西大分駅(大分県)の大規模マンションの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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3,750万円
日豊本線 西大分駅
徒歩25分

建物名

ＭＪＲ大分ブランシエラ

所在地

大分県大分市新町

間取り

3LDK

広さ

70.2m²

築年月(築年数)

2023年3月(築3年3ヶ月)

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

大分県大分市新川町１丁目
	最近見た物件	大分県大分市新川町１丁目日豊本線大分駅徒歩24分	2,498 万円	3LDK 85.73m²	4階/10階建南東	1996年8月(築29年10ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン

大分県大分市新川町１丁目

最近見た物件

大分県大分市新川町１丁目
日豊本線大分駅徒歩24分

2,498
万円

3LDK
85.73m²

4階/10階建
南東

1996年8月(築29年10ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

サンシティ金池
	最近見た物件	大分県大分市金池町１ＪＲ日豊本線大分駅徒歩4分	380 万円	1DK 22.36m²	3階/11階建北	1986年9月(築39年9ヶ月)
所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有り

サンシティ金池

最近見た物件

大分県大分市金池町１
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩4分

380
万円

1DK
22.36m²

3階/11階建
北

1986年9月(築39年9ヶ月)

所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ＭＪＲ大分駅前
	最近見た物件	大分県大分市要町ＪＲ日豊本線大分駅徒歩4分	5,150 万円	4LDK 87.3m²	13階/14階建南	2014年5月(築12年1ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント大分駅まで徒歩4分の好立地に位置する分譲マンションです。専有面積87.30平米のゆとりある4LDKで、ご家族でゆったりと暮らせる住空間が魅力。南向きのため明るい室内環境が期待でき、バルコニーも広く開放感があります。キッズルームやフィットネスルームなど、マンション内で快適に過ごせる設備が整っており、ご家族みなさまで楽しめる住環境です。屋根付の平置き駐車場1台を承継可能で、日常の車利用にも便利です。周辺には商業施設や生活利便施設が充実しており、通勤やお買い物にも快適な立地。総戸数182戸のマンションで管理体制も整っています。居住中のため、詳細はお気軽にお問い合わせください。

ＭＪＲ大分駅前

最近見た物件

大分県大分市要町
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩4分

5,150
万円

4LDK
87.3m²

13階/14階建
南

2014年5月(築12年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

サーパス大分駅前
	最近見た物件	大分県大分市金池町２ＪＲ日豊本線大分駅徒歩8分	3,780 万円	3LDK 77.42m²	9階/15階建南	2004年9月(築21年9ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーション 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ☆エアコン設置・照明・レースカーテン全室設置☆ＪＲ大分駅から徒歩約７分☆７階南西向・日当り良好☆ＪＲ「大分」駅徒歩約７分☆専有面積７７．４２㎡＋３ＬＤＫ

サーパス大分駅前

最近見た物件

大分県大分市金池町２
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩8分

3,780
万円

3LDK
77.42m²

9階/15階建
南

2004年9月(築21年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
宅配ボックス

三和コーポＮｏ１３大手町２１６
	最近見た物件	大分県大分市大手町１ＪＲ久大本線大分駅徒歩12分ＪＲ豊肥本線大分駅徒歩12分	210 万円	ワンルーム 21.56m²	2階/7階建南	1979年3月(築47年3ヶ月)
南向き所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント【不動産売買専門店Y.コーポレーション】立地条件の良さが魅力の、中古マンション一室のご紹介です！物件の目の前にはコンビニがあり、日常のお買い物にも便利な環境となっています。間取りは使い勝手の良いワンルーム。単身の方の住まいとしてはもちろん、セカンド住居をお探しの方にもおすすめです。また、中心部エリアでのマンションをお探しの方や、収益物件として運用をご検討される方にもご検討いただきやすい内容となっています！ぜひ現地にて、周辺環境や室内の雰囲気をご確認ください。【ナビ検索：大分市大手町1丁目2-5 付近】

三和コーポＮｏ１３大手町２１６

最近見た物件

大分県大分市大手町１
ＪＲ久大本線大分駅徒歩12分
ＪＲ豊肥本線大分駅徒歩12分

210
万円

ワンルーム
21.56m²

2階/7階建
南

1979年3月(築47年3ヶ月)

南向き
所有権
エレベーター
2階以上

皐月マンション（第二大分大手町）　３０３号
	最近見た物件	大分県大分市大手町１ＪＲ日豊本線大分駅徒歩13分	200 万円	ワンルーム 22.08m²	3階/10階建東	1978年9月(築47年9ヶ月)
駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆居住用、賃貸用どちらもお勧め

皐月マンション（第二大分大手町）　３０３号

最近見た物件

大分県大分市大手町１
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩13分

200
万円

ワンルーム
22.08m²

3階/10階建
東

1978年9月(築47年9ヶ月)

