川崎市川崎区小田栄の中古マンション物件一覧

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アイランドグレース神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目南武線小田栄駅徒歩14分南武線浜川崎駅徒歩5分築17年10ヶ月 17階建
	閲覧済価格 5,498万円間取り 3LDK 広さ 69.07m² 階数 13階方位南西駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【令和8年7月新規リノベーション完成】「浜川崎」駅まで徒歩5分／ゲストルームなど充実の共用設備／自走式駐車場100％完備／13階南西で陽当たり・眺望良好／大切なペットと暮らせます♪
	閲覧済価格 4,900万円間取り 3LDK 広さ 70.47m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・自走式駐車場1世帯1台確保。・ペット飼育可能です。（飼育細則有り）・共用施設はプール、ジム等々があります。・目の前には公園もあり、住環境良好です。・駐車場代金：月額2800円～3400円
	閲覧済価格 4,499万円間取り 3LDK 広さ 62.15m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆総戸数538戸の大規模コミュニティがもたらす、ゆとりある管理体制。☆修繕積立金は5.3億円（26年4月時点）を超え、将来に向けた堅実な資金計画が魅力です。☆敷地内の自走式駐車場は月額2800円から利用でき、毎月の固定費負担を軽減します。大型スーパー「イトーヨーカドー」まで徒歩3分（約190m）。仕事帰りの買い物もスムーズに完結し、家族と過ごす時間を増やせます。室内は水回りを一新し、生ごみ処理の手間を省くディスポーザー設置。プロの検査済・2年間のアフター保証付帯で、入居後の安心もサポート。家事と固定費を減らす賢い選択。実際のお部屋でぜひご体感ください！＼ご内見受付中！／

アイランドブリーズ神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目南武線小田栄駅徒歩6分南武線浜川崎駅徒歩9分築19年6ヶ月 20階建
	閲覧済価格 6,198万円間取り 3LDK 広さ 76.32m² 階数 5階方位南南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント内見希望以外のお問い合わせはご遠慮ください。当社HPにも多数物件掲載中！横浜・川崎・湘南で不動産を買うならどちらの物件でも初期費用・諸経費が安いK PLUSをご用命ください。
	閲覧済価格 6,200万円間取り 3LDK 広さ 80.82m² 階数 18階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) オール電化エレベーターおすすめポイントすみふの仲介ステップ川崎営業センター【アクセス】南武線／鶴見線「浜川崎」駅まで徒歩10分東海道線／京浜東北線／南武線「川崎」駅バス15分　「渡田小学校前」停徒歩3分【ポイント】◎総戸数533戸の大規模マンション◎（西・南東）角住戸のため、陽当たりと風通しが良好◎プライバシーを守るアルコーブ有り◎キッチンに開放的な対面カウンタータイプを採用◎浴室に1620サイズの大型ユニットバス◎ペット飼育可能（細則有り）◎各住戸に駐車場1区画分の有る敷地内駐車場100％タイプ
	閲覧済価格 5,980万円間取り 4LDK 広さ 76.32m² 階数 14階方位南西浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■　南西向き・角住戸・14階部分のため陽当たり・眺望良好■　全居室フローリングの4LDK・各居室収納・リビング収納あり■　リビング横の引き戸を開放すると広々とした空間で利用可能■　オール電化・高効率給湯器エコキュート採用■　生ごみ処理ディスポーザー付き■　プライバシーに配慮した門扉付きの玄関ポーチあり■　プール・ゲストルームなど充実の共用施設■　敷地内駐車場100％設置　月額500円～5，000円■　リノベーション内容（2026年7月中旬完成予定）：間取り変更（3LDK→4LDK）、フローリング張替、クロス貼替、キッチン新規交換、浴室・洗面化粧台・トイレ新規交換、建具交換他

