大津市春日町大規模マンションの中古マンション物件一覧

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プラウドタワー大津滋賀県大津市春日町ＪＲ東海道本線大津駅徒歩2分京阪京津線上栄町駅徒歩6分 29階建築11年10ヶ月
	閲覧済価格 9000万円間取り 3LDK 広さ 85.46m² 階数 13階方位南南向き角部屋所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR琵琶湖線「大津」駅　徒歩2分　京阪京津線「上栄町」駅　徒歩6分■29階建タワーマンション（総戸数181戸）■13階部分/南東角住戸につき採光・眺望・通風良好■2面採光の明るいLD(約17.0帖)に床暖房あり■カウンターキッチンを採用、LDと一体感があるキッチン　ディスポーザー・カップボードあり■収納に便利な納戸(約0.9帖)あり■玄関前にトランクルーム付(0.7m2)■カラーモニター付ハンズフリーセキュリティホン■ペット飼育可（規約制限あり）野村の仲介+京都センター野村不動産ソリューションズ(株)

プラウドタワー大津

滋賀県大津市春日町
ＪＲ東海道本線大津駅徒歩2分
京阪京津線上栄町駅徒歩6分

29階建
築11年10ヶ月

価格: 9000万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.46m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

野村の仲介+京都センター野村不動産ソリューションズ(株)

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エイジングコート琵琶湖プレミアビュー滋賀県大津市鏡が浜ＪＲ湖西線大津京駅徒歩18分京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩14分京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩18分 15階建築17年4ヶ月
	閲覧済価格 2200万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 3階方位南東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント ■15階建ての3階部分　LDK・洋室・バルコニーより琵琶湖眺望可■24時間有人管理（室内に緊急コールボタン有）■共有施設充実（一部利用料要）■床暖房・バリアフリー・24時間換気システム・電動式昇降吊戸棚・IHクッキングヒータ■リフォーム履歴ありシニア向け分譲マンションです、緊急コールボタンもあり、万が一の時にも安心です。ベランダやお部屋から、琵琶湖の眺望を楽しめる湖岸にあるマンションで、日々の風景が癒しになります。お問い合わせは担当のLIXIL不動産ショップ　ピアライフのマンション担当、岸田までお気軽にお問い合わせください。 LIXIL不動産ショップ(株)ピアライフ閲覧済LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ2200万円
	閲覧済価格 1495万円間取りワンルーム広さ 45m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆１５階建の９階部分・角住戸◆南向きバルコニー◆バルコニーより琵琶湖が望めます◆ペット飼育可（規約による制限有）◆ブランチ大津京まで約３５０ｍ　公園と複合型商業施設のあるショッピングモールです【共有施設について】（一部利用料が生じます）１階：リハビリルーム、ケアルーム、マッサージルーム　　　大浴場、コンシェルジュカウンター、カフェコーナー２階：ホビールーム、レストラン、フィットネスルーム屋上：パターゴルフスペース◎アルコーブ面積：０．８０㎡◎駐車場の空き状況は随時確認を要す (株)福屋不動産販売大津北店
