」徒歩3分▼特徴・プライバシーに配慮されたクランクイン玄関・空間を広く使える壁付キッチン採用・2面採光が確保された洋室・和室に南西向きバルコニー隣接、収納付き・室内丁寧に使用されています・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・温水洗浄便座▼周辺環境・フレッシュマートマミー徒歩2分(約160m)・ローソン広島大手町店徒歩3分(約180m)・ウォンツ平和大通り店徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ダイアパレス大手町第２

広島県広島市中区大手町３
広島電鉄宇品線中電前駅徒歩3分

築41年4ヶ月
11階建

価格: 1,680万円

間取り: 2DK
広さ: 48.88m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コムスペース大手町広島県広島市中区大手町３広島電鉄宇品線中電前駅徒歩3分広島電鉄宇品線市役所前駅徒歩4分広島高速交通アストラムライン本通駅徒歩12分築30年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 79.25m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ●土間に自転車の駐輪が可能！●周辺環境が充実しています！【周辺環境】広島市立袋町小学校まで960ｍ（徒歩12分）広島市立国泰寺中学校まで710m（徒歩9分）フレスタおかず工房鷹野橋店まで440ｍ（徒歩6分）セブンイレブン広島中央郵便局前店まで90ｍ（徒歩2分）マツモトキヨシ大手町店まで420m（徒歩6分）【リフォーム内容】●水回り設備交換：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ●内装リフォーム：壁・床・全室●その他：照明・エアコン・建具

コムスペース大手町

広島県広島市中区大手町３
広島電鉄宇品線中電前駅徒歩3分
広島電鉄宇品線市役所前駅徒歩4分
広島高速交通アストラムライン本通駅徒歩12分

築30年2ヶ月
10階建

価格: 4,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.25m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス広島県広島市中区銀山町広島電鉄本線銀山町駅徒歩3分ＪＲ山陽本線広島駅徒歩14分広島電鉄皆実線稲荷町駅徒歩5分築12年7ヶ月地上19階地下1階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・広島電鉄本線「銀山町」徒歩3分▼特徴・(株)大京旧分譲、オール電化仕様・LDと南東側洋室は一体利用可能・会話が楽しめる対面式キッチン・WIC等、各洋室に収納スペース有・玄関周りをすっきりと保てるSIC・オートロック・宅配BOX付・ペット飼育可能(規約有)・2026年4月トイレCF張替、洗面所床フロアタイル張り他▼設備・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機▼周辺環境・広島市立幟町小学校徒歩8分(約620m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス

広島県広島市中区銀山町
広島電鉄本線銀山町駅徒歩3分
ＪＲ山陽本線広島駅徒歩14分
広島電鉄皆実線稲荷町駅徒歩5分

築12年7ヶ月
地上19階地下1階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.69m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

サンシティ大手町広島県広島市中区大手町３広島電鉄宇品線中電前駅徒歩4分広島電鉄宇品線市役所前駅徒歩6分築18年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 2LDK 広さ 58.63m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【周辺施設】・広島市立袋町小学校1020ｍ（徒歩13分）・広島市立国泰寺中学校810ｍ（徒歩11分）・セブンイレブン広島中央郵便局前店190m（徒歩3分）掲載写真の家具家電等は売買対象外です。（リビング・洋室エアコン2基除く）

サンシティ大手町

広島県広島市中区大手町３
広島電鉄宇品線中電前駅徒歩4分
広島電鉄宇品線市役所前駅徒歩6分

築18年7ヶ月
14階建

価格: 3,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.63m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ロッコー銀山町グランドマンション広島県広島市中区銀山町広島電鉄本線銀山町駅徒歩5分広島電鉄皆実線松川町駅徒歩5分広島電鉄皆実線稲荷町駅徒歩7分築45年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 68.76m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・広島電鉄本線「銀山町」徒歩5分・広島電鉄皆実線「松川町」徒歩5分▼特徴・3面採光設計、陽当り・通風良好な住まい・お手入れしやすい全居室フローリング仕様・LDと洋室約5.9帖は引き戸の開閉で空間アレンジ可能・作業動線が短いL字型の対面式キッチン・各洋室・廊下に収納スペースを配置・浴室乾燥機有・玄関から居室内が見えにくい廊下設計▼周辺環境・広島市立幟町小学校徒歩10分(約790m)・橋本町公園徒歩5分(約380m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ロッコー銀山町グランドマンション

広島県広島市中区銀山町
広島電鉄本線銀山町駅徒歩5分
広島電鉄皆実線松川町駅徒歩5分
広島電鉄皆実線稲荷町駅徒歩7分

築45年7ヶ月
8階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.76m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