カワサキアイランドスイート神奈川県川崎市川崎区小田栄２ＪＲ南武線小田栄駅徒歩5分築13年地上19階地下1階建
	閲覧済価格 4,990万円間取り 3LDK 広さ 70.83m² 階数 13階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント＜免震構造＞地震の激しい揺れを吸収し地震力を1/3～1/5に軽減します■　約19.2帖の開放的なリビングダイニングキッチン■　各居室収納・リビング収納あり■　バルコニー側サッシは二重＆ハイサッシ採用■　LDの天井高は最大約2580ｍｍと開放感あり■　プライバシーに配慮した奥行きのあるアルコーブ■　オール電化マンション、ディスポーザー標準装備■　敷地内自走式駐車場100％設置（月額使用料900円～5900円）■　ゲストルーム、キッズルームなど、共用施設が充実■お気軽にナイス住まいの情報館川崎へお問い合わせください！
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3LDK 広さ 64.58m² 階数 14階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント ■　地震に強い「免震構造」採用・・・地震の激しい揺れを吸収し地震力を1/3～1/5に軽減します■　南西向き・14階住戸・3LDK■　バルコニー側サッシは二重＆ハイサッシ採用■　LDの天井高は最大約2580ｍｍと開放感あり■　プライバシーに配慮した奥行きのあるアルコーブ■　オール電化マンション、ディスポーザー有■　敷地内自走式駐車場100％設置（月額使用料900円～5900円）□　リフォーム内容（2026年7月上旬完成予定）・・・クロス貼替、ユニットバス・トイレ新規交換、IHコンロ交換、ディスポーザー交換他■　お気軽にナイス住まいの情報館川崎へお問い合わせください！
	閲覧済価格 4,980万円間取り 4LDK 広さ 66.61m² 階数 1階方位南西専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーター宅配ボックスおすすめポイントイトーヨーカドー川崎店　徒歩5分♪コーナンPRO川崎小田栄店とノジマ川崎小田栄店も徒歩3分の立地♪LICOPA 川崎など大型商業施設に囲まれ洋服・書店・家電や食品などそろっており生活利便性良好☆エントランス前からは川崎駅行きの直通バスも運行♪（約19分）免震構造で地震の際の安心感あり明るい南西向きのお部屋であたたかな暮らしを▼物件POINT▼・オール電化・IHクッキングヒーター・ディスポーザー・フルオートバス・自走式駐車場・ゲストルーム・キッズルーム有・フロントサービス有・安心のセキュリティ

小田栄６分×ペット可の角部屋【アイランドブリーズ】神奈川県川崎市川崎区小田栄２ＪＲ南武線小田栄駅徒歩6分ＪＲ南武線浜川崎駅徒歩7分築19年6ヶ月 20階建
	閲覧済価格 6,198万円間取り 3LDK 広さ 76.32m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント南武線「小田栄」駅徒歩6分。総戸数533戸の大規模レジデンスに位置する、5階部分・南西角部屋の3LDKです。二面採光ならではの明るさと風通しが魅力で、ご家族が集うLDKには心地よい陽光が差し込みます。2026年5月完成の新規内装リノベーションにより、水回り設備や建具を一新。ディスポーザーや浴室暖房乾燥機、食器洗浄機など、暮らしを快適にする設備も充実しています。ペット飼育可能（規約あり）、敷地内駐車場1区画確保。宅配BOX完備など、大規模マンションならではの利便性も魅力。収納スペースを豊富に備えた、家族の新しい暮らしにふさわしい住まいです。

小田栄６分×ペット可の角部屋【アイランドブリーズ】

神奈川県川崎市川崎区小田栄２
ＪＲ南武線小田栄駅徒歩6分
ＪＲ南武線浜川崎駅徒歩7分

築19年6ヶ月
20階建

価格: 6,198万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.32m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

カサーレ川崎ネクシア神奈川県川崎市川崎区小田栄２ＪＲ南武線小田栄駅徒歩4分ＪＲ南武線川崎新町駅徒歩14分ＪＲ鶴見線浜川崎駅徒歩14分築10年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,680万円間取り 4LDK 広さ 92.84m² 階数 14階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント人生で一番大きな買い物と言われているマイホームをお探しする上で、【ご縁】と言うお話を良く耳にすることがあります！弊社、スタッフ一同、そのご縁を大切に、真摯に向き合い、最善を尽くし、お客様とお客様が将来お住まいになられる物件との架け橋になれたら幸いです！経験豊富な営業スタッフおりますので是非一度、【御来店】・【お問い合わせ】頂き、ご相談いただければと思います。