	閲覧済価格 2300万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 11階方位南東所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆エイジングコート琵琶湖プレミアビュー◆～シニア向け分譲マンション～バルコニーからは大迫力の琵琶湖花火を楽しんでいただけます。【物件ポイント】・平成20年4月建築・156戸のビックコミュニティホテルのような雰囲気のあるエントランス・車椅子の方でも暮らしやすいように配慮された住戸設計・充実の共用施設（弊社HP参照）・地上15階建ての11階部分・11階部分東向きのため眺望・陽当たり良好・ペット飼育可能（規約による制限有り）・リフォーム履歴有2024年1月　トイレ交換2025年3月　ガス給湯器交換東急リバブル(株)神戸住吉センター
	閲覧済価格 3500万円間取り 1SLDK 広さ 72m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ■バリアフリー設計、24時間有人管理のため安心の住環境■充実の共用施設（レストラン、フィットネス等）■マンション内に広々利用できる大浴場がございます■ゆったりお過ごし頂けるリビング収納付の約20.7帖LDK■火を使わない安心なIHコンロ、食洗器付きキッチン■大切なペットと一緒にお住まい頂けます（飼育規約有）【アクセス】　京阪「近江神宮前」駅まで徒歩19分　JR「大津京」駅まで徒歩21分　JR「大津」駅までバス23分（平常時18分）←バス停「鏡が浜」まで徒歩1分【周辺施設】「フレンドマート大津京店」徒歩7分「ファミリーマート大津茶が崎店」徒歩12分ショッピングモール「BRANCH大津京」徒歩10分三井住友トラスト不動産(株)京都センター閲覧済三井住友トラスト不動産株式会社　京都センター3500万円
	閲覧済価格 2800万円間取り 1LDK 広さ 63m² 階数 14階方位南東駐車場あり床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・地上15階建て14階部分・フルフラット設計、各居室・洗面室・トイレは引き戸を採用・南東向きバルコニーにつき、陽当り良好・調理に集中しやすい壁付キッチン・WICなど各居室に収納スペースを設置・LD・バルコニーからの琵琶湖眺望有(天候による)・「びわ湖大花火大会」観覧可能(季節・天候などによる)・ペット飼育可能(規約制限有)・大浴場やレストラン、フィットネスルームなど共用施設豊富▼設備・床暖房(LD部分)・浴室1620サイズ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス大津センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 2980万円間取り 1LDK 広さ 72m² 階数 11階方位南東駐車場あり角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント住まいのプロがご紹介！『エイジングコート琵琶湖プレミアビュー』の知っておきたい魅力！●JR湖西線「大津京」駅まで徒歩19分の立地です。●地上15階建マンション、11階部分の「1LDK」住戸。●南東向きバルコニー付き！びわこ花火大会の眺望有。●LDKと洋室は、引き戸で繋がっています。●キッチンは壁付けタイプ。IHクッキングヒーター＋食器洗乾燥機搭載です。●各水廻りは、ホールより出入りいただけます。●玄関はSIC付き。●ペット飼育可能です。●周辺環境・フレンドマート大津京店：徒歩9分(約660m)・クスリのアオキ大津京店：徒歩8分(約640m)・BRANCH大津京：徒歩5分(約400m) 積水ハウス不動産(株)滋賀営業所閲覧済(株)style2980万円