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

三和コーポ大手町１３号　２Ｆ
	最近見た物件	大分県大分市大手町１ＪＲ日豊本線大分駅徒歩17分	150 万円	1K 21.56m²	2階/8階建南	1979年3月(築47年3ヶ月)
南向き所有権管理人常駐エレベーター 2階以上間取り図有り

三和コーポ大手町１３号　２Ｆ

最近見た物件

大分県大分市大手町１
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩17分

150
万円

1K
21.56m²

2階/8階建
南

1979年3月(築47年3ヶ月)

南向き
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランドパレス大分駅南
	最近見た物件	大分県大分市大道町５ＪＲ日豊本線大分駅徒歩17分	2,490 万円	3SLDK 81.18m²	7階/14階建西	1992年5月(築34年1ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆人気のペット可！（条件有）安心と信頼で人気のグランドパレスシリーズ！◆令和８年２月リノベーション工事済で即入居可！◆通風・眺望良好な７階部分北東西の角住戸！全居室フローリングタイプの３ＬＤＫ＋ＷＩＣ！専有面積８１．１８㎡！西・北２面バルコニー付！◆令和5年4月通算2回目の大規模修繕工事実施済で管理面も安心です！◆ＪＲ日豊本線大分駅まで徒歩約１７分、大分バス「椎迫入口」バス停まで徒歩約１分と交通利便性良好！近隣徒歩圏内に買物施設、郵便局、金融機関等生活利便施設が充実しており生活利便施設良好です！◆ホームステージングを実施！空室の為、気兼ねなくご見学可能です！お気軽にご連絡下さい！

グランドパレス大分駅南

最近見た物件

大分県大分市大道町５
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩17分

2,490
万円

3SLDK
81.18m²

7階/14階建
西

1992年5月(築34年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

皐月マンション第３大分
	最近見た物件	大分県大分市長浜町１ＪＲ日豊本線大分駅徒歩18分	225 万円	1DK 26.51m²	10階/12階建南	1980年2月(築46年4ヶ月)
南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆オーナーチェンジ物件！◆大分市長浜町の収益物件！◆『ヤマダポイントプレゼント』とは◆当社で対象物件をご成約いただいた方に、全国のヤマダ電機で使えるポイント最大10万円分をプレゼント！！もらったポイントで家具・家電をお得にお買い物♪※売買物件の成約価格に応じてポイント数は変動します。※最大は10万ポイントまでです。※引き渡し時期は相談となります※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。◆月々のローンの支払い◆月々のローンの支払い相談も承っております。詳しくは当店スタッフまで！他にも沢山の物件情報をご紹介しております！お気軽にお問い合わせください。

皐月マンション第３大分

最近見た物件

大分県大分市長浜町１
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩18分

225
万円

1DK
26.51m²

10階/12階建
南

1980年2月(築46年4ヶ月)

南向き
所有権
2階以上
間取り図有り

アスティオン春日
	最近見た物件	大分県大分市東春日町ＪＲ日豊本線大分駅徒歩18分	2,200 万円	3SLDK 76.1m²	15階/15階建南	1999年3月(築27年3ヶ月)
南向き駐車場あり最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 1階には共同温泉あり　ショッピングモール春日フレスポまで690ｍ

アスティオン春日

最近見た物件

大分県大分市東春日町
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩18分

2,200
万円

3SLDK
76.1m²

15階/15階建
南

1999年3月(築27年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランドパレス大分駅南
	最近見た物件	大分県大分市大道町５ＪＲ日豊本線大分駅徒歩20分	2,490 万円	3LDK 81.18m²	7階/14階建西	1992年5月(築34年1ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント〇全面リフォーム済み。即時入居可能。〇徒歩圏内に利便施設多数あり。〇ペット飼育可能物件。〇角部屋・日当たり・通風良好。〇駅やバス停も近く便利。

グランドパレス大分駅南

最近見た物件

大分県大分市大道町５
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩20分

2,490
万円

3LDK
81.18m²

7階/14階建
西

1992年5月(築34年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

サーパス新川
	最近見た物件	大分県大分市新川町１ＪＲ日豊本線大分駅徒歩27分	1,790 万円	3LDK 73.13m²	3階/10階建南東	1996年8月(築29年10ヶ月)
モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆安心と信頼で人気のサーパスシリーズ！◆令和7年4月室内全面リフォーム済で即入居可能です！◆採光・眺望に優れた南東向き3階部分住戸！◆子育てファミリーにおススメ！収納充実！バランスの取れた間取形成の3LDKタイプ！専有面積73.13㎡！◆小さなお子様の通学も安心！小・中学校までは徒歩6分（約403ｍ）◆徒歩圏内に買物施設・郵便局・医療施設等生活利便施設が充実！※近隣敷地外駐車場の空き状況は都度確認要す！敷地内駐車場は2年に1回全台場所変更の抽選有！次回抽選は2026年8月頃実施予定！