カサーレ川崎ネクシア

神奈川県川崎市川崎区小田栄２
ＪＲ南武線小田栄駅徒歩4分
ＪＲ南武線川崎新町駅徒歩14分
ＪＲ鶴見線浜川崎駅徒歩14分

築10年11ヶ月
14階建

価格: 6,680万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.84m²
階数: 14階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
2階以上

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川崎市川崎区の住みやすさ情報

川崎市川崎区ってどんなところ？

川崎市川崎区は、関東厄除け三大師のひとつである川崎大師のある街として有名です。
川崎駅周辺にはビルや飲食店が立ち並ぶ一方で、川崎駅クリーンアップ大作戦と称したゴミ拾いボランティア活動が定期的に行われており、清潔な街並みを保っています。
川崎区域の半分以上が企業用地であり、市内では唯一、昼間人口が夜間人口を上回るエリアです。
また、川崎区ではアメリカンフットボールの体験会が定期的に行われるなど、スポーツも盛んです

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川崎市川崎区の住みやすさTOP10

大きい駅がある
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川崎市川崎区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川崎市川崎区の住みやすさTOP10

飲食店が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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川崎市川崎区の暮らしデータ

川崎市川崎区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市川崎区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市川崎区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)180万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断士派遣制度】耐震診断士を派遣し、無料で耐震診断を実施。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅の所有者等が耐震改修工事を実施する際、市が費用の一部を助成。一般世帯は補助率4/5、上限金額130万円。非課税世帯は補助率4/5、上限金額180万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

川崎市川崎区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	968万円	1,524万円	2,910万円	4,630万円	5,281万円

周辺エリアの価格相場

	大田区	横浜市鶴見区	横浜市港北区	川崎市幸区	川崎市中原区
中古マンション	4,617万円	2,876万円	3,485万円	4,188万円	5,031万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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アイランドグレース神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目南武線小田栄駅徒歩14分南武線浜川崎駅徒歩5分築17年10ヶ月 17階建
	閲覧済価格 5,498万円間取り 3LDK 広さ 69.07m² 階数 13階方位南西駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【令和8年7月新規リノベーション完成】「浜川崎」駅まで徒歩5分／ゲストルームなど充実の共用設備／自走式駐車場100％完備／13階南西で陽当たり・眺望良好／大切なペットと暮らせます♪
	閲覧済価格 4,900万円間取り 3LDK 広さ 70.47m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・自走式駐車場1世帯1台確保。・ペット飼育可能です。（飼育細則有り）・共用施設はプール、ジム等々があります。・目の前には公園もあり、住環境良好です。・駐車場代金：月額2800円～3400円
	閲覧済価格 4,499万円間取り 3LDK 広さ 62.15m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆総戸数538戸の大規模コミュニティがもたらす、ゆとりある管理体制。☆修繕積立金は5.3億円（26年4月時点）を超え、将来に向けた堅実な資金計画が魅力です。☆敷地内の自走式駐車場は月額2800円から利用でき、毎月の固定費負担を軽減します。大型スーパー「イトーヨーカドー」まで徒歩3分（約190m）。仕事帰りの買い物もスムーズに完結し、家族と過ごす時間を増やせます。室内は水回りを一新し、生ごみ処理の手間を省くディスポーザー設置。プロの検査済・2年間のアフター保証付帯で、入居後の安心もサポート。家事と固定費を減らす賢い選択。実際のお部屋でぜひご体感ください！＼ご内見受付中！／

