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| 価格 | 3348万円 | 管理費等 | 1万480円／月（委託(通勤)） |
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 敷地内（8000円～1万円／月） | 修繕積立金 | 16,760円 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区墨江４周辺地図 | ||
| 交通 | |||
| 物件名 | プレサンス住吉リファイン | ||
| 築年月（築年数） | 2004年1月(築20年9ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 総戸数 | 30戸 | 専有面積 | 69.84m2（21.12坪）（壁芯） |
| 所在階/階数 | 3階/地上14階地下1階建 | バルコニー面積 | 12.56m2 |
| 方位 | 南東 | 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 | ||
| 維持費等 | 土地権利 | 所有権 | |
| 用途地域 | 商業地域 | 借地期間・地代 | |
| 現況 | 引渡可能年月 | 即時 | |
| ペット相談可 | ○ | 即入居可 | ○ | 南向き | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 角部屋 | ○ | 駐車場空き有り | ○ | トランクルーム | - |
| オートロック | - | 宅配ボックス | ○ | 浴室乾燥機 | ○ |
| 床暖房 | - | ウォークインクローゼット | - | 管理人常駐 | - |
| 最上階 | - | 2階以上 | ○ | タワーマンション | - |
| 設備 | バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ | ||||
| リフォーム履歴 | 2023年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
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| リノベーション履歴 | - | ||||
| 備考 | ＜物件名＞プレサンス住吉リファイン／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆フルリフォーム済です♪空家につき即日内覧可能です♪☆ペット飼育可能です♪一緒に暮らせますよ♪☆南東角部屋です♪浴室に窓有！！専用ポーチ付きです♪☆設備充実です♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン 販売戸数：1戸／管理費等帯：10480円／修繕積立金帯：16760円 法令等制限：準防火地域 |
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| 特記事項 | ペット相談可・バリアフリー・角部屋・管理人日勤 | ||||
| 問い合わせ先 |
商号：ハウスドゥ住之江(株)KFブレイン
免許番号：大阪府知事（2）第057915号 所在地：大阪府大阪市住之江区平林北2-9-20 TEL：06-6718-7771 取引態様：媒介 管理コード：3634541 |
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|---|---|---|---|
| 情報提供元 | SUUMO [060Z74967353] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 随時 | |
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2741587人 |
| 転入者数 | 217840人
|
| 転出者数 | 187131人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所（うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所（うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
470件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
30764件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 173ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3697ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
|
| 産婦人科医師数 |
380人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 8094円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | あり
|
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
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