西大分駅(大分県)の大規模マンションの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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2,690万円
ＪＲ日豊本線 西大分駅
徒歩3.1km

建物名

サーパス新川

所在地

大分県大分市新川町１

間取り

3LDK

広さ

70.81m²

築年月(築年数)

1996年8月(築30年3ヶ月)

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東別府駅と大分駅の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

リビオタワー大分
	最近見た物件	大分県大分市末広町１ＪＲ日豊本線大分駅徒歩3分	5,680 万円	2LDK 71.69m²	9階/19階建西	2025年1月(築1年10ヶ月)
浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・ターミナル駅である【大分】駅まで徒歩3分の立地です。《周辺環境》・物件周辺には、大分駅周辺の商業施設（アミュプラザ大分等）や医療機関、銀行、商店街等が徒歩圏内に揃っており、買物など便利な環境です。《分譲・施工》・2025年1月築、【日鉄興和不動産（株）・三菱地所レジデンス（株）】分譲　【リビオ】シリーズのタワーマンション《構造・設計》・共用廊下は、ホテルライクな内廊下設計を採用《室内の特徴》・築後未入居物件・LDK約16.8畳以上《共用部分》・【コンシェルジュサービス】有・1階にエントランスラウンジ・スタディルーム、17階にスカイラウンジ有

リビオタワー大分

最近見た物件

大分県大分市末広町１
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩3分

5,680
万円

2LDK
71.69m²

9階/19階建
西

2025年1月(築1年10ヶ月)

浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ライオンズマンション大分駅南見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大分県大分市東大道２ＪＲ久大本線大分駅徒歩7分ＪＲ久大本線古国府駅徒歩22分	1,680 万円	2DK 46.65m²	5階/11階建東	1990年9月(築36年2ヶ月)
モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇真のワンストップサービスを提供する不動産会社〇無理に売らない営業スタイルお客様の将来設計を最優先に、本当に必要な物件だけをご提案。売上より信頼を大切にします。グループ連携でワンストップサービス建設・リフォーム・保険まで、面倒な手続きを一括サポート！徹底したお客様サポート土日祝日も即日対応可能！住宅ローンも複数の銀行の中からベストな条件を探します。キッズスペース・授乳室・お子様用のお飲み物完備でお子様連れも安心です。契約後も生涯パートナーお引渡し後も末永くサポート。地域密着20年の安心をお約束します。まずはお気軽にご相談ください♪

ライオンズマンション大分駅南

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最近見た物件

大分県大分市東大道２
ＪＲ久大本線大分駅徒歩7分
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩22分

1,680
万円

2DK
46.65m²

5階/11階建
東

1990年9月(築36年2ヶ月)

モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ＭＪＲ大分ブランシエラ
	最近見た物件	大分県大分市新町ＪＲ日豊本線大分駅徒歩12分	4,980 万円	4LDK 83.05m²	11階/14階建南西	2023年1月(築3年10ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント中心部に位置しながら、11階南西角部屋につき陽当たり・通風ともに良好で、明るく快適にお過ごしいただけます。築2年の築浅マンション、平置き駐車場1台継承可能。2台目の駐車場を借りる場合は、敷地外駐車場15000円／月で利用可能です。ペット飼育可能（規約あり）。83.05平米のゆとりある住空間で、室内程度良好、大変綺麗に使用されています。立地・広さ・状態の良さを兼ね備え、中心部ならではの利便性と資産性も魅力です。エアコン3台、カーテン、照明付きで新生活にもおすすめです。

ＭＪＲ大分ブランシエラ

最近見た物件

大分県大分市新町
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩12分

4,980
万円

4LDK
83.05m²

11階/14階建
南西

2023年1月(築3年10ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

皐月マンション（第二大分大手町）　３０３号
	最近見た物件	大分県大分市大手町１ＪＲ日豊本線大分駅徒歩13分	200 万円	ワンルーム 22.08m²	3階/10階建東	1978年9月(築48年2ヶ月)
駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆居住用、賃貸用どちらもお勧め

皐月マンション（第二大分大手町）　３０３号

最近見た物件

大分県大分市大手町１
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩13分

200
万円

ワンルーム
22.08m²

3階/10階建
東

1978年9月(築48年2ヶ月)

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーパス新川
	最近見た物件	大分県大分市新川町１ＪＲ日豊本線大分駅徒歩25分	1,790 万円	3LDK 73.13m²	3階/10階建南東	1996年8月(築30年3ヶ月)
所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント生活・交通・教育施設も充実しています。令和7年4月に室内リフォーム済みですので即入居可能。

