中古住宅

大阪府吹田市吹東町正雀駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: SUUMO

価格	2,480万円
交通	阪急京都線正雀駅徒歩18分乗換案内駅情報ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩20分乗換案内駅情報
所在地	大阪府吹田市吹東町周辺地図吹田市の行政データ吹田市周辺の家賃相場
間取り	3LDK
建物面積	77.25m²（登記）	土地面積	66.62m²（登記）
築年月	1989年8月	築年数	築37年1ヶ月

おすすめポイント: リビングダイニング・脱衣所に床暖房有！◆1階に洗面室と脱衣所あり♪朝の混み合う時間も安心♪脱衣所には床暖房付き！！◆こだわりのリフォーム済戸建！・ペアガラス　断熱効果あり♪・オシャレで使い勝手の良い洗面室◆南西向き住宅、2階ベランダは南向き！！陽当たり良好、洗濯物もよく乾きます♪◆広々4.5帖のキッチン♪居住空間から生活感が見えないのが安心◆リビングは2面採光♪ペアガラス採用◆スロップシンク付きの脱衣所♪床暖房付きで冬場も安心◆2階に癒しの和室あり♪取り外し可能の室内物干し付◆小学校・中学校徒歩5分圏内◆自転車等の駐輪スペース有
日当り良好・見学予約可

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	2,480万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府吹田市吹東町周辺地図吹田市の行政データ吹田市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線正雀駅徒歩18分乗換案内ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩20分乗換案内
間取り	3LDK	築年月（築年数）	1989年8月(築37年1ヶ月)
建物面積	77.25m²（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	66.62m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積		借地期間・地代
接道状況	南西4ｍ接面5.8ｍ	駐車場	無
用途地域	１種住居	都市計画
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況
地目		引渡可能時期	相談
情報提供元	SUUMO [060Z21574435]	情報公開日	2026年8月28日
情報更新日	2026年8月28日	次回更新予定日	随時

設備など

1種低層地域	-	即入居可	-	売主・代理	-
駐車2台以上	-	平屋	-	本下水	○
都市ガス	○	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	-	バリアフリー	-
設備	都市ガス・風呂・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞吹東町（正雀駅）　２４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞かわいい建具や出窓のある戸建♪小・中学校も近く、立地も良好♪、２沿線以上利用可・陽当り良好・和室・２階建・浴室に窓販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	日当り良好・見学予約可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪府吹田市吹東町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：(株)ユメホーム免許番号：大阪府知事（4）第053055号所在地：大阪府吹田市高城町17-1 TEL：0800-1118892 取引態様：一般媒介 (株)ユメホームのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	2034件人口1000人当たり 5.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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大阪府吹田市天道町

価格

4,950万円
建物面積

99.42m²

土地面積

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大阪府吹田市昭和町

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4,350万円
建物面積

138.1m²

土地面積

74.25m²

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2480万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払い利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。