価格

4380万円

間取り

3LDK

広さ

87.56m²

階数

7階

方位

南東

• 駐車場あり
• 角部屋
• モニタ付
  インターホン
• 浴室乾燥機
• 床暖房
• 所有権
• ペット相談可
• タワーマンション
  (階建20階以上)

おすすめ
ポイント

総戸数237戸、ＪＲ上越新幹線「新潟」駅直結の制震タワーマンション24時間オンラインセキュリティシステム「セコム・マンションシステム」24時間迅速・的確に対応する「24時間有人警備」携帯電話を活用し、外出先からわが家を見張ったり、来客をメールで知らせる「エミット・マンションシステム」災害時の電力供給に対応する「非常用発電機」を完備構造躯体の耐久性を高める為「１００年コンクリート」を主要構造部に採用高層階からのゴミ出しに配慮した「各階ゴミ置き場」風雨や風雪の影響が無い内廊下設計

(株)大京穴吹不動産新潟営業所/電話受付→本社:東京

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価格

6980万円

間取り

2LDK

広さ

87.55m²

階数

23階

方位

南東

• 駐車場あり
• モニタ付
  インターホン
• 浴室乾燥機
• 所有権
• リフォーム
  リノベーション
• ペット相談可
• タワーマンション
  (階建20階以上)
• システム
  キッチン

(株)大京穴吹不動産新潟営業所/電話受付→本社:東京

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価格

4280万円

間取り

3LDK

広さ

79.65m²

階数

6階

方位

北西

• 駐車場あり
• 角部屋
• モニタ付
  インターホン
• 浴室乾燥機
• 所有権
• ペット相談可
• タワーマンション
  (階建20階以上)
• システム
  キッチン

おすすめ
ポイント

駐車場確保可能16，000円～（R6・3時点）□■おススメポイント■□ 〇ゆとりのある共用スペース〇新潟駅直結徒歩3分の好立地〇約13帖の開放感あるリビングダイニング〇各階にトランクルーム、ゴミ捨て場あり〇セコムの24時間セキュリティシステム〇制震構造のタワーマンション〇南万代小学校・宮浦中学校

クライヴルーム(株)新潟駅南店

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• 閲覧済セキスイファミエス信越(株)　不動産部4280万円
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価格

3850万円

間取り

2LDK

広さ

67.75m²

階数

11階

方位

北西

• 駐車場あり
• モニタ付
  インターホン
• 床暖房
• 所有権
• ペット相談可
• タワーマンション
  (階建20階以上)
• システム
  キッチン
• エレベーター

おすすめ
ポイント

追焚機能、温水洗浄便座、システムキッチン（ディスポーザー、ガスコンロ３口、グリル付き）、クローゼット、エアコン２機（LDK、2階洋室）、複層ガラス、床暖房、MMコンセント、ダブルロックドア、BS・CS、モニター付インターホン、防犯カメラ、エレベーター、宅配BOX〇ラブラ万代まで　徒歩6分〇新潟伊勢丹店まで　徒歩6分〇原信南万代店まで　徒歩10分〇ファミリーマート新潟八千代二丁目店まで　徒歩4分〇新潟市立南万代小学校まで　徒歩10分自転車置場　１００～２００円／月バイク置場　５００～１，０００円／月

(株)リビングギャラリー

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価格

3580万円

間取り

2SLDK

広さ

87.61m²

階数

18階

方位

南

• 南向き
• 角部屋
• モニタ付
  インターホン
• 浴室乾燥機
• 床暖房
• 所有権
• タワーマンション
  (階建20階以上)
• システム
  キッチン

おすすめ
ポイント

３面採光で全居室に光が差し込む明るく爽やかな南・西角住戸リフォームで一新した明るくゆったりとリラックスできる1620タイプのビューバス窓付きのキッチンは洗面室・リビングへの移動も自在な２WAY仕様ディスポーザーや食器洗い乾燥機を装備した高機能なシステムキッチン玄関脇のライトコートは趣一つで坪庭風にも演出できます納戸（約1.6帖）を始め廊下収納や大きな押入れなど収納豊富な設え