サーパス新川

最近見た物件

大分県大分市新川町１
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩25分

1,790
万円

3LDK
73.13m²

3階/10階建
南東

1996年8月(築30年3ヶ月)

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーパス新川見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大分県大分市新川町１ＪＲ日豊本線大分駅徒歩27分	1,790 万円	3LDK 73.13m²	3階/10階建南東	1996年8月(築30年3ヶ月)
モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆安心と信頼で人気のサーパスシリーズ！◆令和7年4月室内全面リフォーム済で即入居可能です！◆採光・眺望に優れた南東向き3階部分住戸！◆子育てファミリーにおススメ！収納充実！バランスの取れた間取形成の3LDKタイプ！専有面積73.13㎡！◆小さなお子様の通学も安心！小・中一貫校！碩田学園までは徒歩6分（約403ｍ）◆徒歩圏内に買物施設・郵便局・医療施設等生活利便施設が充実！※管理員勤務日　祝祭日を除く月曜日～金曜日の午前9時から午後5時までの勤務で安心！※近隣敷地外駐車場の空き状況は都度確認要す！敷地内駐車場は2年に1回全台場所変更の抽選有！次回抽選は2026年8月頃実施予定！

サーパス新川

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最近見た物件

大分県大分市新川町１
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩27分

1,790
万円

3LDK
73.13m²

3階/10階建
南東

1996年8月(築30年3ヶ月)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

リビオタワー大分　１４Ｆ見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大分県大分市末広町１ＪＲ日豊本線大分駅徒歩3分	8,300 万円	2LDK 78.51m²	14階/19階建北	2025年1月(築1年10ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■　＜リビオタワー大分＞ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・　〇高層階北東角部屋♪　〇オシャレなアイランドキッチン☆　〇大分駅から徒歩３分の好立地！！　〇コンシェルジュの方もいます♪　〇リビングから海が見えます☆　〇各階にゴミステーションがあり便利です！　〇共用部の設備も充実☆

リビオタワー大分　１４Ｆ

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最近見た物件

大分県大分市末広町１
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩3分

8,300
万円

2LDK
78.51m²

14階/19階建
北

2025年1月(築1年10ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

センチュリーハイツ日名子見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大分県別府市秋葉町ＪＲ日豊本線別府駅徒歩6分ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩19分ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩4.8km	2,290 万円	2SLDK 60.17m²	9階/14階建西	1988年1月(築38年10ヶ月)
所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントセンチュリーハイツ日名子　☆価格：２，２９０万円⇒　お支払いは　頭金なしボーナスなし　月々５．９万円台より！近隣の物件も全てご案内いたします♪※住宅ローンは「ジャッジ」が全てお手伝い致します。※不安のある方、他社で断られた方も是非ご相談ください♪お問合せは↓ジャッジ(株)大分営業所０９７－５７４－６７１５　まで！

センチュリーハイツ日名子

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最近見た物件

大分県別府市秋葉町
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩6分
ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩19分
ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩4.8km

2,290
万円

2SLDK
60.17m²

9階/14階建
西

1988年1月(築38年10ヶ月)

所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

センチュリーハイツ日名子
	最近見た物件	大分県別府市秋葉町ＪＲ日豊本線別府駅徒歩7分ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩19分	1,950 万円	4LDK 77.57m²	12階/14階建南	1988年3月(築38年8ヶ月)
南向き駐車場あり所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●学校情報別府市立南小学校まで　徒歩９分（６５０ｍ）別府市立別府西中学校まで　徒歩１３分（１０００ｍ）●周辺施設情報医療法人恵愛会中村病院まで　徒歩１分（８２ｍ）ローソン別府流川通店まで　徒歩２分（１８０ｍ）＼土日祝日も営業中！／＜メール登録で優先的に新着物件配信可能です！＞不動産売買は『株式会社いふう』にお任せください！“あんしんスッキリ対話型”ご質問や内覧のご希望もお気軽にご連絡ください♪株式会社いふう〒８７０－００４４　大分市舞鶴町１－３－３０ＴＥＬ：０９７－５３３－２０２２　ＦＡＸ：０９７－５２９－７１６０

センチュリーハイツ日名子

最近見た物件

大分県別府市秋葉町
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩7分
ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩19分