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大津市の暮らしデータ

大津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145891世帯
人口総数	343916人
転入者数	12438人転入率（人口1000人当たり） 36.17人
転出者数	11870人転出率（人口1000人当たり） 34.51人
土地平均価格	住宅地 79669円／m² 商業地 173333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い	なし
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	184人
認定こども園数	37園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接区域選択制[新入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円大津市5063円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大津市2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大津市2931円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	1927件人口1000人当たり 5.58件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	304ヶ所
小児科医師数	98人小児人口10000人当たり 22.07人
産婦人科医師数	53人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.97人
介護保険料基準額（月額）	5715円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール)　プラスチック製容器包装　かん　びん　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

大津市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【大津市定住促進リフォーム補助金】転入世帯、もしくは転入により世帯同居をする者を対象に、住宅をリフォームする費用の10％、上限30万円を助成。 ※転入世帯に15歳未満の子ども(出産予定を含む)がいる場合は、住宅をリフォームする費用の20％、上限60万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

大津市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	662万円	-	2457万円	2416万円	2588万円

周辺エリアの価格相場

	京都市上京区	京都市左京区	京都市中京区	京都市東山区	京都市山科区
中古マンション	2670万円	1428万円	2137万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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エイジングコート琵琶湖プレミアビュー滋賀県大津市鏡が浜ＪＲ湖西線大津京駅徒歩18分京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩14分京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩18分 15階建築17年4ヶ月
	閲覧済価格 2200万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 3階方位南東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント ■15階建ての3階部分　LDK・洋室・バルコニーより琵琶湖眺望可■24時間有人管理（室内に緊急コールボタン有）■共有施設充実（一部利用料要）■床暖房・バリアフリー・24時間換気システム・電動式昇降吊戸棚・IHクッキングヒータ■リフォーム履歴ありシニア向け分譲マンションです、緊急コールボタンもあり、万が一の時にも安心です。ベランダやお部屋から、琵琶湖の眺望を楽しめる湖岸にあるマンションで、日々の風景が癒しになります。お問い合わせは担当のLIXIL不動産ショップ　ピアライフのマンション担当、岸田までお気軽にお問い合わせください。 LIXIL不動産ショップ(株)ピアライフ閲覧済LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ2200万円
	閲覧済価格 1495万円間取りワンルーム広さ 45m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆１５階建の９階部分・角住戸◆南向きバルコニー◆バルコニーより琵琶湖が望めます◆ペット飼育可（規約による制限有）◆ブランチ大津京まで約３５０ｍ　公園と複合型商業施設のあるショッピングモールです【共有施設について】（一部利用料が生じます）１階：リハビリルーム、ケアルーム、マッサージルーム　　　大浴場、コンシェルジュカウンター、カフェコーナー２階：ホビールーム、レストラン、フィットネスルーム屋上：パターゴルフスペース◎アルコーブ面積：０．８０㎡◎駐車場の空き状況は随時確認を要す (株)福屋不動産販売大津北店
	閲覧済価格 2300万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 11階方位南東所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆エイジングコート琵琶湖プレミアビュー◆～シニア向け分譲マンション～バルコニーからは大迫力の琵琶湖花火を楽しんでいただけます。【物件ポイント】・平成20年4月建築・156戸のビックコミュニティホテルのような雰囲気のあるエントランス・車椅子の方でも暮らしやすいように配慮された住戸設計・充実の共用施設（弊社HP参照）・地上15階建ての11階部分・11階部分東向きのため眺望・陽当たり良好・ペット飼育可能（規約による制限有り）・リフォーム履歴有2024年1月　トイレ交換2025年3月　ガス給湯器交換東急リバブル(株)神戸住吉センター
	閲覧済価格 3500万円間取り 1SLDK 広さ 72m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ■バリアフリー設計、24時間有人管理のため安心の住環境■充実の共用施設（レストラン、フィットネス等）■マンション内に広々利用できる大浴場がございます■ゆったりお過ごし頂けるリビング収納付の約20.7帖LDK■火を使わない安心なIHコンロ、食洗器付きキッチン■大切なペットと一緒にお住まい頂けます（飼育規約有）【アクセス】　京阪「近江神宮前」駅まで徒歩19分　JR「大津京」駅まで徒歩21分　JR「大津」駅までバス23分（平常時18分）←バス停「鏡が浜」まで徒歩1分【周辺施設】「フレンドマート大津京店」徒歩7分「ファミリーマート大津茶が崎店」徒歩12分ショッピングモール「BRANCH大津京」徒歩10分三井住友トラスト不動産(株)京都センター閲覧済三井住友トラスト不動産株式会社　京都センター3500万円
	閲覧済価格 2800万円間取り 1LDK 広さ 63m² 階数 14階方位南東駐車場あり床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・地上15階建て14階部分・フルフラット設計、各居室・洗面室・トイレは引き戸を採用・南東向きバルコニーにつき、陽当り良好・調理に集中しやすい壁付キッチン・WICなど各居室に収納スペースを設置・LD・バルコニーからの琵琶湖眺望有(天候による)・「びわ湖大花火大会」観覧可能(季節・天候などによる)・ペット飼育可能(規約制限有)・大浴場やレストラン、フィットネスルームなど共用施設豊富▼設備・床暖房(LD部分)・浴室1620サイズ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス大津センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 2980万円間取り 1LDK 広さ 72m² 階数 11階方位南東駐車場あり角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント住まいのプロがご紹介！『エイジングコート琵琶湖プレミアビュー』の知っておきたい魅力！●JR湖西線「大津京」駅まで徒歩19分の立地です。●地上15階建マンション、11階部分の「1LDK」住戸。●南東向きバルコニー付き！びわこ花火大会の眺望有。●LDKと洋室は、引き戸で繋がっています。●キッチンは壁付けタイプ。IHクッキングヒーター＋食器洗乾燥機搭載です。●各水廻りは、ホールより出入りいただけます。●玄関はSIC付き。●ペット飼育可能です。●周辺環境・フレンドマート大津京店：徒歩9分(約660m)・クスリのアオキ大津京店：徒歩8分(約640m)・BRANCH大津京：徒歩5分(約400m) 積水ハウス不動産(株)滋賀営業所閲覧済(株)style2980万円

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