(株)大京穴吹不動産新潟営業所/電話受付→本社:東京

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価格

2990万円

間取り

3SLDK

広さ

83.32m²

階数

13階

方位

南

• 南向き
• 駐車場あり
• 浴室乾燥機
• 即入居可
• 床暖房
• 所有権
• 管理人常駐
• ペット相談可

おすすめ
ポイント

《物件担当者のワンポイントチェック》　Q室内の状態は？全体的に使用感があり、年数分の劣化は感じられましたがそのままでも十分入居可能な状態です。Q周辺環境は？古町の中心部の物件のため、周辺には様々なお店が揃っています。バス停まで徒歩２分でお車を使われない方でも快適に過ごせる環境です。物件隣のシュガーコートさんの淹れる紅茶がとてもおいしいです。Q駐車場はある？敷地内駐車場が1台月額１５５００円から１７５００円、空き状況は確認が必要です。Ｑ管理の状況は？コンシェルジュサービス、行き届いた清掃、内廊下仕様とまるでホテルのようなマンションです。防犯面も安心です。

(株)Jリスクマネージメント

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• 閲覧済日生不動産販売(株)2990万円
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価格

3380万円

間取り

2LDK

広さ

74.55m²

階数

16階

方位

東

• モニタ付
  インターホン
• 浴室乾燥機
• 即入居可
• 床暖房
• 所有権
• リフォーム
  リノベーション
• ペット相談可
• タワーマンション
  (階建20階以上)

おすすめ
ポイント

■物件PRリフォーム完了・クロス/新規貼替・ハウスクリーニング等家事動線良好な2WAYキッチンLDKを中心としたご家族とコミュニケーションが取れやすい間取り■周辺環境（徒歩）清水フードセンター西堀店：約6分新潟小学校：約3分寄居中学校：約7分土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いいたします※敷地内の駐車場の空き状況は確認が必要です※修繕費積立金は2025年8月より変更の予定があります※修繕積立基金として2033年620，300円、2034年697，800円の徴収があります

センチュリー21(株)エージェント

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価格

3890万円

間取り

2LDK

広さ

89.79m²

階数

15階

方位

西

• モニタ付
  インターホン
• 浴室乾燥機
• 床暖房
• 所有権
• ペット相談可
• タワーマンション
  (階建20階以上)
• システム
  キッチン
• エレベーター

おすすめ
ポイント

～　物件PR　～■トランクルームやSIC、WICなど収納充実です■エレベーターは4基あり、ストレスフリーで利用できます■ペット飼育可（細則有）～　周辺環境（徒歩）　～■清水フードセンター西堀店・・約6分■新潟小学校・・約3分■寄居中学校・・約7分〇土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です●写真とは違う実際の物件をぜひご覧ください○税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いいたします※敷地内の駐車場は管理会社が異なっており、ご利用の際は駐車場の空き状況等、確認が必要になります※修繕費積立金は2025年8月より変更の予定があります

センチュリー21(株)エージェント

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価格

2990万円

間取り

3SLDK

広さ

83.32m²

階数

13階

方位

南

• 南向き
• 駐車場あり
• モニタ付
  インターホン
• 浴室乾燥機
• 即入居可
• 床暖房
• 所有権
• ペット相談可

おすすめ
ポイント

【見どころ】●充実した設備備わっていると嬉しい床暖房や浴室乾燥機食器洗浄機、浄水器などが付いています。●眺望良好夏には部屋から新潟花火を見ることができます。●収納力の高さ全居室に収納があり、ウォークインクローゼットも完備。さらに納戸や、玄関には大容量のシューズボックスがあります。【周辺環境】●日々のお買い物も徒歩圏内清水フードセンターまで　徒歩2分イトーヨーカドー丸大新潟店まで　徒歩8分ココカラファイン本町通店まで　徒歩7分●その他郵便局、病院、保育園、小学校、飲食店なども周辺に揃っています。是非お気軽にお問い合わせください。

(株)ジー・エイチホーム管理

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価格

3850万円

間取り

2LDK

広さ

67.75m²

階数

11階

方位

北西

• 駐車場あり
• オートロック
• 防犯カメラ
• 床暖房
• 所有権
• タワーマンション
  (階建20階以上)
• システム
  キッチン
• カウンター
  キッチン

(株)リビングギャラリー

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価格

2990万円

間取り

3LDK

広さ

83.32m²

階数

13階

方位

南

• 南向き
• 駐車場あり
• オートロック
• モニタ付
  インターホン
• 浴室乾燥機
• 即入居可
• 所有権
• タワーマンション
  (階建20階以上)

(株)ジー・エイチホーム管理

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