中古住宅

大阪府摂津市鳥飼西4丁目南摂津駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: LIFULL HOME'S

価格	3666万円
交通	大阪モノレール本線南摂津駅徒歩22分乗換案内駅情報
所在地	大阪府摂津市鳥飼西4丁目周辺地図摂津市の行政データ摂津市周辺の家賃相場
間取り	5LDK
建物面積	183.06m²(内法)	土地面積	90.72m²(公簿)
築年月	1995年9月	築年数	築30年3ヶ月

おすすめポイント: ◆賃貸条件：賃料275，000円（税込）、敷金500，000円　令和7年8月1日から契約開始、法
駐車場2台分

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	3666万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府摂津市鳥飼西4丁目周辺地図摂津市の行政データ摂津市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール本線南摂津駅徒歩22分乗換案内
間取り	5LDK	築年月（築年数）	1995年9月(築30年3ヶ月)
建物面積	183.06m²(内法)	建物構造・規模	鉄骨3階建
土地面積	90.72m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積		借地期間・地代
接道状況	西5.2ｍ公道　南6.4ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (2台) 無料
用途地域	２種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	賃貸中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
情報提供元	LIFULL HOME'S [1337440007595]	情報公開日	2025年7月27日
情報更新日	2025年11月26日	次回更新予定日	2025年12月10日

設備など

1種低層地域	-	即入居可	-	売主・代理	-
駐車2台以上	○	平屋	-	本下水	○
都市ガス	○	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	-	バリアフリー	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・給湯
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校摂津市立鳥飼西小学校（235m）、摂津市立第二中学校（986m）・買い物スーパー（1,121m）、コンビニ（615m）、ドラッグストア（927m）・その他施設公園（2,764m）、ジャパン摂津店（959m）国土法届出：不要
特記事項	駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪府摂津市鳥飼西4丁目周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：株式会社三島コーポレーション　流通事業部免許番号：大阪府知事免許(12)第021564号所在地：大阪府茨木市西駅前町6-26 取引態様：媒介管理コード：7595 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報株式会社三島コーポレーション　流通事業部のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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摂津市の暮らしデータ

摂津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	40206世帯
人口総数	86351人
転入者数	4806人転入率（人口1000人当たり） 55.66人
転出者数	4638人転出率（人口1000人当たり） 53.71人
土地平均価格	住宅地 161500円／m² 商業地 165000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	新小学校1年生にランドセルの配付。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	23人
認定こども園数	18園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

摂津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	摂津市2778円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	摂津市2299円
下水道普及率	99.3％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	613件人口1000人当たり 7.01件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 12.18人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.13人
介護保険料基準額（月額）	6490円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ、大量ごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	12分別〔普通ごみ　複雑ごみ　指定ごみ　ペットボトル　食品トレイ　ビン色つき　ビン透明　カン　雑誌　古着・古布　新聞　ダンボール〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	実施(一部狭隘地域についてはステーション収集を実施)
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

摂津市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【多世代同居・近居支援補助金】住宅取得補助は、別々に暮らしている親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、住宅を新築・購入した場合、住宅取得経費の1割、上限40万円を補助。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【多世代同居・近居支援補助金】住宅取得補助は、別々に暮らしている親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、住宅を新築・購入した場合、住宅取得経費の1割、上限40万円を補助。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)100万円(3)25万円備考 (1)【耐震診断補助金】1981年5月31日以前に建築、増改築のない住宅が対象。木造住宅上限5万円。非木造上限2.5万円。(2)【耐震改修補助金】1981年5月31日以前建築、増改築のない木造住宅が対象。耐震改修設計費用の7割で上限10万円、工事費用は定額70万円(所得により90万円)をセットで補助。(3)【多世代同居・近居支援補助金(リフォーム)】別々に住む親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、既存住宅を増改築などした場合、リフォーム工事費用の5割、上限25万円を補助。賃貸は対象外。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)100万円(3)25万円

備考: (1)【耐震診断補助金】1981年5月31日以前に建築、増改築のない住宅が対象。木造住宅上限5万円。非木造上限2.5万円。(2)【耐震改修補助金】1981年5月31日以前建築、増改築のない木造住宅が対象。耐震改修設計費用の7割で上限10万円、工事費用は定額70万円(所得により90万円)をセットで補助。(3)【多世代同居・近居支援補助金(リフォーム)】別々に住む親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、既存住宅を増改築などした場合、リフォーム工事費用の5割、上限25万円を補助。賃貸は対象外。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 3666万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,184円/月	94,723円/月	112,288円/月	138,649円/月	182,603円/月	270,539円/月
5万円	73,099円/月	85,747円/月	103,421円/月	129,891円/月	173,952円/月	261,993円/月
10万円	64,013円/月	76,772円/月	94,555円/月	121,132円/月	165,300円/月	253,448円/月
15万円	54,928円/月	67,796円/月	85,688円/月	112,373円/月	156,649円/月	244,903円/月
20万円	45,842円/月	58,820円/月	76,821円/月	103,615円/月	147,997円/月	236,358円/月
25万円	ローン不可	49,844円/月	67,954円/月	94,856円/月	139,346円/月	227,813円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,088円/月	86,097円/月	130,694円/月	219,268円/月
支払い利息合計	2,871,770円～	2,455,640円～	2,042,100円～	1,628,240円～	1,217,870円～	810,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。