アイランドブリーズ神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目南武線小田栄駅徒歩6分南武線浜川崎駅徒歩9分築19年6ヶ月 20階建
	閲覧済価格 6,198万円間取り 3LDK 広さ 76.32m² 階数 5階方位南南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント内見希望以外のお問い合わせはご遠慮ください。当社HPにも多数物件掲載中！横浜・川崎・湘南で不動産を買うならどちらの物件でも初期費用・諸経費が安いK PLUSをご用命ください。
	閲覧済価格 6,200万円間取り 3LDK 広さ 80.82m² 階数 18階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) オール電化エレベーターおすすめポイントすみふの仲介ステップ川崎営業センター【アクセス】南武線／鶴見線「浜川崎」駅まで徒歩10分東海道線／京浜東北線／南武線「川崎」駅バス15分　「渡田小学校前」停徒歩3分【ポイント】◎総戸数533戸の大規模マンション◎（西・南東）角住戸のため、陽当たりと風通しが良好◎プライバシーを守るアルコーブ有り◎キッチンに開放的な対面カウンタータイプを採用◎浴室に1620サイズの大型ユニットバス◎ペット飼育可能（細則有り）◎各住戸に駐車場1区画分の有る敷地内駐車場100％タイプ
	閲覧済価格 5,980万円間取り 4LDK 広さ 76.32m² 階数 14階方位南西浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■　南西向き・角住戸・14階部分のため陽当たり・眺望良好■　全居室フローリングの4LDK・各居室収納・リビング収納あり■　リビング横の引き戸を開放すると広々とした空間で利用可能■　オール電化・高効率給湯器エコキュート採用■　生ごみ処理ディスポーザー付き■　プライバシーに配慮した門扉付きの玄関ポーチあり■　プール・ゲストルームなど充実の共用施設■　敷地内駐車場100％設置　月額500円～5，000円■　リノベーション内容（2026年7月中旬完成予定）：間取り変更（3LDK→4LDK）、フローリング張替、クロス貼替、キッチン新規交換、浴室・洗面化粧台・トイレ新規交換、建具交換他

カワサキアイランドスイート神奈川県川崎市川崎区小田栄２ＪＲ南武線小田栄駅徒歩5分築13年地上19階地下1階建
	閲覧済価格 4,990万円間取り 3LDK 広さ 70.83m² 階数 13階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント＜免震構造＞地震の激しい揺れを吸収し地震力を1/3～1/5に軽減します■　約19.2帖の開放的なリビングダイニングキッチン■　各居室収納・リビング収納あり■　バルコニー側サッシは二重＆ハイサッシ採用■　LDの天井高は最大約2580ｍｍと開放感あり■　プライバシーに配慮した奥行きのあるアルコーブ■　オール電化マンション、ディスポーザー標準装備■　敷地内自走式駐車場100％設置（月額使用料900円～5900円）■　ゲストルーム、キッズルームなど、共用施設が充実■お気軽にナイス住まいの情報館川崎へお問い合わせください！
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3LDK 広さ 64.58m² 階数 14階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント ■　地震に強い「免震構造」採用・・・地震の激しい揺れを吸収し地震力を1/3～1/5に軽減します■　南西向き・14階住戸・3LDK■　バルコニー側サッシは二重＆ハイサッシ採用■　LDの天井高は最大約2580ｍｍと開放感あり■　プライバシーに配慮した奥行きのあるアルコーブ■　オール電化マンション、ディスポーザー有■　敷地内自走式駐車場100％設置（月額使用料900円～5900円）□　リフォーム内容（2026年7月上旬完成予定）・・・クロス貼替、ユニットバス・トイレ新規交換、IHコンロ交換、ディスポーザー交換他■　お気軽にナイス住まいの情報館川崎へお問い合わせください！
	閲覧済価格 4,980万円間取り 4LDK 広さ 66.61m² 階数 1階方位南西専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーター宅配ボックスおすすめポイントイトーヨーカドー川崎店　徒歩5分♪コーナンPRO川崎小田栄店とノジマ川崎小田栄店も徒歩3分の立地♪LICOPA 川崎など大型商業施設に囲まれ洋服・書店・家電や食品などそろっており生活利便性良好☆エントランス前からは川崎駅行きの直通バスも運行♪（約19分）免震構造で地震の際の安心感あり明るい南西向きのお部屋であたたかな暮らしを▼物件POINT▼・オール電化・IHクッキングヒーター・ディスポーザー・フルオートバス・自走式駐車場・ゲストルーム・キッズルーム有・フロントサービス有・安心のセキュリティ

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