1,950
万円

4LDK
77.57m²

12階/14階建
南

1988年3月(築38年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション大分駅南見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大分県大分市東大道２ＪＲ日豊本線大分駅徒歩8分ＪＲ久大本線古国府駅徒歩19分ＪＲ久大本線南大分駅徒歩33分	1,680 万円	2DK 50m²	5階/11階建東	1990年10月(築36年1ヶ月)
駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り

ライオンズマンション大分駅南

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最近見た物件

大分県大分市東大道２
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩8分
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩19分
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩33分

1,680
万円

2DK
50m²

5階/11階建
東

1990年10月(築36年1ヶ月)

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

サーパス新川　８Ｆ見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大分県大分市新川町１ＪＲ日豊本線大分駅徒歩28分	2,690 万円	3LDK 70.81m²	8階/10階建南東	1996年8月(築30年3ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントスーパー徒歩10分以内、内装リフォーム、システムキッチン、全居室収納、閑静な住宅地、総合病院徒歩10分以内、温水洗浄便座、全居室フローリング、小学校徒歩10分以内、エレベーター

サーパス新川　８Ｆ

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最近見た物件

大分県大分市新川町１
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩28分

2,690
万円

3LDK
70.81m²

8階/10階建
南東

1996年8月(築30年3ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーパス新川見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大分県大分市新川町１ＪＲ日豊本線大分駅徒歩29分ＪＲ日豊本線西大分駅徒歩38分ＪＲ日豊本線牧駅徒歩4.0km	2,690 万円	3LDK 70.81m²	8階/10階建南東	1996年8月(築30年3ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントサーパス新川　☆価格：２，６９０万円⇒　お支払いは　頭金なしボーナスなし　月々６．９万円台より！近隣の物件も全てご案内いたします♪※住宅ローンは「ジャッジ」が全てお手伝い致します。※不安のある方、他社で断られた方も是非ご相談ください♪お問合せは↓ジャッジ(株)大分営業所０９７－５７４－６７１５　まで！

サーパス新川

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最近見た物件

大分県大分市新川町１
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩29分
ＪＲ日豊本線西大分駅徒歩38分
ＪＲ日豊本線牧駅徒歩4.0km

2,690
万円

3LDK
70.81m²

8階/10階建
南東

1996年8月(築30年3ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション大分駅南
	最近見た物件	大分県大分市東大道２丁目日豊本線大分駅徒歩8分	1,680 万円	2DK 50m²	5階/11階建東	1990年10月(築36年1ヶ月)
防犯カメラ所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント住んでよし♪貸してよし♪生活・買物便利な住環境♪

ライオンズマンション大分駅南

最近見た物件

大分県大分市東大道２丁目
日豊本線大分駅徒歩8分

1,680
万円

2DK
50m²

5階/11階建
東

1990年10月(築36年1ヶ月)

防犯カメラ
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーパス新川
	最近見た物件	大分県大分市新川町１丁目日豊本線大分駅徒歩24分	2,690 万円	3LDK 70.81m²	8階/10階建南東	1996年8月(築30年3ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント中心部へのアクセスも良好♪生活・買物便利な住環境♪日当たりと眺望良好です♪内覧いつでもOKです♪

サーパス新川

最近見た物件

大分県大分市新川町１丁目
日豊本線大分駅徒歩24分

2,690
万円

3LDK
70.81m²

8階/10階建
南東

1996年8月(築30年3ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

大分県大分市新川町１丁目
	最近見た物件	大分県大分市新川町１丁目日豊本線大分駅徒歩24分	2,350 万円	3LDK 85.73m²	4階/10階建南東	1996年8月(築30年3ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン

大分県大分市新川町１丁目

最近見た物件

大分県大分市新川町１丁目
日豊本線大分駅徒歩24分

2,350
万円

3LDK
85.73m²

4階/10階建
南東

1996年8月(築30年3ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

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大分市の暮らしデータ

大分市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	209066世帯
人口総数	472898人
転入者数	14569人転入率（人口1000人当たり） 30.81人
転出者数	13981人転出率（人口1000人当たり） 29.56人
土地平均価格	住宅地 60183円／m² 商業地 138416円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	72園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大分市3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大分市2791円
下水道普及率	71.9％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	1643件人口1000人当たり 3.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	387ヶ所
小児科医師数	82人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.90人
介護保険料基準額（月額）	6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

大分市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)50万円(3)45万円備考 (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)50万円(3)45万円

備考: (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円備考 (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円

備考: (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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