サーパス新川

最近見た物件

大分県大分市新川町１
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩27分

1,790
万円

3LDK
73.13m²

3階/10階建
南東

1996年8月(築29年10ヶ月)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

グランアーバン西の台
	最近見た物件	大分県大分市大字三芳ＪＲ久大本線大分駅徒歩27分ＪＲ久大本線南大分駅徒歩33分	2,150 万円	3LDK 80.09m²	2階/15階建南東	2001年12月(築24年6ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント〇真のワンストップサービスを提供する不動産会社〇無理に売らない営業スタイルお客様の将来設計を最優先に、本当に必要な物件だけをご提案。売上より信頼を大切にします。グループ連携でワンストップサービス建設・リフォーム・保険まで、面倒な手続きを一括サポート！徹底したお客様サポート土日祝日も即日対応可能！住宅ローンも複数の銀行の中からベストな条件を探します。キッズスペース・授乳室・お子様用のお飲み物完備でお子様連れも安心です。契約後も生涯パートナーお引渡し後も末永くサポート。地域密着20年の安心をお約束します。まずはお気軽にご相談ください♪

グランアーバン西の台

最近見た物件

大分県大分市大字三芳
ＪＲ久大本線大分駅徒歩27分
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩33分

2,150
万円

3LDK
80.09m²

2階/15階建
南東

2001年12月(築24年6ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

三和コーポ岩田
	最近見た物件	大分県大分市岩田町１ＪＲ日豊本線大分駅徒歩29分	1,598 万円	2LDK 75.12m²	1階/12階建南	1982年1月(築44年5ヶ月)
南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント岩田町に中古マンション販売開始しました！2026年3月にリフォームしました～◎内覧及び引き渡しは即時可能です～！

三和コーポ岩田

最近見た物件

大分県大分市岩田町１
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩29分

1,598
万円

2LDK
75.12m²

1階/12階建
南

1982年1月(築44年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
食器洗浄乾燥機

ＭＪＲ大分駅前　５Ｆ
	最近見た物件	大分県大分市要町ＪＲ日豊本線大分駅徒歩4分	4,580 万円	3LDK 81.24m²	5階/14階建南	2014年7月(築11年11ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■　ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・　○　約８０㎡！日当たり良好のお部屋！室内の状態、大変綺麗です！　○　ＪＲ大分駅まで徒歩４分で着きます☆　○　全居室収納付きで、収納に困りません！　○　周辺環境が良く、利便性に優れています♪　○　ペット可マンションです！　○　キッズルーム・フィットネスルーム等設備が整っています！　〇　来客用駐車場１台完備しております！

ＭＪＲ大分駅前　５Ｆ

最近見た物件

大分県大分市要町
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩4分

4,580
万円

3LDK
81.24m²

5階/14階建
南

2014年7月(築11年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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大分市の暮らしデータ

大分市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	209066世帯
人口総数	472898人
転入者数	14569人転入率（人口1000人当たり） 30.81人
転出者数	13981人転出率（人口1000人当たり） 29.56人
土地平均価格	住宅地 60183円／m² 商業地 138416円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	72園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大分市3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大分市2791円
下水道普及率	71.9％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	1385件人口1000人当たり 2.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	387ヶ所
小児科医師数	82人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.90人
介護保険料基準額（月額）	6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

大分市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)50万円(3)45万円備考 (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)50万円(3)45万円

備考: (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円備考 (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円

備考: (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西大分駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	4,092万円

周辺駅の価格相場

	東別府	大分	別府	牧	別府大学
中古マンション	-	773万円	627万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大分県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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路線	日豊本線：小倉西小倉南小倉城野安部山公園下曽根朽網苅田小波瀬西工大前行橋南行橋新田原築城椎田豊前松江宇島三毛門吉富中津東中津今津天津豊前善光寺柳ケ浦豊前長洲宇佐西屋敷立石中山香杵築大神日出暘谷豊後豊岡亀川別府大学別府東別府西大分大分牧高城鶴崎大在坂ノ市幸崎佐志生下ノ江熊崎上臼杵臼杵津久見日代浅海井狩生海崎佐伯上岡直見直川重岡宗太郎市棚北川日向長井北延岡延岡南延岡旭ケ丘土々呂門川日向市財光寺南日向美々津東都農都農川南高鍋日向新富佐土原日向住吉蓮ケ池宮崎神宮宮崎南宮崎加納清武日向沓掛田野青井岳山之口餅原三股都城西都城五十市財部北俣大隅大川原北永野田霧島神宮国分隼人加治木錦江帖佐姶良重富竜ケ水仙巌園鹿児島鹿児島中央
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