新明治橋マンション広島県広島市中区大手町５広島電鉄宇品線鷹野橋駅徒歩7分広島電鉄宇品線市役所前駅徒歩7分広島電鉄宇品線日赤病院前駅徒歩11分築55年1ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 1,930万円間取り 1SLDK 広さ 62m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・眺望良好、リバービューが楽しめる住戸(天候による)・LDKは約15.7帖、会話が弾む対面式キッチン・納戸約5.5帖・洋室はWIC付・玄関近くにトランクルーム有・ペット飼育可能(規約有)▼設備・食洗機・浴室乾燥機・オートバス▼2025年12月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ等【その他】フローリング・フロアタイル・クロス張替他▼周辺環境・セブンイレブン広島大手町5丁目店徒歩3分(約220m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1,100万円間取り 1LDK 広さ 62m² 階数 6階方位南南向き即入居可所有権 2階以上

新明治橋マンション

広島県広島市中区大手町５
広島電鉄宇品線鷹野橋駅徒歩7分
広島電鉄宇品線市役所前駅徒歩7分
広島電鉄宇品線日赤病院前駅徒歩11分

築55年1ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 1,930万円

間取り: 1SLDK
広さ: 62m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 1,100万円

間取り: 1LDK
広さ: 62m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
2階以上

サンピア平和通り広島県広島市中区大手町３広島電鉄宇品線中電前駅徒歩3分広島電鉄宇品線袋町駅徒歩6分広島電鉄宇品線市役所前駅徒歩6分築40年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 520万円間取りワンルーム広さ 22.04m² 階数 7階方位南南向き角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇〇賃貸からの住み替えに好適！〇平和大通りすぐそば。通勤や買い物の拠点としても便利な立地！　都心にいながら、自分だけの隠れ家を作る楽しみがあります。〇セカンドハウスにも最適！広島に仕事で来られる方のお部屋にも♪◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ご内覧ご希望の方は「SUUMOを見た」で082-532-5533のJDCまでお電話ください。その他、資料などご質問等もご遠慮なくお問い合わせください。皆様のお問い合わせJDC一同、心よりお待ちしております。

サンピア平和通り

広島県広島市中区大手町３
広島電鉄宇品線中電前駅徒歩3分
広島電鉄宇品線袋町駅徒歩6分
広島電鉄宇品線市役所前駅徒歩6分

築40年11ヶ月
10階建

価格: 520万円

間取り: ワンルーム
広さ: 22.04m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コムスペース大手町　☆「紙屋町・本通」徒歩圏！約８０㎡広島県広島市中区大手町３広島電鉄宇品線中電前駅徒歩3分広島電鉄宇品線市役所前駅徒歩3分築30年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 79.25m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇リノベーション済み物件なので、新生活を快適にお過ごし頂けます。◇南向き角住戸◇オートロック＆宅配BOX完備◇内装を全て解体し、新たに内装を作った「スケルトンリノベーション住宅」となります。◇床材：無垢フローリング◇玄関土間に自転車を置くこともできます！◇遮蔽物のない南向きで陽当たり良好！◇セブンイレブン：徒歩１分◇広島中央郵便局：徒歩２分◇本通り商店街：徒歩１０分◇近隣には、バス停、電停、スーパー、コンビニ、　ドラッグストアなど利便施設が揃っています。◇バス２路線・市電１路線利用可能資料請求や現地見学をご希望の際は、お気軽にご連絡ください。

コムスペース大手町　☆「紙屋町・本通」徒歩圏！約８０㎡

広島県広島市中区大手町３
広島電鉄宇品線中電前駅徒歩3分
広島電鉄宇品線市役所前駅徒歩3分

築30年2ヶ月
10階建

価格: 4,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.25m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ソシオ大手町Ｔ－ＳＱＵＡＲＥ広島県広島市中区大手町５広島電鉄宇品線鷹野橋駅徒歩2分築4年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,580万円間取り 2LDK 広さ 72.24m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可

コム・スペース大手町広島県広島市中区大手町３丁目広島電鉄宇品線中電前駅徒歩3分広島電鉄宇品線市役所前駅徒歩4分築30年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 79.25m² 階数 6階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイントリフォーム【台所・浴室・洗面所・トイレ・壁、床、建具等】照明器具設置・琉球畳張替え・無垢フローリング張替・タッチレス水栓・タンクレストイレなど凝ったリフォームが嬉しい物件♪中電前電停徒歩3分の好立地！

コム・スペース大手町

広島県広島市中区大手町３丁目
広島電鉄宇品線中電前駅徒歩3分
広島電鉄宇品線市役所前駅徒歩4分

築30年2ヶ月
10階建

価格: 4,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.25m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

広島県広島市中区大手町５丁目 10階建広島県広島市中区大手町５丁目広島電鉄宇品線鷹野橋駅バス10分/「鷹野橋商店街」バス停停歩3分築51年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,550万円間取り 2LDK 広さ 50.47m² 階数 8階方位南南向き即入居可所有権 2階以上

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広島市中区の暮らしデータ

広島市中区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7374件人口1000人当たり 6.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市中区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

広島市中区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	718万円	1,158万円	2,164万円	3,210万円	3,690万円

周辺エリアの価格相場

	広島市東区	広島市南区	広島市西区	広島市安芸区	安芸郡府中町
中古マンション	2,180万円	2,221万円	928万円	-	1,216万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ソシオ大手町Ｔ－ＳＱＵＡＲＥ

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